最近外卖大战，你“囤奶茶”了吗？本周节目，我们以奶茶为窗口，聊聊新茶饮出海。 最近，瑞幸的出海版图，从东南亚一键跳到了北美，在纽约曼哈顿的两家门店开业。 7月9日，新茶饮品牌茶颜悦色宣布，正式以电商形式进军北美市场。 随着国内茶饮进入存量搏杀时代，越来越多的品牌相继在海外开疆辟土，寻找下一个蓝海。 蜜雪冰城把门店开到了悉尼最繁华的地段， 开在洛杉矶的“一点点”要排队两三个小时， 在沙特阿拉伯的首都利雅得，十几辆豪车排队等候在中式奶茶店门口， 截至2024年底，喜茶在美国、英国、澳大利亚、加拿大等海外多个国家的核心商圈接连开设了当地首店，伦敦SOHO店开业后，单店单日最高销量达到2000杯； 在美国，一杯奶茶售价高过星巴克，仍让无数年轻人趋之若鹜…… 在国内被视为平价饮品的奶茶，为何在美国贵过星巴克？ 随着零卡路里和健康化趋势正成为全球茶饮消费的新潮流，奶茶出海，有哪些新玩法？ 他们创造了哪些消费热潮？又面临哪些挑战？ 本期节目，我们邀请深耕北美市场的消费品分析师张璇，一起聊聊奶茶出海的故事。 下拉至文末，可扫码加入知本论听友群，获取更多一手资讯。 【本期嘉宾】 张璇 消费品行业分析师，现就职于美国知名糖果连锁品牌 《奶茶出海》作者 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】​ 02:58 嘉宾分享个人经历：喝了500杯奶茶后，从策展师转行奶茶分析师​ 05:09 小门店，大故事：奶茶承载的移民梦想​，小小奶茶店成为海外家庭阶级流动的载体 ​10:25 2015年，为什么会成为新茶饮的转折点​？回顾喜茶与奈雪在深圳的首次交锋 ​13:19 国内格局：区域品牌如何逆袭？~下沉市场和“省茶化”趋势：茶颜悦色与阿嫲手作在广西 ​24:31 奶茶在海外：东南亚和北美存在需求缺口。台资品牌完成初步教育，新中式茶饮填补高品质空缺。 ​27:39 霸王茶姬的东南亚样本：如何跻身TOP3？ ​32:28 在嗜甜的东南亚掀起一场口味战：坚持中式风味如何让本土消费者买单？​​ ​36:14 新茶饮闯北美：线上试水到线下攻坚​ ​41:50 奶茶在美国贵过星巴克，成为中产身份的象征？​​ ​57:52 奶茶VS咖啡：饮品背后的全球新叙事之争​ ​01:03:10 文化输出：政治冲突不影响民间味觉共鸣，奶茶成为“缓冲剂”？​​ ​01:10:11 出海的趋势与痛点：文化冲突与经营雷区 【延伸阅读】 《奶茶出海》 【制作团队 】 出品人：朱虹 本期策划：孙冰洁 岳嘉 后期制作：筝源华夏 视觉设计：赵妍 运营推广： 余芬 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容，欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言 附：知本论听友群二维码 ✨【商务合作/嘉宾推荐】 请发邮件至[email protected] 【声明】 本节目由中信书院出品，内容涉及观点仅代表个人立场，不作为投资建议。投资有风险，请大家独立思考，谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果，主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

本期【大咖说】访谈专栏，知本论对话中泰资管副总经理姜诚。 在资本市场中，有征服市场的人；有追逐风口的人；也有笃定坚守的人。面对瞬息万变的时代，后者足够小众，也足够难得。 姜诚，就是其中一位。 他毕业于清华大学，入行19年，始终坚守价值投资。所管产品曾经获得过金牛奖，投资风格以稳健著称。他不挤独木桥，不预测市场，不追逐热门，走出了一条“小众”却能持续捕获超额收益的路。 作为公募基金行业的基金经理，姜诚之所以被大家熟悉，有赖于其出色的业绩表现： Wind显示，截至2025年2季度末，姜诚的管理规模超过120亿，所有产品成立以来都是正收益。 赚钱不易，股市磨人，甚至有打趣者说要相信光，才能相信大A基金。 面对波动剧烈的市场，本期节目我们对话姜诚，以一个资深基金经理与坚定价值投资者的眼光与实践，聊聊投资中的化繁为简以及如何“以不变应万变”。 下拉至文末，可扫码加入知本论听友群，获取更多一手资讯。 【本期嘉宾】 姜诚 中泰证券资管副总经理 清华大学金融学学士/上海财经大学金融学硕士 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】 ​01:30 19年职业生涯的自省​，给过去一年的表现打“60分” ​04:07 冷门而小众的投资风格：非刻意选择，而是价值审美​ ​09:43 在A股做价值投资者，还是能赚到钱的 ​13:33 投资需要断舍离：“断”高预期、“舍”热门诱惑、“离”即时快乐 ​16:28 投资最难的是“知行合一”：需训练“不欺骗自己”的能力，过程充满自我较劲。 ​18:56 股价下跌如何应对？越跌越买的前提​ ​21:49 为何成为价值投资的笃信者？ ​22:17 价值投资在A股，是一条“少有人走的路”​​，但胜率更高 ​26:05 投资确实越来越难，但始终对宏观乐观 ​30:08 对AI、创新药看法：宏大叙事不能直接指导微观投资 ​35:26 基金经理如何应对波动与质疑?做熊市中的“陪伴者”​​ ​38:15 从3500点看A股走强逻辑：多重利好支撑下的市场新动向 ​41:41 给投资者的锦囊：行动前问自己三个问题 ​52:35 投资的真相：姜诚坦言赚钱的过程并不快乐 ​58:06 在过誉与过贬之间摇摆，是基金经理的宿命 ​01:06:41 保持敬畏，保持终身学习：如何做到年读百本书？ ​01:10:31 赚钱这件事，没有捷径，投资是难而值得的长跑​ 【制作团队 】 出品人：朱虹 本期策划：孙冰洁 岳嘉 后期制作：筝源华夏 视觉设计：赵妍 运营推广： 余芬 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容，欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附：知本论听友群二维码 【商务合作/嘉宾推荐】 请发邮件至[email protected] 【声明】 本节目由中信书院出品，内容涉及观点仅代表个人立场，不作为投资建议。投资有风险，请大家独立思考，谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果，主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

当下的行情，买房不易卖房更难；未来什么房子，才能稳赚不赔？ 本期节目，知本论对话资深房产人、曾担任过金地集团首席营销官蔡照明。 我国的房价从1998年（房改启动、商品房入市）的每平方米1857元，涨到了2021年的10300元，涨了近10倍。不过普通人靠楼市致富已是历史。从2022年1月算起，70个大中城市几乎都经历了连续41个月下降。 蔡照明在从事房产行业的24年间，策划操盘了50多个重大地产项目。历经房地产行业甲方、乙方到丙方等不同角色转换，洞悉各方视角下的行为逻辑与决策内幕。 最近，蔡照明把在地产行业20多年的观察、踩过的坑、摸透的规律，浓缩成了一本 “能直接上手” 的指南，叫《买到好房子》—— 大到房价涨跌的核心逻辑，小到砍价时如何戳破中介套路，这一次他既从宏观经济、产业的发展的角度分析房地产市场的演变逻辑，让大家看懂趋势，踩对节点；还从方法论的层面手把手地教大家如何买到好房子，提出了很多刷新认知的观点。 买房是人生大事，却总有人在 “区域”“地段”“配套”“价格” 的迷宫里打转。对于纠结是否要买房的听友，可以作为决策参考；对于有买房需求的这些朋友们来说，它提供了与卖家斗智斗勇的技巧。 眼下还有哪里的房子能买？ 手里这套半新不旧的房子还要留吗？ 买房考虑租金，还是升值潜力？ 置换是先买还是先卖？ 学区房还值得入手吗？ …… 想买房上车，看懂房价和市场运行规律？欢迎收听本期节目。 下拉至文末，可扫码加入知本论听友群，获取更多一手资讯。 【本期嘉宾】 蔡照明 知名房地产研究专家、《买个好房子》作者、“亲戚买房”创始人 曾任金地集团首席营销官，策划操盘50多个重大地产项目 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】 ​02:19 – 2025房地产现状：变局中的三大变量​ ​03:04 – 谁是真刚需？2025年买房的唯一理由是？​ ​05:44 – 蔡照明当年是如何预测到恒大爆雷的？​ ​09:00 – 市场底判断框架​：开发商、市场、金融的探底信号​ ​11:05 – 未来买房黄金法则：租金抵月供就是底？​ ​12:00 – 城市分化观察：​ 一线坚挺背后，北京成交量反弹的假象​ ​14:23 – 国家救市真相：救开发商，非救买房人​ ​15:25 – 2024控盘权易主，买家更有议价权了吗？ ​17:52 – 信心与经济基本面​：如何观测预期温度？​​ ​19:12 – 房地产的新逻辑​，“我们并不特殊”​ ​27:07 – 中国高房价的根源：18亿亩耕地红线如何推高房价？​​人为制造的稀缺 ​32:44 – 房价无锚点理论​ 房价无锚？热气球模型的浮沉逻辑​ ​35:38 – 城市选择方法论 ​ 城市漂移论：省会虹吸、地级市“沦陷”？​ ​40:00 – 新城开发风险​ 通州警示：中国最后一个新城的乏力​ ​42:21 – 人口与房价关系​ 人口流动≠房价涨：深圳2015房价为何乌龙上涨？​ ​46:57 – 怎么防范烂尾楼？​ ​52:47 – 学区房还要不要买？ ​55:34 – 上海黄浦江豪宅为何被疯抢？稀缺时代​的“孤岛繁荣”​ ​01:01:05 – 旅游房产买不买？个人“踩坑”经验与忠告​​ ​01:02:36 – 回归本质：2025买房心法三原则​ 【延伸阅读】 《买个好房子》蔡照明【著】 【制作团队 】 出品人：朱虹 本期策划：孙冰洁 岳嘉 后期制作：筝源华夏 视觉设计：赵妍 运营推广： 余芬 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容，欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附：知本论听友群二维码 ✨【商务合作/嘉宾推荐】 请发邮件至[email protected] 【声明】 本节目由中信书院出品，内容涉及观点仅代表个人立场，不作为投资建议。投资有风险，请大家独立思考，谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果，主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

这期节目，我们聊聊保险。从保险的缝隙里，看见时代褶皱。 几乎每个人身上都有保险，它和我们的财产、生命安全息息相关。但是很多时候大家可能跟我有一样的感受，我们对保险并不了解。不过，这期我们聊的内容或许不会让你一次性读懂所有保险，它也不是一个保险配置攻略，更像是以保险为窗口，从中看到人生百态和现实人间。 你会听到这样的故事： 为什么买保险时容易，理赔却这么难？ 保险黄牛说会帮我争取到高额赔偿，要不要信？ 外卖小哥送餐途中遭遇事故撒掉的外卖能赔吗？ 一个买了女性健康险的高知女性，为什么会拼命生男孩？ 以及熊孩子险、神奇动物保险这些听起来有些奇葩的险种，当然你也会听到怎么争取到更高赔付金额的行业内幕。 这期节目的嘉宾身份比较特殊，他叫阿剑。是一名前保险从业者，如今是一名专职写作的素人。最近他出了本书叫《事已至此，走保险吧》，从一个保险理赔员的角度，讲述他在保险行业里接触的人、经历的事。如今，他已离开保险业辞职，成为一名专职写作者。一个保险人选择了一个不那么保险的工作，我们也想聊聊他的故事和思考。 下拉至文末，可扫码加入知本论听友群，获取更多一手资讯。 【本期嘉宾】 阿剑 前保险理赔员，现全职写作 《事已至此，走保险吧》作者 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】 ​03:27-05:44找不到工作就去卖保险？”最初我觉得保险就跟传销差不多“ 05:44-06:12 理赔员日常：去现场勘察，特别像侦探破案 06:12-08:25 行业人员构成：保险行业主要由什么人构成？ ​08:58-10:35从案发到理赔需要怎样的流程？谁决定陪多陪少？ 10:23-14:11 理赔员的KPI是啥？不同人经手会影响赔付金额吗？ ​15:25-19:32保险黄牛黑幕​：利用底层民众困境牟利，怂恿伤者索要高额赔偿 20:54​-​24:09外卖员撞车只因遇到前女友？​ 24:09-​25:10 高知女性的生育困境​：子宫病变为何仍冒险生儿子？ ​28:44-34:42 为什么理赔难？​​如何争取到足额的理赔款？ ​38:10-40:45 行业黑幕：二手车翻新产业链 ​39:37-44:01 为何离开保险业，选择冒险全职写作？ ​45:14-47:59 对保险业的反思：在天灾人祸中，我看到了太多“四处漏风”的人生 【延伸阅读】 《事已至此，走保险吧》阿剑【著】 电子书请移步中信书院APP，加入中信睿读会员。获得八大核心权益、全年阅读服务。 【制作团队 】 出品人：朱虹 本期策划：孙冰洁 岳嘉 后期制作：筝源华夏 视觉设计：赵妍 运营推广： 余芬 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容，欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附：知本论听友群二维码 ✨【商务合作/嘉宾推荐】 请发邮件至[email protected] 【声明】 本节目由中信书院出品，内容涉及观点仅代表个人立场，不作为投资建议。投资有风险，请大家独立思考，谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果，主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。