美国月嫂究竟是怎样行业？这期有两个嘉宾，一个是踩过坑的东岸打工人宝妈，分享如何避雷。一个是来自台湾的月嫂，揭开美国华人月嫂的行业的一角，她真的讲了很多我很震惊的故事。第一趴是到大约三十一分钟左右，第二趴从31分钟之后开始。 【主要内容】 —第一个采访 扮演前雇主推荐 六旬老太出国务工养国内啃老儿 60老太养国内的儿子 我不想听你聊前东家的八卦啊，是不是小三关我什么事啊 请别给我和老公推荐你的传销产品了！ 你不是我妈啊啊啊啊！ —第二个采访 我做我的，为什么要被其他月嫂价格管控 亲自母乳真的很伟大 急救培训，按摩培训，台湾的月嫂培训真的很全面 拿睡眠换钱，连轴干人会疯的 没有良心还是不要做月嫂 产后为啥容易抑郁 「佐治亚小帅｜北美华人故事访谈」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。

这是我第一次制作超过两小时的单集，也是第一次录制时长超过三小时的节目。真的跟鲲鹏聊天不知不觉时间就过去了，非常享受其中对谈的心流，希望这期节目也能给大家带来愉悦的感受，或者一些新知。录制地点是西雅图市中心South Lake Union旁边的星巴克。 近期川普新政府也提议要裁撤美国教育部，下放更多权力给地方，本期节目恰逢其时，除了校车司机的专业日常以外（快速比如美国校车居然是没有安全带的），我们也畅聊了美国教育的贫富差距，美国公立的天才班，公立中文教学的学校，特殊需求学生，司机工会，等等等等，希望你喜欢。 嘉宾 (☆▽☆) 鲲鹏，美国华盛顿州校车司机 主要内容 (～￣(OO)￣) === 关于工作 === 30+留学，初来美国全职奶爸做起来 转码快要成功的时候，天塌了呀 什么！！美国校车没有安全带？ 校车上的霸凌行为怎么界定，培训手册这么说 美国学校如何维护校车司机心理健康，生命守护员不能成为杀手 热情欢迎其实也需要锻炼（好的这非常美国） 校车主要为了保险和养老金，还是得搞副业增加收入 和孩子相处 + 性命相托，情绪管理真的非常重要 如果你发现车内不仅有司机还有秩序维护员，那说明。。。 孩子哪些行为让司机崩溃：喧哗听不到调度电台，站起走动，涂满油彩，满车垃圾，以及 一日生活：六点多到公司，每天工作6小时 3分钟听明白路上遇到校车怎么开 这么说吧：校车外都有摄像头，400刀罚单自动寄到家 意林是真的！美国校车堪比装甲车的安全性，不要尝试”跳起来打我膝盖“ 安全性请放心：五年违章两次，就告别申请这个职位了 好线路也得竞标lol，为了职场环境竞争一把 贝尔维尤校车司机平均年龄：63岁 校车司机缺口可以缺到什么地步 橘生南北，西雅图司机就是第三方雇员，贝尔维尤都是公共雇员！ 也算美国体制内，谈谈工作环境（养老，工资和无敌的保险） 我们不会裁员，当然工会几乎从不罢工 校车刹车是真练腿啊，几个月下来右腿腿围能明显增加 校车培训和考试是真难呐，机械原理要细考 Return to Office，科技公司高薪挖司机，为啥好多同事不愿意去？ 校车不得不停运，孩子怎么上学？部长说暂时停线先从富人社区开始 一次校车擦刮引发的思考，如何改善周围的环境 这个职业让我这个新移民看到六岁到六十五岁的社会光谱 温柔但有力的坚持，校长向我写道歉信 白天有四五个小时的休息，所以同事们副业五花八门 白天运kid，晚上运kidney 1.5%交给了工会，到底有没有用 这个职业带来的最大好处：生活节律，电子节律 === 关于社会观察 === 放学之后，高收入和低收入家庭的区别才刚刚开始 boys and girls club，托管中心不是补习中心 啥足球俱乐部能有500个孩子呀 印度孩子搞体育，有一个特点 人生落差？不同的叙事而已 美国社会的洛杉矶湖人模式和迈阿密热火模式 美国到处常常在说的领导力是什么，街头球场一个案例就具象化了 为了社会公平，37%的运力服务9%的特殊需要孩童 特需孩童：智力发育迟缓，言语攻击型 特需孩童的进入社会转换中心，都教些什么帮他们能够工作赚钱 融合教育：鼓励自闭症/多动症/阅读困难症/语言发育障碍的孩子进入普通班级 “特殊儿童教育是社会的地暖，让环境有温度” 美国公立也有天才班？AL都怎么选出来？ 美国居然有纯中文公立学校？ 提到的其他单集ฅʕ•̫͡•ʔฅ S2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士 ⁠ S4E3 加拿大中学生多多&芯芯与你分享蒙特利尔的烦恼和快乐｜1.5代移民 ⁠ S6E4 高中转学洛杉矶踩大坑去了社区大学，这是一个乐观女孩的逆袭故事｜小河 ⁠ 【加更】没有良心勿入此行，美国月嫂究竟是怎样行业｜扮演前雇主推荐｜给宝妈 S6E12 西雅图线下实录：一群北美年轻人聚在一起聊副业和搞钱｜家庭主妇不是真FIRE？躺平之后会FOMO吗？｜大狮姐 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 音乐：Auld Lang Syne by Megan Wofford from epidemicsound 剪辑：闪耀 图片：Rosy / Bad Homburg / Germany on Pixabay 本期节目就到这里，不仅是制作过最长的节目，也是写过的最长shownotes。如果喜欢这样事无巨细的shownotes，也欢迎告诉我，我以后鸡一下自己。对美国教育相关的话题有什么兴趣希望我做节目，也欢迎告诉我。如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。 「佐治亚小帅｜北美华人故事访谈」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。

这下好了，shownotes有时间节点了。投资有风险，本期节目为经历分享，没有投资建议。 前一阵子，Tim出差途径亚特兰大，被我抓来录了一期播客。之前我们也有过商业地产的嘉宾，比方说Snowie正文，菊子姐。Tim比较有意思的经历是他是黄埔军校cbre经纪人转行出来做的商业地产投资。 所以有他独特的视角：比如这一职业看起来有多么高端，高定西装和领带，皮鞋也要擦锃亮；商业地产多二代，从零开始很困难；新手经纪人为啥穷到睡车里，穷到借信用卡贷维持生活？ 这是一个不断突破想象的成长故事。欢迎收听，喜欢记得订阅！ 嘉宾 (☆▽☆) Tim.C 美国商业地产投资人 小红书叫做 USCRE商策咨询Tim.C https://www.xiaohongshu.com/user/profile/65238e64000000002a02904a 公众号： 北美商业地产Tim 主要内容 (～￣(OO)￣) 1:20 如何快速亏掉10万美金 3:34 美国小镇，10岁小姑娘“劝我”做自媒体 4:30 比特币10万之后，地产人是如何困惑加叹息的 5:00 一刀一个的比特币，我读过那天的华尔街日报头条 5:40 汇丰银行全美CIO这么说 6:10 总统大选”博彩“？？ 8:52 南加大念了两个专业，说来也心累 9:10 大学毕业，不想工作 10:00 如何连续亏了多家公司 11:01 不会英文的老墨成了我Role Model 13:50 优秀的经纪人，会不断向客人学习 14:30 经纪人转投资人不是天经地义，不断成长才是王道 15:20 你相信吗，我离开住宅市场是不想跟穿大裤衩的经纪人合作了 16:41 如何一句话惹怒上司：“刘先生，这真的很贵” 18:00 铭记一生的功课，傻子原来是我自己 19:10 成功投资人的三大素质，分别是 20:00 不同的烦恼：有钱没项目 vs 有项目没钱 21:05 邻居好言“劝”我：你把仓储推了盖民宅吧？！ 22:05 逆行者：投资人转经纪人，压力小了生活爽了 23:04 职场心理学：第一单可以不赚钱，但是绝不能亏 23:50 小帅如何错过700刀一个的比特币 25:51 赚100块，到手25，还得交税 26:20 商业地产经理和传销的区别 27:35 吃住父母家，一年半开第一单 29:40 回报率的若干种算法，我们先说一下算哪种 30:29 三年赚回本金，剩下的日子让物业自己涨去 31:20 “为什么找我卖物业？” “我找不到专家的电话了，你又刚好电话进来” 33:34 经纪人培训现场，我似乎看到华尔街之狼电影 35:15 九点我如约门口等ta，结果ta继续吃了40分钟的饭 36:10 I was trying to find a way out 37:01 那时比较肤浅，为了帅气的西装和名表我决定干商业地产！ 38:25 面试官你好，我的缺点是工作狂容易忘记吃饭，对人太好容易伤害自己 39:02 “面试结束之前还有啥要问的吗” “何时我可以来上班” 39:23 识别面试小坑 41:20 赚的多吗？这么说吧，我一个同事睡车里，另一个同事贷款上班 43:40 经纪人说一个必能买到房子的行业秘密 45:45 我想找个大腿抱，结果人来抱我大腿，那能靠谱吗 46:40 咱俩都没找到更好的，于是合伙开公司lol 47:01 美国大学居然有房地产专业？ 47:41 细说投资运气 48:02 如何买下两千五百万美金的房子 50:10 什么？！有人说加州投资地产更好？ 51:11 原则#1 你能控制的风险就不是风险 51:30 原则#2 投资门槛高是一件好事 52:01 为什么加州一直涨？租霸不付租金怎么办？ 53:02 这个城市我一定不投 53:20 加州投资地产有三大好处：地税，气候干燥，地产开发 55:10 在加州，自己建公寓是怎样体验 57:01 如何面对租控？绕过呀 58:03 下一步：portfolio从一个亿干到三个亿美金 59:09 自己盖房子有三大好处：低税基，低保险，还有 1:00:40 50% vs 27% 1:01:21 加州建房的大坑 1:02:17 一些好听的话 提到的其他单集ฅʕ•̫͡•ʔฅ S6E9 讼棍诬告碰瓷，公寓烧成废墟｜Snowie说美国地产还香吗https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6706f34efb67b33b1e9a8cd0 S6E8 提前退休的正文：过上想要的生活的芝加哥中年人https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/66f5ce69805032b4259d5108 S3E8 从MIT到华尔街｜打散户肯定比打小机构有胜算，华尔街进军Single Family Rental https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/63e35dc88769529c261d465f S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/629526f31f0acd102f111ce2 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 音乐：Trygve Larsen from Pixabay 如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。 「佐治亚小帅｜北美华人故事访谈」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。

这期话题展围绕美国孩子的体育锻炼展开，尤其是学校之外的足球俱乐部。我们会聊如何如何运动员心态的培养，鸡娃的家长，联赛的管理，俱乐部的管理，包括阳光的一面和苦涩的一面。 嘉宾 (☆▽☆) 胡宇皓，小勇士足球学校教练和董事（大西雅图地区） Little Warriors Sports Academy Board of Director https://www.littlewarriorssports.org/ 主要内容 (～￣(OO)￣) 体坛周报冉雄飞，是我的同事 什么？一个足球俱乐部有一百多支球队！ 谷氏付出并不鲜见：花样滑冰，游泳，足球 啊不赚钱呐？搞了半天课外培训是non-profit 不是圣人，也不是生意人 保持年轻的秘诀：跟小孩一起混呀 三秒识别靠谱的教练（可泛用） 美国课外班：40个小时的part time 工作 孩子两岁，家长就开始行动了：会走路就开始！ 刚开始抱着球跑都可以，最重要是爱上这个运动 美国足球就是美国橄榄球，都是暴力身体流 比起篮球橄榄球棒球，职业足球工资是真的低呀 性格天生，但心态绝对可以锻炼 面对比赛失败，面对不受教练重视，都是学习的过程 一个俱乐部，四百多球员 十二岁就开始踢正式场地，对身体真的好吗 你猜租一晚上球场多少钱 美国孩子，单干优先！ 问题来了：很菜的队友大空位，传还是不传？ 家长群的热点话题 Home School居然是为了卷体育，文化课咋办 wait，小朋友一年四五十场比赛？身体吃得消吗，家长身体吃得消吗？ 俱乐部教学大纲来了 美国专项训练私教，居然并不贵！ 啥，大多数是兼职教练？ 中美足球对比：为啥15岁之前中国厉害，但是成年队菜了 一些不公平竞争的苦涩 欧洲和美国的足球体制碰撞：孰优孰劣 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 音乐：Auld Lang Syne by Lan Post 如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。 「佐治亚小帅｜北美华人故事访谈」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。