给女儿举办草坪生日派对 两娃在泳池边嬉戏 阿那亚会所酒店露台 Y hotel 费城起司牛排餐车 阿那亚大草坪 【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 Sherry（三亚阿那亚运营总经理） 【时间轴】 01:39 Sherry在阿那亚的七年 07:22三亚阿那亚有什么特别之处？ 15:02 随时随地在精进的服务理念 19:03 高比例的员工/业主比，能带来什么？ 23:29 在这里能吃到天南地北的菜肴 31:13 不是五星级酒店住不起，而是阿那亚更有性价比 40:23 从物业费映射出服务细节 42:50 什么样的人群是阿那亚的业主定位 53:27 若想来阿那亚工作，听这里！ 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 梵一如（ID：@梵一如） G大 - 公众号：G大成长论 【时间轴】 04:49 截胡不截财开始做播客的契机 08:26 做教育的G大太羡慕播客的包容性了 14:35 G大：我眼下公众号和播客区别在这里 23:15 现在客户在做咨询，我都会带一句这样的话 26:45 G大：后疫情时代的教育总评 33:49 体制外路线 一个小孩1000万？ 37:27 若再来一次 教育博主会如何面对孩子的教育及成长 42:46 另一座大山-房子 是卷还是躺？ 48:20 Q&A1: 泰国清迈 适合中产躺吗？ 51:17 Q&A2: 哪些主流国家适合去工作？ 55:17 Q&A3: 润出去工作的黄金年龄？ 58:03 Q&A4: 伦敦的房子可以买吗？ 01:01:28 Q&A5：一线城市买房和租房怎么选？环沪环京还能买吗？ 01:04:11Q&A6: 想给小孩准备学区房，现在是买点吗？ 01:06:07 Q&A7: 本科什么专业在海外就业比较吃香？ 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 正正老师 （幼小教育博主，公众号蓝鲸鱼创始人） 【时间轴】 01:34 正正老师是如何进入国际教育这一细分领域？ 05:46 国际学校如何分类、区别是什么？ 08:17 幼小民办和国际学校的家长画像 16:47 近几年的幼小阶段的趋势变化 24:27 纯国际路线，真的贵的离谱～ 29:41 有什么幼小的规划路径可以参照？ 34:03 在子女教育规划上，小雨伞保险经纪能如何帮助我们？ 42:42 教育路径的决策时间窗口 52:47 都2024年了，还要不要学英语 57:49 公立vs私立幼儿园的优劣盘点 感谢小雨伞保险经纪对本期节目的赞助。小雨伞提供1V1保险咨询服务，为用户解答保险疑惑，测评各大保司的产品，定制适合用户的保障方案 这次小雨伞为大家准备了听众专属福利: 1 一分钱领取1对1保险咨询服务，点击链接一https://s.xiehb.cn/tfz1HAq 2 关注公众号[小雨伞]并回复[截胡]预约咨询的同时可以领取一份免费的旅行意外险 让小雨伞帮助你更好地面对风险、安心享受人生的乐趣! 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 凌凌柒（公众号二小姐笔记合伙人、柒柒探险 主理人） 【时间轴】 01:40 中产，是我们频道的最多受众 06:24 不同维度的中产定义 16:36 金融资产流动性的重要性！ 20:30只要是危机，都离不开房子！ 26:02 小孩的教育路线，其实也是一种变相上杠杆 32:50 投后破产，又是什么新鲜路数？ 40:02 这些因素造就了过去30年的房地产超长牛市 54:47 保险作为大额资金的替代，如何实现？ 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 飞哥（上海楼市买家、观察者） 【时间轴】 01:34 京沪楼市新政总概况 03:13 5层楼是普宅非普宅的另一分界线 04:10 契税本次新政没有变化 04:57 增值税减免的必要条件，满5年 06:01 新政后对个税的减免的影响 06:31 存量房银行按揭利率可以申请降低吗？ 07:57 刚上车新房，如何利用新政，开发商可以做哪些调整？ 09:32 正在进行二手房交易，如何利用新政利益最大化？ 12:28 真实案例：1套房省税省利息100万 15:16 市区和郊区的区别，被官方定调 18:37 京沪深三城，对于普宅的认定的异同及合理性 22:09 京沪会有普宅的补丁吗？ 27:55 京沪新政详细总结 29:38 新政对于不同面积段的影响之60以下老破小篇 34:25 60-90平和90-120平，利好有多少？ 39:52 大大利好的120-144平，且买且珍惜 44:35 新政下最悲催的145-160平，会如何？ 45:46 160-200平又当如何？ 48:52 买200+的有钱人，和政策没关系 52:42 二手房明年走势的判断及决定因素 58:58 2024新房走势的判断及细节调整 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 飞哥（上海楼市买家、观察者） 【时间轴】 01:23 年底超预期的红包大政策 03:55下期节目预告，新政后实操指南 04:35 2023全年上海楼市的行情回顾 11:06 新政的房产交易减税力度有多强？ 13:15 为什么这个时间点要推出新政？ 20:29 不仅房价、一线的租金也在大幅向下 24:57 新政是绝佳的跑路机会 28:46全国70个大中城市，唯一一个不下跌的尽然是它 29:59 大趋势来临时，豪宅该崩也得崩 34:45 新房的乱象，是时候整治了 40:55 当下给到购房者的建议 46:15 这波新政的药效能持续多久？ 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 大雄 （20年国际投行经历，知乎号：狮城大雄） 【时间轴】 02:02 游客眼中之日本 vs 居民内心之日本 09:16 90年代日本与当下我国的基本面的异同 23:06 对比三大要素之房价、人口、GDP 31:41 日本的国债问题与中央政府负债率的探讨 38:09 当年的日本救市，有什么经验可以借鉴？ 43:19 2023日本楼市股市涨涨涨，该不该追？ 52:36 在下行期，有些企业该出清的还得出清 59:00 人口问题是中国未来的重中之重 01:04:18东亚儒家文化圈之观察 01:08:05 经济寒冬期给各位的真诚建议 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 凌凌柒（公众号二小姐笔记合伙人、柒柒探险 主理人） 【时间轴】 04:25 资产配置能解决什么问题？ 07:52 资产的蓄水池模型 16:48 家家有本难念的理财经 27:08 由进攻型转变为防守型的大理财时代 33:36 时代的车轮滚滚向前，你不进则退 37:54 我们如何适应低增长低利率的社会 49:43 中产在理财公众号上都问些啥？ 58:55 当下资产配置最真诚的建议 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 G大（“G大成长论”主播、 公众号：G大成长论） 【时间轴】 01:45 且慢，你可先别买房了 08:00 2020年曾是学区房最狂热的一年 13:05 打新的路上，塞翁失马、焉知非福 19:58 影响未来的学区房的关键因素 25:32 上海顶级九年一贯制，在大行情下也得跪 29:30 非常不高兴的学区房案例 - 高兴花园 40:55 重视教育的浦东陆家嘴的学区房又如何？ 46:13 上海北面的北境之王 - 大宁的学区房为何相对保值？ 56:13 对于房地产，未来绝不能忽视的因素是这些 1:02:55 400万以下，我们开始劝退在上海买房这件事 1:10:25 若买学区房，你得做好心理预期 1:16:53 不买学区房就睡不着，何时能出手 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 大雄 （20年国际投行经历，知乎号：狮城大雄） 【时间轴】 00:01 感谢农夫山泉17.5°NFC果汁赞助播出 02:15 美国08年的次贷危机时与当下情况的异同 14:10 在实战上交过无数学费，总结出血的教训和投资心得 26:09 若美国陷入深度衰退，会如何影响我们？ 34:02 农夫山泉17.5度nfc果汁中场休息时间 36:49 7.37！人民币汇率的马奇诺防线 46:49 我国房地产，不会有雷曼时刻！ 58:02 对比新加坡和上海的房价后……我陷入了沉思 01:09:06 十年如一日的A股，还有救吗？ 01:24:24 危机来临时，现金为王！ 01:32:48 债券收益率和未来利率中枢的逻辑关系 01:43:56 在不确定的时刻，记得用保险对冲风险 【鸣谢】 本期节目由“靠天吃饭”的农夫山泉17.5°NFC果汁赞助播出。17.5°是拥有自己鲜果品牌的NFC果汁。“靠天吃饭”是17.5 °对自然时令的顺应。每颗水果原料都来自农夫山泉自己的果园，高标准严格选果。不加水、不加糖、不加任何添加剂，每一口都是自然的酸甜。 950ml大瓶装，点击链接享受3瓶8折！可叠加店铺券35-5元，到手价仅23.5元/瓶。建议橙汁和苹果汁组合购买，京东冷链到家～ 购买链接：u.jd.com 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 飞哥（上海楼市买家、观察者） 【时间轴】 00:56 十批次的特点 03:50中产改善的王者 – 汇元玺 21:13徐汇滨江的二公子 – 保利天珺 32:39 内环新静安的孤品 - 静安华府 43:25 金隅地产在上海的短期绝唱 – 金隅外滩东岸 48:13 浦东最贵的项目 – 前滩世纪天汇 55:24 持续火爆的唐镇安高申城院，这次会给机会上车吗？ 1:01:35 浦东其他的楼盘杂谈 1:07:11闵行的低密度洋房 – 兰香湖雅苑 1:12:09未来可期 – 闵行华漕的中铁建话语前湾 1:15:42 莘庄 CBD的袖珍盘 – 保利建工海玥锦上 1:18:33 闵行其余几个新楼盘速评 1:24:33 宝山本批次的独子 – 南大保利海上臻悦 1:28:32 五大新城的最大迷思 – 放开限购？ 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
【主播】 Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡） 【嘉宾】 梵一如（ID：@梵一如） G大 （公众号：G大成长论） 【时间轴】 01:48 教育与家庭财富的关系 04:20 永恒debate：体制内vs体制外 08:36 英语学科在当下如何规划？ 13:41 对中产家庭教育上的灵魂拷问 21:46 切身发生在身边的教育卷案例 29:04 深挖中产三大坑之一的国际教育 41:36 上海民办教育的历史周期进程 52:24 公民同招新政后，摇号摇不上怎么办？ 58:25 关于教育路线的终极讨论 1:11:07 生不生娃？It’s your call! 【制作】 番薯剥壳工作室（Yakimo Studio） 【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！ 更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力。
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