最近某悉尼校园安全事件的报道，像一记重锤敲在每个家长心上。当最信赖的校园也不再安全，我们除了愤怒和焦虑，更需要冷静思考：如何用孩子能理解的方式教会他们保护自己？怎样在每天放学后的闲聊中，敏锐察觉那些欲言又止的瞬间？这些看似平常的对话，往往是守护孩子的第一道防线。 作为父母，我们都懂那种想为孩子遮挡所有风雨的心情。但现实是，我们需要教会他们在风雨中行走的勇气与智慧。这期节目里，我们会分享具体可操作的方法——从认识身体自主权到建立信任的亲子对话，从了解学校安全措施到寻求专业心理支持。我们今天很荣幸邀请到一位勇敢的热心网友来分享她对这类事件的思考。 而对于关注房产的朋友，这件事提醒我们：一个社区真正的价值，在于它能否让父母们安心送孩子上学。因为在这个世界上，没有什么比孩子的安全更能牵动父母的心——这份牵挂，最终会体现在每一个安家置业的选择里。关注校园安全，更是守护我们共同的未来。

这一集真的厉害了！我们邀请到珀斯本地投资者 Christy，和我们分享她如何与丈夫从打工族起步，靠着14套物业实现了真正意义上的“半退休生活”。他们的投资旅程从一套Rivervale的普通独立屋开始，走过高利息贷款的阵痛，也踩过管理失误的坑，如今拥有稳定现金流和多元资产组合。 本集内容涵盖她从第一套房如何选区、踩坑，到后期如何判断市场时机、优化贷款结构，以及为何选择旧但稳定的物业作为主要策略。我们也深入聊到她在“租客管理”和“维修灾难”中学会的实战经验，如何建立本地可靠的维护团队、应对意外状况。 Christy 也分享了她们投资商业物业背后的思考逻辑，包括租约稳定性、空置周期管理等与住宅截然不同的挑战。她坦诚面对市场起伏，强调投资节奏和长期持有心态，比任何一次所谓的“低买高卖”更重要。 最后的快问快答环节，Christy 给出了她对新手投资者的建议、目前她关注的潜力区域，以及她个人财务自由后的心态转变。欢迎关注她们的小红书专栏《我的投资黑皮书》（小红书ID: 南纬31度房东），了解更多房东视角的投资笔记。 所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。 有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，请联系 [email protected] 或者小红书账号 PropTeaTalk Disclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.

这一集我们邀请到了Emma，一位在澳洲房产市场从零起步的买家。她从首次置业起步，到后来决定认真对待“投资这回事”，在真实经历中踩过坑，也逐渐总结出一套属于自己的判断方式。她用两年时间买入三套房产，如今正一步步迈向十套的目标。 我们聊了她早年首次购房时的经验不足、曾因信息差做出的错误选择；也聊到她是怎么意识到“买房”和“投资房”其实是两码事，从自住思维走向投资思维的那场转变。她分享了第一套投资房是怎么选出来的，过程中又遇到哪些挑战，怎么做取舍，以及她如何在有限的时间和预算下，逐渐培养出风险评估能力。 如果你是正在考虑第一套投资房，或是在买过房之后才开始真正思考“我要的到底是什么”的朋友，相信Emma的故事会让你有所共鸣。这不是一个“一步到位”的成功故事，而是一个真实买家，从试错中学会自我修正、构建投资判断力的过程。 所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。 有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，请联系 [email protected] 或者小红书账号 PropTeaTalk Disclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.

这集的嘉宾是一位让我印象深刻的投资者。Angela在台湾宜兰曾拥有一块非常大的农庄，但在多年的生活实践中发现，“房子太大也是一种负担”。清洁、维护、琐碎的生活成本让她开始思考：真正理想的资产形式，应该是轻巧、灵活、能服务生活的。于是，她在卖掉宜兰的农庄之后，带着约400万澳币来到澳洲，开启了完全不同的投资策略 —— 只买 apartment，不再碰 house。 她的第一套房，是为了孩子未来在澳洲读书而准备的。但还没入住前，先租了出去。没想到租金表现非常可观，这让她意识到：apartment 并非“投资禁区”，反而能提供稳定的现金流和灵活的调度空间。于是，她没有把所有资金押在一套 house 上，而是将大笔资金拆分成多套 apartment，分布在不同城市和地段，一方面兼顾出租回报，另一方面也为未来的家庭需求保留选择权。 这集我们不仅聊到了她的投资策略，更深入探讨了一个关键问题：买房，是为了什么？ 是为了资产升值，还是为了减轻生活负担？是想让房子服务你，还是被房子管理？她的故事提醒我们，投资从来都不是“模板化”，而是对自己生活状态、人生阶段的诚实回应。也许你并不需要追逐“别人都说最保值的产品”，而是找到最适合自己的那种方式。 所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。 有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，请联系 [email protected] 或者小红书账号 PropTeaTalk Disclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.