这是一档由瑞安办公发起的聚焦瑞安社区多元生态的播客节目。 在这里，办公空间、写字楼不再是简单的格子间和高冷的建筑，而是一个多元社区。你会听到，一幢建筑因何而成为地标，机器人如何盖房子，写字楼又如何节能减碳。 更重要的是，身处其中，我们不止谈工作，还会聊运动、分享生活更多面。 八集连播，欢迎订阅收听。 本节目由瑞安办公出品，JustPod制作发行。 制作团队 主播：Nina 制作：高海博、习翔宇 统筹：陈小静 声音设计：陆佳杰 节目运营：小米粒

地标大厦与城市天际线是一座城市的点与线。除了高度，一栋建筑能否被称为地标还取决于诸如设计理念、运营、综合管理等多方元素。太平桥项目是瑞安集团首个「城市中心总体规划社区项目」，包括新天地（商业部分）、翠湖天地系列（住宅）、企业天地系列（办公楼群）等多个上海地标。上海首批甲级写字楼、瑞安集团的总部大楼瑞安广场也在此；作为”大新天地“区域最重要的一部分——太平洋新天地商业中心（CXCC）的T1大厦于今年5月完成封顶，也将成为上海核心CBD的新一代商务地标大厦。到底什么样的建筑才能被称为地标大楼？城市天际线项目又是如何建成的？ 本期节目，我们邀请到建筑事务所KPF上海设计总监丁勇，瑞安新天地太平桥项目办公负责人Tom，一起聊聊地标大厦崛起背后的故事。 主持 李治 Nina，瑞安新天地总部办公业务品宣推广负责人 嘉宾 丁勇，KPF建筑事务所上海设计总监 仲欣诚 Tom，瑞安新天地太平桥项目办公负责人 时间轴 01:00 关于瑞安太平桥项目介绍 07:12 瑞安办公旗舰项目“企业天地系列”的介绍 09:20 什么样的建筑可以称为地标？ 14:23 KPF对于操刀城市天际线的心得 16:16 新形势下打造地标大厦——太平洋新天地商业中心（CXCC）时遇到的挑战 20:50 一代、二代的办公产品强调写字楼的物理指标，第三代办公产品会关注人文内涵和社区营造 26:10 办公租赁招商实战——Tom遇到的“特别大客户” 29:04 不断出现的办公新需求让大家共同成长 太平洋新天地商业中心（CXCC）效果图 CXCC天幕效果图 名词解释 纽约哈德逊广场（Hudson Yards），位于曼哈顿中城西区，是美国历史上最大的私人房地产项目，占地近14英亩，包含了住宅楼、办公室、广场、购物中心和餐厅等功能。 Well 铂金认证，国际健康建筑研究所（International WELL Building Institute）提出的健康建筑认证标准。 SBTi ，科学碳目标倡议（Science-Based Targets Initiative，简称SBTi），是由CDP、WRI、WWF和UNGC发起的国际倡议，旨在为企业提供设定基于气候科学减排目标的指导框架。 制作团队 主播：Nina 制作：高海博、习翔宇 统筹：陈小静 声音设计：杨啸天 节目运营：小米粒

南京新街口素来被称为「中华第一商圈」，其中不仅有年销售额全国排名第二位的商场，还因为其历史文化与综合配套，是南京人心目中无可撼动的市中心。 2021年，瑞安新天地收购南京IFC国际金融中心，正式进入新街口商圈。同时，瑞安还在南京打造城市更新项目百子亭天地。这十几年来，新街口商圈经历了哪些变迁？瑞安新天地又如何对IFC南京国际金融中心更新换代？ 本期节目，我们邀请到瑞安新天地南京城市总经理 Sunny 、金融投资分析师 Leal，一起聊聊写字楼更新与南京新街口商圈的变迁。 主持 李治 Nina，瑞安新天地总部办公业务品宣推广负责人 嘉宾 周丽 Sunny，瑞安新天地南京城市总经理 Leal，金融投资分析师 时间轴 01:33 核心中的核心：新街口不可撼动的市中心地位 04:59 经济的发展：即使一直在打造河西新城，但新街口商圈依然代表着繁华 07:43 港资开发商进入南京对城市焕新的影响 11:57 关于瑞安对南京IFC国际金融中心的改造 15:56 IFC换新升级的关键词：可持续、硬件翻新、商业品牌升级 新街口夜景 南京IFC国际金融中心 IFC新大堂实景图 名词解释 南京IFC国际金融中心，位于新街口西南角（汉中路1号），是南京核心商务区的地标综合体项目。 河西新城，位于南京市主城区西南部，是南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心。 百子亭天地，瑞安新天地在南京的城市更新项目，位于南京市玄武区核心地段。 制作团队 主播：Nina 制作：高海博、习翔宇 统筹：陈小静 声音设计：杨啸天 节目运营：小米粒

在办公市场竞争愈发激烈的当下，一座超高层写字楼如何脱颖而出？来看看武汉企业天地1号的尝试。 2005年，瑞安集团进入武汉市场，多年深耕，已在武汉落子3个综合型项目。许多人在这当中结识成为老友，并建立了长期的合作关系。2022年，长江北岸沿江第一高楼——武汉企业天地1号正式入市，成为武汉商办标杆。长期精耕细作的背后依循的是瑞安大社区理念，不止是运营一座写字楼，还在服务武汉这座城市。客户选择企业天地1号的原因是什么？这几年来武汉天地又经历了哪些改变？ 本期节目，我们邀请到中国人寿年丰保险代理有限责任公司湖北分公司的张爱萍、瑞安新天地武汉项目的Lisa与Kitty， 一起聊聊企业天地1号的出圈尝试。 主持 李治 Nina，瑞安新天地总部办公业务品宣推广负责人 嘉宾 张爱萍，中国人寿年丰保险代理有限责任公司湖北分公司负责人 宋丽 Lisa，瑞安新天地武汉项目写字楼管理部租务经理 曾恺娣 Kitty, 瑞安新天地武汉天地市务推广 时间轴 01:17 关于武汉天地项目的介绍 03:57 武汉办公市场竞争越来越激烈，但我们依然维护了良好的客户关系 08:58 在武汉，合适的办公空间的关键词：品质、位置、服务、社区 12:05 我们在写字楼里做垂直马拉松赛事 14:16 把社群活动做出圈，真的可以增加写字楼的竞争力 企业天地1号项目图 企业天地1号垂直跑活动 企业天地1号社群活动 名词解释 武汉企业天地1号，武汉长江北岸沿江第一高楼，建筑体量19万平方米。 长江新区，位于湖北省武汉市中北部的长江边上，规划面积500平方公里，定位为国家级新区。 制作团队 主播：Nina 制作：高海博、习翔宇 统筹：陈小静 声音设计：邵旻 节目运营：小米粒