本期节目是一场由上海市虹口区嘉兴路街道天瑞居民区与《听见瑞虹》联合策划的社区普法对谈。 12月4日，是国家宪法日，12月1日至7日，是宪法宣传周。在我们嘉兴路街道，“以法治思想为引领，宪法精神润满嘉兴路”的主题活动正在火热开展。本期节目，也是街道宪法宣传周的一份生活法律指南。 本期节目嘉宾：居委法律顾问---上海金显律师事务所余学金主任。在第十二个宪法日来临之际，为社区居民带来一场“听得懂、用得上”的普法对话。 【主理人】 Amei刘媚：配音员、节目制片人 大元：主持人、媒体人 【你将听到】 1：17 宪法和民法典科普 4：42 与邻里相处离不开的“相邻权” 5：41 楼上漏水侵害楼下相邻权，手把手维权指南 11：14 邻里噪音也侵权！ 13：45 高空抛物、门口摄像头、楼道堆物、抢车位都涉“相邻权” 15：10 老太为保“垃圾”睡楼道，由侵害“相邻权”引发“遗弃罪”思考 17：51 无产权车位被装“地锁”，如何依法“抢回”车位？ 22：10 家门口的鞋柜？侵权了！ 24：13 转发微信截图，侵犯他人隐私权 28：47 隐私权被侵犯，收集证据很重要！ 31：22 房子质量问题，该找开发商还是物业？ 【感谢】 上海市金显律师事务所、中国银行瑞虹天地支行 【收听渠道】 小宇宙|喜马拉雅|苹果播客|蜻蜓FM|荔枝FM 【联系我们】 小红书：听见瑞虹播客 微信公众号：听见瑞虹播客 邮箱：[email protected]

在你的众多微信群里，大概率有一个是你所居住的小区业主群。 而如果你是一位名下有房产的业主的话，那“业委会”这个词，你应该是听到的越来越多了，它对每一位业主来说真的很重要，但很多人对它又不是特别的了解。 本期围绕着“业委会”是什么？要不要成立？怎么成立？这几个问题，来做一期科普节目。 这是一期严谨的节目，我们所有的内容均来自相关的法律法规，分别是： 2018年国务院颁发的《物业管理条例》；→（《物业管理条例》） 2020年最新版的《中华人民共和国民法典》；→（《民法典》） 2021年上海市住房和城乡管理委员会、上海市房屋管理局印发的“关于印发《进一步贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》若干意见》的通知；→（“若干意见原文”） 2023年《上海市住宅物业管理规定》；→（《上海市住宅物业管理规定》） 上海市人大代表瞿磊 关于加快本市业主委员会工作立法的议案；→（““议案原文””） 【节目时间轴】 02：06 业委会要不要成立？是不是必选项？ 05：41 业主大会和业委会的关系。 07：05 业委会是什么？职责是什么？委员和主任的产生方式。 10：39 筹备组是什么？筹委会如何产生？筹备组的职责。 15：43 业委会成员有钱拿吗？ 16：27 业委会 、居委会、物业、业主的关系。 【主理人】 Amei刘媚，配音员、节目制片人 大元，主持人、媒体人 【收听渠道】 小宇宙|喜马拉雅|苹果播客|蜻蜓FM|荔枝FM| 【联系我们】 小红书：听见瑞虹播客 微信公众号：听见瑞虹播客 邮箱：[email protected]

最近关于餐饮界和预制菜的话题争议不断。我们找了一位上海瑞虹月亮湾的餐饮人---Alex，他属于餐饮行业的连续创业者。了解下我们身边的餐饮~ 感谢：浦发银行瑞虹支行的录制场地支持~ 【主理人】 Amei刘媚，配音员、节目制片人 大元，主持人、媒体人 【你将听到】 餐饮也是流量逻辑，我是如何搞流量的 我变了，曾经餐标一两千，现在三五十 想家的时候吃一碗粿条 现在餐饮面临的最大问题：流量、食材能否隔夜... 我认为的预制菜 大商场一律杜绝明火吗？ 上海与广东的白斩鸡的区别 嫩肉粉被广泛使用，怎么识别？ 粿条是怎么做的，不增肥，0添加，鲜牛肉 吃牛肉、买牛肉的秘诀 【收听渠道】 小宇宙|喜马拉雅|苹果播客|蜻蜓FM|荔枝FM| 【联系我们】 小红书：听见瑞虹播客 微信公众号：听见瑞虹播客 邮箱：[email protected]

结不结婚？生不生孩子？要不要辞职？.... 这似乎是逃不过的人生必做选择题 这期节目的嘉宾Adriana，是瑞一的邻居，曾坚决表态不生孩子，而现在她的这种想法开始动摇，面临重新考量... 而我们作为已经“答完交卷”的人，再面对这些问题的时候多了些“松弛感”。 本期节目我们一起聊一聊这些选择题，并且从生不生孩子这件事一路聊到了面对生活的思考和心态。 【主理人】 Amei刘媚，配音员、节目制片人 大元，主持人、媒体人 【你将听到】 0：52当初为什么坚决表态不要孩子 4：16为什么要不要孩子这件事开始动摇 4：27关于生孩子，我恐惧的是什么 7：09生孩子这件事不应该100%理性 8：46生不生？你的搭档很重要 10：00家庭分工：谁先受不了谁负责 13：26孩子对个人的影响 17：04接受一切安排，没生孩子未必更好 17：28关于离不离职的心态与选择 19：35我们的大选择往往跟心走，而不是理性的 21：25关于“鸡娃”的成本和心态 25：00租房不能生娃？上海租房感受 29：47对孩子将来的期望与规划 32：48我的Dream age 38：21关于越来越相信“命”和“缘分” 45：37人越老越需要外界和周围人的帮助 48：17最大的富养是爸妈的爱、时间、精力 【收听渠道】 小宇宙|喜马拉雅|苹果播客|蜻蜓FM|荔枝FM| 【联系我们】 小红书：听见瑞虹播客 微信公众号：听见瑞虹播客 邮箱：[email protected]