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8月财经「沸点」报告:宇树过山车、AI幽灵杠杆、创新药破晓与许家印终局

8月财经「沸点」报告:宇树过山车、AI幽灵杠杆、创新药破晓与许家印终局

保持恒温

刚刚过去的八月,资本市场没有一刻平静。在冰冷的财报数字与狂热的产业叙事之间,我们试图找到那个最接近真相的观察点位,从几个截然不同、却又同样震撼的事件切入。 首先,是万众瞩目的「人形机器人第一股」宇树科技登陆科创板。上市首日暴涨629%,市值一度冲破4400亿,随后几天内又迅速蒸发2000亿。 这场过山车行情背后,究竟是一级市场泡沫的集中释放,还是一场关于「身体」与「大脑」的价值重估?我们将拆解宇树的成色,并以此为棱镜,透视整个具身智能赛道,这场资本盛宴还能持续多久? 视线越过太平洋,一场更为隐蔽、规模更为庞大的「AI借贷泡沫」正在震动全球金融市场。英伟达联手六大金融巨头建立「算力融资平台」 ,试图撬动5000亿美元的第三方资本,用于AI基础设施建设。而在港股市场,手握近5000亿现金的阿里巴巴,却突然宣布配股融资800亿港元。 当科技巨头们开始用「表外负债」和「股权稀释」为AI梦想买单,市场开始追问:这场军备竞赛的真实账单,究竟有多大? 也有行业迎来高光时刻。莫德纳与默沙东联合宣布,全球首款个性化mRNA肿瘤疫苗在三期临床中大获成功。这不仅是一款药的胜利,更可能开启一个全新的癌症治疗时代。我们将科普这项技术何以颠覆传统,并借此透视中国创新药如何从「仿制药」的代工者,一步步走向全球舞台中央。 最后,来到一个令人唏嘘的终点。8月20日,深圳中院一纸判决,为许家印三十年的商业传奇画上了句号。从河南农村的掏粪少年,到执掌万亿帝国的中国首富,再到身陷囹圄的阶下囚,本期将还原他复杂、多面、充满矛盾与赌性的商业人生,并复盘恒大帝国从极盛到崩塌的全过程。 另外,从本期开始,月报末尾会固定新增一个「书籍影音推荐」的小栏目。大量输入是我们的工作日常,读到看到好的,忍不住想分享。这些推荐不一定是新书、不一定是大热剧,但它们都对我们的内容创作带来启发和养分。希望也能在你那里,留下点什么。 📖 《1929》,安德鲁·罗斯·索尔金 著 《大而不倒》作者耗时八年写就的新作,用电影般的叙事还原1929年大崩盘的全过程。读完它,再看上个月的韩国杠杆股市崩盘,最近的AI借贷狂潮,「这次不一样」的幻觉会减弱很多。 📖 《长线制胜》,查尔斯·埃利斯 著 揭秘全球最低调的万亿资管巨头——资本集团(Capital Group)九十年穿越牛熊的真实历程。适合对资管行业真正感兴趣的人,多基金经理模式、佣金改革、组织架构设计、长期主义文化如何落地……全是干货。JBL在1929年逃顶时说的一句话值得贴在每个投资者桌上:「不要非得去挣最后那5%,不要贪心。」 📺 《开庭》(Court!),2026年港剧 银河映像出品,杜琪峰监制,电影级阵容空降小荧幕。看似散落的棋局,一步步将观众引入更深层的思辨。全剧终那句点题的话,也代表了我做内容的态度:「我们听到的一切都只是观点,不是事实。我们看到的一切都只是视角,不是真相。」 🎉🎉期待你在评论区的积极互动。我们会从评论区抽取精彩留言的朋友,送出《1929》或《长线制胜》其中一本。 相关节目传送门 宇树上市,杭州赢麻了?六小龙IPO接力赛背后的「寻龙诀」 📢 铛铛铛|《保持恒温》听友群,正式上线啦✨✨ 在这里,你可以围绕节目话题,遇见气味相投的同好,交换真诚的观察与思考;也可以参与内容共创,解锁专属听友福利。 不想只做单向的内容输出,更渴望听见你的真实声音。期待你扫码入群👇👇,从「听众」成为「同路人」。 👀Shownotes Part 1. 宇树上市,人形机器人的资本狂潮 00:00:33 宇树上市首日涨 629%,而后三天蒸发 2000 亿 00:01:26 A 股机器人第一股,稀缺筹码撬动极端行情 00:03:21硬实力打底:出货量全球第一,市占率 32.4% 00:05:48 循环采购争议:政府托底还是真实商业需求 00:09:32 王兴兴上市首日泼冷水:泛化能力远未到大规模推广 00:13:41 联手 DeepSeek,宇树科技恶补「大脑」短板 00:14:38 一级市场融资狂热,宇树股价成估值锚点 00:17:26 人形机器人运动会,时隔一年天上人间 00:20:48 WRC 画风突变:不比速度比干活,落地才是硬道理 00:23:48 机器人的商业化元年:泡沫会破,但技术永远向前 Part 2. AI 借贷,一场席卷全球的资本暗战 00:24:37 规模惊人,AI 相关债务逼近 5000 亿美元 00:25:53 英伟达牵头 5000 亿融资,用信用换芯片订单 00:26:30 空头集体预警,芯片会像香蕉一样快速贬值 00:28:59 推高美债收益率,硅谷和华盛顿的抢钱大战 00:30:51 英伟达财报炸场:营收翻倍,股价却一波三折 00:33:52 AI 风险首次被量化,市场拉响泡沫预警 00:38:47 市场观点分裂:是技术革命,还是资本泡沫? 00:41:42 华尔街日报深扒,9 家科技巨头的 3 万亿隐形负债 00:47:54 阿里 800 亿配股,AI烧钱大战再升级 Part 3. mRNA 里程碑,抗癌疫苗打开万亿市场 00:51:27 个性化 mRNA 抗癌疫苗三期临床成功 00:52:13 抗癌疫苗如何精准猎杀癌细胞 00:54:18 莫德纳单日狂涨 177%,50 亿空仓集体承压 00:55:30 行情传导,A 股港股创新药集体起飞 00:58:50 产业链三层逻辑,卖铲子的永远先赚钱 01:01:07 从跟跑到出海,中国创新药产业的十年突围 01:10:33 AI for Science,创新药的隐形变量 Part 4. 首富终局,许家印与恒大帝国的最后判决 01:11:01 许家印无期徒刑,恒大帝国正式终结 01:12:15 多面许家印:从河南草根到中国首富 01:14:55 走出农村、舞钢十年、离职「下海」 01:18:29 「门外汉」初涉地产业,一战成名创下奇迹 01:20:11 自立门户成立恒大,初战告捷再造销售神话 01:23:47 全国扩张提速,第一次港股上市折戟 01:26:45 恒大成功上市,51 岁许家印登顶内地首富 01:27:30 疯狂扩张、多元布局,「皮带哥」的高光时刻 01:31:18 恒大对赌后遗症:系统性财务造假失控 01:35:00 2.39 万亿债务黑洞,恒大之殇谁在买单? Part 5. 主播的书单与片单 01:39:47《1929》,索尔金笔下的大崩盘与现实镜鉴 01:42:27《长线制胜》,资本集团穿越百年的投资智慧 01:47:23 高分港剧《开庭》,「一切都是视角,不是真相」 🎙️主播:偌馨、洁云 🎵音乐:The Lady is a Tramp-Vince Giordano& the Nighthawks Orchestra ✂️剪辑:乔安 🙋欢迎互动 小红书:保持恒温 公众号:馨金融、陆家嘴十三姨 📮邮箱:[email protected] 📖相关资料 宇树科技备受争议的背后…… i商周 4天消失2000亿,宇树为何遭遇抛售?凤凰网财经 半年融资超935亿元,机器人迎来「8小时工作制」 中国企业家 在这条马拉松赛道上,奔跑的是它们,更是我们 长安街知事 爆火的机器人运动会,有多招笑?搜集了一些硅基生物的乐子 毕导 WRC 2026 大复盘:具身智能告别「表演时代」,全面进入「算账时代」雷锋网 这两天的北京亦庄,机器人找工作,人类找乐子 每日人物 宇树往事 极客公园 具身智能的金钱游戏 晚点 王兴兴WRC演讲:迈向具身智能GPT时刻,看「两个80%」明亮公司 宇树敲钟,机器人卖艺:一场资本与产业的错位赛跑 科技新知 4天蒸发2000亿,宇树跌到哪里才算到位?虎嗅 别高估了宇树 虎嗅 Who is really buying China’s humanoid robots? Financial Times How the A.I. Borrowing Binge Helps Drive Up Govenment Bond Yields The New York Times Don’t Look Up Ed Zitron Why Big Tech’s AI Spending Is $3 Trillion Higher Than It Seems WSJ AI债务狂潮背后:700亿美元表外隐性负债引发债券投资者担忧 华尔街见闻 英伟达已是AI界「央行」?亮眼财报背后,5300亿美元表外承诺浮现,信用市场高度警惕 华尔街见闻 营收暴涨106%,却先跌3%:英伟达的超预期,为什么不及格?字母AI 半年出海超千亿美元,国产创新药加速「突围」,人民网 全民医疗保障「十五五」规划,国家医疗保障局 2025 年全球创新药管线统计数据,药智网行业报告 百济神州、信达生物、荣昌生物、药明康德 2026 年半年度报告 mRNA 肿瘤疫苗事件复盘,中金公司行业研报 「造雨人」药明康德 36氪 许家印舞钢前传:僵化国企体制促使其的离开 时代周报 许家印,用商人逻辑玩转足球 环球人物周刊 豪客许家印 中国企业家 许家印大赌输赢 财新周刊 《价值投资经典战例之中国恒大》 正合奇胜 《许家印内部讲话》 希文 《恒大恒强——许家印的强者智慧》 江华 ⚠️郑重声明:本节目内容不构成任何投资建议。

108分钟
99+
22小时前
「此在22」和《奥德赛》主创聊:诺兰为什么总是在拯救一个快要崩溃的世界?

「此在22」和《奥德赛》主创聊:诺兰为什么总是在拯救一个快要崩溃的世界?

此在Dasein

我们带着对诺兰 2026 年 IMAX 巨制《奥德赛》的满腔表达欲回来了! 本期节目的前半段,柚独家分享她受邀前往伦敦参加《奥德赛》全球首映礼,并与主创团队(导演诺兰、马特·达蒙、安妮·海瑟薇、汤姆·赫兰德、赞达亚赞达亚、萨曼莎・莫顿、露皮塔・尼永奥、希米什・帕特尔、约翰・雷吉扎莫、本尼・萨夫迪)对谈的幕后趣事。 (采访视频可以去柚的视频平台观看) (摄影棚不能带手机,没能和导演合照好遗憾,就这个木马留作纪念啦) 后半段我们从电影文本出发,聊了聊近期围绕这部电影的讨论。 当马特·达蒙饰演的奥德修斯开始意识到,自己的胜利不仅塑造了个人荣耀,也改变了此后的世界,诺兰其实给这个古典英雄加入了一种原本并不属于他的“历史意识”。那么,当英雄能够看见自己行动留下的长期后果之后,荣耀、归乡和责任的含义,会不会也随之改变? 同时,为什么《奥德赛》的文学解读和仲树的采访,变成了左右翼都在争的政治文本?我们是否在过度榨取商业大片的政治隐喻? 最后,我们试图跳出政治光谱,找出诺兰电影的母题——为什么诺兰喜欢研究文明的崩溃? 高光时间轴 (Timeline) · 00:05 停更数月,我们带着诺兰的《奥德赛》回来了! · 01:56 伦敦首映礼见闻:无字幕看 70mm 胶片 IMAX 的挑战,以及市场对 3 小时神话史诗的接受度。 · 07:07 主创对谈幕后:情商极高的安妮·海瑟薇(饰 珀涅罗珀)、阳光直爽聊足球的荷兰弟(饰 特勒马科斯),以及极具“原生冲击力”的赞达亚(饰 雅典娜)。 · 10:35 诺兰导演生涯中仅有的两次“全场起立鼓掌”:一次是希斯·莱杰的小丑,另一次是《奥德赛》里的她? · 14:43 核心探讨:宙斯法则(Xenia)与英雄的愧疚。当奥德修斯开始为特洛伊战争反思,这是一种现代人道主义的觉醒,还是开枪并哭泣的道德豁免权? · 24:28 诺兰的政治底色是保守的吗?他是否在用野蛮人的外部危机,来呼唤并修复旧有的强权秩序? · 32:27 文学系导演的叙事游戏:如果奥德修斯提前预知了“青铜时代的衰落”,他会如何面对自己的命运?(《罗森格兰兹与吉尔登斯吞死了》式的现代主义文本) · 48:40 争议回应:从仲树访谈看过度阐释。我们在商业片里狂找政治隐喻,是一种施特劳斯学派式的知识分子傲慢吗? · 01:00:02 终极洞察:诺兰的“系统崩溃”美学。为什么他总在拍濒临崩溃的边缘状态?抵抗熵增、冷战阴影,以及他对系统靠什么维系的形而上迷恋。 本期提及作品与人物 (References) · 电影/戏剧:《奥德赛》 / 《奥本海默》 / 《星际穿越》 / 《黑暗骑士》 / 《敦刻尔克》 / 《记忆碎片》 / 《致命魔术》 / 《拯救大兵瑞恩》 / 戏剧《罗森格兰兹与吉尔登斯吞死了》 / 戏剧《等待戈多》 · 人物/演员:克里斯托弗·诺兰 / 马特·达蒙 / 安妮·海瑟薇 / 汤姆·赫兰德 / 赞达亚 / 露皮塔·尼永奥 / 萨曼莎·莫顿 / 罗伯特·帕丁森/萨曼莎・莫顿/露皮塔・尼永奥/希米什・帕特尔/约翰・雷吉扎莫/本尼・萨夫迪/艾略特·佩吉 · 概念/理论:Xenia(宾客友谊)|Kleos(英雄荣耀)|文学接受史|叙事去中心化|现代主义叙事|历史意识|宿命论|现代悲剧意识|战争伦理|罪疚叙事|“开枪并哭泣”|自由主义秩序|悲剧性自由主义|欧洲中心主义|过度阐释|症候阅读|施特劳斯式隐微阅读|可证伪性|语义通胀 加入讨论 欢迎在评论区留下你的看法!如果喜欢本期节目,请多多点赞、订阅并分享给你的朋友们! 【幕后团队】 剪辑:小朱 【找到我们】 欢迎在各大社交平台与我们交流,分享你的听后感: · 微博:@凯尔特柚 @胡一笙Plus · 抖音:@凯尔特柚 @胡一笙 · 小红书:@凯尔特柚 @胡一笙

70分钟
99+
22小时前
149. 没有钱,创新学校如何可持续发展?

149. 没有钱,创新学校如何可持续发展?

「群岛教育谈」

有不少心怀理想的教育者都希望能拥有一所自己的学校,在课堂里落地自己的教育理念,把好的教育带给更多孩子们。 同时,大部分教育者也都资源有限。没有钱,能不能办出好的教育?「爱哲安民学校」的校长马志娟用七年时间试着回答这个问题。从一名创新教育的研究者,到成为一所九年一贯制学校的办校人,她是如何在资源有限的情况下从零开始创办一所心目中的理想学校? 本期「群岛教育谈」来听顾远和马志娟聊聊她和「爱哲」的七年。 【对谈人】 马志娟,北京爱哲安民未来学校 创始人、总校长 【内容提要】 03:13 资源常态:资源有限不是特殊困境,是所有创新学校自始至终必须面对的固有前提 04:23 可持续定义:可持续不等于扩张做大,办学模式能穿越周期、持续获得市场认可才算长久 06:58 民办办学逻辑:民办校依靠学费自筹运营,家长付费是教育理念落地最真实的认可标尺 09:53 办学模式三问:想做什么、能做什么、谁需要我们,三者达成耦合,才能形成自洽完整办学模式 11:32 爱哲三维定位:人文是底线环境,学术回应家长刚需,自由精神化解二者内在矛盾 17:05 资源聚焦:可持续办学核心是清晰定位,所有人力、资金资源统一向目标价值倾斜 20:40 理念遮蔽:不能借 “反应试” 当挡箭牌,忽视校内教学效率与学生学业能力提升 27:00 初创困境:草场地办学初期无名气、无高薪预算,物资极度紧缺,创始人亲自兼任校长 29:35 疫情二次创业:疫情校区空置仍全额承担房租,如何保全全体师资成为办学第一难题 33:16 线上师资升级:疫情逆势聘请行业专家、大学教授开课,依托全球线上资源打造多元课程 36:10 线下联结优先:资源紧张仍额外租赁球场,固定线下集体活动,特殊时期维系人与人真实互动 44:39 财务克制:第一条办学忠告:克制扩张欲望,不背负超额负债,逐年改造维持现金流健康 【联系我们】 微信公众号:群岛大学(qundaodaxue) 加入听友群:欢迎添加小助手微信(Ahaqundao)进入「群岛信息码头」听友群

50分钟
5
22小时前
科技有业绩,红利有股息:A股中报之后怎么选?| 对话职业投资人朱酒

科技有业绩,红利有股息:A股中报之后怎么选?| 对话职业投资人朱酒

自由进度条

本期嘉宾:朱酒 职业投资人,著有《看透白酒股》《看透地产股》《个人投资者的股市生存之道》,曾任央视《投资者说》嘉宾。 大家好,欢迎来到《自由进度条》,这是一档由东方财富出品的播客栏目。 (本期录制于2026年8月28日) 本期你会听到 • A股中报为何呈现科技高增长、红利低估值低增长的跷跷板 • 资金拥挤度一度接近50%,七月估值修复后市场为何更加均衡 • 能源和保险中报表现亮眼,哪些增长可以延续,哪些更依赖外部行情 • 光模块业绩已经兑现,但“两头在外”的产业结构意味着什么 • 国产替代估值不低,为什么仍然代表更大的长期空间 • 2019年半导体行情之后曾大幅回撤,科技股的周期风险如何认识 • AI巨头为何宁愿透支现金流,也必须持续增加资本开支 • 高股息长期存在,背后反映了市场怎样的增长担忧 • 房地产下行如何通过消费传导到金融、白酒、手机和科技产业链 • “喝酒吃药长期持有”的老经验,为什么在2021年之后开始失效 • 价值投资为什么不是长期死拿,怎样判断估值是否透支未来三年 • 看不清科技与红利的方向时,普通投资者如何考虑均衡配置 时间 章节 00:00开场:嘉宾与中报主题 01:00中报全景:科技与红利跷跷板 08:07能源与保险为何业绩亮眼 14:09光模块业绩背后的“两头在外” 17:27国产替代:高估值与长期空间 19:50科技周期:2019年后的教训 22:19AI巨头为什么必须继续烧钱 30:14高股息为何换不来股价 32:58地产退潮怎样拖累传统行业 34:47消费为何牵动金融与科技 40:17提振内需:补贴、收入与分配 43:39“喝酒吃药”还能长期躺赢吗 47:46地产与白酒仍需以年磨底 49:37服务消费能否创造新需求 53:32从经营端判断企业价值 57:44科技百倍估值还能追吗 60:49好公司为何未必是好股票 61:48未来两季与普通人的配置思路 本期制作 嘉宾:朱酒 主播:飞飞 温馨提示:自由进度条由东方财富出品,所有投资相关内容皆以交流分享为目的,仅供参考,不构成任何市场预测、判断,或投资、咨询建议。本节目不作为个股推荐,内容中的所有信息或所表达意见不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议。

65分钟
99+
22小时前
Ep83 你也有“拒绝羞耻症”吗?

Ep83 你也有“拒绝羞耻症”吗?

茶言茶语 Chatea

小时候说一句“我不想要”,好像是一件很简单的事。 但长大以后,我们却越来越习惯给拒绝找一个“合理的理由”:最近有点忙、这个月预算不够、下次再说……好像只有理由足够充分,才有资格说“不”。 这一期的起点,是一次很普通的洗头经历。面对店员不停推销办卡,明明自己并不想买,却还是因为害怕对方失望、担心自己显得抠门,甚至在拒绝之后内耗了很久。 聊着聊着,我们发现,这件事其实不只发生在消费场景里。 工作之后,我们也会因为害怕影响同事关系、不想承担沟通成本,或者担心别人做不好,干脆把本来不属于自己的事情也揽过来。久而久之,自己的责任边界越来越大,人也越来越累。 而很多时候,我们真正害怕的并不是“拒绝”本身,而是拒绝之后——别人会怎么看我? 会不会觉得我难相处? 会不会觉得我不合群? 会不会因为这一句话,就不喜欢我了? 但成年人的世界,好像也不是简单地学会“勇敢说不”。 有些接受是权衡,有些妥协是选择,有时候我们也可以只接受一部分、拒绝另一部分。比起成为一个什么都敢拒绝的人,也许更重要的是:知道什么是自己真正想要的,也知道自己的边界到底在哪里。 在各种人情、关系、工作和利益的掣肘之下,慢慢构筑属于自己的自由。 本期时间轴: * 00:00 为什么小时候敢拒绝,长大之后反而不会了? * 01:00 一次洗头办卡,引发了两周内耗 * 12:58 我们完全不同的“拒绝成长史” * 18:25 真正害怕的,其实是别人怎么看自己 * 23:48 同时成为销售和消费者之后,我看见了两种视角 * 31:23 职场里的另一种不会拒绝:算了,我自己来吧 * 36:13 完美主义,也可能让我们无法放手 * 40:13 为什么我们那么害怕成为“不合群的人” * 44:27 在种种掣肘里,构筑自己的自由 * 49:09 拒绝和接受之间,其实还有很多中间地带 🎙️ 主播:麦子 & 白茶 也欢迎你在评论区告诉我们:你最近一次明明想拒绝,最后却还是答应的事情,是什么?

51分钟
42
22小时前
vol.14 煤炭之上是山西,一块煤如何撑起一个省

vol.14 煤炭之上是山西,一块煤如何撑起一个省

关于山西

本期主题是关于【煤】,一个提到山西时无法逃开的标签。 内容并不是什么严肃的科普,而是一期单口,作为一个从小长在矿区的人,长大回头了解家乡时,整理和看到的,关于家乡最重要的煤,和它的一切。也才更懂了2021年山西面临暴雨时,网上无数山西伙伴的那句:十四省的火炉,烧得是我的故土。 在本期你讲听到: 2:22煤炭对于山西究竟有怎样深远的影响 3:37 晋北地区春节、元宵节垒旺火的习俗 怀仁几十米高的大旺火: 4:46 煤炭是如何产生的,对应的三大成煤期 6:10 好的煤炭主要看这三个指标,山西都能打高分 10:06 最早在《山海经》里就有对于山西煤炭的文字记载 11:25 到了近现代,外部侵略对山西煤炭造成的严重影响 12:10 山西煤炭的黄金十年——煤老板登场的时代 13:40 重要的铁路枢纽——大秦铁路 15:51 煤炭行业的岗位划分及他们都负责什么 * 采煤机 * 液压支架 18:15 井下恶劣的工作环境 20:58 矿工是无法否认的高危职业:自然灾害+职业病 23:20 关于山西煤老板的冰山一角 25:50 山西城市转型的重要案例:大同市长 28:04 如果去山西旅行,可以体验煤炭相关活动的两个地方 * 大同:晋华宫国家矿山公园 * 太原:中国煤炭博物馆 主播/制作/剪辑:仙女 📖推荐阅读: * 纪录片《中国市长》 * 纪录片《三矿》 * 电影《盲井》 * 中国新闻周刊《山西代县矿工死亡瞒报事件调查》:https://mp.weixin.qq.com/s/CtWaj-Xp8wLGm-vCxmSKXg * 南方周末《提前知道检查,泥砖掩盖想到:留神峪煤矿安全员亲历“暗面”》:https://mp.weixin.qq.com/s/7BkPrAvNnpof21bShyv6Gw

31分钟
47
22小时前
「023」荡荡儿 | 当建筑师开始做社区营造:从畅想画饼,到面对“失败”?

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流离失所DisPlaced

欢迎大家和我们一起荡荡儿,“消失人员”回归! 本期将会围绕旺旺在上海金山新落成的项目——「厅堂里」开始聊起。这是一次初尝建筑师角色到‘社区运营’转换的项目经历。 在这个2026年已经落地完工的项目中,设计师团队主动扛下了设计和运营两个角色。本期节目会聊到这其中实际落地中出现的各种现实矛盾,也将重新反思所谓‘社区营造’究竟在造什么梦: 在一个社区相关的项目中,人、空间和事件如何自洽且可持续的发生并发展是我们共同关注的课题。在社区营造这件事上我们一直在偷懒吗?社区营造是行业转型期一部分建筑师的机会吗?欢迎大家跟我们一起讨论。 「本期主播」瓜&旺 「timeline」 00:39 金山社区空间「厅堂里」的从0到1,想搭上“社区运营”的车 03:10 周末看场+通宵画图,我也能绘制蓝图? 06:20 乙方建筑师变身“运营合伙人”的爽感与局限 21:56 设计师的后退:好的社区空间应当抹去设计痕迹,把空间留给运营 25:13 被顾客diss的停狗位设计 & 被熊孩子踢坏的地灯,现场贴脸反馈的设计漏洞 28:33 社区公共空间更像是一个偏西方的概念 31:39 疫情之后,大家越来越关注社区之间连接的重要性 33:24 河南乡村改造的美好构想与地产泡沫破裂的一地鸡毛 35:37 项目快完工才发现,大家想要的是个菜场 38:32 对空间状态的美好畅想VS无法抽身下场实际运营 40:07 设计+运营的角色转变,实现可持续是一个极其复杂的事情 41:24 居民共识是社区基础,而不是靠我们“偷懒搬运” 43:02 和设计一个应用型空间不同:社区更多因为人而存在,而不是某栋楼 48:50 伦敦Camberwell市集顺利开展,离不开当地社区的运营支持 51:30 可持续和如何盈利,是抛不开的千古难题 54:04 社区营造是行业转型期一部分建筑师的机会 吗? 60:00:37 建筑师是一个需要有理想主义支撑的行业 60:02:52 祝大家准时下班,理想长存! 「厅堂里」空间 这是一个在上海金山区金水湖边上的一栋坡屋顶小房子。距离水边只有20米,旁边是一个市民绿地公园“风筝广场”,湖对岸的湖心岛上常年鲜花盛开,绿意盎然。 我们花了半年时间把它从一个废弃的闲置空间变成了周边居民的第三生活空间,这里依托邻里关系而存在,从前期的策划立项到设计出图,从现场管理到招商运营,在有限的资源和时间下,我们尽可能植入了一些关于美好生活的想象。 欢迎在金山的朋友们常去坐坐!和所有优秀的社区类空间相似,空间的开幕只是开始,不断充盈的内容和生活场景才会让这个空间发挥它最大的价值。 「camberwell」社区2026:Floating With AYi 片尾bgm - hyukoh - Godspeed!

67分钟
7
23小时前
EP42: 串台e来i去-MBTI导师现场诊断铁血TJ一家的沟通“惨案”

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有啥可聊·一家三口

【本期简介】 本期节目,我们迎来了一次破天荒的跨界大动作——与专业研究 MBTI 的播客 e来i去 串台啦!在两位 MBTI 培训师 Luna和 Edward眼中,我们家居然成了一个罕见且生命力旺盛家庭样本。 在这次的对谈当中,我们把全家每个人的 MBTI 字母一个个掰开揉碎、逐级拆解,甚至在两位主播严格的拷问和各种抽象问题的“刁难”下,掀开了我们家那些隐藏在日常琐碎里的性格密码与沟通秘密。 这不仅仅是一期性格工具的科普,更是一份充满爆笑、眼泪与温情流动的“家庭使用说明书”。 感谢点开本集的你。💗 希望它能给你带来轻松愉快的陪伴,也希望能帮助你换个视角,更好地理解你的家人。 【时间戳】 主播|e来i去-Luna Edward x 有啥可聊-兰若儿 安吉儿 苏先生 03:00 用动物比喻自己在家的状态?开场就聊这么抽象?! 07:44 坦言你觉得你给家人的感受-幸好有你 or 真想打你? 10:24 大冲突过去后,生活中还在磨合的有爱小事。 19:20 爸妈眼中的孩子什么时候最可爱?同一份考题不同的答案 28:51 从网络征集聊开去:家里最难磨合的事情是什么? 33:05 成长过程中MBTI的变化历程,爸妈眼中的女儿不一样! 44:48 家庭吐槽大会🔛(附:专家主持人点评如何解读MBTI密码、丝滑相处) 01:01:30 聊MBTI后对自己的新发现?--冰山上的行为,难掩冰山下的性格底色 01:13:26 创建个人使用说明书,拒绝“原生家庭决定论” 【本期小互动】 1. 如果让你用动物来比喻你的性格,你觉得更像什么呢? 2. 你知道你家人的MBTI吗?如果给家人一份关于你的使用手册,你会写些什么? 欢迎在评论区分享你的MBTI,每条留言我们都会认真阅读。💌 【本期音乐】 Silent Pulse - Cloudy Skies Some where - 2+2 【关于我们】 有啥可聊是一档家庭聊天节目,主播为一家三口:兰若儿(90后),安吉儿(60后),苏先生(60后)。 我们想要通过这档节目,来记录我们的日常通话,也记录一个普通家庭两代人之间的情感与思想交流。

84分钟
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23小时前

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