大家好，欢迎来到「面基」，我是老钱 不对，我俩声音也不像啊。 这期节目，是前两周我去北京进货的时候，和老钱串台的。 其实进有知有行的录制间，我已经连续讲了四五个小时的内容了，脑子嗡嗡的 所以录的时候，一直感觉身上没劲儿（结果居然还行） 上次和老钱录播客，是去年冬天，那时候我还在金融机构搬砖，结果今年5月拿完年终奖，我就颠儿了。 这期节目是我差不多创业第100天的内容。 我和老钱分享了我100天所收获的5个人生样本，其中有些是我的咨询者，有些是我身边的朋友，他们可能都在最近几年中遇到了职业转型和财务挑战，不得不离开轨道冲向迷雾，但他们，而是在躺和卷中间不断变幻姿势，闯出了新路！ 如果你在投资、房产、和家庭财富上也有自己独到的解法，也欢迎添加我的微信 longwave2024 欢迎大家收听本期节目。 🎯时间轴： 00:28人生呐~ 揍是计划赶不上变化 02:24天楠下海，强度大大提升了，压力大大降低了，因为标准的定义权掌握在自己手里 05:57感谢队友，帮我扛下了很多家庭财务责任 07:39有两种时代能诞生非常多的个体户，一个好的，一个差的 10:45身处历史中，从来没有事后一目了然的那种清晰感 14:00现场有神明，天楠做陪聊业务，看到了各种个体的可能性，大部分付费客户都是女的——这再次验证了那条消费鄙视链 中产生存美学 15:36姿势一：持币租别墅买美债 （持多元配置，过体⾯⼈⽣，躺平等⻛来） ● ⽼公当⻜⾏员，⽼婆全职在家带娃，卖了房⼦租在学校边 21:21姿势二：狗住党，混底薪+找兴趣（找职业第⼆曲线，换个⽅向卷） ● 曾经⼀年可以贴大几十万的发票，现在只能蹲底薪 27:09姿势三：豪宅自耕农，穿拼多多，住⼤平层（赌资产价格回升，继续卷） ● 一代人有一代人的套 32:43姿势四：闷头干老天爷赏的饭，趁着红利期尚在，攒够本钱，fire去县城 （卷是为了更好的躺） ● 夫妻加起来⽉收⼊超过10W，不打算买房，攒够⼏百万就去县城开店 ● 日本的攒钱哥 ● 躺平公式和一些提醒，躺几年可以，一直躺不现实 38:53姿势五：躺平吃息等⻛来（躺） ● 吃利息，不上班，每天喝茶看项⽬机会，把钱放在⾼息/套利资产上 42:09姿势六：放下功利心，先认真玩起来，机会能自己生长出来 ● 「重要的不是绝对正确的⽅向，⽽是此时此刻，认真⽣活的⼈，都在践⾏他们的⼈⽣道路」 ● 只要足够热爱，在家里养异宠都能成为生计 44:08中年感慨：幸福就是没有负债（其实也是去杠杆时期的一种自我合理化的思潮） ● 哪有什么中产阶层，其实是中等收入+中等负债阶层 45:32 不同代际的粗暴画像（瞎说的，不一定错）： ● 85后 有钱没房贷没⼯作 ● 90后 有钱有房贷有⼯作 ● 95后 没钱有房贷有⼯作 ● 00后 没钱没房贷没⼯作 49:46上坡路辛苦，赚一天乐一天 下坡路痛苦，乐一天赚一天 53:27对标日本：漫长的季节？不！是不断被打断的发展！从来没有宿命式的失去的30年，只有不断希望，不断失望的逐年确认 56:12宏观层面再如何如何，微观个体身上都有各种可能性和生命力。多和乐观的人接触，远离老登儿！ 58:23红利都只有一段，感谢它，享受它，送别它，这里面其实很多都是运气，而非努力的必然结果
熟悉我的朋友都知道我一直有个心愿，希望在2年的时间里，对话100个中国家庭，聊聊他们在投资、家庭生活和职业发展中的故事、洞察、方法和教训。 之所以这样想，是我觉得世界上已经有了太多大道理了，这些抽象的道理我们都已经听烦了，我希望带来的是更多的好故事，在这些鲜活的人生样本背后，我们可以看到时代的变迁、行业的沉浮和市场的周期，他们的情绪记忆也能连接我们的情绪记忆，让我们在未来面对同样的局面时，多一些参考，少一些迷茫。 于是这一季的「漫漫辩富」 面世了，感谢华夏基金对本期节目的支持。每次讲一个投资中的思维，比如杠杆、周期、对冲、股息，这些思维是很多投资者收益的来源，也可能隐藏着许多风险。 我们第一期的主题是「套利」，请到的嘉宾是我的朋友小皮，小皮是我见过这辈子最会套利的人。他家从买认购证开始，历经了封闭式基金、新三板打新、港股打新，和新房打新。他的很多思维方式，对于普通的投资人来说，很有启发，我强烈建议大家能听完，绝对精彩。感谢华夏基金的赞助：本内容不构成任何投资建议，基金有风险，投资需谨慎。 分享者： 小皮：非典型金融人，套利玩家。 本期点评嘉宾：华夏基金高级策略分析师陈彦冰 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 微信：longwave2024 加入我的房产/财富讨论群 🎯时间轴： 1992 繁花时代：空麻袋背国债，认购证 05:18 发家史：100张认购证让我家脱贫 07:36 打新+逆回购，可以战胜市场90%的投资人 09:07 我爸的「一只手」和「一只脚」如何被剁掉的？ 06-07 蛮荒时代：被嫌弃的封闭式基金 12:10 小皮给爸爸当小工，算基金折价率 13:14 天楠说：套利要趁早，从娃娃抓起 16:30 巴菲特领进门，亏钱靠个人（读书的精力当时放在谈恋爱上） 14-15 狂飙时代：大牛市的金融股和新三板打新 19:15 熊市赚股数，牛市赚钱，不小心翻倍了 21:15 进入新三板是为了帮朋友做业绩 23:01 彻底涨到睡不着，每天晚上天人交战 25:56 收到警示函的那天大部队就撤了 16-18 漫长季节：被困在熊市里的人 30:46 直击灵魂：一旦有钱人就飘了 37:58 买入时审慎，就不会陷入被动割肉的境地，我的身价性命都在股市里 41:09 天楠说港股就四种：红筹 内房 中概 老千，谁是你的菜？ 19-21 套利时代：港股打新的制度性红利 46:03 吃酸菜鱼的时候我想到了彼得林奇 48:37 香港支持打新的券商居然有四五十个 50:16 要致富，先开户； 怕亏钱，买一点 （如何避免错过大机会） 本期点评嘉宾：华夏基金高级策略分析师陈彦冰 * 套利的本质：错误定价 * 不怕麻烦的人赚怕麻烦的人的钱+信息差 * 不是圈内人做套利：浮盈加仓，一把亏光 * 天楠：好东西没门槛必定很拥挤 * 冰姐：不要梭哈 不要杠杆 要多元配置 冰姐的多元配置锦囊： 第一步：确定可投资金的期限 * 1-3M 货币基金 华夏快线ETF (511650) * 3-6M 短债基金 * 6-12M 纯债基金 * 1Y+ 固收加 第二步：确定商品投资的比例（冰姐建议商品不要超过20%，黄金占比不要超过10%） * 豆粕ETF (159985) * 黄金ETF华夏（518850） 第三步：股债的比例（28 46 关键看风险偏好的匹配） * 沪深300ETF华夏（510330） 第四步：权益资产跨市场（鸡蛋不要放在一个篮子里） * 纳斯达克ETF（513300） * 日经ETF （513520） 第五步：风格均衡（成长和价值风格的均衡） * 芯片ETF（159995） * 券商ETF基金（515010） 总结彩蛋： 1:15:34 不堪重负的打新 1:20:34 红利不是永恒的，都是暂时的 1:22:32 什么样的人赚不到钱？不耐烦的人 1:26:32 是个人都能开100个账户 ，我要开300个，但是在洗浴中心里，小皮最后还是崩溃了 每个机会其实都很麻烦，房子买卖很麻烦，新三板很麻烦，港股很麻烦，A股打新不麻烦，所以A股套利最不赚钱。 套利者最后的三个咒语： * 想要赚钱，身边就要有一群想搞钱的人 * 要想富，先开户，怕亏钱，买一点 * 对新事物，永远不要有偏见
hello，大家好，欢迎来到听懂涨声，我是天楠。 3个月前，我做的那期2024卖房指南，接近7万的播放，几千的转发。 卖房指南1.0 连夜加了上千名卖房困难户，我也了解到了原来不同城市的房产状况都已经演化到了什么程度。 结果更新了没多久，全国和上海都发布了对于房地产的支持政策，整个市场都被激活了，我的一个微信群，群友一个月累计卖掉的房子就超过了十套。 本以为，房产市场就此能走出低谷，没想到，整个六七月，全国的房地产都是高开低走，等八月的时候，卖房又成了老大难。 很多朋友在咨询我，现在还有没有卖房的好办法？正好，我的朋友小Y和燕妮，最近两个月都卖房成功，特别是小Y，一个月卖了三套房，价格也还不错，他的一些市场观察相信对大家会有帮助。 最近三个月房子更难卖了吗？ 熊市如何防止中介PUA? 没有客户带看，是不是就意味着降价？ 如何主动出击，在新媒体找到客户？ 本期对话者： 小Y：3娃奶爸，一个月卖掉3套上海高价房 燕妮：燕妮聊基金主播，刚卖掉1套学区房 本期主持人： 杨天楠：播客爱好者，长波家庭财富工作室创始人 添加我，拉入房产/投资讨论群 🎯时间轴： 04:30 有租客就很难卖 05:09 成交=40个带看，2个有效报价 07:41 为啥政策都是利好改善，利空刚需 12:26 小Y教你如何选维护人：有年资、带看多、成交多、会卖房 16:39 好赞好房真没用，别花冤枉钱 17:36 挂牌中的噪音：诋毁、拆台和假报价 18:38 不付中介费，手拉手行不行？行 21:28 本地难成交，就像永远爬不出框的大闸蟹 25:19 中介三问：什么价格有带看 什么价格能成交 目标客户是谁 29:26 什么样的房子一定卖得掉 36:36 怎么降价也是学问，添油战术不可取 41:28 地推，去给销冠推销房子 46:11 疲劳战术最有用，98%的战斗都是一方意志崩溃而结束，所以带好充电宝、买好冰美式 51:54 建议在自己精神崩溃前成交掉 55:48 先卖再买派vs骑驴找马派 01:02:41 学区房，有聪明的买法 01:08:11 我和燕妮老师的孩子都出生在6000点（2017），学区房有价值，但溢价会消失。 写在最后： 关于房产，我最近想邀请北京、长三角、大湾区、川渝和西北的博主一起做一期远程的房产节目，有兴趣的朋友也可以添加我的微信，一起参与录制。 wx：longwave2024 加入我的房产/财富讨论群
大家好，我是天楠，欢迎来到听懂涨声 最近一段时间，金融圈的瓜特别多，多到我现在看到pdf就犯恶心，害怕文件里看到我认识的朋友 最近又有一个瓜引爆全网，在中信建投实习的一个大一孩子，在短视频里披露了他一天的行程 早上开着平平无奇的保时捷上班，到达位于国贸的中信建投办公室，悠闲地泡上咖啡 中午录制一些虽然涉及泄露商业机密但十分高大上的视频素材 下午2点 带着他几十万的手表打打高尔夫球 愉快的一天结束了 由于少爷的生活和牛马产生了巨大的反差，又出现在风口浪尖的金融行业，立刻引发了舆论海啸 我的朋友王大力看到这个事情，说要不天楠我们一起唠唠，大力过去在投行做牛马，身强力壮一直做到MD，现在退休后，主业骂人，副业做点校园公益。 少爷和牛马的社会冲突背后，到底是什么点燃了大家的情绪？ 金融行业所面对现在的千夫所指，到底冤不冤？ 在经济动荡，焦灼的今天，我们怎么给年轻人更多的公平和机会？ 对话者： 王大力： 大力如山 主理人 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 wx：longwave2024 加入我的房产/财富讨论群 🎯时间轴： 02:29 战绩可查：当年刚进军小红书，就跟投行假VP大战两周 “当时金融行业欣欣向荣，小红书上非常流行从业者晒自己的包包、漂亮的妆容、西装革履三件套等等，就是少爷实习生这种油腻的摆拍。我就跟抠仔说要过去看看，扫一扫这些牛鬼蛇神，所以刚入驻小红书，就跟上面的一群投行假VP或者VIP啥的对骂。我说你们这些垃圾不能代表行业，凭什么拿着公司的logo显摆自己。但那时候大家反而觉得这很正常，根本没有人会像现在这样觉得恐惧，所以我可能是第一个骂的人，也第一个被那些人攻击。连着好几周，抠仔们从公众号跑到小红书也骂不过他们，留言区把我们喷得体无完肤，然后我再把小红书上的截图搬到公众号上，最后甚至写了一篇长文......” 09:14 金融业二八定律：20%的少爷+80%的牛马 “我觉得行业内至少二八开， 20%的少爷，80%的牛马。你看古代，一个少爷后边也是跟10个仆从，男仆、女仆什么的。少爷肯定是少数，不可能少爷多过牛马。现实也确实是这样，少爷是少数，更多的是牛马：一类就是身强力壮的年轻牛马，比如年轻时候的我，一路靠着读书改变自己命运，考好学校，学热门专业，然后找实习，熬夜写材料出差，混到行业里边的中层；到混到中层的时候，第二类牛马就出现了，已经忘了自己过去是牛马事实的那些，好像觉得自己到这个位置了，以前的自己就从没出现过......” 13:33 有苦难言：投行业务部门，也不一定就愿招少爷 “只要做过投行三年以上的，就知道公司里边肯定有少爷。没有一家公司里边没少爷的，只不过少爷也是分等级的，有的是通天的少爷，有的是地方势力的公子，我们都见得多了。特别是成为团队或者部门负责人，就有领导来安排，谁谁谁想让公子过来实个习或者怎么着，这种事儿我们都遇到很多，但作为做业务出身的我们，其实是不太愿意要少爷的。有人觉得少爷对业务有帮助，这其实就是外行人误解了......” 18:57 金融行业不公开招聘，原因竟然是...... “我有一个公益招聘小程序大猎如山，有很多机构在那里跟我说力哥，我们确实招人，但是不敢公开放招聘。为什么不公开？就是一公开，各种看到的关系户就都找过来了，他们不公开就是不想招各种关系找过来塞的人，否则要真愿意招关系户，有啥不能公开的？这就是一个很现实的例子，而且现在越来越显著......” 22:41 今日少爷给金融的苦，是在还当年累积下的债 “我其实不同情金融机构，不能说是现在作的，因为现在大家确实都很收敛，或者都有这个意识了，但这是前面几年作出来的恶果。现在来看是倒霉，或者说会同情，但放长来看，真的有点活该。就是在以前市场好的时候，这么一些现象，比如在小红书去晒，因为市场好、因为有钱，就认为这是对的。现在市场不好了，就觉得自己受伤了。这不很矛盾吗？都是被动调整，就像舆情一样，你是天天挨打，嫌疼了才调整的。而不是说早就知道，不能光着屁股在大街上跑步......” 32:43 舆论发酵的背后，起底“媒体”的作用 “从商业模式的角度来说，很多地方上的媒体，就是地方政府和地方上市公司的PR部门。还原一下，必定是xx领导直接打电话给媒体xx领导说，哎呀，我们碰到了一个什么事儿，怎么样帮我们掰一掰？因为让新浪掰是不可能，只能找传统媒体去掰一下，做一个回应。媒体操守是需要把东西留痕，事情确定清楚了才能够报道，这么一急就容易出问题......” 42:06 金融机构砸那么多钱，咋还是做不好公关？ “令人非常费解，金融行业最有钱，行业里的PR也是北清复交很有能力的人。每年砸那么多钱，投了那么多机构，对应投的财经媒体也是媒体当中收入比较高，能力比较强的，怎么最后搞出来是这样一个局面？ 我觉得还真不是他们的问题，媒体出身的、媒体们其实都很懂的，跟咱们一样，问题出在领导身上，因为金融机构无论是正向宣传也好，还是对舆情的处理，全都是领导来拍板，领导管理水平也许可以，但对这个的水平就很差......” 47:23 行业的高光时刻，过去了就是过去了 “人都有近因效应，就是老拿最近的高光时刻去做对比，觉得既然我能达到这个高处，就还可以再回来。人都是这么思考问题的，拿自己能达到过的极限，我曾经减肥到多少斤？我曾经一年挣到过多少钱，那么我就必定能达到这个点，甚至超过这个点。在经济快速增长的时候破新高是一种常态，但是如果它是一个震荡的市场情况下，你就知道它不是永恒的。梦里不知身是客，我在炒房群里面这种感触是最深刻的......” 57:08 金融刻板印象进化：以前是有钱没道德，现在是有钱没道德且“菜” “金融行业的舆情全是这种刻板印象，不断地正向扩大和反向扩大，你怎么搞啊？有钱没道德早已经成为了一种刻板印象，有钱没道德且菜，又变成了一种刻板印象进阶。现在是菜的问题，以前是有钱没道德，现在又加上了菜，这可了不得了......”
今天的受访者M姐，是我的朋友，也是一位普通的中产白领。她十年前毕业，就加入了一家P2P公司。当时，正处在大众创业，万众创新的浪潮之中，互联网金融蓬勃发展，金融创新层出不穷。而与之相伴随的是各种欺诈行为。从P2P，金融欺诈，假平台，这些普通人可能会碰到的坑，她一次都没有落下。 04:14 保本保息的产品是怎么做出来的 08:33 买了300多万的P2P，到底能追回多少？ 09:26 投地产还不如诈骗犯挥霍买包 14:32 午夜幽灵场票房背后的欺诈套路 17:17 知识点一：持牌机构的经济犯罪主要抓老板们 22:45知识点二：早抓早享受 自首享折扣 26:07 少妇维权群卖掉可以值几千块 28:51 试名单好比试毒 31:11 人只相信人 但人不值得相信，不甘心、怕失去，是人的本性 32:53 假平台是怎么做出来的 35:36 群魔乱舞的假平台：文物 邮票 钻石 红酒 银鳕鱼 三文鱼 天下没有不能交易的东西 38:22 几十万的资金，保证3周亏完 43:00 员工被抓走 老板跑掉了 46:35 看守所的林林总总，30个人住30平，用一个蹲坑 50:14 各种倒霉蛋怎么进来的，收了传销者红包、卖淫未遂 01:00:24 M姐，出了看守所，就领证了？ 01:06:08 知识点三：看守所边上的律师比上海的律师靠谱 01:09:19 知识点四：询问的时候要如实，但不要着急不懂装懂 01:14:44 你的每个信息在网上都有标价，无非高低而已 01:19:02 知识点五：倒茶可能会迟到，但不会缺席
hello，大家好，欢迎来到听懂涨声！我是天楠 到了年中，一直在策划做家庭理财方向的选题。 但现在市场情绪不好，熊市按摩比牛市提示风险更容易挨骂。 思前想后还是搞了场线下的活动，看看身边的朋友现在看好哪类资产！ 【感谢华夏基金的活动赞助】 本内容不构成任何投资建议，基金有风险，投资需谨慎。 活动现场： 分享者： 鲁亚运：华夏基金基金经理 楚团长：楚团长聊聊天主播 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 微信：longwave2024 加入我的房产/财富讨论群 大家在问什么？ * 我的基金这几年亏了20%/30%/40%，割肉还是补仓，我该怎么办？ * 大盘/小盘/主题/被动，有没有一些框架性的原则和方法可以参考？ * QDII没额度，我怎么配海外的指数？ * 有什么切实可行的办法能规范自己在投资中的纪律？ 🎯时间轴： 02:07 左侧的亚运看好 创业板、科创板，创业板成长ETF(159967) 原因：下有底，向上有弹性 04:53 右侧的团长看好 黄金ETF华夏（518850）和实体黄金 原因：变化的宏观环境 07:55 中间的天楠看好 沪深300ETF华夏 (510330) 原因：这个时候拿睡得着觉 10:57 灵魂拷问：跌成这样，我还要割吗？ 亚运：基金经理自购也吃套了 * 现金流如果ok，还是可以定投 * 不要补的太早，不要补的太多 * 牛市入场是老百姓亏钱的最大原因，看到就贵了，买到就晚了 * 学我者生，似我者死，抄作业为啥没有用 18:35 投资原则：逆向 多元 清晰 * 逆向：在估值低的时候，做时间的朋友 * 多元：慢下来的时代，人要学会对冲自己 * 清晰：ETF是表达对市场观点的一种工具 团长三句话：用整体的资产配置的思维去看待自己的资产、不要假装自己懂、保守一点 天楠补刀：普通人觉得自己懂就要亏钱，基金经理为了证明自己懂就要亏大钱 27:07 用什么工具去查询etf：红色火箭 31:35 境外什么资产可以投？ * 亚运：场外基金限额只能定投，场内基金要注意溢价风险，不要轻易赎回（赎回就买不回来了） * 团长：确保估值跟你的认知成一个反比，越交易、越亏损 * 天楠：要重视美债 41:01 关于配置原则：第一是优质的回报流，第二是相对比较分散，第三个就是彼此之间负相关或者是相关度非常低。 50:00 投资这个东西，它不需要认识世界上所有的投资的标的，也不需要把握住所有的投资机会，只需要跟我们自己比较契合就比较好。 51:16 理论是理论，现实是现实。我觉得无论是投资机构投顾还是普通的投资者，都会高估自己对于风险的承受能力。 54:13 千足金过去十年二十年的年化收益有多少吗？大家猜一下，7%左右 关于仓位： 亚运：30%的黄金，30%的债券，剩下40%的仓位根据个人偏好放权益（熊市买宽基，牛市买行业主题，震荡市买风格） 团长：固收加，债多些，权益少些 天楠：A股 美股 黄金 债 各自不要超过四分之一 57:10 关于是否要提前还贷：三人异口同声，「要」 01:04:07 A股要止盈吗？要，否则定投十年收益零 01:10:14 按摩一下，亏钱难受怎么办？你可以把微信群退了，把关注的财经公众号取关了，你可以把你的销售拉黑了，你可以把炒股软件删除了 01:15:24 大票好还是小票好？牛市大票从来没错过，但小票涨的多 写在最后： 今天的节目结束了，很高兴大家的收听。 我们这个系列：漫漫辩富，不只想做成线下的活动 更希望能邀请各个年龄段的听众朋友，一起来分享你的家庭财富故事 你的故事、经验、方法和教训，踩过哪些坑、躲过哪些雷，第一桶金怎么赚的，从低谷怎么走出来的。都对我们非常重要。 无论你是经验丰富的投资达人、还是刚进入职场没多久的小白，是已经成家立业的中年人，还是刚刚结婚没多久的小夫妻，我们都欢迎您的报名。 您可以添加我们下方的微信号，和我们取得联系。 微信：longwave2024
本期是对话经济学家系列的第二讲。请到的嘉宾是我非常尊敬的徐高老师。 徐高老师是中银证券的首席经济学家，同时多年来一直在北大国发院做兼职教授。 他在北京教授的两门课，「宏观经济学」和 「金融经济学」，是B站上最受欢迎的经济学课程，非常体系。 徐高老师身上有很多的标签，但我觉得最特别的点是，他从来不迎合任何的俗知俗见，他是真正相信经济学的人，相信经济学可以改变很多人命运的人。 我到现在都记得，徐高老师在他的宏观经济学开篇第一讲的最后，放了一张PPT，是一对在地上捡别人丢弃方便面的义乌母女。 他问：这是谁的责任？如果我们不是在北大，我们说这是社会的问题，这是国家的问题，但在这个课堂里，这是我们的问题。 我们研究经济是为了什么？ 并不仅仅是满足个人好奇心的活动，不仅是看这些枯燥的数字，而是为了数字背后一个个真实的人，让他们真的过上好日子。 如果我们的研究能带来一点帮助，哪怕所有的人不知道，只有你自己知道，这就是我们学经济学的意义。 学习经济学，这是一场注定不会轻松的旅程，希望你会有所收获 徐高老师b站账号：点击这里 对话经济学家第一讲：付鹏 对话者： 徐高：中银证券首席经济学家 姜旭：「姜就一下」 主理人 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 wx：longwave2024 加入我的房产/财富讨论群 🎯时间轴： 03:01 经济冷热不均，宏观与微观感受差别很大 05:11 经济学是一门科学，是可以用实证来证伪的 如果有人跟我讲说他是爱因斯坦派的物理学家，或者说他是牛顿派的物理学家，我就只能告诉他说你是一个无知派的物理学爱好者。经济学也一样。 08:57 拐点其实比趋势更加重要，线性外推是天真的预测。 10:14 做一个分析师，你需要把自己的思路的频率调的跟决策者一致。 12:09 现实成为当前这个样子，一定是有原因的。 14:15 老百姓不是不买房子，他只是不敢买期房。 16:40 地产行业的利率敏感性为什么会丧失了？ 19:54 救房地产，就要救开发商 23:15 保项目，不保开发商行得通吗？ 32:17 经济的活力及出路还是要让市场发挥它的作用 36:28 吃不饱饭的时候，冒险的精神就会很差 41:45 居民的总收入占整个经济的比重太低于是大量的收入就没有流向居民 42:14 居民有意愿没钱，企业有钱没意愿 46:55 给老百姓发钱，方向是对的，但发钱远远不够，重要的是发多少钱 51:55 利用周期来分析经济，其实有点像占星术 54:07 普通人学经济，第一，你要保证自己的信息来源是高质量的。第二，要培养的是自己的判断能力 57:45 宏观水平高不高，一看你是不是听的懂，第二看是不是逻辑自洽。 58:34 预测对一半说明没水平，全错说明至少有框架 01:00:31 经济预测真正的价值在于对于预期的调整 01:09:00 你让开发商都死掉了，你觉得房价应该涨还是应该跌？ 01:20:00 经济学家和北京出租车司机之间的差别就在于说经济学家讲数据
播主的话：每次录制完，我都会关掉录音机，和嘉宾说几句心里话，我问舟达，心理咨询真的有用吗？ 舟达说：有的人的创伤就像肉里的刺，只要你能看见，有勇气拔掉，很快就能好。但有的人的创伤就像心理的刺，埋得很深，就算是药物控制，也需要花很多时间才能疗愈，我们要给他们足够的耐心。 我又问，那么什么样的话，如果身边有焦虑或者抑郁的朋友，怎么才能接住他们的情绪，让他们放松下来呢？他说他有两句咒语： 第一句是：「你已经好了，没问题了」。第二句是：「我也和你一样」。 本期对话者： 吕舟达 心理咨询师 上海心理学会艺术心理专业委员会会员 中国美术学院客座教授 投资人 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 wx：longwave2024 加入我的房产/财富讨论群 🎯时间轴： 02:14 起心动念，我是怎么走上公益之路的 05:33 重生之我在上海卖乳山海景房 11:28 吕舟达：为什么我要开始做心理咨询 16:42 疫情之后，人人都有变化，只是我们不在意 19:12 想成为一个心理咨询师，你先交15w 21:16 合理心理咨询从业者的比例：2000比1 23:58 心理干预三种姿势：打电话 吃药 话聊 27:11 我还是觉得你有可能会把我治好的 30:56 家长要听听孩子的感受，不要轻易下结论 35:19 夫妻会怎么来看病 39:55 什么时候应该警惕：我可能真的需要看医生了？ 45:17 焦虑=担心明天 抑郁=缅怀昨天 46:07 我们特别应该关心的群体是哪些人？ 48:08 摆脱内耗的三句口诀 50:28 要热爱生活，不要热爱生活的意义 56:57 投资身心灵赛道潜在的风险（周处除三害）
Hello 大家好，欢迎来到听懂涨声。 今天进入到我们全新的一个内容板块，对话经济学家系列 本期节目是和知行小酒馆的一期串台节目。 认识付总很多年了，在现实生活中，我从来没有看到过身份如此多元，切换又如此顺滑的人。 他曾经是一名全球宏观对冲基金经理，一直都致力于生产很多严肃的财经内容。 如今是经济学家，是滑雪达人、是赛车爱好者，是畅销的财经作者，是几百万粉丝的视频大V，也深度参与了许多实体经济和服务的项目。 他的身份一直在变，但不变的是他的豁达和人生态度，我觉得在现在的市场环境下，这种好奇心、乐观和冷静并存是非常稀缺的品质。 这也是我们邀请他的原因，希望这期节目，你能喜欢。 本期主持人：雨白 | 知行小酒馆主播 本期对话者：付鹏 东北证券首席经济学家 播客：「付鹏的播客时间」 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 我的wx：longwave2024 时间戳 02:02 敏锐捕捉价差，在卖二手车和学区房的间隙「抽空」读了个大学，付鹏的大学赚钱经历 05:53 大学「白」上了是种什么体验：买套学区房，边收租边上学，毕业后一算账发现还赚了 09:59 在新兴市场寻找套利机会，在成熟市场寻找差异化路径，靠「卷」赚钱是下下策 12:07 成为行业里的信息差，就没人卷得动你，「别人成为不了付鹏」 13:34 学生时代的法则是，提升一分干掉千人；交易世界的本质是，创造独特的供给 15:06 如何在入局前把行业摸透？「读万卷书不如阅人无数」，找到真正的从业者，听他们聊聊这一行的底层商业逻辑 18:27 每个人都该提前想想 5-10 年后的世界是什么样：汗水是不值钱的，「99% 是选择，1% 才是努力」 19:45 年轻最大的好处是 365 行摸 300 行，每一行尽可能都摸一遍 20:08 台球桌这几年卖爆了，如何透过这一个现象迅速捕捉到背后的行业变化 23:27 商业模式的变化，是因为主力消费人群变化了，还是人群消费偏好改变了？ 24:08 付鹏：只要我活着一天，就不会停止探索这个世界 25:30 在新兴领域，其实不存在太多壁垒，大家都是几乎同步开始在探索 27:29 付鹏做短视频的成本只有两杯咖啡，内容更关键 ☕️ 28:46 一个常见的疑问：我就是个普通人，只想有一份普通的工作、普通的收入，为什么还这么难？ 31:29 追求资产端回报的时代结束了，是时候追求负债端回报了 35:31 只有一代人走，腾出资源和空间给下一代的时候，年轻人风险偏好才会改善 37:51 真正成功的大都是把自己的兴趣做成了事业，最难的是跨过爱好和商业化之间的鸿沟 40:30 干金融挣不到钱才做自媒体？付鹏是这么答的—— 43:21 这位骑手，太强了！他是怎么在送餐的过程中探索出了自己的生意经、真正地玩明白了预制菜行业？ 46:26 一个关于预制菜的信息差🍴预制菜卷完之后，不卖预制菜、卖得更贵的餐馆生意更好了....... 47:48 一个关于女装的信息差：到底是什么人会在在郊区别墅里买女装啊？图啥呢？👗 51:03 不愧是付鹏！每天见到、想到这么多点子，自己会投这些生意吗？踩过什么大坑？ 54:20 年轻的朋友们，希望付鹏这几句肺腑之言对你有帮助！祝你财源广进～ 56:04 彩蛋 写在最后：悲观是一种本能，但乐观是一种能力，资产可能会垃圾 行业可能有周期 公司也许会陨落，但时间，是这个时间上对每个人来说唯一公平的东西 。 我衷心祝愿大家，把时间放在自己热爱的事情上，过的更高兴 更充实 更不平凡。
本期节目由【泰诺氨酚拉明片】赞助播出！ Hello 大家好，我是天楠。 很高兴，今天请到了公众号 「趋势动物」的主理人nick，一起来聊聊全国的房产投资机会。 nick是一名趋势交易者，一名在全国踩盘的房地产买家，擅长用量化交易的方式来分析和交易房产。 在之前小酒馆的一场线下活动中，我们曾经有过一次线下的交流。 2024，我该不该买房，要不要卖房？。 我一直觉得，房地产内容市场中，讲宏大叙事的太多了，从立场来扭曲事实的人太多了，而愿意用数据持续跟踪趋势，并且对城市进行深度调研的人太少了，这是nick作为一个趋势交易者对我很大的启发。 特别是他研发的趋势选筹工具：趋势动物pro 是我跟踪房地产温度非常重要的工具。 本期对话者： nick：公众号「趋势动物」，全国楼市数据小程序「趋势动物Pro」主理人 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 wx：longwave2024 加入我的房产/财富讨论群 🎯时间轴： 03:02 本轮房地产轮动时间表：华东跌倒，西部吃饱 06:17 价值和趋势可能都成立，但学就学全套，别在低点做价值，高点又去做趋势 06:57 没想到，这两年的涨幅冠军居然是他们！ 08:56 给你三天时间，如何了解一座城市的地产投资机会？ 一看卫星云图、二看政府报告、三和本地人聊 11:59 楼市是新概念对老概念的不断价值稀释的过程 14:39 只了解一座城市，就相当于什么城市都不了解 18:20 市场情绪是验证趋势的一个非常重要的抓手 23:05 楼市的特点：涨了就买 买了就涨 25:51 老城文旅逻辑：回归烟火气、回归自然、回归低价、回归高租售比 31:31 年轻人：我不要让我看天际线，我要看公园 40:45 西部跑赢东部、小城市跑赢大城市、文旅跑赢核心区、好产品跑赢好地段 43:03 你要相信趋势还是相信共识？ 48:42 鬼故事：周期的底部是14年 08年 还是98年？ 52:15 nick两个建议：纯卖可以等等，置换选强势品种 53:40 第一个是站在拥挤的反面，第二个是重在供求关系过剩的反面 56:54 上海哪里跌的少？核心老破小、近郊别墅、非打新区域、五大新城老城区 01:05:01 不是所有的文旅都有价值：城市因子（三亚）、强运营（阿那亚）、纯粹性（反面典型：十里银滩）、新产品（大理） 01:07:47 高租售只是一种增长的品种 01:13:07 普通交易者应该怎么做？ 广告时间： 感谢泰诺氨酚拉明片对本节目的支持。泰诺氨酚拉明片，是一款夜间专用的止痛药。止痛助眠二合一，含有温和止痛成分对乙酰氨基酚和助眠成分苯海拉明，适用于缓解多种疼痛，产品不含依赖性成分，使用安心。有需要的听友，可在美团搜索“泰诺夜间止痛”即可购买。 点击跳转链接：购买链接（超链接） 另外，这次泰诺联合小宇宙的播客企划「夜间止痛站」也将在上海大学路举行线下快闪活动。泰诺联合老百姓大药房会举行一些有趣的科普互动，大家可以在7月8号至14号前来打卡！
大家好，欢迎来到听懂掌声，我是天楠。 最近一段时间，我密集聊了一些做金融的朋友，有刚发了年终奖的头部券商从业者，有曾经年薪数百万如今连续降薪的基金高管，也有已经好几年没项目做的信托员工。 一个感觉：焦灼感正在越来越多的从业者身上蔓延。这种焦灼感并不是说「马上就要失业了完蛋了，我没钱了」，而是一种更沉重的精神危机：意义感丧失 越来越多的人觉得自己做的事情没有意义，对他人和社会没有帮助，自己也并不快乐。 以前有增长的时候，增长天然会创造出意义感。但如今增长不再，组织内人和人之间的彼此倾轧、内耗却陡然加剧了。 我问了他们每个人一个问题："如果有一天，你离开现在的工作，想做什么？" 很少的答案关于钱，很多关于自我。 有些答案让我惊讶：去西部边陲小镇看文旅项目、调研上海的安徽老乡如何生存，回家整理地方志和家族的族谱，去山里拍鸟。 其中有一个朋友是我觉得挺神奇的，来自一个专业的金融类播客：麦子店圆桌Night，最早了解他们是因为在小宇宙的后台，我们的听友重合度很高。 一查才发现，他们居然都做了接近100期内容了，我很好奇，在没有收入的激励下，一个金融人怎么能做100期内容，就和他们的主播小二有了这一场串台。 这期节目中我们共同关注的话题是：金融人未来怎么转型，金融人内容创业靠谱吗？什么样的金融从业者适合搞副业？我相信不只是金融行业，很多处在职业瓶颈期的人，都需要思考自己的转型话题。 本期对话者： 麦子店小二：播客「麦子店圆桌Night」主理人 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 🎯时间轴： 02:30 金融人最擅长为I做E 04:07 如何坚持做100期播客？ 11:08 起心动念：做题家不会躺平，只会换个姿势卷 19:39 副业进行时，什么样的金融人适合搞副业？100个人里面99个建议不要干 22:39 相当一部分金融人只是假装在工作 24:14 为了自己一个季度kpi，去帮客户承诺30年的配置计划很难有好结果 24:43 小二坦诚金融人做大众播客的挑战 31:02 专业 理性 和 准确 是金融人的标签，不是播客的优势 35:46 做不成我可以接受，不做我不可以接受 39:26 创作者的四种动机：利己主义、审美热情、历史冲动和社会责任 41:47 如何明天上海一半的清洁工失去工作，卫生会瘫痪，但如果一半的基金经理失去工作，会有变化吗？ 44:00 为爱发电，可以持续吗？ 49:26 小时候被老妈管、老师管，长大被老婆管、老妈管，抛开六便士去追求月亮，不可能真的忽略家庭感受。 56:32 什么时候代表你准备好了，可以出来单干了？1、和家人的共识及底线 2、核心能力的准备 61:53 什么样的副业适合单干？1、我能决定结果，2、我能找到反馈 3、我的业务可以精进 配乐： Brian Culbertson - Do You Really Love Me？ Eddie Higgins Trio - Blue Bossa 片尾曲： TAIL - リセット
前两天朋友给我打了个电话：“黄牛都撤了，去搞法拍了。” 我突然有点怅然若失。过去几年，弥漫在上海房地产市场上财富幻梦终于迎来了终点。 作为过去三年上海打新狂潮的亲历者。我看到了太多奇奇怪怪事情的发生：准业主装工人潜入工地、无人机监工看地暖、黄牛在售楼处现场抓人结婚、夫妻进了售楼处写不出对方的名字，各种离奇的事情，背后只有一个关键词主线：倒挂。 甚至我参与供稿的一篇「当一日夫妻冲垮云锦东方」也间接的改变了政策走向。 而如今差价不再，卖老房换新房还是一个好选择吗？ 倒挂结束，次新暴跌，大城市的新房能逃脱这个魔咒吗？ 本期对话者： 清风：公众号「清风说新房」主理人 吼吼：前房地产从业者，如今的金融从业者 杨天楠：「听懂涨声」主理人，长波家庭财务工作室创始人 我的wx：longwave2024 🎯时间轴： 黄金时代： 05:46 房子代际是如何划分的？ 11:19 上海人，一窝蜂啊 12:12 倒挂一倍啊兄弟们，买到就赚1000W 16:33 新房时代：上海老百姓终于可以不通关系买房了 20:45 前滩每一辆电瓶车都在拆散一对上海的土著夫妻 盲盒时代： 24:20 进新房售楼处必看三个东西：沙盘 样板段 样板房，可惜在2022年，这三个都没有 26:58 如果你是福尔摩斯，你如何判断一个开发商真的有诚意？一看外立面，二看人车分流 32:14 全球视角看品质因子如何在价格中发生作用 38:28 倒挂的悖论：最后还是要看供需 41:26 新上海人在上海买房必须当心的坑 43:22 定价的金线：找到板块天花板、地板和备胎 46:18 未来很难预测，但人性很好预测：爱大的不爱小的，爱新的不爱旧的，爱低密的不爱高密的 维权时代 47:42 狂欢结束，大家懵逼了 48:40 散播焦虑，满足人的焦虑，然后散播更大的焦虑 51:15 你不能让孩子和物理课代表比物理，和体育课代表比体育，孩子会崩溃的，新房也一样 52:53 买新房要无数个原因，买二手往往只是一个原因 56:52 学区房有救吗？ 58:20 房子有代际差吗？如何把户型看明白？ 总结部分： 01:01:44 如果一定要买二手房，我们到底应该怎么看？ 01:12:43 一手和二手相比，还有没有性价比？ 谢谢大家的关注！ 我的wx：longwave2024 欢迎大家加入我的房产/财富讨论群
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