迷你退休

一个做地产投资的00后，从自己的痛点里做出了“长租公寓版携程”。上线几个月跑通商业闭环，个人收入已经超过原来的大厂工资。 这期我们和嘉宾镜子讨论：但长租公寓究竟是不是一门能够持续的好生意？ 镜子是一位 00 后，曾在大厂做地产投资。因为足够了解房地产行业，她反而并不急着买房；又因为自己在北京多年高频租房、频繁搬家，她发现了一个很具体的痛点： 很多刚毕业、刚来北京、刚进入职场的年轻人，其实不想合租，也暂时负担不起整租。他们想要的是一个有独立空间、价格透明、信息真实、入住后也有人能帮忙协调问题的房子。 于是，镜子在大厂工作期间开始搭建「寓归直租」：一个面向年轻白领的长租公寓直租平台。你可以把它理解成“长租公寓版携程”——展示真实公寓房源，不向租客收中介费，而是由公寓端支付宣传费用。 这期我们聊了年轻人租房背后的真实痛点，也聊了一个普通人如何从自己的生活经验里，发现一个可以创业的机会。 你会听到： - 为什么一个做地产投资的人，短期内反而不想买房？ - 年轻人为什么越来越不想合租？ - 长租公寓为什么可能成为买房和合租之间的新选择？ - 租房平台上的假房源、低价引流、虚假承诺，到底是怎么形成的？ - 为什么镜子说：很多租房乱象不完全是中介黑心，而是平台机制出了问题？ - 她如何在大厂工作期间，从自己的痛点出发，把项目一步步搭起来？ - 普通人想创业，为什么不要一开始就贸然拉团队？ - 如果你有一个想法，怎么判断它是不是值得做？ 我很喜欢这期的一点是：创业不一定来自宏大风口，也可能来自一个你反复经历、反复难受、反复想要解决的问题。 对镜子来说，这个问题是租房。 对你来说，也许是生活里的另一个具体痛点。 🎧 本期指路 01:07 为什么年轻人租房这么痛苦？假房源、假价格、假位置是怎么来的？ 04:24 她在大厂期间如何做出一个“长租公寓版携程”，并跑通商业闭环？ 07:05 为什么一个做地产投资的人，反而短期内不想买房？ 08:02 不想合租、整租太贵：刚毕业年轻人的租房夹心层怎么破？ 14:27 租房中介的四个套路：假房源、价格差、低价引流、虚假承诺 15:13 为什么租房乱象不完全是中介黑心，而是平台机制出了问题？ 28:16 对标携程和 Airbnb：为什么长租公寓也需要一个信息透明的平台？ 32:35 租房平台为什么不能只做线上？线下带看和服务才是真正的信任来源 41:30 从小红书看到小程序，到线下看房、签约，一次真实租房流程是怎样的？ 45:19 小红书自然流量如何带来精准租房用户？ 49:21 她如何先自己承担成本，等有收入苗头后再组团队？ 54:16 不收租客中介费，这个平台到底怎么赚钱？ 56:35 这个模式有没有复购问题？年轻人的租房需求会一直存在吗？ 59:45 单身期变长、边界感变强，年轻人为什么更愿意为独立空间付费？ 01:01:16 创业方向怎么判断：感兴趣、有能力、市场有需求 01:09:37 给想创业但还在迷茫的人：一直想，只会一直迷茫 📩 如果你正在北京找长租公寓，可以搜索小程序：寓归直租 也欢迎添加「成小咩」微信 sia_csy，我可以帮你链接本期嘉宾镜子。 👧 关于主播 @成小咩 《迷你退休》主播，迷你退休实践者，尝试过 10+ 副业，从产品经理裸辞后，持续探索更早获得自由的生活方式。 这里关注：普通人如何通过副业、自由职业、个人 IP、线上收入和资产积累，重新设计自己的工作与生活。 欢迎关注：公众号｜小红书｜B站｜视频号｜微博｜即刻：成小咩 💡 我这边有 4 个社群： 1️⃣ 「迷你退休｜播客听友群」 副业探索 + 播客共创 + 搞钱实践的交流空间。 2️⃣ 全女性好物团购群 聚集近 500 姐妹的好物团购社群，和大家一起花更少，买更好～ 3️⃣ 北京线下 coffee chat 活动群 6 人以内圆桌交流，筛选制，提供跨行业线下交流场域 4️⃣ AI agent 手搓艺术家讨论群 关于通往自由的路上，如何使用 AI Agent 助力提高搞钱效率，降低创业成本。 📮 商务合作/嘉宾合作：[email protected]

两年前老板在会议室里说"35岁年薪百万"，我脑子里却只想辞职。那一刻我终于发现： 自己并不想成为这样"成功的大人" 从裸辞到保险、私域电商、播客、coffee chat， 我这两年探索的不光围绕 "怎么赚钱"，而是"我想成为谁" 💬 这一期，是我第一次比较完整地复盘我离职后创业这两年，特别邀请到视野之外的主播佩轩一起录制： * 为什么本科从环境科学转到心理学 * 怎么发现自己不适合做科研 * 为什么进入互联网大厂后逐年涨薪，却又越来越想离开 * 为什么我拒绝了“35岁年薪百万”的职场路径 * 以及我是如何一步步，从产品经理走向自由职业、自媒体、播客、coffee chat 和「迷你退休」的 这不是一期“教你裸辞”的节目。而是一次关于 「如何看见自己真正想过什么生活」 的聊天 如果你也正在思考： 👉要不要辞职、要不要转行、要不要开始副业、要不要做自己的个人IP？ 👉为什么明明别人觉得“很好的生活”，自己却越来越难受？ 那也许这一期，会给你一些参考～ 🎧 本期指路 00:54 为什么要做这期复盘：两年自由职业，我究竟后不后悔？ 03:21 从环境科学转到心理学：我意识到“缺乏热爱”的后果不仅仅是不开心 05:39 本科毕业的分岔路：为什么我没有继续走学术道路？ 10:08 心理学传统的就业方向都包含什么？咨询师、心理老师 or 人力资源？ 13:49 从心理学转向互联网产品经理，转行的机会怎么找？ 16:38 数据产品经理的工作具体在做什么？ 24:21 我是什么时候对于“产品经理”和“职场”产生幻灭的？ 27:35 职场的本质是「让你的领导有的汇报」，创业的本质是「满足真实需求」 35:41 我是怎么开始做了10多种副业的？ 37:35 辞职的契机：我并不向往直属领导的生活状态 42:41 副业做到什么程度，就可以辞职了？ 44:52 为什么我放弃了“提前退休”，50-60 岁退休享受生活其实是个骗局！ 47:40 为什么个体做生意，高低客单价的结合很重要？ 52:07 私域的重要性：为什么线下吃个饭都要我加群？ 55:10 普通人入局私域，如何开始带货？ 58:09 为什么我开始组织线下的 coffee chat 和沙龙？ 01:01:51 做自媒体最重要的就是先发出来30条，你就打败了90%的人 01:05:55 普通人要如何选择适合自己的道路？ 👧 关于主播 @成小咩 * 私域 IP 创业者 * 播客《迷你退休》主理人 * 女性搞钱沙龙 & coffee chat 发起者 * 探索只工作不上班的长期主义路径 ✅ 欢迎关注 公众号｜小红书｜B站｜视频号｜微博｜即刻：@成小咩 💡 小咩有 3 个社群 添加「成小咩」微信 sia_csy 进群（备注播客/团购/北京） 1️⃣ 「迷你退休｜副业共创」播客群 这个群是围绕播客《迷你退休》+副业探索+搞钱实践+链接共创 而建的空间。 群里可以分享副业路径、投票播客选题、报名全国线下沙龙活动、也欢迎有想法的朋友发起共创～ 2️⃣ 全女性好物分享群 小咩好物分享，汇聚了500+优秀女性的群体，努力做你微信里最有人味的团购社群，和姐妹一起花更少买更好～ 3️⃣北京线下 coffee chat 群 在北京本地的可以来参加我的线下活动，每次限制 6 人以下圆桌讨论，不收费，有筛选，给大家提供一个良好的纯粹交流氛围 📮商务合作/嘉宾合作：[email protected]

我们总觉得赚更多的钱，人生的许多问题就都会解决。 做了3000小时心理咨询之后，宾大心理学硕士德佳发现一个有趣的悖论：我们越想赚钱，越在潜意识里逃避钱的到来。 本期嘉宾：杨德佳 DJ 美国波士顿持牌心理咨询师 本科香港新闻专业 藤校 + 宾大心理咨询硕士 累计 3000+ 小时咨询经验 目前在波士顿 独立执业，计划开始四处云游旅居 在美国的来访者主要来自两个完全不同的群体： * 流浪汉、退伍老兵、黑人青少年 * 大厂精英、高知家庭 嘉宾小红书/b站/抖音/微博：@心理DJ杨德佳 小宇宙：女王一等奖 💬 我们聊了： * 为什么从 新闻专业转行心理咨询 * 在美国成为心理咨询师需要经历什么 * 她在费城做创伤咨询时遇到的真实故事 * 为什么美国心理咨询室里常见两类极端人群 * 为什么很多看起来“成功的人”反而更容易陷入关系困境 * 做了3000小时咨询后，她对 金钱、关系和人生选择有什么新的理解 * 成为心理咨询师之后，她如何重新理解“自由生活” -- 🎧 本期指路 03:53 为什么从新闻转行做心理咨询？怎么做的决策？ 07:32 如何零经验找到心理咨询的实习？ 11:45 本科新闻是如何申请到美国的心理咨询研究生的？ 16:36 在北师大做心理咨询实习的工作内容是什么？ 21:51 在美国的咨询实习：黑人与退伍老兵 25:59 土生土长的中国人如何给黑人小孩做咨询？ 33:27 美国的心理咨询师执照都需要什么条件？拿到了之后打算做些什么？ 38:12 心理咨询师的个人IP要怎么做？怎么避开伦理问题？ 45:47 在没有个人IP之前，我们都是怎么选咨询师的？ 51:02 想要去世界各地游历的话，都是线上接咨询吗？ 53:10 线上的亲密关系工作坊，为何让她无比兴奋？ 58:59 我们为什么一边说想要赚钱，但是一边又去逃避钱？ 01:03:20 我们说想要很多很多钱，但其实我们真正想要的可能是自由与存在感 01:08:57 关于提前退休，我们缺的可能不仅仅是钱 01:16:33 很多人做副业赚不到钱，很有可能是潜意识在作祟！ -- 👧 关于主播 @成小咩 * 私域 IP 创业者 * 播客《迷你退休》主理人 * 女性搞钱沙龙 & coffee chat 发起人 * 探索只工作不上班的长期主义路径 ✅ 欢迎关注 公众号｜小红书｜B站｜视频号｜微博｜即刻：@成小咩 -- 💡 小咩有 3 个社群 添加「成小咩」微信 sia_csy，获取进群方式（备注播客/团购/北京） 1️⃣ 「迷你退休｜副业共创」群 这个群是围绕播客《迷你退休》+副业探索+搞钱实践+链接共创 而建的空间。 群里可以分享副业路径、投票播客选题、报名全国线下沙龙活动、也欢迎有想法的朋友发起共创～ 2️⃣ 全女性好物分享群 小咩好物分享，汇聚了500+优秀女性的群体，努力做你微信里最有人味的团购社群，和姐妹一起花更少买更好～ 3️⃣北京线下 coffee chat 群 在北京本地的可以来参加我的线下活动，每次限制6人以下圆桌讨论，不收费，有筛选，给大家提供一个良好的纯粹交流氛围 📮商务合作/嘉宾合作：[email protected]

AI+电商，是普通人搞钱起盘的新机会。 但这一期嘉宾阿龙却发现：即使月入过万，但在一个没有长期主义的赛道，也不代表真正拥有了人生主动权。 本期嘉宾 阿龙，曾经做直播电商亏了好几万。 但他没有放弃，而是转向 AI 图文电商，每天只用 3～4 小时，就能做到 月入过万的稳定收入。 然而最让人意外的是—— 在多数人羡慕这份“轻量自由”时，他却选择转型做个人 IP。 因为在他看来： AI 电商能提供保底收入，但真正的天花板来自 IP 复利。 本期你将听到： * 直播带货为什么容易亏钱？普通人最容易踩的坑 * AI 图文电商高效赚钱的核心逻辑：选品、制作、转化 * 每天 4 小时如何做到月入过万？完整操作路径 * 为什么赚钱了还要转型？AI 电商的“隐形天花板”是什么？ * 他如何思考“IP 才是长期资产”？ * 普通人现在想做 AI + 电商，该怎么选赛道、怎么开始？ 这期特别适合：想入局 AI 电商、图文带货、短视频电商，以及正在寻找长期副业的人。 --- 🎧本期指路 02:15 阿龙直播电商、AI电商的经历 03:54 直播电商亏损的悲惨经历 06:56 如何开始入局了AI电商？ 12:02 做电商，品类的选择至关重要 16:47 为什么说普通人不要去碰供应链？囤货是做电商死得最快的方式 17:52 这是一个不缺产品的时代，那么做电商的核心竞争力是什么？ 25:41 创业最重要的环节是销售，把东西卖出去才有后面的一切 29:04 AI图文带货是如何入手的？需要什么AI工具？ 35:02 普通人做电商应该如何找对标？有什么数据分析工具、AI可以用？ 40:46 为什么AI电商收入不错，还觉得必须要做转型？ 44:35 为什么现在越来越多博主都接入了电商业务？“保底收入”很重要 47:49 AI 图文带货和 IP 带货的区别？为什么一定要做 IP ？ 51:09 阿龙未来的个人IP想做成什么样子？为什么专业性的不适合普通人？ 56:13 自媒体更新的工作流：文字 <-> 视频 <-> 音频，一鱼多吃 01:00:39 对未来的规划：对于想跟上 AI 风口的普通人有什么建议？ 01:03:00 他给副业新手的三条建议：不要贪、不要懒、不要傻学 01:07:56 自由职业两年，有没有想过要回去上班？ 01:14:19 自由职业+已婚的状态，为什么没有选择旅居？ --- 💬立即行动 欢迎在评论区分享： 🔥 你觉得 AI 电商的上限 在哪里？ 🔥 如果你现在能月入过万，你会继续深耕，还是开始做个人 IP？ 🔥 入局 AI + 电商，你最想先学哪一步？选品 / 内容 / 工具 / IP？ 我会抽一位幸运听众，送出「发财手机贴」🎁 👧 关于主播 @成小咩 - 天蝎座 INFJ，社交牛逼型 i 人，私域社群 2000+ - 副业搞钱小能手，尝试过 10+ 副业都赚到钱，裸辞第二个月签单百万 - 目标带领 100 个事业女性提前退休，目前进度 20 / 100！ ✅ 欢迎关注 公众号｜小红书｜B站｜视频号｜微博｜即刻：成小咩 --- 💡 小咩有 3 个社群 ➡️ 添加「成小咩」微信 sia_csy，获取进群方式（备注：播客/副业/北京） 1️⃣ 「迷你退休播客共创」群 副业探索 + 播客共创 + 搞钱实践的交流空间。 2️⃣ 全女性好物/线下沙龙交流群 500+ 姐妹的团购社群，和大家一起花更少，买更好。 3️⃣ 北京线下活动群 6 人以内圆桌交流，筛选制，不收费，提供纯粹社交氛围。 📮 商务合作/嘉宾合作：[email protected]