时长：
70分钟
播放：
5,997
发布：
1年前
主播...
简介...
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
飞哥（上海楼市买家、观察者）
【时间轴】
01:34 京沪楼市新政总概况
03:13 5层楼是普宅非普宅的另一分界线
04:10 契税本次新政没有变化
04:57 增值税减免的必要条件，满5年
06:01 新政后对个税的减免的影响
06:31 存量房银行按揭利率可以申请降低吗？
07:57 刚上车新房，如何利用新政，开发商可以做哪些调整？
09:32 正在进行二手房交易，如何利用新政利益最大化？
12:28 真实案例：1套房省税省利息100万
15:16 市区和郊区的区别，被官方定调
18:37 京沪深三城，对于普宅的认定的异同及合理性
22:09 京沪会有普宅的补丁吗？
27:55 京沪新政详细总结
29:38 新政对于不同面积段的影响之60以下老破小篇
34:25 60-90平和90-120平，利好有多少？
39:52 大大利好的120-144平，且买且珍惜
44:35 新政下最悲催的145-160平，会如何？
45:46 160-200平又当如何？
48:52 买200+的有钱人，和政策没关系
52:42 二手房明年走势的判断及决定因素
58:58 2024新房走势的判断及细节调整
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
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评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
小猪与小象
1年前
北京
8
一个长居北京的人，居然认认真真付费听完了关于上海房市😄 能多捎带点北京楼市不？
孔凡迪
1年前
北京
4
北京普宅是有面积限制的，新标准三条，容积率1.0以上，面积144以下，然后还有单价限制。
嘿你们在说啥呢
1年前
上海
1
只能看看临港的我听得津津有味，甚至还付费听完了😂，很好的通勤BGM
HD595007y
1年前
浙江
1
Jeff方便对温州的情况也展开讲讲吗？😛
YOKO的非遗作坊
1年前
浙江
1
怒花9块9
四月一日华
1年前
上海
1
jeff兄，手上有一套房龄10年的两房，靠近中山北路地铁站附近，因为是二楼，在纠结要不要现在出？但现在存款利率一直下调，加上没有好的投资渠道，还是继续hold着？
JessieD
1年前
山东
0
jeff哥，您也帮忙看一下青岛的房价吧？我准备近几个月购买，你觉得需要等到春天过后还是早点入手，好纠结😭
HD752994z
1年前
湖北
0
最近上海情况怎么样了
君君_CodU
1年前
湖北
0
啥时候讲讲北京的房
夏天过去了啊
1年前
上海
0
请教一下jeff，九亭奥园66平，房龄15年是否要出掉？
Razorblade
1年前
中国香港
0
讲讲南京的房价？
青荔枝
1年前
未知
0
想听厦门和晋江的房子分析🤔
听听停停吧
1年前
上海
0
康桥18号线旁边78平能不能出手了，还是可以hold一下？
猫三思
1年前
上海
0
34:44 那是不是手里有50平普陀老破小，现在是最好的卖点…以后只会更差？
Emily1234
1年前
上海
0
Jeff咨询一下， 请问九院附近的房产，还能保值吗？ 80+平米 的高楼 老小区
海星_LPHB
1年前
浙江
0
为什么买了播放不了啊？
吴萌萌_vLma
1年前
上海
0
jeff 兄，彭浦新村70平2房老房子，地铁7分钟，和泗泾70平2房次新，地铁15分钟，先出哪个？
郁豐元
1年前
广东
0
jeff老师，跳到坑里的请教一下赵巷联排的看法呀，卖也不好卖呢
hellocammy琴
1年前
上海
0
刚上车了一个老破小，纯纯为了孩子上学挂户口，新政下享受了利息优惠我已经很感激了。当然知道这不是优质资产，但优质资产我等贫民够不上啊🤣
snoopy_uX8u
1年前
澳大利亚
0
彭浦40几平 近地铁一号线 老小区六楼房的四楼 跌惨了😭
