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EP36 荔湾 | 芳村开荒,荔湾转弯

城事边记EdgeStory

key words:荔湾,芳村,太古里,新商业 * 白鹅潭:新荔湾中轴线 * 天之骄子太古里,万众瞩目硬开放 广州珠江实业集团有限公司(简称“珠江实业”)成立于1983年,是广州市属全资大型国有企业,总资产超1,300亿元,员工2.23万人,连续多年入选中国服务业500强。公司以城市更新与房地产为核心业务,涵盖工程服务、城市运营等板块,形成“全产业链、全周期、全精品”的发展模式。 自成立以来,珠江实业承建了白天鹅宾馆、天河体育中心、广州体育馆等标志性建筑,累计开发面积超200万平方米,获中国建筑工程鲁班奖47项、詹天佑奖16项等荣誉。近年来,集团加速布局低空经济、文体产业,推动向“智慧城市综合运营商”转型,代表性项目包括广州聚龙湾太古里(与太古地产合作)及罗冲围城中村改造示范工程。2023年,珠江实业位列《财富》中国民营企业500强第474位。 太古地产(Swire Properties)成立于1972年,总部位于香港鲗鱼涌太古坊,是太古集团旗下专注于商业、零售、酒店及住宅物业开发的综合地产企业,1977年在香港联交所上市(股票代码 01972.HK)。公司以香港为核心,辐射中国内地及国际市场,代表性项目包括北京三里屯太古里、上海前滩太古里、成都远洋太古里等标志性商业综合体,以及香港太古广场、太古坊等高端办公与零售地标。 截至2026年,太古地产在中国内地运营8个大型项目,涵盖零售、办公及酒店业态,总面积超130万平方米。其发展策略注重交通枢纽与城市更新,如2024年启动的上海前滩太古里二期扩建,新增14.7万平方米奢侈品零售空间,总零售面积达26.7万平方米。公司持续推动可持续发展,连续五年位列恒生可持续发展企业指数首位,并与LVMH集团合作提升ESG实践。 广州聚龙湾太古里是珠江实业集团与太古地产合作开发的粤港澳大湾区首个滨水开放式街区型商业综合体,位于荔湾区白鹅潭核心地段,总楼面面积约15万平方米,计划2027年上半年分阶段开业。项目融合珠江滨水景观与工业遗存元素,保留协同和机器厂旧址等历史建筑,并活化改造为展览馆。业态涵盖国际奢侈品牌、本土原创设计及文化体验空间,首开区已引入超100家商户,含7家广州首店。交通上紧邻地铁11号线大冲口站,与太古仓、沙面岛隔江相望,形成“商业+产业+文化”复合型城市更新样本。 * 文旅巨轮,白鹅潭艺术中心的24个月 白鹅潭大湾区艺术中心位于广州市荔湾区白鹅潭畔三江交汇处,是集广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆于一体的重大文化地标,总建筑面积约14.5万平方米,展陈面积超4万平方米。由中国工程院院士何镜堂团队设计,建筑形似白色“文化巨轮”,外立面采用陶瓷板与玻璃幕墙,融合岭南文化元素,寓意岭南文化扬帆远航。2024年4月28日正式启用,5月1日起免费开放,设八大美术特展、非遗“榕树”主题展及文学成就展,展品涵盖文艺复兴杰作至当代艺术,并配套千架无人机灯光秀等启用庆典。场馆外设亲水平台“白鹅潭大舞台”,可俯瞰珠江与广州塔,成为市民文化休闲与湾区文化交流的核心空间。 * 从黄沙到黄沙,海产巨轮的野望 广州黄沙水产交易市场是华南地区规模最大的鲜活水产批发枢纽,1994年由广州港务局创办,原址位于荔湾区黄沙大道,2025年9月整体搬迁至东洛围码头新址。新市场总建筑面积11万平方米,配备全国首家天然海水集中供应系统及智能管理平台,实现人车分流与干湿分区,日均进场车辆超5000车次,年交易额突破127亿元。市场覆盖活鲜、冰鲜、冻品全品类,辐射全国及20多个国家,日均交易量超600吨,并引入即宰即烹海鲜酒楼、低空物流配送等创新业态。旧址将改造为文旅综合体,与新市场联动形成“商业+文化”滨水经济带。 List|音乐列表 【QQ音乐歌单《城事边记-声音图书馆》同步收录】 * 第一万零一次告白 (伴奏),夏日入侵企画,《你的婚礼 电影原声带》2021 * 大时代,Pandora乐队,《The Opening》2019 Media|关注我们 * 小宇宙/QQ音乐/网易云音乐/苹果Podcast城事边记EdgeStory 推荐收听 * 【无人驾驶AutoPod】by 左薯叔UncleJosh Contacts联系方式(听众交流) * [email protected]

80分钟
99+
3个月前

亲历者自述:我卖血替已婚男友还债,他却在隔壁和人约会

爱情观察局

26岁的嘉嘉在陌陌上认识了一位中年大叔,对方一句“宝贝”开启了一场长达两年的纠缠。 她为他还债卖血,他却同时交往多名女性,甚至带其他女友在她隔壁开房。更离谱的是,男人早已结婚,父母知情却默许。 而在此之前,嘉嘉刚结束一段四年的感情——前男友身患绝症,不想耽误嘉嘉主动提出分手,两个月后却…… 本期《爱情观察局》,嘉嘉亲自讲述这段充满欺骗、操纵与自我救赎的经历。 我们也将深入探讨:缺爱的女孩为何总陷入“父权式恋爱”?如何识别关系中的权力操控?离开糟糕的人之后,我们该如何重建自我? 如果你正经历情感困扰或自我怀疑,不必独自挣扎。请记住:你值得被爱,但首先要学会爱自己。远离消耗你的人和事,是自救的第一步。 收听指南 00:00 第一重创伤 * 前男友“小袁”以患绝症为由分手,却无缝衔接与他人结婚 10:00 “完美追求”与初次崩塌 * 小林在陌陌上展开长达半年的猛烈追求。 25:00 真相层层揭露:已婚、多线关系与卖血 * 小林已婚且有众多女友的真相浮出水面 * 嘉嘉为小林多次卖血还债 * 小林混乱的社交圈与扭曲的家庭环境 42:00 纠缠、伤害与最终告别 * 明知对方已婚,为何难以离开?嘉嘉剖析内心的拉扯与挣扎 59:00 深度对谈:缺爱、权力与自我重建 * 剖析童年父爱缺失如何影响择偶,陷入寻求“父权式照顾”的陷阱 * 区分健康的亲密关系与消耗性的“补偿式亲密” * 关键观点:好的爱情让你成长,而不是让你退行和失去自我。 01:17:00 结尾 | 倾听、共情与前行 * 探讨如何面对前任的新恋情:尊重他人命运,但更要保护自己 最终建议:远离消耗你的一切,重建自我秩序是第一步 本期部分金句 * “他说要为我遮风挡雨,后来所有的风雨都是他带来的。” * “缺爱不是你的错,但把别人当成止痛药,往往会更痛。” * “健康的关系是让你越来越像大人,而不是越来越像孩子。” * “你可以被一个人带着走一段路,但不能把人生的方向盘永远交出去。” 欢迎收听全网最特别的情感播客——《爱情观察局》! 我们是一档都市情感类播客。 这里没有粉红泡泡和鸡汤文学,只有三位主播带你在恋爱的修罗场里极限求生。我们以观察者的视角,记录并解析当代爱情中的各种现象。每期节目,我们将深入探讨一段真实的情感故事。用脱口秀式辛辣吐槽解构亲密关系迷思,现场拆解恋爱套路,从中提取教训和启示,帮助你在爱情的路上少走弯路。 愿你在别人的故事里,找到自己的答案。 微信公众号/小红书/抖音:爱情观察局 加入听友群/投稿/与主播建联:微信搜索cc2025410,添加好友。 -制作团队- 主播 | 崔化剂 龙龙 制作人 | 崔化剂 声音设计 | 十七 文案编辑 | 崔化剂 本节目由音浪创想制作,故事终会落幕,但爱与勇气,永远在路上。

99分钟
5k+
3个月前

E21.《笑有新生》前三期慢评:鼓起勇气打开体制内喜剧,我发现......

模棱三可

大家好,这里是 《模棱三可》2026 年的第一期节目,当当当当! 本期辣椒蟹缺席,出走伦敦,立志要把“伦敦大闸蟹”引进德国(是的,纯属搞抽象)。于是本期节目由烤冷面和粘豆包坐镇,带来对《笑有新生》前三期的速评。 我们精选了目前已经播出的节目中,一些我们觉得还不错、值得一看的内容,推荐给大家。过年期间如果想轻松一下,把它当作一盘“喜剧开胃小菜”,正合适。 欢迎大家在评论区分享你对《笑有新生》和《模棱三可》的看法~ 也欢迎听友朋友们扫码进群,或在微信搜索 molengsanke,联系小助手拉你进群,一起聊天、一起看节目。 🎙️本期主播: * 烤冷面(@进击的烤冷面) * 粘豆包(@粘豆包要加糖) ⏳时间轴: 01:19 节目整体感受:赛制,嘉宾,舞台布景等 15:54 《谁的扶手》- 古十八、 常亮 19:24 《如何解读》- 董大胖、张小白 21:42 《我的捧哏》- 孙华晨、芭比 28:30 《听懂了吗》- 余钦南、郭江涛 30:59 《看场球》 - 孔鹏睿、杨智博 35:14 《鹅 鹅 鹅》 - 顾佳菡、都肖萌 39:18 《送别》 - 田泽一、刘斌 42:55 《那个座位》- 孙超、许沁 💻剪辑:烤冷面、粘豆包 🧑‍🎨美工:粘豆包 🎵结尾曲:恭喜发财-刘德华、王宝强、刘昊然ver.

51分钟
1k+
3个月前

076 「修关系·亲子」比惯坏更可怕的,是被“替代”掉|别只聊《娇惯的心灵》与“为了你好”,知道《为何家会伤人》

图图的图书局

“很多时候,父母不做什么才是爱。” 【本期场景】亲子 × 亲密关系 在亲子关系里,“爱”当然是基础,但很多伤害并不是因为不爱,而是因为过度代劳、边界混乱,让孩子失去应有的“心理免疫力”,于是看起来更敏感、更脆弱。 本期关键词 代劳:父母把“孩子本可以练习的事”先替他做了,长期会损伤孩子的自我效能感。 脆弱:与其嘲笑“玻璃心/草莓族/脆皮”,更应该回到养育方式与环境结构。 边界:角色、隐私、情绪、红线——边界不是冷漠,而是让爱不越界。 本期讨论采用三条原则: 钢人化:先用对方最强版本来理解争议观点; 分层讨论:情感层、观念层、操作层拆开谈; 不评判:不把问题简单归因为某一方“天生有问题”。 本期您将听到: 一、代劳:从“过度照顾”到“自我效能感受损” 00:05:45 典型代劳场景:穿衣喂饭、修拉链、作业“润色” 00:06:20 溺爱=过度阻碍:孩子形成“能不能做到取决于大人是否先帮忙”的逻辑 00:07:54 离开家庭后能力断层:住校/大学生活、冲突处理时更易崩溃 00:08:35 “迟到”案例:一句“今天就这样吧”也可能是在替孩子做决定 00:10:48 “密不透风的照顾”与窒息感:敌意、对抗、极端爆发的心理土壤 二、脆弱:让孩子“受一点伤”,在安全网里练韧性 00:11:33 父母不放手的根:很多是父母自己“内心小孩”的脆弱在驱动 00:12:21 “让他受一点伤,学谦卑而勇敢”:训练韧性不是丢进危险,而是可控挑战 00:13:55 父母角色定位:当好“后勤部长”,别当孩子的CEO 00:14:55 “温室花朵/玻璃心/草莓族/脆皮”:与其嘲笑,不如回看养育方式 00:16:21 过度保护+缺乏历练:焦虑抑郁、自杀率攀升等“脆弱一代”的社会面向 00:18:39 挫折像“预防针”:16个月的摔倒,远轻于16岁/26岁的挫折 00:20:06 实操话术示例:承认情绪+引导复盘(而不是“有什么好哭的”) 三、边界:角色/隐私/情绪/红线,让爱不越界 00:21:58 边界定义:尊严底线+行为红线,守住边界才能守住爱 00:22:40 角色边界:父母把孩子当情感支柱,会让孩子背负沉重压力 00:23:22 案例:边界失守导致关系扭曲与伤害 00:24:22 隐私边界:偷看日记/翻手机=“我不信任你”的宣告 00:25:07 情绪边界:把外界怒气倾泻给孩子=安全基地变“情绪炸弹” 00:26:21 红线:以爱之名的打骂、侮辱、操控会留下不可磨灭的伤痕 00:28:26 不打不骂如何立规矩:对事严格、对人有尊严,后果清晰、执行一致 00:29:04 父母也要敢于反思与道歉:共同成长,守住不伤害的红线 四、把争议“讲清楚”的工具流程 00:30:39 “非暴力沟通四步”的双人版:回顾争议点→钢人化→担忧→事实/专家→澄清结论与建议 本期局中人 图图,心理咨询师、幼儿教育工作者、职业发展咨询师,原央企HR。一个热爱通过阅读探索世界的准中年人,一个有趣的父亲。 本期书单 为何家会伤人 武志红 娇惯的心灵【美】 格雷格·卢金诺夫 / 【美】 乔纳森·海特 为了你好 【瑞士】 爱丽丝·米勒 给小孩(歌曲)田馥甄/林宥嘉 “与其为孩子铺好路,不如让孩子学会如何走路。”

34分钟
99+
3个月前

64.十二月刊 一期一会的虎跑 粉丝破千礼物和永远驶向雪山的丽江

酒醉的蝴蝶🦋

12月的月刊来啦!我们依然放不下关于牺牲与遗忘的愤怒,也在毛孩子的治愈和现实世界白头到老的爱情、被朋友惦念的生日中感受温暖。这是我们的2025年的12月。 🕒 时间轴 00:00:26​ 愤怒:当沉重的牺牲即将被轻描淡写地“封存” 我们想为无名者发声 00:07:30​ 冬日的善意 藏在杭州的晴天与草坪上小狗的绒毛里 00:18:20​ AI空间智能 群核科技新产品发布会 00:30:50​ 在虎跑公园,目睹了马上到金婚的爱情 00:37:30​ 生日被嘻嘻准点的祝福感动到了 00:49:20​ 在昆明的“福浩室” 像老鼠掉进米缸 00:52:20​ 重听邦尼的播客 在一场婚礼的祝酒词中泪流满面 00:56:40​ 她向往的婚礼 新郎在厨房忙碌 朋友弹琴唱歌 大家把带来的酒喝完就散场 00:57:30​ 在丽江 无论车行何处 总会驶向雪山 🎵片尾BGM: 温格华生 - 我想要的只有我能 📢 酒醉的蝴蝶🦋将在每周一和周五0:00准时更新 🙏 感谢您的关注、点赞收藏👍、留言互动与分享,您的支持将是我们更新最大的动力💪 💗 欢迎大家来听友群和我俩唠嗑! 欢迎关注小红书: @白日梦小姐(毛毛) @是嘻嘻嘻啊(嘻嘻) 🤝 商务合作:➕微信 mmq1991(毛毛) eidos_xixi(嘻嘻) 📻 如果你喜欢我们的节目,欢迎在小宇宙、Apple Podcasts、网易云音乐、喜马拉雅、QQ音乐订阅【酒醉的蝴蝶】

59分钟
95
3个月前

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