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2026商业地产大变局:六大趋势改写赚钱逻辑,地段不再是王

2026商业地产大变局:六大趋势改写赚钱逻辑,地段不再是王

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仲量联行研究部2025年发布的《全球房地产市场展望:六大趋势重塑2026年商业地产格局》重磅指出,2025下半年回暖的房地产资本市场将在2026年持续升温,债务市场活跃、投资者竞购激烈,而真正决定胜负的,早已不是传统地段逻辑,而是六大相互关联的核心趋势。 先看最扎心的现实:成本压力已经压垮不少玩家。图1(2026年装修或施工项目成本通胀预期,研报第2部分)清晰显示,69%的项目将面临成本大幅上涨,仅11%能维持不变,19%小幅上涨。背后是三重压力:政府财政问题传导至融资成本、劳动力短缺推高用人成本、建筑原材料价格飙升——英德建造成本通胀率2.7%-3%,美国3.5%-4%,新加坡和澳大利亚更是高达5%-6%。这也难怪72%的企业房地产负责人,把“成本控制与预算效率”当成2026年首要任务。 供应端的分化更极端。图2(2026年各类物业供应量对比,2026 vs 2021-2025,研报第3部分)显示,工业及物流地产新增供应较2023年峰值降42%,美国长租公寓开发量下滑超四分之三,成熟市场零售物业供应接近历史最低;但数据中心新增供应逆势增长19%,成为唯一的“供应明星”。反映到市场上,东京、纽约、伦敦等城市优质办公空间“一房难求”,租户要么接受更高租金,要么转向非核心区域。 “体验”已经成为溢价核心。图3(全球受访者对“体验”的需求调研,研报第4-5部分)数据惊人:78%的人愿意为高品质体验支付溢价,74%重视工作区域的餐饮和社交配套,73%认为办公场所绿植有助身心健康。更关键的是,位于“生活方式街区”的办公楼能实现32%的租金溢价,25-34岁年轻人中74%希望在活力街区工作。这意味着,投资者再靠“卖空间”赚钱已经行不通,得靠“卖体验”突围。 能源革命正在重构资产价值。图4(2025年美国各主要城市电费占租金比重,研报第8部分)显示,部分市场能源成本最高占租金的26%,而数据中心电力需求2025年增长21%,2030年将至少翻倍。但危机也是机遇:美国加州、德国等地的屋顶光伏和储能系统快速普及,中国业主加速部署太阳能设施,整合能源解决方案的资产,综合收益能比传统租金高25%-50%。 此外,AI规模化和投资大众化正在改写游戏规则。90%的企业在试点AI,但仅5%达成目标,60%投资者没制定统一科技战略;而英国Mansion House Accord、美国401(k)计划新规,叠加区块链技术,让普通投资者也能持有高价值物业份额,商业地产投资不再是富人专属。 2026年的赢家必须跳出传统模式,把运营效率、用户体验、AI能力、能源表现和资本渠道打包成竞争力;对租户而言,房地产不是成本,而是增长战略平台。 想获取仲量联行完整研报,解锁各类资产改善市场清单,可加入知识星球“外资研报库”,同步获取高盛、摩根大通等顶级投行的实时分析,让决策有硬核支撑。

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8个月前
高盛重磅:全球四大趋势,比AI更影响财富走向

高盛重磅:全球四大趋势,比AI更影响财富走向

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2025年搅动全球经济的,不是单一热点,而是贸易政策反转、AI泡沫争议、机构信任危机、地缘博弈升级这四大主题。这份来自高盛12月15日发布的《2025:四大主题图表解析》特别报告,用硬核数据和图表,揭露了全球经济的底层逻辑重构。 先看贸易领域,特朗普再度就任后,直接颠覆了数十年贸易政策,美国关税率大幅飙升(图表1,P6)。这张跨越近百年的关税走势图表显示,2025年关税涨幅显著,但并未达到市场最坏预期,且政策反复后催生了多项新贸易协议。随着贸易政策不确定性指数下降(图表2,P9),市场对美国经济收缩的担忧也逐步缓解,这意味着贸易相关产业链的波动风险正在降低。 创新赛道呈现“双轮驱动”,AI仍是核心但泡沫争议加剧。图表3(P12)展示了罗素3000指数中AI相关行业的营收预测,半导体、软硬件服务商的营收持续走高,微软、谷歌等巨头在AI基础设施上的投入超百亿美元。但Magnificent 7股票的超额表现,让“AI泡沫”讨论热度居高不下,不过与互联网泡沫不同,当前AI主题公司现金流充沛,还存在回购和分红行为。同时,稳定币因GENIUS法案落地迎来爆发(图表4,P19),市场规模达3070亿美元,Tether和USDC占据主导,法案对储备资产的规范让其 adoption 加速。 机构可信度成为全年焦点。美国赤字与债务占GDP比例创下非危机时期新高(图表5,P22),穆迪、惠誉、标普先后下调美国信用评级,叠加特朗普对美联储的施压、经济数据修订幅度加大等问题,市场对美元资产的担忧催生了贬值交易热潮。值得注意的是,JOLTS、NFP等关键经济指标的响应率和准确性下降,给政策制定和投资决策带来挑战。 地缘政治重塑全球格局。俄乌冲突进入第四年,和平谈判进展寥寥,倒逼欧洲加速国防转型(图表6,P38)。这张图表显示,欧洲国防开支占GDP比例从2022年起逐步回升,预计2027年将达2.5%,但目前仍存在技术落后、依赖进口等问题。同时,中美科技竞争白热化,在半导体和稀土领域的博弈不断升级,双方先后出台出口管制、产业扶持政策,全球科技供应链面临重构。 总结来看,2025年的四大趋势,本质是全球经济从“规则驱动”向“实力博弈”、从“高速增长”向“质量重构”的转型。对投资者而言,贸易链龙头、AI基础设施、国防军工、稀土半导体等赛道,将直接受益于这一轮变革。 想要解锁高盛这份报告的完整图表和投资建议,可加入知识星球获取全部内容,还能订阅全年顶级投行研报,让决策更有底气。

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8个月前
高盛:从2025年股市学到的十个教训

高盛:从2025年股市学到的十个教训

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2025年中国股市不是靠盈利猛涨,而是凭估值修复跑出了大行情!高盛12月22日发布的《CHINA STRATEGY:10 equity lessons learned from 2025》重磅结论:A股、H股全年分别大涨16%、29%,远超初始预测,慢牛已成型,2027年前还能再涨38%! 这轮上涨核心是估值重塑。研报中Exhibit 1(MSCI中国表现分解图)清晰显示,2025年美元计价的MSCI中国回报,主要靠前瞻市盈率(12m fP/E)从年初9.9倍涨到12.5倍的估值修复,而非盈利增长——全年前瞻每股收益(fEPS)反而跌了4%,汇率和盈利对涨幅贡献有限。这意味着市场对中国资产的信心正在全面回升。 板块分化简直是“冰火两重天”。Exhibit 3(2025年板块及风格表现图)揭露关键:材料、医疗、通信服务板块领跑,而必需消费、公用事业、地产拖后腿;投资风格上,GARP(合理价格成长)和成长股涨疯了,价值股和高股息股却表现拉胯。这种差距说明,盯着宽基指数没用,抓对细分赛道才是赚钱关键。 贸易表现居然逆袭了政策不及预期的影响。谁能想到,美国对华关税从11%飙升到29%,中国出口还能同比增长5.4%,人民币对美元更是升值4%!研报Exhibit 7(出口股vs消费股表现图)显示,2025年出口相关个股全程跑赢消费股,印证了高盛的判断:更好的增长基本面,抵消了财政刺激不及预期(新增财政赤字15.5万亿低于18万亿预期)的负面影响。 消费市场也在悄悄换赛道。传统消费疲软,零售销售仅增4%,但Exhibit 17(新消费vs传统消费表现图)显示,娱乐、特色零售(如泡泡玛特)、宠物食品等“新消费”板块爆发力惊人——2025年上半年净利润增速28%,全年回报43%,不仅跑赢MSCI中国指数15个百分点,更是远超传统消费股39个百分点,成为消费领域的隐形冠军。 高盛预测,2026-2027年企业盈利将分别增长14%、12%,叠加10%的估值提升空间,慢牛会继续但节奏放缓。风险仍在(地产、地缘冲突等),但政策托底已经筑牢安全垫。 想精准把握赛道机会?加入知识星球解锁完整研报,还能订阅高盛、大摩等顶级投行2026年策略,让决策有硬核支撑!

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8个月前
摩根士丹利:生物制药才是隐藏王者

摩根士丹利:生物制药才是隐藏王者

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在AI、新能源扎堆的赛道里,摩根士丹利偷偷押注了生物制药!这家顶级投行发布《A picture is worth a thousand words》北美生物制药行业研报,基于IQVIA处方大数据得出结论:美国药市正稳步增长,重点药物和生物类似药赛道迎来确定性机会,比追高AI靠谱多了。 先看整体盘面,研报Exhibit9(第8页)清晰展示了2024-2025年美国总处方量(TRx)周度同比增长趋势,2025年12月19日当周增速达1.1%,较前一周的1.0%小幅回升,4周滚动增速1.2%,12周滚动增速0.8%。更关键的是,扩展单位(EUTRx)周度同比增长1.4%(Exhibit13,第10页),这意味着医生更爱开90天长期处方,真实需求比表面数据更强劲,完全不受经济周期影响。 重点药物更是杀疯了!研报Exhibit8(第7页)列出了糖尿病、偏头痛等热门领域的周处方量,礼来的Mounjaro(糖尿病/肥胖)单周处方量飙至74.54万,较11月底增长20%;诺和诺德的Wegovy突破30万,两款药撑起GLP-1赛道半壁江山。还有特应性皮炎领域的Dupixent,单周处方10.34万,同比增长25%,稳居细分赛道第一。这些数据说明,刚需类药物根本不愁卖。 生物类似药正在掀起替代浪潮!研报Exhibit21(第15页)的生物类似药审批上市时间表显示,2023-2025年是密集上市期,Humira、Stelara、Prolia等重磅药物的生物类似药纷纷落地。更震撼的是Exhibit35(第21页),Prolia的生物类似药Jubbonti上市半年就拿下23%的TRx份额,Stelara的生物类似药Yesintek和Wezlana也分别占到13%和10%,替代速度远超预期,相关产业链要躺赢。 免疫类药物成为新增长引擎。研报Exhibit6(第4页)的Tremfya和Skyrizi 52周NRx趋势图显示,两款药的新处方量持续攀升,单周NRx均突破1.5万,同比增长超40%。这两款药针对银屑病、关节炎等适应症,定价稳定且需求刚性, Abbvie靠它们稳稳守住免疫赛道龙头地位,也印证了这类药物的长期潜力。 摩根士丹利的研报已经把机会摆到面前:刚需处方药是抗周期的“硬通货”,GLP-1、免疫类药物需求持续爆发,生物类似药替代潮带来增量空间。这不是短期炒作,而是人口老龄化、慢病高发驱动的超级周期。 想解锁完整研报和更多投行独家数据?加入我的外资研报库知识星球,摩根士丹利、高盛等顶级投行的生物制药深度报告随时看,还能获取重点公司评级和目标价,投资决策不踩坑!

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8个月前
地产拖累银行?高盛揭秘2026银行反转机会

地产拖累银行?高盛揭秘2026银行反转机会

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你以为地产下行会压垮中国银行业?高盛2025年12月19日发布的《2026 Outlook:Re-evaluating property impact on banks》研报,直接颠覆认知——地产冲击可控,银行盈利虽承压但资本无虞,4-5%股息率更是估值“压舱石”,2026年H/A股平均总回报可达9%/11%! 一、地产冲击底线:两张图看清风险边界 研报用双情景测算损失(图表2,研报P3):基础情景是2026-27年房价跌15%,压力情景跌30%。图表清晰显示,2024年12月房价指数为100,基础情景下2027年跌至85,压力情景跌至70,较此前4%的跌幅预测大幅下调,但银行扛得住。 房贷风险更温和(图表4,研报P4):2027年基础情景下行业房贷NPL比率2.4%,覆盖银行仅2.1%,非覆盖银行3.4%;压力情景下行业也才3.6%。关键是中国房贷是全额追索制,实际损失远低于NPL比率,香港2000年经验已验证这一点。 地产信贷损失可控(图表8,研报P5):基础情景总损失1.4万亿,银行仅承担1.1万亿,现有1.05万亿风险准备金基本覆盖;压力情景总损失2.6万亿,银行承担2.1万亿,仅需额外补1.09万亿拨备。 二、银行缓冲垫:8810亿资本撑起安全边际 市场担心银行资本不足,但研报图表26(研报P12)显示,过去3年银行业已补充8810亿CET1资本,覆盖银行6350亿、非覆盖银行2460亿。2025年政府还向四大行注资5200亿,直接提升平均CET1比率103个基点。 叠加银行增持国债降低资本消耗,2025年风险缓冲达15万亿,德州比率从2023年26%降至23%,覆盖银行更是低至18%,安全垫厚得超出预期。 三、2026投资机会:两类银行成赢家 高盛明确看好两类标的:一是大型银行BOC(中银)和CCB(建行),凭借强资产负债表和分支网络优势,负债成本持续下降,H/A股目标价分别为4.94港元/6.53元、8.33港元/11.11元,上涨空间14%-24%;二是优质区域银行如BONB(宁波银行),2025年二季度后营收利润增速收敛,NPL指标稳定,资产质量反转,目标价36.51元,上涨空间30%。 而BoCom(交行)、Industrial(兴业)等中型银行因NIM压力和遗留风险,被给予卖出评级。 2026年中国银行业是“结构机会年”,地产冲击被缓冲垫吸收,盈利增速虽放缓至4%,但股息率和低估值提供安全垫。想获取完整研报和外资投行核心观点,可加入我的外资研报知识星球,解锁高盛、大摩等顶级研报,精准把握机会。

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8个月前
瑞银重磅预测:2026中国互联网,机会在细分赛道和全球化布局里

瑞银重磅预测:2026中国互联网,机会在细分赛道和全球化布局里

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2026年中国互联网的核心机会,不在疯狂炒作的AI概念,而在被忽视的细分赛道和全球化布局里!瑞银2026年1月发布的《中国互联网行业:2026年五大核心焦点》研报,用扎实数据揭示了行业真相:经历2025年的AI驱动反弹后,行业正在进入“分化深耕”的新阶段。 先看2025年大盘:KWEB中国互联网ETF上涨16%,远跑输恒指的28%(见研报P5图表)。这张指数走势图清晰显示,行业前三季度涨势凶猛(累计+44%),但四季度因即时零售激进投资、盈利下修和宏观疲软出现获利了结。关键反差在于,AI概念股(阿里、百度)靠估值拉动涨势,而行业整体盈利却被砍18%,这种“估值与盈利背离”的格局在2026年将彻底改变。 第一个核心机会在“情感消费”赛道。研报P10图表显示,2026年在线游戏、音乐、教育将成增长主力,其中教育行业增速达20%,在线音乐13.1%,远高于电商的5.7%。这背后是消费者在宏观不确定下更愿为情绪价值买单——中国玩家2024年人均游戏消费仅513元,却能获得沉浸式体验,成为性价比最高的休闲选择。而游戏版号审批常态化(每月150-180款),叠加AI提升研发效率,让腾讯、网易的常青游戏持续贡献收益。 第二个机会在海外扩张。研报P37图表展示,Temu全球MAU已达亚马逊的80%,欧洲市场更是反超美国,成为其第一大市场。更关键的是,2026年Temu有望实现亏损大幅收窄,OP亏损从2025年的480亿元降至180亿元(见研报P41图表)。同时,Meituan的Keeta在中东和巴西复制国内外卖成功模式,预计2028年能贡献核心本地商业10%的盈利,这些海外业务正成为互联网巨头的新增长引擎。 第三个机会在AI的“务实落地”。研报P54图表显示,阿里云计算AI相关产品已连续九个季度三位数增长,占外部收入20%;腾讯、快手靠AI提升广告精准度,拉动广告业务增长。但瑞银强调,中国不会出现AI泡沫,因为互联网巨头 capex更审慎(2025年合计约400亿元,仅为美国同行的十分之一),且聚焦云、广告等可见回报的领域,而非盲目烧钱。 最后看监管与竞争格局。研报P55图表显示,2025年10月实施的电商税要求平台季度报送交易数据,预计导致行业GMV增速放缓2-4%,但对阿里等品牌商家占比高的平台影响更小。而即时零售竞争从“规模战”转向“价值战”(见研报P34图表),美团、阿里开始聚焦高价值用户和非食品品类,行业单位经济(UE)虽从1.5元/单降至1元,但竞争趋缓利于盈利修复。 总结来说,2026年中国互联网的财富密码,是“远离泡沫、拥抱务实”:低波动的腾讯、网易,高弹性的TAL、百度,以及海外业务爆发的PDD,值得重点关注。想要解锁完整研报和更多外资独家分析,可加入我的知识星球获取一手资料,把握行业分化中的确定性机会。

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8个月前
瑞银重磅预测:A股慢牛已在路上,已开始替代房地产,承担起中国财富“蓄水池”的重任

瑞银重磅预测:A股慢牛已在路上,已开始替代房地产,承担起中国财富“蓄水池”的重任

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瑞银重磅预测:A股慢牛已在路上,已开始替代房地产,承担起中国财富“蓄水池”的重任。 中国经济增速全球领先,A股却跑输。瑞银重磅预测:A股慢牛已在路上,已开始替代房地产,承担起中国财富“蓄水池”的重任全球主要指数16年?瑞银2026年最新研报戳破真相:这不是经济的问题,而是A股长期存在结构性矛盾,而现在,一场由改革驱动的“慢牛”正在酝酿。 研报核心结论很明确:2026年A股净利润增速将从2025年的6%飙升至8%,估值还将持续修复,慢牛行情具备可持续性。支撑这一判断的,是多重改革与结构性力量的共振。 先看A股的“老毛病”。图1(研报P2)清晰显示,2010-2025年中国GDP暴涨240%,但CSI 300仅涨30%,远不及标普500的508%和日经225的377%。核心症结有三:一是市场曾过度偏向融资,2015-25年A股年均融资1.2万亿,投资者回报长期跟不上;二是国企估值被严重低估,图4(研报P4)显示,2025年底国企PE仅为民企一半,近半市值的国企拖了市场后腿;三是居民资产配置失衡,图11(研报P7)显示,A股股权风险溢价远超美股和新兴市场,而股票类资产仅占家庭财富的15%。 但转机已至,改革正在对症下药。图2(研报P3)显示,2025年A股现金分红首破2万亿,回购达3283亿,而融资规模降至历史低位,“水库”流入首次跑赢流出。更关键的是“国家队”托底,图47(研报P20)测算,2024-25年中央汇金买入A股ETF超9800亿,在市场波动时成功维稳。同时,国企改革持续深化,市值管理纳入高管考核,宁夏、内蒙古等地已落实国企高管“末位调整”机制,估值修复可期。 慢牛的驱动力还来自多重战略需求。房地产下行、存款利率走低,股市正接替楼市成为家庭财富蓄水池,黄奇帆预测未来15年A股市值或达400万亿;民企贡献50%税收、80%就业,股市上涨能直接提振其信心与投资;而国企估值重估后,国有资本划转社保,还能缓解老龄化带来的养老金缺口。 2026年的增长动力更具体:名义GDP提速、PPI收缩收窄将拉动营收,“反内卷”政策让企业利润率回升,10年期国债收益率或降至1.7%。其中北方华创([002371.SZ](002371.SZ))、汇川技术([603160.SS](603160.SS))等个股上涨空间超40%,覆盖科技、化工、金融等多个赛道。 当然风险仍在,房地产硬着陆、改革不及预期等可能冲击市场,但瑞银强调,当前政策工具箱充足,慢牛的核心逻辑未变。A股正在从“融资市”转向“投资市”,这不是短期反弹,而是一场可持续的结构性行情。 想要获取瑞银完整研报及更多外资顶级分析,可加入知识星球解锁,全年覆盖高盛、大摩等投行最新观点,为投资决策赋能。

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8个月前
新能源出口退税大砍,“生产补贴”转向“高质量发展”

新能源出口退税大砍,“生产补贴”转向“高质量发展”

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2026年开年新能源行业就迎来重磅政策调整,而野村证券的最新研报却给出了“不意外”的判断。这篇由野村国际(香港)有限公司于2026年1月11日发布的《太阳能/电池产品出口增值税退税取消速评》,拆解了政策核心逻辑与行业影响,数据详实且结论清晰,值得所有关注新能源赛道的人细品。 政策调整其实早有铺垫。2026年1月9日,财政部、税务总局联合宣布,将对太阳能和电池行业出口增值税退税政策进行调整。具体来看,2026年4月1日起,太阳能及相关产品的出口增值税退税直接取消;电池及相关产品则分两步走,2026年4月1日至12月31日退税率从9%降至6%,2027年1月1日起彻底取消。要知道,这两类产品的退税率2024年12月才刚从13%降至9%,短短一年多两次下调,政策导向已经非常明确。 研报里的核心数据藏着行业基本面。如图1(研报第2页,中国2025年前11个月太阳能/锂电产品出口额)所示,太阳能相关产品(含电池和组件)总出口额达260亿美元,其中组件出口218.67亿美元,荷兰、巴基斯坦、巴西是前三大目的地,分别贡献30.27亿、15.85亿和12.17亿美元;太阳能电池出口40.13亿美元,印度以18.39亿美元稳居第一。而锂离子电池出口更是亮眼,总规模达691.65亿美元,德国、美国、越南分列前三,出口额分别为122.09亿、109.69亿和39.84亿美元,足以见得中国在全球新能源供应链中的核心地位。 不同细分赛道的影响差异显著。先看太阳能行业,图2(研报第2页,中国太阳能组件出口目的地分布)显示,欧洲、亚太、美洲、中东非是核心市场。野村认为,欧洲市场对价格敏感度较低,组件厂商可以通过提高平均售价转嫁成本,但东南亚等市场的出口需求会面临较大压力。而美国市场受影响有限,因为其太阳能供应链已基本本地化或迁出中国。不过短期来看,有海外业务的组件厂商在需求和利润率上会遭遇冲击,2026年一季度末可能出现前置生产潮。 电池行业的抗压能力则更强。图3(研报第2页,中国月度电池出口量)虽数据标注略有模糊,但能看出EV电池和ESS电池出口保持稳定。野村判断,电池行业有更长的政策过渡期,影响更可控。龙头企业可以将增加的成本转嫁给欧洲、美国等关键市场的下游客户,更重要的是,本地化生产能有效对冲政策影响,比如宁德时代(300750 CH,野村给予“买入”评级)在匈牙利新建的电池工厂,就是很好的例子。 整体来看,这次政策调整本质是国家对新能源行业的支持逻辑从“生产补贴”转向“高质量发展”。野村之所以不意外,正是看透了这一政策趋势。对于企业来说,与其纠结退税取消的短期影响,不如聚焦市场结构优化和本地化布局;对于投资者而言,分化是核心关键词,具备定价权和海外产能的龙头企业,依然是赛道里的核心标的。 想要解锁完整研报数据和更多外资机构分析?可以加入我的知识星球私域社群,获取野村、高盛等顶级投行的新能源行业深度报告,让决策更有依据。

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9个月前
高盛重磅预测:2026全球经济增速超预期,这些信号藏不住了

高盛重磅预测:2026全球经济增速超预期,这些信号藏不住了

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2026年全球经济增速居然要跑赢市场共识!高盛2025年12月22日发布的《GS Economic Indicators Update:Above Consensus Global Growth in 2026》研报,用实打实的数据给出了乐观预判,背后的核心逻辑和关键信号,咱们用最通俗的方式拆解清楚。 研报最核心的看点,是对2026年全球经济的预判。如Exhibit 1(研报首页图表) 所示,高盛预计2026年全球实际GDP增长率将达到2.8%,显著高于彭博共识的2.6%。这0.2个百分点的差距看似不大,却意味着全球经济复苏力度比市场普遍预期更强,从2024年初到2026年初的趋势图能清晰看到,高盛的预测曲线始终稳稳高于共识线,展现出对全球经济韧性的坚定信心。 金融市场的宽松程度直接影响经济活力,Exhibit 2(研报第2页图表) 显示,不含俄罗斯的全球金融状况指数(FCI)受汇率影响上涨0.3个基点,指数维持在100.5左右。这个指数越高,说明金融环境越宽松,从2014年到2026年的走势来看,当前全球金融条件整体处于中性偏松状态,为经济增长提供了有利的货币环境,其中汇率因素是近期推动指数上行的关键动力。 不同国家和地区的经济表现分化明显,Exhibit 3(研报第2页图表) 揭示了2025年GDP预测的调整情况:中国台湾上调2.8个百分点,成为亮点;而土耳其则出现下调。从区域来看,亚太地区整体表现亮眼,西欧、拉美和中东欧等地区则有不同程度的波动,这种分化也将延续到2026年,成为全球经济的重要特征。 当前经济活动的实时表现同样值得关注,Exhibit 4(研报第3页图表) 展示了12月全球当前活动指标(CAI):全球整体CAI为2.7%(月度年化),周涨0.1%,3个月均值2.5%,略高于全球潜在增速2.5%。其中日本CAI上涨0.6个基点,表现强劲;意大利则下跌0.6个基点,略显疲软。新兴市场11月CAI达到3.9%,中国4.5%、印度7.6%的表现尤为突出,成为全球经济增长的重要引擎。 除了这些核心图表,研报还提到,2026年全球经济增长的动力来自多方面:金融条件宽松提供支撑,新兴市场持续发力,主要经济体政策协同效应显现。对投资者来说,这种超预期增长意味着更多机会,尤其是那些受益于经济复苏的顺周期行业和表现突出的区域市场。 当然,研报也提示,这只是投资决策的参考因素之一,市场仍存在不确定性。但高盛这份数据详实的预测,无疑给全球经济注入了一剂强心针。想要把握2026年经济脉搏,这些核心指标和分化趋势,绝对是绕不开的关键看点。 想要解锁完整研报和更多顶级投行分析?加入我的知识星球,获取高盛、摩根士丹利等全球顶级投行的一手研报,让专业数据为你的决策保驾护航。

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9个月前
花旗重磅:AI狂欢下,6400万人饭碗悬了?

花旗重磅:AI狂欢下,6400万人饭碗悬了?

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2025年花旗最新研报《Charting the New Economy:Some Reflections on Macro-Micro Disconnect》指出,中美市场都在疯狂拥抱AI,但光鲜的科技繁荣背后,是宏观经济与微观民生的严重脱节——新经济能对冲房地产拖累,却带不来足够就业,消费者信心依旧低迷。 先看市场表现,中美科技赛道早已同步狂欢。研报中“中美AI相关股指对比图”(文档第2页)清晰显示,2022年ChatGPT发布后,美股AI龙头(苹果、微软等)股指一路飙升至280点,而非AI板块仅维持在130点左右;2025年1月中国DeepSeek-R1推出后,港股AI板块(阿里、腾讯等)复制这一行情,涨幅远超非AI成分股。这背后是全球科技集中度飙升,“AI+”企业盈利碾压传统行业。 “美股2019-24年财务表现图”(文档第3页)和“港股2025Q1-Q3财务表现图”(文档第3页)印证了这一点:美股AI龙头净利润率达20%以上,营收和利润增速(CAGR)均超15%,大幅跑赢非AI企业;港股AI板块同样强势,净利润增长率突破30%,营收和利润率表现也显著优于非AI板块。 中国AI实力正在快速追赶。“中美LLM模型性能趋势图”(文档第4页)显示,2024-2025年中美大语言模型性能差距持续收窄,DeepSeek-R1的推出让中国AI模型性能逼近美国水平;“中国芯片自给率走势图”(文档第4页)则显示,过去十年中国芯片自给率翻倍,硬件自主能力大幅提升。如今全球70%的AI专利来自中国,55%的工业机器人安装在中国制造车间,“AI+”已成新经济核心引擎。 但诡异的是,经济增长并未转化为民生改善。“城镇就业与GDP对比图”(文档第8页)揭示残酷现实:2020年代后中国名义GDP持续增长,城镇就业却已见顶,大型工业企业自2014年峰值以来已减少2300万个岗位。更严峻的是“AI对就业冲击分布图”(文档第11页),约6400万个岗位面临直接替代风险,40岁以下年轻人、金融IT等中高收入服务从业者首当其冲。 花旗给出解决方案:2026-2030年投入16万亿元构建社会安全网,涵盖育儿补贴、养老金提升、医保报销比例提高等。新经济不是洪水猛兽,但必须避免“图灵陷阱”——让AI成为帮手而非替代者。 想要解锁完整研报和更多外资顶级分析,可加入知识星球,获取花旗、高盛等投行一手资料,把握新经济真正的投资机会。

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外汇套利凉了,摩根大通预警:收益率压缩下抗风险能力为零

外汇套利凉了,摩根大通预警:收益率压缩下抗风险能力为零

外资报告

现在被投资者疯抢的外汇套利,早已不是2022年的香饽饽。摩根大通2025年12月19日发布的FX Macro Quant研报(标题:Yield compression keeps global carry vulnerable to risk sentiment)重磅提示:全球外汇套利虽仍能在低波动环境下赚钱,但收益率压缩让它对风险冲击毫无抵抗力,投资性价比已大幅缩水。 先看核心结论:摩根大通对美元的看空程度有所缓和(FRI增长模型权重从-80%调整至-60%),但全球增长动量仍由亚洲和EMEA引领,美国增长信号在全球排名中下游。更关键的是,外汇套利的吸引力正在崩塌——2022-2023年,全球外汇套利篮子能给投资者带来12%的收益,且和股票相关性几乎为零;如今收益率跌到不足7%,与股票的1年相关性却飙升至0.48。 一、全球增长动量:亚洲+EMEA领跑,36%货币正增长 研报第2页的图2(36% of currencies show significantly positive growth momentum vs 7% negative)清晰显示,在28种可交易货币中,36%呈现显著正增长动量,与上周持平;7%呈现显著负增长,较上周的4%有所上升。这9种高增长货币集中在亚洲和EMEA,包括印度卢比、新西兰元、波兰兹罗提等;而英镑和日元则成了表现最差的货币,增长动量均低于-1个标准差,挪威克朗、澳元等也排名靠后。从图中2021年至今的趋势能看出,全球增长动量始终偏向上行,23种货币呈净正增长,仅5种为负,这为风险资产提供了良性环境,但美元在其中表现平平——全球排名下半区,G10中仅处于中游。 二、货币估值大分化:欧洲货币偏贵,亚洲货币便宜 再看研报第5页的图7(EUR, USD & GBP screen rich on both CPI & PPI metrics),这张图对比了G10货币相对于15年平均水平的估值偏差。欧元以12%的溢价位居前列,美元紧随其后溢价11%,英镑也处于高估区间;而日元则是实打实的“洼地”,无论是CPI还是PPI维度,都折价23%,韩元折价13%、人民币折价11%,亚洲货币整体偏便宜。值得注意的是,EM估值分散度自2022年一季度后首次超过G10,这意味着新兴市场货币的估值差异更大,投资机会和风险也更分化。 三、外汇套利:关注度创新高,抗风险能力却垫底 研报第7页的图10(Global risk-adjusted carry basket’s correlation to S&P 500)揭露了一个关键问题:全球风险调整后的套利篮子与标普500的相关性持续走高,2025年已接近0.5。这意味着以前“独立赚钱”的套利策略,现在和股票市场深度绑定,一旦股市下跌,套利也会跟着遭殃。更扎心的是,尽管吸引力下降,投资者对FX套利的关注度却创下十年新高——谷歌搜索量和彭博新闻提及度都显示,市场热度堪比以往套利崩盘前的水平。研报直言,现在套利策略的回调不再可预测,主要依赖风险资产下跌或波动冲击,不确定性大幅上升。 四、TEAM配置建议:G10看CAD/SEK,EM避开CNY/CZK 研报第12页的图19(Fast TEAM optimized allocation)展示了最新的优化配置结果:在G10货币中,加元(CAD)和瑞典克朗(SEK)表现最佳,各项指标均衡,优化后权重较高;新西兰元(NZD)因增长信号改善,从倒数跻身中游;而瑞郎(CHF)和美元则排名倒数前三,受低波动环境和美国数据不及预期拖累。在新兴市场,策略偏爱欧洲中东非洲的波兰兹罗提(PLN)、南非兰特(ZAR)和印度卢比(INR);看空捷克克朗(CZK)和人民币(CNY),其中人民币因低套利、弱经济惊喜指数(EASI)和相对 equity 回报不佳,成为排名最差的EM货币。 外汇套利虽仍有正收益,但“低收益+高相关性+弱抗风险”的组合已让其性价比大不如前。摩根大通维持对套利的宏观看涨,但也提醒投资者:一旦出现波动冲击,压缩的收益率根本无法提供缓冲。对普通投资者来说,与其追逐过热的套利策略,不如关注CAD、SEK等优质货币,或避开CNY、CZK等弱势品种。 想获取摩根大通这份研报的完整数据和更多货币配置细节?可以加入我的外资研报库,解锁高盛、大摩等顶级投行的深度分析,为你提供精准参考。

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2026外资顶配清单:Jefferies狂推27只,这三大主题藏翻倍机会

2026外资顶配清单:Jefferies狂推27只,这三大主题藏翻倍机会

外资报告

Jefferies最新锁定的三大核心主题中。这份2025年12月21日发布的《Global Best Ideas List: Refreshing Themes & Picks Across Regions》研报,筛选出27只高确信度Buy评级股,覆盖美、欧、亚、澳等六大区域,每只都有催化剂支撑,估值暗藏明确上涨空间。 先看研报核心框架,三大主题直接瞄准未来1-3年产业趋势:长期创新与资本支出、结构性变革、产品周期与定价权。更关键的是,研报用四张核心图表把机会讲得明明白白,没有废话。 表1(研报第2页,“长期创新与资本支出”个股清单):10家公司横跨IT、工业、金融等领域,市值差距悬殊——Broadcom以1614亿美元成龙头,VNET仅2亿美元却最具弹性。这张表清晰传递:长期创新赛道不唯市值论,从AI基础设施(Broadcom)到电池创新(宁德时代),再到数据中心(Goodman Group),只要踩中技术落地和基建周期,都有机会。 表2(研报第2页,“结构性变革”个股清单):9家公司覆盖医疗、消费、金融等传统领域,比如Nike(87亿美元市值)、迈瑞医疗(34亿美元市值)。研报想通过这张表说明:那些正在转型、优化管理的公司,往往被市场低估,比如Nike的渠道重构、迈瑞的海外扩张,都是业绩重估的核心逻辑。 表3(研报第2页,“产品周期与定价权”个股清单):8家行业龙头齐聚,从烟草(British American Tobacco)到制药(Daiichi Sankyo),再到游戏(Nintendo)。这张表的核心是“定价权=护城河”,这些公司要么靠新品驱动(Nintendo Switch 2),要么靠行业地位稳提价(British American Tobacco),盈利确定性极强。 表4(研报第19-20页,“Stocks Highlighted in This Report”详细数据):这张表是投资决策关键,直接列出每只股的目标价、上涨空间和EPS预期。最亮眼的是VNET(上涨211%)、Nintendo(上涨96%)、Daiichi Sankyo(上涨91%),三只股涨幅潜力均超90%;而Broadcom、宁德时代等龙头,上涨空间虽在30%-50%区间,但市值大、确定性高,适合稳健布局。 拆解下来,三大主题的投资逻辑很清晰:长期创新赛道看“技术落地+基建需求”,Broadcom的AI芯片、宁德时代的钠电池都是核心催化剂;结构性变革赛道看“转型成效”,Nike的库存优化、迈瑞的海外营收占比提升,都是业绩反转信号;产品周期赛道看“新品+定价权”,Nintendo的Switch 2、Daiichi Sankyo的ADC药物,有望带动业绩爆发。 研报明确指出,这些标的均满足“差异化分析+催化剂明确+估值有 upside”三大条件,Buy评级意味着12个月总回报至少15%(低价股≥20%)。从区域分布看,美股占比最高,亚太股中腾讯、宁德时代、迈瑞医疗等均在列,兼顾全球视野与本土机会。 说到底,这27只股不是零散的标的,而是三大产业趋势的浓缩:创新落地、转型重构、龙头提价。对于普通投资者来说,不用纠结于全仓布局,聚焦自己熟悉的赛道——要么蹲创新赛道的高弹性(VNET、Nintendo),要么守龙头赛道的稳增长(Broadcom、宁德时代),都能搭上这波外资背书的行情。 想解锁完整个股深度分析、催化剂时间线和估值测算?加入我的知识星球,直接获取这份Jefferies原版研报及重点标的跟踪清单,还能同步接收外资投行深度洞察信号,让决策更有底气。

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