key words：荔湾，芳村，太古里，新商业
* 白鹅潭：新荔湾中轴线
* 天之骄子太古里，万众瞩目硬开放
广州珠江实业集团有限公司（简称“珠江实业”）成立于1983年，是广州市属全资大型国有企业，总资产超1,300亿元，员工2.23万人，连续多年入选中国服务业500强。公司以城市更新与房地产为核心业务，涵盖工程服务、城市运营等板块，形成“全产业链、全周期、全精品”的发展模式。
自成立以来，珠江实业承建了白天鹅宾馆、天河体育中心、广州体育馆等标志性建筑，累计开发面积超200万平方米，获中国建筑工程鲁班奖47项、詹天佑奖16项等荣誉。近年来，集团加速布局低空经济、文体产业，推动向“智慧城市综合运营商”转型，代表性项目包括广州聚龙湾太古里（与太古地产合作）及罗冲围城中村改造示范工程。2023年，珠江实业位列《财富》中国民营企业500强第474位。
太古地产（Swire Properties）成立于1972年，总部位于香港鲗鱼涌太古坊，是太古集团旗下专注于商业、零售、酒店及住宅物业开发的综合地产企业，1977年在香港联交所上市（股票代码 01972.HK）。公司以香港为核心，辐射中国内地及国际市场，代表性项目包括北京三里屯太古里、上海前滩太古里、成都远洋太古里等标志性商业综合体，以及香港太古广场、太古坊等高端办公与零售地标。
截至2026年，太古地产在中国内地运营8个大型项目，涵盖零售、办公及酒店业态，总面积超130万平方米。其发展策略注重交通枢纽与城市更新，如2024年启动的上海前滩太古里二期扩建，新增14.7万平方米奢侈品零售空间，总零售面积达26.7万平方米。公司持续推动可持续发展，连续五年位列恒生可持续发展企业指数首位，并与LVMH集团合作提升ESG实践。
广州聚龙湾太古里是珠江实业集团与太古地产合作开发的粤港澳大湾区首个滨水开放式街区型商业综合体，位于荔湾区白鹅潭核心地段，总楼面面积约15万平方米，计划2027年上半年分阶段开业。项目融合珠江滨水景观与工业遗存元素，保留协同和机器厂旧址等历史建筑，并活化改造为展览馆。业态涵盖国际奢侈品牌、本土原创设计及文化体验空间，首开区已引入超100家商户，含7家广州首店。交通上紧邻地铁11号线大冲口站，与太古仓、沙面岛隔江相望，形成“商业+产业+文化”复合型城市更新样本。
* 文旅巨轮，白鹅潭艺术中心的24个月
白鹅潭大湾区艺术中心位于广州市荔湾区白鹅潭畔三江交汇处，是集广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆于一体的重大文化地标，总建筑面积约14.5万平方米，展陈面积超4万平方米。由中国工程院院士何镜堂团队设计，建筑形似白色“文化巨轮”，外立面采用陶瓷板与玻璃幕墙，融合岭南文化元素，寓意岭南文化扬帆远航。2024年4月28日正式启用，5月1日起免费开放，设八大美术特展、非遗“榕树”主题展及文学成就展，展品涵盖文艺复兴杰作至当代艺术，并配套千架无人机灯光秀等启用庆典。场馆外设亲水平台“白鹅潭大舞台”，可俯瞰珠江与广州塔，成为市民文化休闲与湾区文化交流的核心空间。
* 从黄沙到黄沙，海产巨轮的野望
广州黄沙水产交易市场是华南地区规模最大的鲜活水产批发枢纽，1994年由广州港务局创办，原址位于荔湾区黄沙大道，2025年9月整体搬迁至东洛围码头新址。新市场总建筑面积11万平方米，配备全国首家天然海水集中供应系统及智能管理平台，实现人车分流与干湿分区，日均进场车辆超5000车次，年交易额突破127亿元。市场覆盖活鲜、冰鲜、冻品全品类，辐射全国及20多个国家，日均交易量超600吨，并引入即宰即烹海鲜酒楼、低空物流配送等创新业态。旧址将改造为文旅综合体，与新市场联动形成“商业+文化”滨水经济带。
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