有钱到这程度了才是中产？..

00:47 嘿，我前段时间也是一百天

58:38 特别好的一期

这声音哈哈哈哈真的好像

知识型少妇？爹味儿有点浓了

21:41 房地产管培如梦似幻的时光啊

老钱天楠老师多讲讲日本😛

沙发🛋️了吗

老钱很棒 多给天南老师提问点

最可怕的是 90年已经开始没钱有房贷没工作

老钱对谈老钱VS天楠对谈天楠

呀，好上头，和最近的《黑神话:悟空》一样腾云而至。打call天楠主播，二刷✌🏻

本期播客听懂涨声天楠老师和面基老钱探讨了创业者百日经历、房地产相关人群状况、人生财务选择以及不同年龄段面临的压力困境与应对方式，涵盖多个行业和领域。 创业、财务与行业观察 [00:00] 讲述创业经历及面临的挑战 [02:40] 探讨家庭财务责任与创业风险 [07:05] 分析不同行业的现状与困境 市场变化中不同群体的应对策略与焦虑 [11:46] 讲述市场周期中主线各异，身处其中充满自我怀疑 [14:08] 分析不同人群的消费及花钱方向差异 [16:31] 介绍陪读妈妈应对市场调整的方法及面临的焦虑 [18:52] 探讨全职妈妈的焦虑来源及缓解方式 [21:15] 讲述地产行业从业者在行业变化中的选择与困境 关于金融、房产及中产生活的探讨 [23:31] 讲述金融机构工作者兴趣与现实的冲突 [25:51] 分析房贷人群的压力与困境 [28:14] 探讨美国房产市场利率锁定的情况 [30:36] 提及中产生存状态及相关观点 不同年龄段的财务与生活状况探讨 [35:15] 讲述不同年龄段人群的资产负债和工作状况 [37:37] 分析投资中收益率和生活方式所需资金等变量 [39:58] 提到躺平吃息者应花时间思考投资机会 面对时代变化的思考与探索 [46:59] 探讨经济形势与个人应对策略 [48:33] 分析中产阶级的现状与心态 [49:21] 讲述宗教场所的热闹与相关消费 [51:41] 研究日本经济发展历程的启示 [54:02] 思考人们在不确定时代的生活方式

好羡慕这么快能有收入的下海人，下海人论赚钱真不如去搬砖啊

千万别小看了天下第一财神庙

14:32 野心目标和男女没有关系谢谢🙂

二刷 皮卡丘皮卡丘lol 皮卡丘皮卡丘lol 皮卡丘皮卡丘lol

皮卡丘皮卡丘lol

「✅下海」 全然的为自己负责一次。强度提升了，压力降低了，因为标准由你来制定，不用对抗和内耗了。 家里财务状况足够坚韧、你的能力并且得给出承诺和期限，验证这事不是纯粹的兴趣和负担，能有一些正向的现金流。 真正最坏的事是可能饿死，但绝不可能赔死，因为没什么资本开支。 个体户：当大家都成为个体户时，有两种可能。第一种是这是个好的时代，另一种是被迫成为个体户。 「✅周期」 事后看充满了历史机遇，但迎面走来的是四年的漫长熊市。 未来资本市场会迎来结构性机会，但对于身处其中的人，到时还是会怀疑、会绝望。因为这种情绪记忆、由内而生的恐惧，很难杜绝。 每一轮新周期都是一轮新的游戏。 知道市场非理性，但非理性的程度、幅度、持续时间无法判断。 凯恩斯：市场保持非理性的时间一定比你能忍耐的时间长。 【✅中产生存美学】 「姿势一：持币租别墅买美债」 1）不买房，不用承担房贷以及房价的下跌。 2）买美债，收益还不错，还赚了一波汇率。 3）薅房东便宜，租售比足够低。 焦虑：持币，害怕通胀，害怕资产价格再度回升。 全职妈妈焦虑：自身价值（无氧运动）、自己的社交圈（社交支持）。 回答：恶性通胀没有可能出现；经济快速复苏到21年的状况可能性很低。 不要用明天的雨去淋湿今天的自己。 「姿势二：狗住党，混底薪+找兴趣」 1）降低预期，把自己的预期和现状尽可能匹配上。 2）不要和老同事吃饭，多接触，聊点别的。 3）换个方向卷，慢慢探索。 回答：只是再找一个新的参照系，找一个告诫式。 「姿势三：豪宅自耕农，穿拼多多，住大平层」 赌资产价格回升，一切消费能力和消费意愿都被月供约束住了。 总有一代人会在周期的顶部受到惩罚。得让这些人解套，不然未来5~10年就只干“提前还贷”这件事。 不要把当下的状态做线性外推，拿着现在当永远。 「姿势四：闷头干饭，攒够本钱，fire去县城 」 卷是为了更好的躺。 你的本金 * 你的预期收益率，至少要覆盖基本生活方式的必要开支。 1）预期收益率 越高越要配更多权益资产，即每年度的收益率和预期收益率，偏离度越大。 2）必要的生活方式需要多少钱 躺3年好计划，但时间越长变量越多越不好计划。一直躺平不现实。 「姿势五：躺平吃息等风来」 躺平的套利党，表面躺平，但花了更多时间在思考和琢磨投资机会。当真正的大的投资机会来临时，身心做好足够的准备。 不要花三天时间买房，花30年还贷。 贷款买房是向银行卖出自己未来30年的时间。提前还贷是找银行赎回自己未来的时间。 「姿势六：认真生活」 重要的不是绝对正确的方向，而是此时此刻认真生活、足够热爱的人，都在践行他们的人生道路。 「✅中年感慨」 没有负债，就没有近期的风险。 有房贷的人，比没房贷的人，少很多选择权。 中产阶层：中等收入阶层+中等负债阶层 「✅不同代际的粗暴画像」 85后：有钱没房贷没工作 90后：有钱有房贷有工作 95后：没钱有房贷有工作 00后：没钱没房贷没工作 人处在不同周期中，你的生命历程决定了大部分人生大事的时间节点，资产配置中的重大决策的时间节点不是你选择，但你却要为此付出未来10~20年的压力。 「✅时代命题」 现在共同的时代命题是中美两国的中产都活得不好。一边通缩，一边通胀。 上坡路辛苦，赚一天乐一天；下坡路痛苦，乐一天赚一天。 每个阶段都有与之匹配的合理化叙事，总会让自己的预期慢慢匹配自己正在遭受的现实。没有什么人真正的走在时代的前沿，都是被时代推着走的。 当经济增速突然放缓的两三年中，更愿意为这份心理附加值（身心灵）付出巨大的溢价，比如寺庙、演唱会。 「✅对标日本」 失去的30年是不断被打断的发展！不断希望，不断失望的逐年确认。 当确定性被击碎以后，该怎么过会变成更重要的命题。 凡人总有新路，找到这条新路，把自己从宿命般的抱怨中解脱出来。 「✅宏观层面」 现场是有神明的。 即便中观和宏观比较悲观，但个体依然能看到大量的可能性和多样化的路径。 少和悲观的人聊，多找元气少年。 价值观问题：你选择相信你未来的时间更多的是机会还是风险？ 近期的都是风险，远期的可能都是机会。不管怎么相信，近期的风险都不会减少。 但如果你足够乐观，近期的风险就像蚊虫叮咬一样，很烦人但并不致命；但如果你足够悲观，近期的风险会被无限放大，不断给自己设限，永远是困难比办法多。 「✅红利」 犯错有两种，一种叫过错，一种叫错过。 在投资中主要避免过错；在创业和某种生活中探索新的机会，主要是不要错过那些可能十倍百倍的红利。 红利：恰逢其时地进入了一个高速增长的潮流，并成为头部玩家。享受了一段时间类似垄断的红利，获得了超额收益。知道这一切不是很长，在过程中乐在其中，拼命努力的把自行车蹬得再快一点。但你得到的一切绝非个人努力的必然，只是恰好地进入了这条车道而已。

你俩声音一模一样👿..