一“陆”有你

全球医疗健康领域格局在经历了一段时期的资本扩张后，逐步进入一个更为理性和审慎的发展阶段。全球医疗投资正在穿越周期，向着更高效、更精准和更具韧性的方向演进，旨在平衡短期回报与应对人类健康长远挑战的根本使命。本期“一陆有你”播客向视角投向全球医疗投资的结构性调整与战略重心转移，特别邀请时任美皓医疗集团联席总经理、金融及海外事业部总裁的周凌先生进行分享，在颠覆性技术与新世界格局之间，用“以人为本”的思路，阐释位于“中间”的中国医疗国际化投资的下一步生长方向。 01:24 从上游的原料供应、中游的医疗机构再到下游的医生工作室，后起之秀中国医疗行业正在快速发展、现金流极其丰富，既需要投资上游、又需要扶持下游 04:30 进入市场时，需要综合人口红利与地缘政治经济因素，即了解市场的增长空间、人口结构与政治的稳定性 06:02 中国医疗企业海外投资，难在沟通与生活方式的国际化接轨，因此海外人才的培养至关重要 08:07 位于世界医疗中间段位中国医疗行业，既要向欧美国家学习医疗体制与职业操守，更要为医疗系统落后的地区带来医疗服务与医学经验交流，真正做到为人民服务的医者仁心 12:22 中国医疗产品有国际竞争力，但需要明确定位、把关质量，凭服务软优势制胜，并带动第三世界医疗发展 14:10 从品牌输出的本土化，到管理团队的本土化，全球化医疗服务最终是要去理解服务的社区 17:05 数字化诊疗与AI技术辅助可以极大地帮助提速增长并减少失误，但更要注重人文因素，为患者创造情绪价值 18:52 全球医疗的未来议题在于优秀医疗机构的延续，和以社群取代科目的医疗体系的发展，不止服务于群众、更帮助公司韧性发展 21:03 上游的研发生产趋势向好，中游的医疗机构繁琐之中有机遇，下游的医疗金融投资则更应被重视，从而形成良性网状服务结构 24:17 资本化是一个渠道，也是一个工具，只要能做到安于稳定的现金流回收不炒作，回归医疗的本质，就能实现健康的资本化路径 「特邀嘉宾」 周凌 时任美皓医疗集团联席总经理、金融及海外事业部总裁

信息过载和品牌竞争白热化已经成为一种常态，而新的商业信任逻辑正为企业带来灵感与机会。去中介化地直接与公众对话的企业家们，开启了一场以信任驱动的新经济。本期“一陆有你”播客针对“企业家IP热”背后的全新营销-变现逻辑，特别邀请町苧新零售女装合伙人/CMO、上海老泡营销咨询创始人、品牌营销领域头部公众号“老泡OG”刘博先生进行分享，以雷军、刘强东、董明珠等经典案例拆解企业家IP的皮、骨、肉，从变化的消费者认知中挖掘机会，在这场“一荣俱荣、一损俱损”的新营销中，为“人的故事”赋予超级商业价值。 以空间资产化作为线索，从一个设计师作为“出题者”的身份出发，共同探讨如何将抽象的城市空间更新价值，转化为可被量化、可被感知的落地形态，阐释从天际线到人际线的未来城市发展观。 02:35 流量存量市场与去中心化的媒体环境中，企业与用户的沟通方式由品牌中心化向人格化沟通转型，企业家IP门槛降低，已经从可选项变为必选项 05:52 企业家IP盛况空前，大企业家雷军、董明珠等人纷纷下场，中小企业主满载而归，是一种高性价比的营销手段 14:37 企业家IP能够帮助企业放大商业价值，成为企业最佳代言人 15:55 在产品与服务品质有保障的情况下，企业家IP快速建立品牌的信任，鲜活立体的人能极大缩短营销链路，通过企业加IP的方式打造“体验、信任、推荐”的新链路 19:25 企业家亲自下场发声、诚恳互动，能够极大地提升消费者的产品体验 「特邀嘉宾」 刘博 町苧新零售女装合伙人/CMO，上海老泡营销咨询创始人，品牌营销领域头部公众号“老泡OG”

Vol.29 城市更新7（下）：城市之美，从天际线到人际线 如果说纵向发展是过去中国高速城市化的主基调，那么我们接下来的城市更新将回到横向发展的人文价值渗透。本期“一陆有你”播客关注于中国本土化的城市更新的关键机制与发展前景议题，特别邀请Gensler全球城市发展与设计策略负责人刘泓志先生与REARD锐地星创始人、REARD大奖发起人黄宜安女士展开对话，以空间资产化作为线索，从一个设计师作为“出题者”的身份出发，共同探讨如何将抽象的城市空间更新价值，转化为可被量化、可被感知的落地形态，阐释从天际线到人际线的未来城市发展观。 01:05 在超高层集聚的金融区，固定资产价值的背后是有限的空间弹性，需要关注垂直发展可持续性、高层空间转化力和人的需求，要回归水平的地面尺度，从营造天际线回归人际线 05:15 高楼结构的功能转化与水平强度的发展是CBD城市更新规范突破的两个挑战，而物理和心理上灰色空间的利用，将成为文化滋养的土壤 07:35 面对多方需求，设计师要与出题者共同出题，主动拓展设计的概念激发更大的需求，也要将实施路径视作设计成果，将参与度视作完成度，做好嫁接和平衡整体利益与个人利益的角色 16:13 场所是具体的活动场景，场景是供需关系，要持续通过数字化技术打造新场景 17:51 城市品牌的核心的内生动力是生活的品质，是空间的载体、活动的内容、感知的渠道共同塑造了城市品牌 20:03 绿色技术不是为了满足指标，而是要被公众所感知的福利，碳价体系将帮助量化和货币化可持续价值 28:06 未来理想的空间就是“各美其美，美人之美，美美与共，天下大同。”人心中有美、鼓励良性互动并成为共识，将会打造出千城千面之美 30:36 共同追求美的发展价值观，打造人际线，会为陆家嘴这样的空间赋予可持续力量。 「特邀嘉宾」 刘泓志 Gensler全球城市发展与设计策略负责人 黄宜安 REARD锐地星创始人、REARD大奖发起人

在这场难以预测的时代波动中，城市更新不能再仅仅停留在空间改造的事实，而需要成为一股用真实共赢和真实感知叙事的人文力量。本期“一陆有你”播客关注于中国本土化的城市更新的关键机制与发展前景议题，特别邀请Gensler全球城市发展与设计策略负责人刘泓志先生与REARD锐地星创始人、REARD大奖发起人黄宜安女士展开对话，以空间资产化作为线索，从一个设计师作为“出题者”的身份出发，共同探讨如何将抽象的城市空间更新价值，转化为可被量化、可被感知的落地形态，阐释从天际线到人际线的未来城市发展观。 03:17 中国城市发展走到一个非常关键的时期，持续的变化意味着接下来的十年会有更多可能性，最关键的是城市发展观的改变、调整，而经济整体低迷、科技变革、社会结构的再认知则会为我们带来三大冲击 06:18 面对城市发展观的进一步成熟这一最大的冲击，设计师需要从出题者的角色为城市更新寻找答案，让空间创造价值 10:48 中国本土化的城市更新作为一种常态，有三大核心：更新利益怎么再做大做强，更新利益怎么进行合理分配，更新利益怎么实现感知与回报 13:32 今天中国城市更新本土化调整，要从过去的政策导向向市场导向转变，未来我们需要放大企业、社区与民众的力量，以精细化的运营让民众感知 16:30 设计行业要从以空间为抓手转向资产保值概念，以从成果呈现观念转向过程为主体，用合理利益驱动本土化更新 19:30 城市更新是一个机制的问题：用人文滤网激活消极空间烟火气，让公共空间资产化运作，让空间价值可量化变现，从而融合公共空间的人文力量 「特邀嘉宾」 刘泓志 Gensler全球城市发展与设计策略负责人 黄宜安 REARD锐地星创始人、REARD大奖发起人