🌙星星

📢 欢迎来到「油条配咖啡」。在这档播客中，我们将以中国为原点，搜集全球正在发生的那些事情里，我们最关心的商业事件。2025 年又有一点点野心在每周一、三、五服务于你百分之一的灵感了。 * 观察名单 💊「坏血」主人公伊丽莎白·霍姆斯准备东山再起 🎬 光线传媒和迪士尼的冰火两重天 * 一句话新闻 马斯克要赔偿特朗普 1000 万美元。为什么呢？2021 年 1 月，特朗普的支持者袭击美国国会大厦之后，多家社交平台对特朗普的社交账号进行了封禁处理，特朗普反手把这些社交平台告上法庭，这 1000 万美元，就是推特给特朗普的和解金。 * 生产车间 主播：🌧️ 雨白 后期：我倒要看看我可以撑多久不聊deepseek的 🌧 邮箱：[email protected]（欢迎有眼光的品牌负责人联系我们，洽谈商务合作事宜） * 订阅与收听 🎧 你可以在小宇宙（这个平台比较容易互动一些）、网易云音乐、苹果播客收听我们的节目。如果你觉得我们的节目还不错，希望你可以订阅我们的节目哦，如果能在你收听的平台留下五星好评，那就再好不过了！ 💪 轻点订阅会对我们会有大大的帮助 🤩 每一个点赞、每一条留言和好评，都会给我们大大的动力。 * 社交媒体 📕 小红书：雨白Rosie 👀 微博：雨白Rosie ⌚️ 即刻：雨白Rosie *

#英语 #英语学习 #学英语 #电动汽车 #EV Market 开场白 Good morning friends! I am sure you are excited about the upcoming Chinese New Year! Daily Phrase: In hindsight: the ability to understand an event or situation only after it has happened. 事后看来 ‘In hindsight, it would have been better to wait.‘ 新闻摘要： 大家对电动汽车肯定不陌生。现在电动汽车不但是汽车市场的主力，更是中国经济、特别是出口商品的一个亮点。 * EVs Made Up 10% of All New Cars Sold Last Year (WSJ) * Tesla’s big price cuts mean ‘a major shift in the EV market’ (the Verge) * BMW CEO declares its EVs will soon be the ‘benchmark’ in charging, range, and pricing (Eletrek) * Auto executives are less confident in EV adoption than they were a year ago (CNBC)

最近感觉公众号的流量有回暖，以往几十几百个阅读量的小号也突然能够几千上万。 这其中蕴含着怎样的副业机会？普通人该如何入局享受这波红利呢？ 这期我们邀请到一位嘉宾跟大家展开分享，早听早入局~！ ✦✦ 本期主播 ✦✦ 乌素： 百万营收爆款课程制作人&内容创作者。现在开了家小公司为自己打工。（公众号：乌素） ✦✦ 本期嘉宾 ✦✦ 灵姗： 边上班边搞钱的新手妈妈，全网25万读者的干货博主，《思维导图10堂课》作者。（公众号：灵姗说） ✦✦ 时间戳 ✦✦ 01:00 公众号流量回暖，被动收入2000+？！ 06:01 中老年赛道赚钱多背后的真相是“手滑”？ 12:23 落地玩法拆解：有哪些推荐赛道？怎么提升效率？ 23:15 数据复盘和跟进策略，这就叫专业.gif 30:38 思路打开，即使不做爆文项目也能借鉴的运营策略~ 38:28 盘活微信生态！公众号&直播&视频号如何联动 ？ 43:39 感兴趣想上车？这个副业你就放心抄吧！ ✦✦ 关于节目 ✦✦ 不想上班怎么办？提钱退休找答案！ 欢迎来到《提钱退休》，我们吐槽公司也分享生活，希望能让你隔着屏幕感受到一些不上班的快乐。 👉🏻犀利吐槽：希望成为敢怒不敢言打工人的嘴替 👉🏻摸鱼技巧：🤫反向薅公司羊毛、打工糊弄学 👉🏻斜杠生活：分享多元化搞钱方式，打开思路 👉🏻内容创作：聊聊写文章、录节目、说脱口秀~ 职场不是唯一出路，退休也不等于躺平。人生是一场无限游戏，希望这档节目可以给你带来启发、增添勇气☺️ ✦✦ 号外号外 ✦✦ 📢谁还没加入《提钱退休》听友群呀？ 群里有：选题征集、公司吐槽、周边分享，未来我们也会不定期举办交流活动，敬请期待哦~~ 欢迎添加乌素微信：sonora_wusu，备注【提钱退休】 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加乌素微信后回答： * 听了《提钱退休》哪期节目决定加入听友群？ * 这期播客打动你的点是什么？ * 你希望听到《提钱退休》聊哪个话题？ 期待与你交流！

今天壁仔 30 岁了。真好，老公是个孝子。 💡 本期我们聊的内容有…… * 不要说我还像个高中生！ * 我没办法跟你们说 30 岁特别好，因为我还懵逼着呢 * 中午去吃麦当劳，壁仔流泪了 * 吃完还跑去书店，看现在小孩学生都在看啥用啥…… * 虽然年纪大了，但是人却更幼稚了 * 我发现自己的内心有个小孩，未来可以更加温柔地对待她 🎵 背景音乐 * Keith Jarrett; Charlie Haden - My Ship 🕺 Staff * 主播：壁仔、拾壹 * 声音制作：拾壹 📪 联系我们 * 微博：快乐壁壁 & 拾壹-歪波音室 * 小红书：快乐壁壁 & 拾壹-歪波音室 * 邮箱：[email protected] * 商务、媒体合作：微信 wbyswaiwai

本期对话： 清风 | 清风说新房 主理人 沪上知名新房自媒体 Ryan | 某开发商投资部负责人 好多人在问我Ryan的联系方式，可以添加他的微信号： 杨天楠 | 听懂涨声主播 / 长波工作室主理人 最近我一直希望能做一个系列的一个小专题，叫做好房子系列。 3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹曾透露，住房城乡建设部正在组织编制《“好房子”建设指南》，修订了《住宅项目规范》，其中一项是要把住宅的层高提高到不低于3米。 最新出台的《规范》，除了设置“层高不低于3米”的要求外，还有多项技术要求，如4层及以上住宅设置电梯；提高墙体和楼板隔声性能；提高户门、卫生间门的通行净宽；提高阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。 值得注意的是，这一规范为强制性措施，在工程建设中具有强制约束力。 所以我们这个系列其实就想请一些各行各业的一些代表来聊一下，他们心目当中好房子到底是怎么样的？ 时间轴： 01:32 你们心中什么是好房子？ 烂房子：真石漆+低得房率+低层高 04:52 客户不知道自己要什么房子 * 地库的车位大小 * 软硬景的配比 * 系统门窗 09:04 豪宅捅上天，普宅豪宅化 10:51 三年前的房子和当下的房子有什么不一样？ 三年前某改善房卫生间 三年后的厕所 三年前的电梯间 三年后的电梯间 三年前的车库 三年后的车库 14:00 上海的土地虽然贵，但却是唯一的共识 14:58 房子的品质和市场冷热永远呈反比 16:35 新房每天都在背刺老业主 上海的高层新房过去几年真实得房率在70%左右，超高层真实得房率更低 反观 南京 广州 武汉 郑州 真实的得房率超过120% 20:44 为什么无良的开发商还在用真石漆？ 一个市区很常见的10万方的住宅项目，会因为做干挂铝板/石材外立面，损失3%~4%的总计容面积，也就是大约会损失掉3000~4000平米的售卖面积。那这个项目可能损失的货值大约在3.75亿~5亿之间。 22:17 典型的21年的户型 VS 25年的房子户型 21年的超高层带鱼户型：仅仅只有南向2面宽 2025年华东某省会的房屋 90平米南向四面宽 40:28 今天买房，当场结婚 43:43 清风摸着良心说：豪宅还是太便宜了 49:35 哪些开发商能造好房子？ * 本土民企：对当地市场和客户更了解，老板驻扎本地，品质更有保障 * 品牌开发商的高端产品线，品质相对稳定 * 国央企：作为保底选择，表现相对稳定，适合风险厌恶型购房者 各开发商TOP产品线： * 绿城：凤起潮鸣 江南里系 * 华润置地：瑞系 * 中海：玖系 * 招商：玺系 * 保利：天悦 * 保利置地：甲第 * 金茂：金茂府 * 中铁建：西派 * 越秀：和樾府 * 融创：壹号院 * 合生：缦合 52:08 扎根在本土的开发商，营造的是一个社区 55:42 买房避雷最简单的就选好房企的产品线 01:00:21 哪些情况容易踩雷 * 地王被限价 * 撤退盘 * 联合拿地 01:11:50 新产品是品质妖怪 01:16:54 树能长到天上去吗？ 01:21:58 好房子的标准 * 外立面 * 层高 * 物业 01:24:58 哪些房子最危险？ * 老破大 （无电梯老复式） * 塔楼 * 动迁房

【欢迎订阅】 每天早上5:30，准时更新。 【阅读原文】 标题:What would get China’s consumers spending? Clues from a grocer in a fourth tier city 正文：On a regular Tuesday morning, a large crowd has gathered outside a grocery store in Xuchang, a city of 4m people. Visit Pangdonglai at the weekend and things are even busier. Thousands, some having travelled hundreds of kilometres, arrive before dawn to take their place in a queue that snakes back and forth in front of the store’s entrance. At a time when China’s ritziest shopping centres are often desolate, and the country’s economy is struggling, the success of Pangdonglai’s 13 outlets is captivating executives who want to understand consumer sentiment. 知识点：grocer= grocery store n. /ˈɡrəʊsə(r)/ 1. a person who owns, manages or works in a shop/store selling food and other things used in the home⾷物杂货商 2. a shop/store that sells these things ⾷物杂货店 获取外刊的完整原文以及精讲笔记，请关注微信公众号「早安英文」，回复“外刊”即可。更多有意思的英语干货等着你！ 【节目介绍】 《早安英文-每日外刊精读》，带你精读最新外刊，了解国际最热事件：分析语法结构，拆解长难句，最接地气的翻译，还有重点词汇讲解。 所有选题均来自于《经济学人》《纽约时报》《华尔街日报》《华盛顿邮报》《大西洋月刊》《科学杂志》《国家地理》等国际一线外刊。 【适合谁听】 1、关注时事热点新闻，想要学习最新最潮流英文表达的英文学习者 2、任何想通过地道英文提高听、说、读、写能力的英文学习者 3、想快速掌握表达，有出国学习和旅游计划的英语爱好者 4、参加各类英语考试的应试者（如大学英语四六级、托福雅思、考研等） 【你将获得】 1、超过1000篇外刊精读课程，拓展丰富语言表达和文化背景 2、逐词、逐句精确讲解，系统掌握英语词汇、听力、阅读和语法 3、每期内附学习笔记，包含全文注释、长难句解析、疑难语法点等，帮助扫除阅读障碍。

本期主播 十五号@单口喜剧演员十五号 赵梓辰@摩天轮想吃饭（中戏毕业版） Icy@IcyGong 单立人喜剧行政晨曦 单立人喜剧导演老何 单立人DownTown 店长小白 这是一期录完许久但忘了上线的节目（请原谅我金鱼一般的记忆力！） 想必大家应该都知道了吧，我们单立人喜剧在王府井有了自己的喜剧新空间——单立人DownTown ！ 营业至现在，或许还是有朋友好奇—— 你们为什么要做这样一个喜剧新空间呢？ 设定在王府井是因为你们有小钱钱了咩？ 单立人DownTown 这个名字的由来是？ 从定场地到最终建成，一共花了多长时间？ 单立人DownTown 在设计上有哪些观众未曾注意到的小巧思？ 讲讲坎坷的空调装修之旅？ 开业期间谁是在单立人DownTown 演出次数最多的单口喜剧演员/新喜剧演员/主持人？ 欢迎大家收听本期播客，和我们一起揭秘单立人DownTown 的从0至1！ 制作：婧文 小黑 剪辑：寿司 封面：丁井

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