一“陆”有你

随着商业与美学的关系逐渐走向成熟，城市更新正褪去急功近利的浮躁，转向一种更深刻的融合，在城市肌理中形成一种有温度的平衡。本期“一陆有你”播客关注于城市空间有机、可持续的功能改造，特别邀请Aedas 全球设计董事韦业启先生与复星蜂巢副总裁、复地产发副总裁、复创设计总裁张重琛先生展开对话，基于数十年的城市设计改造经验，探讨城市更新科学与艺术、商业与美学之间的平衡之道。 04:36 从世博游览到协同父母工作，早年家庭经历熏陶下设计热爱的启蒙经历 08:33 存量时代中，建筑是感性和理性平衡，需兼顾科学的功能、规范与艺术的美感、人性化，还需通过沟通平衡纵向“投融建管退”全链条与横向各部门需求 14:39 物理空间的改造与长期运营相伴相生，空间容器承载着变化中的生活与行为模式 17:06 市民的参与度能更好地明确老城改造方向，功能性建筑留改拆并举则能拓展城市品质提升思路 19:20 城市更新中最容易被忽视的环节是长期主义下面的持续运营能力，好项目要具备应对波动的韧性，好的建筑师是一个好的对策制定者 22:01 通用大空间的多功能改造将带来更多的空间灵活性，但商改住等空间改造仍然面临着历史性、开发商需求等多种挑战 25:34 好设计与商业效率之间没有冲突，真正的好设计必须符合商业经营逻辑，设计师与开发商应充分沟通使设计与商业目标统一，无命题作文才是最难的设计 「特邀嘉宾」 韦业启 Aedas 全球设计董事 张重琛 复星蜂巢副总裁、复地产发副总裁、复创设计总裁

随着商业与美学的关系逐渐走向成熟，城市更新正褪去急功近利的浮躁，转向一种更深刻的融合，在城市肌理中形成一种有温度的平衡。本期“一陆有你”播客关注于城市空间有机、可持续的功能改造，特别邀请Aedas 全球设计董事韦业启先生与复星蜂巢副总裁、复地产发副总裁、复创设计总裁张重琛先生展开对话，基于数十年的城市设计改造经验，探讨城市更新科学与艺术、商业与美学之间的平衡之道。 00:35 牺牲人性化空间的CBD，需要通过地上下、办公生活空间的融合，解决“有空间无活力”的挑战，并通过持续的城市织补软性活动延长区域活力周期 06:35 未来十年技术将深刻改变交通和办公模式，进而影响物理空间，建筑行业必须做好准备 09:01 中国应基于自身城市属性寻找自己的建筑语言，创造能引领全球的新空间理念 13:16 面对建筑行业周期，年轻设计师要坚持初心、不惧辛劳、勇于创新 15:40 未来需要跨界复合型人才，需要丰富的人生阅历、认知决策的创新力和全生命周期的视野，最终境界是要具备找出一个项目的重点的“思维惊叹”能力 18:05 绿色建筑成功的核心是健康舒适的人性化空间，而非单纯追求技术指标，同时平衡初期投入与长期效益、销售能力与运营成本 23:49 期待陆家嘴在硬件、管理、软性服务永远充满活力，陆家嘴和上海永远保持浪漫 「特邀嘉宾」 韦业启 Aedas 全球设计董事 张重琛 复星蜂巢副总裁、复地产发副总裁、复创设计总裁

当下，中国宠物的数量已经超过了婴儿的数量。宠物比起功能性的“饲养”对象，更像是不可或缺的情感家庭成员，依托于独特的情感价值与消费升级意愿，正在走向成熟发展新阶段。本期“一陆有你”播客走进市场中的新兴力量：宠物热潮，特别邀请K9 Natural 中国区董事总经理芦春先生进行分享，串联起链接宠物与人的市场逻辑，讲述这个在“逆风局”打出增长成绩的行业的价值脉络。 00:54 从传统快消行业到互联网企业，再从宠物行业老牌强企到创业型企业，截然不同的视角带来了全新管理视野 08:00 宠物经济是全周期经济，在经济向好时蓬勃发展，在经济下行时也借安抚心理需求实现增长，而目前中国的宠物经济已经进入到了高速发展的阶段 12:03 从猫犬两大类别剖析宠物市场，可以发现宠物猫数量后来居上、市场欣欣向荣，而养犬合规要求让宠物犬开始转向小型犬市场。 13:37 养宠两大趋势特征是宠物猫公益性质的“0元养宠”，与宠龄导致的宠物犬的快速“老龄化”，这些新变化也带来了更多的外部企业资本布局宠物市场 17:15 宠物主在性别上以女性为主，在地域上开始下沉到新一线城市，在年龄上过半为18到30岁，最典型的画像就是背井离乡的新一线城市服务业打工青年，而银发一族的市场贡献则比较有限 21:26 宠物市场最主流的需求聚焦于掉毛引发的一系列卫生问题与宠物健康问题，各类需求激活了海量的宠物行业细分市场 23:27 宠物市场核心分为食品与用品两大板块，宠物干粮是最大的食品细分赛道，但多元化需求带来的营养品需求也正在迅速崛起，而用品分为典型的出行和居家双边消费场景，分别关注舒适性与安全功能性 「特邀嘉宾」 芦春 K9 Natural 中国区董事总经理

新技术浪潮拍击着过去的商业逻辑，许多沿用已久的职业路径开始模糊，有一批成熟的职业经理人开始突破自我、踏上创业之路；但这个不确定性的时代，让创业的未知相较过去更具挑战性。本期“一陆有你”播客针对从决策者到创业者的转型中潜伏的压力与恐慌，特别邀请卓骏控股运营合伙人兼总裁夏欣跃先生进行分享，作为一名“二度转身”的33年汽车老兵，将这场抽象的身份转变拆碎成具体的认知、能力、行动转型，让站在趋势风口上的挑战者们，能够更有底气地迈出第一步。 02:09 从外企到民企，是从依靠平台能力到证明个人能力的转变；从职业经理人到创业者，是从0到1能力的考验 03:24 中国的本土品牌市场份额已接近70%，而新能源车销量占比更已超过51%，这两种根本性改变证明中国汽车产业的国产替代窗口期已经打开 04:42 成为创业者最大的变化是角色定位，其中，最关键的心态转变是从执行者到创造者，要有从0配置资源的资源视角，要有拥抱风险的机会思维，要有没有边界的责任意识 07:51 创业阶段的关键举措，一是从专业能力向感性通用能力的拓展，从关注技术转向关注真实商业变现，二是的从员工到创业伙伴的团队打造 11:40 不确定性中，汽车座椅国产替代已经来到了“天时地利人和”的关口，这是选择转型创业的重要理由 17:41 面对创业转型中的压力，可以通过环主业的间接创业的渐进策略与从小零件创新出发的内部创业两种方式，帮助自身适应创业节奏 20:45 拆解阶段性的工作、关注子任务的进步，庆祝阶段性任务完成，以及听取同路人的建议，都可以帮助缓解创业中的不确定性 24:23 建议创业者们都能够转变角色定位、更新技能储备、顺应时代趋势的方向，与各位共勉 「特邀嘉宾」 夏欣跃 卓骏控股运营合伙人兼总裁