本期播客，是我跟好朋友小飞同学的对话实录。小飞同学，自我17年认识她开始，便在看杭州的新房。18年开始新房摇号后，久摇不中。21年，在生活中发生了一件令人不愉快的突发事件后，迅速在杭州市区买了一套老破小。 本以为她在买完老破小之后，便不会再折腾杭州的房子，没想到，两年前，她又开始摇新房了。这一次，不再是久摇不中，而是一摇就中。本以为转运了，却在新房还没收房前，就开始了维权之路。 01:55 租房遇到了2件非常不愉快的事情：在网上刷到房东准备出售我租的房子，而我完全不知情；有一天下班回家，发现门上贴了法院的封条。因为这两件事情，下决心买房。 03:16 上午看的二手房，晚上就面谈定下了。 04:22 在面谈二手房价格时，先跟房东面对面交谈；价格谈卡住后，被中介分到2个小黑屋。 06:57 在看二手房的过程中，碰到了很多虚假的房源。 09:08 目前杭州二手房市场差，卖家也要出中介费，且点数比以前高。 11:21 中介故意拉长战期，谈价格谈得特别累，谈到最后已经没有力气砍中介费了。 12:41 因为老破小的初中学区太差，又开始摇新房。 15:00 新房虽然一摇就中，但还没交付，外立面就先掉了，开始维权之路。幸好业主非常团结，最后维权结果还是满意的。 21:09 买新房，开发商很重要。 本期播客歌曲：蜗居主题曲《我想要这一种幸福》

播客，于我，是自留地、是后花园。因此，一直以来，我都没太在《深夜咖啡》上聊过本职工作相关的。因为觉得平时工作十几个小时，仅剩的一些业余时间，我就想聊一些跟工作无关的好玩的、有趣的。 这一次，忍不住聊跟本职工作相关的人物IP运营，实在是因为，近一两年，个人IP太火热了。雷总火的时候，我忍住了，没聊，因为觉得聊雷总的人太多了，很多常年跑科技线的媒体老师，比我清楚得多。今年两会，雷总又带火了海尔的周总，而最让我意外的是，我刷到招聘信息看到追觅在找给老板运营个人IP的工作人员，以及，我的大学同学，正在创业准备IPO的大学同学，也准备在2025年在视频号上多多直播，开始做个人IP。连身边那么近的朋友也准备做个人IP，让我忍不住聊一期关于人物IP运营的播客。 这一期播客，我邀请了家里的纯正工科男跟我一起聊，因为觉得一个人录播客有点无聊。另外一个原因是，纯正工科男，对于网络平台上的各种营销是妥妥的外行人，在播客进行过程中，他也会就他的认知提出一些关于人物IP运营的问题和看法，他的加入，能为我多提供一个视角，也希望他的加入，能让播客不枯燥一些。 当然啦，虽然主播在品牌公关干了10年，但个人的认知永远都是有限的，欢迎对这一块感兴趣的小伙伴，在评论区互动交流，大家相互学习、共同成长。 02:16 首先，要明确做人物IP的目的/目标。 03:07 人人都能做个人IP吗？ 12:31关于人设标签 17:56 关于内容与渠道 36:45 舆论监控及工作改进 39:20 难点与挑战。 本期播客歌曲：哥哥张国荣的《我》。 每一个体都是颜色不一样的烟火。

5月2日，赶在车展最后一天，自驾去上海，凑了个车展的热闹。 01:00现在的上海车展，越来越有一种“食之无味、弃之可惜”的感觉了，尤其是今年。没有新车，没有yu7，没有雷军，热闹度、流量，跟去年的北京车展没得比，跟前年的上海车展也不可比。 06:00车展上的车模越来越少，今年甚至只有零星几个展台有车模。在如此大环境之下，比亚迪展台上的车模，成为了香饽饽中的香饽饽，围绕着车模，里里外外，水泄不通。 10:03展台有独特设计的，给人留下深刻印象的，不多。 12:20关于那些被围起来的车。su7二十几万的车也围起来，是因为安保因素吗？ 19:08 这一次，新势力被分散在不同展馆，不知道是不是主办方的用意，这样子，至少传统油车的展台不会无人问津。但对于逛展的消费者而言，实在有点累，第二天小腿就酸胀得不行。 20:50 今年的车展也不是一无是处，至少把展期延续到了五一假期，至少自驾到上海的高速通行费免了。 本期播客歌曲：周杰伦《漂移》

清明假期，趁着出差去了一趟北京，这是时隔10多年，再次以一位旅客的身份与北京产生交集。有了一些新的感受、新的体悟。 00:37 这一次是临时去北京，没有抢到两大博物馆的门票，只能去了一些预约友好型景点：鸟巢水立方、八达岭长城、天安门广场、王府井、颐和园、清华大学 10:38 北京的杨絮是真的多，对于鼻炎重度患者非常不友好 11:09 从王府井步行到天安门广场，一路上被查身份，在南方呆惯了的小土豆，虽然非常理解，但还是有点不适应、不舒服 14:40 相较于10多年前在北京实习的那个阶段，现在的北京干净了好多好多 17:34 北京的自行车道真宽，天气晴朗的日子，太适合骑行了。在北京的某一天晚上，专门扫了一辆看起来比较新的小黄车，在亮马桥、三里屯夜骑，看到了加拿大支持乌克兰的灯箱广告 22:26 南北差异还是明显地感觉到了 33:45 遗憾这一次没来得及去逛北京的胡同、四合院，以后要舍弃景点打卡式的旅游。 本期播客歌曲：信乐团的《One Night In 北京》