上海小分队限时回归！老洋房因其高昂的价格和美丽的外观被认为是房产中的奢侈品。上海的洋房中介更是因《安家》等影视剧的热播反复被推上热搜。本期节目我们邀请了上海著名洋房中介周璇，他不仅是老洋房自媒体第一人，同时也是我朋友圈里最会生活也最卷的人。借着播客的形式，聊一聊关于他的工作、生活以及卷的能量来源。 本次节目录制地点在一个老洋房的花园里，录制时间为五月中旬。阳光明媚，微风习习，院子被新发的绿叶和石榴花簇拥，不时能听到清澈的鸟鸣声。因为氛围过于惬意，本期节目特别收录了所有的自然白噪音，希望以声音的形式与你分享2024年上海的初夏。 本期嘉宾：周璇 公众号：上海新里洋房 微博&小红书：老上海新里洋房 时间线 00:02:44 入行洋房中介的两大理由：专业对口+金钱驱动 00:05:39 中介的自由是自己争取的 00:06:11 选择老洋房这个垂直细分领域是互相选择的过程 00:07:24 对老洋房的感情萌芽自童年 00:07:56 洋房中介工作节奏：晴耕雨歇 00:12:26 带看安排的基本逻辑 00:18:21 开始做自媒体的契机是为了卖掉钉子户小平房 00:23:43 公众号第一篇爆文居然是因为做二房东 00:27:24 自媒体无心插柳柳成荫 00:29:02 做好自己才能拥有选择的自由 00:31:21 培养兴趣爱好的根本原因是对冲工作压力 00:34:15 work hard play hard 有益身心健康 00:36:12 真诚能以最快的速度建立信任 00:38:37 雪花冰块的小故事 00:44:00 洋房明信片的小故事 00:48:21 精力充沛和多线程工作的秘密 00:49:16 早起的中介能接到更多客户的电话 00:51:09 多年工作积累和有意识的创造，实现工作心理自由 00:54:22 人无再少年，要珍惜余生的每个夏天 00:56:43 小总结：卷是为了不卷 01:02:29 单干要素：方向感和自律 01:04:47 性价比和兴趣是在过程中一点点挖掘出来的 01:07:04 一直寻找才会找到自己真正的兴趣点 01:08:27 差异化竞争的本质是比同行多做一点，做好一点 01:10:47 当下上海的老洋房市场如何？ 01:12:21 买卖老洋房的业主画像 01:11:54 目前老洋房的租售比如何？租的人多还是买的人多？ 01:20:44 流水的业主铁打的洋房，中介可以在中间做好哪些事？ 01:22:27 如何入行？成为一个优秀的洋房中介？ 01:28:23 周璇推荐《克林索尔的夏天》，我只想被阳光晒透 背景音乐 片头曲《Lili Marleen》Marlene Dietrich 片尾曲《Clouds》Zach Sobiech 全平台 时差6+1 / 时差六加一 听友群 每期节目播出后，同名微博对应节目的评论区会有听友群二维码。后续的选题征集、学习资料、线上观影、线上网课和线下活动等等信息都会在群里第一时间发布。欢迎加入！ 如果你喜欢本期节目，欢迎给我们点赞留言，我们会和大家做一些即时的交流与探讨。 感谢收听，下期再见！

前段时间主播@世豪同学迷上了一款游戏——星露谷物语。当同名音乐会在柏林举办时，他也踏上了旅程。庞大的建筑体，城市的混乱面，在道路和百科之间重读历史。接下来请戴上耳机，跟我们一起开启柏林这趟三天两夜的声音旅行。 时间线 00:01:39 每年的出游规划 00:03:48 驾照让出行更自由 00:10:13 德国留学生博主和张勇的故事 00:12:43 在美食荒漠中日更吃饭日记 00:14:06 柏林美食记，又贵又…… 00:19:19 柏林给我的感觉像北京 00:24:06 走过柏林墙，再读历史 00:29:20 德国人对柏林墙历史的看法 00:41:06 音乐厅前身是美国空军的休闲中心 00:43:46 柏林之旅起源： 星路谷物语音乐会 00:47:51 东柏林：欧洲有自己的纽约 00:51:36 博物馆岛之行，文化输出仍需努力 00:57:48 机动车无接触全责的东部驾驶体验 01:01:51 沉浸式旅行小tips 01:05:52 本期节目小彩蛋：柏林白噪音和声音收藏夹 柏林墙拓展资料 电影《间谍之桥》（导演：斯皮尔伯格） 背景音乐 片头曲《Lili Marleen》Marlene Dietrich 片尾曲 节选自星露谷音乐会 全平台 时差6+1 / 时差六加一 听友群 每期节目播出后，同名微博对应节目的评论区会有听友群二维码。后续的选题征集、学习资料、线上观影、线上网课和线下活动等等信息都会在群里第一时间发布。欢迎加入！ 如果你喜欢本期节目，欢迎给我们点赞留言，我们会和大家做一些即时的交流与探讨。 感谢收听，下期再见！

当生物学、德国和女博士组合在一起，你会想到什么？本期节目我们邀请到了琇惠，一名德国生物学在读女博士，和我们分享她从台湾女中开始，从机电本科转到生物学，再一路攻读到博士的史诗级教育经历。交谈中我们探讨了关于两岸高考教育的异同点，转专业和考研的苦与乐，博士生的工作日常 —— 世界是个草台班子。不同的背景和经历让我们在对话中看到了不一样的世界和价值观，但依然能在一些具体的小事上找到共鸣。希望你也能从这期节目有所收获，预祝收听愉快！ 本期嘉宾：琇惠，德国生物学博士在读 时间线 00:02:49 教育经历简述：从台湾女中到德国生物博士 00:05:09 女中的择校与日常 00:10:51 两岸高考对比 00:18:27 近两年高考作文现场解题 00:33:41 台湾繁星计划：不平等但公平 00:43:00 本科选择台大电机工程专业，是因为妈妈希望看到有就业前景的专业 00:46:01 转读生物硕士的契机：当下在读的专业每天都像活在地狱里 00:47:03 因为喜欢做实验，考研转了生物方向 00:51:08 转专业遇到了哪些阻力？是怎么克服的？ 01:01:35 短暂工作五个月后，决定继续在学术界发展，开始准备读博事宜 01:04:44 博士申请DIY经验分享 01:07:13 选择岗位制博班的原因 01:08:52 申请德国博班的具体流程 01:09:45 德国博班薪资福利待遇（温馨提示：别听） 01:20:40 博士生的日常工作节奏 01:29:14 德国职场薪资水平与工作资历挂钩 01:30:31 小众词汇科普1：无限期合同 01:31:53 小众词汇科普2：半职工作 01:37:00 实验室怪人录1：开除一个拥有无限期合同的xsr哥总共需要几步 01:44:31 实验室怪人录2：做题家+老油条+推锅侠=早退哥 02:05:26 实验室怪人录3：拒绝邮件沟通工作的公主姐 02:18:30 未来工作规划？岗位前景？ 02:19:37 觉知和行动是过上理想生活的秘密武器 02:28:19 大学选专业优先级：城市大于专业大于学校 02:29:25 嘉宾推荐：宫崎骏动画全系列 背景音乐 片头曲《Lili Marleen》Marlene Dietrich 片尾曲《大千世界》许嵩 全平台 时差6+1 / 时差六加一 听友群 每期节目播出后，同名微博对应节目的评论区会有听友群二维码。后续的选题征集、学习资料、线上观影、线上网课和线下活动等等信息都会在群里第一时间发布。欢迎加入！ 如果你喜欢本期节目，欢迎给我们点赞留言，我们会和大家做一些即时的交流与探讨。 感谢收听，下期再见！

「时差6+1」终于迎来了第20期节目！三年里，我们渐渐熟悉了录制和宣发的操作流程，也在探索各种不同的类型的选题。终于，我们的小节目有了些雏形，接下来将进入稳步运营的模式。我们的更新周期也会调整成每月双更，每月一期主题学习节目，另一期随机发布。欢迎大家进群获取最新节目动态。社群的运营也在筹备中，期待和你进行更直接的交流与互动。 内容选题会分为四大类：主题学习、职业、留学和生活。其中主题学习板块会提前一个月发布主题，邀请各位听友一起加入学习交流和投稿共创。职业和留学板块，考虑到我们的时差操作难点，会采取小分队的形式进行。最后就是关于我们的生活、情感和日常吐槽，可以理解成两位主播的闺蜜电话。 本期节目就是一次关于租房的电话粥，我们聊了各自经历的合租房和千奇百怪的室友。聊天的过程中，Lucia发现世豪是典型的i人，你不问他是真不说。半夜洗衣服的体味男孩、地下室群租房里的豪宅与救赎，以及德国特别的租房规定…… 那么多精彩的德国生活实录竟然延时N年才听到。当然了，上海房东的语文水平也是可圈可点的存在。接下来请欣赏我们拮据但丰富的租房故事。 时间线 01:07 内容改版说明 03:04 受室友困扰催生出的租房故事会主题 03:31 半夜洗衣哥，毫无集体生活经验的年轻室友 17:01 德国租房规定 21:01 斯图加特连排别墅：租房蜜月期 30:57 慕尼黑地下室豪宅：肖生豪的救赎 40:13 插播上海租房起名的艺术 43:17 地下室群租房里的厨房二十四小时 51:15 重生之我在德国转租地下室 54:50 顶层阳光房：中华小当家和流动室友 66:50 合租房是成年人的宿舍，和睦相处的根本方法是忍 70:54 租房最优解：独居或情侣合租 73:25 拮据但丰富的合租生活体验是年轻限定 75:10 独居让一个人从内而外地完整 背景音乐 片头曲《Lili Marleen》Marlene Dietrich 片尾曲《Building a Family》Mark Isham 全平台 时差6+1 / 时差六加一 听友群 每期节目播出后，同名微博对应节目的评论区会有听友群二维码。后续的选题征集、学习资料、线上观影、线上网课和线下活动等等信息都会在群里第一时间发布。欢迎加入！ 如果你喜欢本期节目，欢迎给我们点赞留言，我们会和大家做一些即时的交流与探讨。 感谢收听，下期再见！