买房先问刘怼怼
一分享买房经验干货满满的播客

Album
主播:
没错我叫刘怼怼
出版方:
买房先问刘怼怼
订阅数:
966
集数:
28
最近更新:
2个月前
播客简介...
halo,我是怼怼,坐标广州,这是一档分享广州买房经验干货满满的播客。 我早年做过记者,拿过中国新闻奖,后来供职于世界500强房企,花了很多时间跑遍大湾区主要城市的很多楼盘。日常不是在踩盘,就是在踩盘路上。 欢迎follow我的公众号「没错我叫刘怼怼」 谢谢关注。
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买房先问刘怼怼的节目...

Vol.15 真不能闭眼买了,4个一线城市分化有点大啊!

买房先问刘怼怼

无论是市场还是房企销售数据,6月都算今年以来房地产行情最好的一个月了。 从克而瑞重点跟踪的30个城市的数据来看,6月跟一季度的月均数据相比,涨幅大概在三成以上。 再从百强房企的销售数据看,6月的销售额环比涨了26%+,比之前明显好转。 当然,最大的赢家还是4个一线城市,加起来新房成交环比涨了17%。 北京6月底才出具体政策,距离现在没几天,数据上还不太能看出来新政的影响。 其他三个城市,上海、广州、深圳都是5月底出的政策,现在回过来看,每一家的情况都很有意思,差异非常大。 其中,广州和上海的行情,竟然完全反过来了… 「时间轴」 02:18 上海楼市出现了触底的迹象 02:30 这7年来的房价走势及规律 03:22 上海房价重回中位线,很可能是新一轮周期的起点 04:05 上海的成交集中在300万以下的刚需房 05:12 广州成交量上涨最快的反而是改善房 05:29 为什么上海是刚需在出手,广州是改善在买房? 06:44 广州人买房有意思的一个细节 07:18 深圳人为什么喜欢高评高贷? 08:00 深圳正在以价换量,抢跑套现 10:13 6月成交大涨是各种buff叠满的结果 10:28 房企冲财报业绩,通常是淘笋的时机 11:00 观望的购房者陆续出手 11:48 楼市政策的“塔西陀效应” 「延伸资料」 延伸阅读: 广州、上海的楼市,完全反过来了 「欢迎关注」 如果—— 你喜欢我的节目内容,请记得“订阅频道”。 想查看更多广州的楼盘测评,欢迎关注微信公众号【没错我叫刘怼怼】。 想咨询任何买房问题,欢迎添加刘怼怼的微信liuduid,备注“听友买房咨询”。 微信公众号:没错我叫刘怼怼 小红书:没错我叫刘怼怼

12分钟
99+
3天前

Vol.16 天量保障房来了!接下来房子该怎么买?

买房先问刘怼怼

这一期,我邀请了我的搭档橘姐来一起录制。 橘姐是公众号《地产知识橘》的主理人,在地产行业待了十几年了,亲历了好几轮楼市周期,见证了行业的兴衰起伏。 现在谁还在买房呢?特别是保障房之后在全国大面积铺开的话…… 我们探讨了保障房对市场的冲击,特别是在一线城市,该不该在配售型保障房大面积上市前,抛掉手里地段还不错的“老破小”? 配售型保障房有可能以周边新建商品房市价的5-6折出售,感兴趣的普通人能申购吗?申购需要满足哪些条件? 如果想考虑入手这类型的保障房,有什么优劣势?需要注意哪些后续有可能出现的坑? 跟商品房相比,买配售型保障房的经济账要怎么算? 从经济适用房、共有产权房到配售型保障房,对一个城市低收入人群和高学历人才的住房保障一直在更新迭代,选择入局的人最后是吃到了红利,还是成为了那个代价呢? 「欢迎关注」 如果—— 你喜欢我的节目内容,请记得“订阅频道”。 想查看更多广州的楼盘测评,欢迎关注微信公众号【没错我叫刘怼怼】。 想咨询任何买房问题,欢迎添加刘怼怼的微信liuduid,备注“听友买房咨询”。 微信公众号:没错我叫刘怼怼 小红书:没错我叫刘怼怼

26分钟
99+
3天前
买房先问刘怼怼的评价...

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