商战豪门剧是香港TVB最拿手的一种主题套路，某种程度上也折射了整座城市的日常兴趣。2025年6月底，城中的热点之一就是这么一个故事：香港最大的地产商之一新世界发展，最终艰难完成了价值886亿港元的债务重组。新世界发展背后是“四大家族”之一的郑氏家族，它的第三代核心人物郑志刚也随着债务重组的完成，彻底退出家族生意。 过去十年中，郑志刚创立的商业地产品牌K11一度名声大噪，颇有压倒老品牌“新世界”的趋势。家族第一代郑裕彤的周大福珠宝依旧在赚钱，虽然这种传统的珠光宝气已经很少再被提起。这种张扬与低调并存的矛盾，是郑氏家族管理的大公司身上普遍具有的共性。 爽剧源自现实，却不一定是现实的全部。以上种种，都不能直接推导出新世界发展暴雷的原因。所以本期节目，我们结合郑氏家族的发展史，以及新世界发展等上市公司的财报数据，为这家看起来“大而不能倒”的公司重新开一份深究病因的诊断书。 注：节目中对于郑裕彤的去世时间叙述有误（应为2016年），在此更正并致歉。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 01:26 商界豪门的流行叙事 03:57 由郑裕彤开创的家族产业 10:50 多层集团结构如何惠及家族 18:56 新世界发展的收入核心到底是什么？ 25:40 K11对于新世界发展的意义 36:56 分层理解新世界发展的债务危机 48:16 债务重组后，拆弹工作就结束了吗？ 54:02 一切都关乎于信誉 | 延伸资料 | Bloomberg-New World Gets 100% Lender Approval for $11 Billion Refinancing How a Hong Kong Dynasty Was Hit by China's Property Crisis 郑氏家族的家族关系及任职情况 新世界发展的历年年报 周大福创建（原名新创建）的历年年报 周大福珠宝的历年年报 Bloomberg-Casino Wants to Use Jewelry to Track Down the World’s Top Gamblers S&P Global-中国开发商的永续债或将继续存续（首发于2022年） | 后期制作 | KK | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：[email protected]

“坐月子”这个主要在华人社会流行的习惯，结合愈发专业的产后和新生儿照料要求，就诞生按按月子中心这一事物。它本世纪初在内地市场出现，最近几年愈发流行，定价愈来愈高，甚至诞生了全国连锁品牌。圣贝拉就是其中的代表，它在2025年年中赴港上市，在招股书中，可以看到它高昂的客单价——圣贝拉品牌的28天套餐起步价是13.88万元。这也为它带来了8亿元以上的年营收。 但这门高客单价的生意，却不赚钱。圣贝拉在上市时仍然处于亏损状态。而这与月子中心的商业模式和它的竞争格局紧密相关。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 撰稿 | 常竣斐 | 后期制作 | 刘大哭 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：[email protected]

本世纪初，本节目的主播之一曾是F1的热心车迷，但在2010年代之后逐渐出坑。最近热映的F1大电影，重燃了他对F1的好奇心——除了车队和车手，这项赛事的气质似乎发生了一些变化，但这种变化是什么？它来自哪里？ 探究之后不难发现，2017年是个关键节点。这一年，美国公司自由媒体集团收购了F1，自此开始了一系列改革。而通过对改革措施的梳理和当下F1财报的研读，我们也逐渐明白，当初肖文杰的出坑，和如今F1大电影的商业成功，其实恰好对应了F1当年的一潭死水，和如今的重获新生。而这个转变过程，本质上是美式职业体育模式对于传统欧洲“贵族运动”的一次技术扶贫。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 04:20 F1是世界三大体育赛事的说法是从哪儿来的 06:01 伯尼的改革：方向像奥运会、手段像英超 10:36 贵族制运动：F1的贫富差距 15:47 中小车队为什么前赴后继地去赔本？ 22:28 没有比自由媒体集团更适合的收购方了 26:40 缩小贫富差距的三个措施 35:29 拉斯维加斯站：新时代F1样板房 | 延伸资料 | Vol.26 办奥运到底赚不赚钱？ Vol.88 串台【鹰眼时间】：世界杯就是这样 Vol.155 体育赛事到底能为城市带来多少收益？ 维基百科 - FIA与FOCA的纷争 硅谷101 - 最昂贵的赛车运动如何赚钱？聊聊F1的商业模式 自由媒体集团财报 自由媒体集团希望在Motor GP上复制F1的成功 autosport - Formula 1: Drive To Survive is the ultimate branded content ESPN - Las Vegas GP generated $934 million in revenue in 2024 | 后期制作 | 潘鑫 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：[email protected]

在任何一个行业，巨头和巨头的直接舆论战都是少见现象。一旦发生，往往意味着行业正在发生重大趋势转变。而在不久前，功效护肤品领域的两大本土巨头——巨子生物和华熙生物——就展开一场舆论攻防，而争论的焦点是巨子生物的拳头产品“可复美胶原棒”。 事实上，这一产品背后正是国产护肤品公司过去几年的一条经典崛起路线：通过技术研发把核心成分产业化-从医美行业切入构建高端品牌认知-借用线上渠道向大众市场普及。这条路线当中的核心理念就是“成分党”，即利用实打实的成分和功效，来冲击消费者的固有认知。 成分党是过去一段时间护肤品领域最重要的行业趋势，它祛魅了诸多护肤品的传统营销话语，但同时又建立起了自己的话语。而当话语之间产生冲突时，矛盾就会爆发。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 02:08 巨头“做空”巨头 06:44 范代娣是知识改变命运的代表 08:55 械字号和成分党 12:08 直播电商让巨子生物变成巨头，但也让它失去不少 17:45 关于胶原棒的争议，究竟谁对谁错？ 20:52 满眼都是当年的自己 27:29 争夺的是什么话语权？ | 延伸资料 | 《第一财经》杂志 - 巨子生物：成分党难逃派系斗争 Advancements in Clinical Utilization of Recombinant Human Collagen: An Extensive Review Regulatory Landscape of Recombinant Collagen in China: From Cosmetics to Foods 成都日报 - 产经晚参｜“妆字号”赛道拥挤 美妆行业展开“械”斗？ 21世纪经济报道 - 罕见！9家券商集体被怼，有研报已删文，部分机构道歉，行业协会发声 巨子生物再回应可复美配方争议，承认检测方法存在局限性 经济日报 - 玻尿酸两强：昔日兄弟，今日互撕 《商业就是这样》鼓起勇气开设听友群啦。欢迎添加节目同名微信，加入听友群，一起讨论有意思的商业现象。微信号：thatisbiz 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加微信后回答： 1，你最喜欢《商业就是这样》的哪期节目？为什么？ 2，你希望听到《商业就是这样》聊哪个话题？ 期待与你交流！ | 后期制作 | 秋秋 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：[email protected]