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铁铁小队的东南亚两国之旅，虽然是因为日系车去的，但旅途之中也体会以及见识到了充满异国风情的铁道文化。

本期是一期串台节目，由播客《桥头堡》出品。 推荐大家订阅关注《桥头堡》！ 《桥头堡》是坐落在台州黄岩五洞桥旁的播客客厅。希望从桥上街出发，认识具体的人，重新拥有附近，观察一个地方如何在故事、关系、生意与日常生活中慢慢生长。 本期简介： 我们如何认识地方，又如何与一座城市建立关系？ 离开台州、在美国和上海分别生活了六七年的璟璐；成长在上海、但去往各地长期从事社区营造的金静；出生于西北、如今扎根台州黄岩从事城市更新的尤扬，三种彼此错位的地理身份，也带来了三种理解地方的视角。 从上海石库门的拆迁记忆，到重新发现黄岩与五洞桥；从日本地方创生的经验，到年轻人回乡开店、策展和生活，我们聊起家乡、异乡，以及人与一座城市逐渐产生连接的过程。 聊到最后，我们发现，认识地方原来可以很简单：你的地方，就是地方。当我们生活于此，熟悉这里的人和街道，在这里工作、散步、开店，并愿意参与具体的日常，它便无须成为大都市的对照。它只是我们正在生活、逐渐熟悉，也愿意为之做一点事情的地方。 本期人物： 璟璐：开始重新认识家乡的台州人 尤扬：建筑师/媒体人/城市更新从业者，正在台州黄岩做一个可爱的项目「桥上+」 金静：上海大鱼社区营造发展中心的联合创始人。毕业于东京都立大学城市规划与社区营造方向、博士研究生，《社区营造工作指南》《地方创生——街区商业活力再生的10项铁则》译者。 联系「桥上」： 小红书：桥上+ 公众号：黄岩桥上+ 微信号：qiaoshang2026 相关链接： 黄岩「桥上见」活动 黄岩五洞桥片区更新 黄岩石窟 缅怀俞孔坚教授 临海五月 日本地方创生政策现在已经进入2.0阶段 日本地方创生领军人物-木下齐 收听方式： 推荐在泛用性播客客户端中搜索「所建所闻」订阅之后收听。 苹果手机推荐使用Podcasts、Overcast、Castro 安卓手机推荐使用AntennaPod、Pocket Casts、Castbox 此外还可以在「小宇宙」及Spotify上收听。 联系方式： 网站：architalk.xyz 邮箱：[email protected] 新浪微博：所建所闻 Twitter：ArchiTalkXYZ Instagram：architalk.xyz Special Guest: 尤扬.

简介： 这一期想和你分享我的金门之旅。 从小到大的课本、港台影视综艺、邓丽君和奶茶，给我留下过许多关于台湾的想象。后来去过台北，滤镜慢慢褪去；而这一次从福州出发，经厦门坐小三通到金门，才发现有些地方的吸引力，不在于它多宏大，而在于它离我们很近，却依然保留着另一种缓慢、具体的日常。 金门离厦门不过三十分钟船程。一路上，有五通码头、海湾和正在建设的厦金大桥；上岛后，骑着小电动车穿过安静的街道、体育场、海边和民宿，看到的是小小的日系旧车、夫妻店的店休、红色人行道、夜晚来吃冰的本地人，以及不那么着急赶路的生活节奏。 当然，这趟旅行的核心还是吃。 从中坜牛肉面的三宝面、卤豆干和酸白菜，到高粱酒香的咖啡、民生路的奶茶、九层塔葱油饼、黑糖剉冰、东山鸭头、鸡排、臭豆腐和大肠米线；食物不只是打卡清单，也带出了眷村、乡愁、闽南与台湾之间不断交织的味道记忆。 这不是一份标准攻略，而是一次从“金门印象”走进金门日常的旅行记录。也想分享一些坐船、换汇、租车、支付和购物时真正有用的提醒。 有任何问题欢迎给我留言！或者可以看 vx 听友群：evans_hf 我的公众号：《非行笔记》 ———————————————— ⏱️ 时间轴 Timestamps 00:05 从童年课本、影视综艺到真实旅行：美食才是最佳部分。 09:41 从厦门看金门：三十分钟船程之外，原本陌生的岛 11:10 福州开车到厦门：翔安大桥、环岛东路与海湾里的现代厦门 13:23 五通码头坐小三通：换入金证、换台币与过关流程 15:10 出发前避坑：别帮人带货，现金、支付宝和汇率怎么选 18:24 侯传+船上的人、行李与电话卡：往返金门的人都在做什么？ 24:19 厦金大桥到底修到哪里了？船上看到的海上超级工程 33:59 进入金门后感受到的“古早味” 39:10 一定要注意哦 别乱带东西进金门要被罚款的！ 41:23 初到金门：旧车、租车行、小电动车、交通规则与慢下来的城市节奏 50:44 住在海边的云峰汐语民宿：金门县体育馆、金门大桥、日落、滩涂 55:17 金门吃什么？从“男子汉鸡排店休”开始的美食之旅 58:17 中坜牛肉面：眷村乡愁、康师傅记忆与一碗三宝面的满足 1:01:08 台式牛肉面的由来 1:06:01 一家咖啡店里的金门高粱与阿里山咖啡 1:07:34 上海20多年前的快餐店：大家旺，是我的奶茶启蒙 1:09:34 金门奶茶、手工面包、教堂与记忆里的台式手抓饼 1:12:00 雪屋：黑糖剉冰、绵绵冰，以及金门人晚上吃冰的日常 1:15:35 民族路宵夜：东山鸭头、卤肉饭 1:19:00 回民宿路上的鸡排、臭豆腐与大肠米线 1:23:15下半年的旅行计划 1:24:41 BGM：爱转角 - 罗志祥 —————————————————————————————— 厦门码头地图方位： 在金门吃了那么多美食： 厦门-金门双体快船 船舱内部中间的服务台： 在船上拍的 厦金大桥(在建） 金门码头+快船 金门县长欢迎您 禁止携带入金门的食品 车行来接我们的三菱面包车 金门码头外的主路 金门的金门大桥 在金门县体育场运动的本地人 推荐民宿：云峰汐语 房间看出去 金门大桥（也可以看到后面的 厦门的厦金大桥） 民宿天台的风景 厦门也看得到哦 中壢新永明川牛肉麵 咖啡微熏咖啡店 奶茶一条街民生路：五桐號 、麻姑茶坊 、八分浦奶茶、50岚 用金门高粱做的面包 果子工房 天主教堂、金门县农业处 雪屋冰店： 点单要先扫码，然后跑去柜台付款 挫冰、绵绵冰 东山鸭头（卤味炸串） 男子汉鸡排、金牌脆皮臭豆腐 台湾二手车 ：宾士

就随便聊聊叭 如题

卖一辆20万元的车，整车厂净赚不到3000元。碳酸锂涨了125%，芯片涨了180%，车价却一路向下。价格战打到“失血”，谁在裸泳？本期用“竞争优势”框架，教你看懂中国车市的终局之战。

2012年，时髦女郎“曝尸荒野”，老公男友都来报案？双面美女之谜。

中国品牌出海早已不是新鲜事，但最近出现了更有意思的现象：一些中国品牌甚至还没有真正走出去，却已经先被海外消费者看见。今天我们来聊聊三个案例： * 「山下有松」为什么能让外国消费者来华排队购买，甚至愿意支付溢价跨国代购？它凭什么打动那些已经买过很多奢侈品的消费者？品牌营销如何在真诚、接地气、向往感之间找到平衡？ * 「观夏」如何把香水这个源于西方的品类做出属于东方的表达？它进入中国传统线香领域，背后的思考是什么？ * 没有明显中国元素、甚至连中文名都没有的鞋履品牌 PANE，为什么在海外社交媒体上走红？中国品牌全球化，也可以通过无国别标签的设计和品牌语言，从诞生之初就 Global Native。 疯投圈韩国考察 疯投圈首期韩国考察将于今年9月12日至16日在首尔进行。咨询行程和报名请微信搜索「疯投圈」服务号，在菜单栏找到入口，或发送关键词「韩国」。 会员社群 疯投圈开设有会员社群，在这里您可以结识志同道合的朋友、发现业务合作的伙伴。每年我们会在北京、上海、深圳、广州四个城市举办仅限会员参加的线下活动，其他城市也会不定期举行小型的会员聚会。通过面对面的交流，您可以与其他会员进一步加深了解、促成合作。 会员还可以阅读由疯投圈播客节目内容重新人工整理编辑而成的《疯投圈文字精选》，适合阅读习惯，方便查询检索节目中提到的图表、数据、观点、结论。 微信搜索关注「疯投圈」服务号并发送关键词「会员」了解详情和加入社群。 商务合作 商务合作请发送电子邮件至 [email protected]

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一年前的二零二五年八月八日，中国首批两只数据中心不动产投资信托基金同时上市：南方万国发行价三元、首日收在三点九元，南方润泽科技发行价四点五元、首日收在五点八五元，两只第一天都顶到了百分之三十的涨幅上限。一年后的二零二六年八月七日，万国收在三点七三元，润泽收在五点五二元，都低于上市首日收盘价。可底层机房并没有空下来：万国计费率百分之九十七点九五，润泽上架率百分之九十九点三五，托管服务费收缴率都是百分之百。把上市以来已实际支付的现金分派算进去、忽略交易费用，按首日收盘价买入持有到八月七日，万国简单总回报约负百分之一点四，润泽约负百分之二；而按发行价拿到份额的人，同一口径下仍有约百分之二十八和百分之二十七。同一栋机房，同一笔租金，只因为进门的票价不同，一边像是赚到了数字基建的红利，另一边却几乎白忙一年。这一期换两本账：房东账看租金能不能稳定收回来，票价账看你为这笔租金提前付了多少预期。 ———— 本期延伸阅读（含京东联盟推广链接）———— 这一期可以当成它们的导读：先听节目把框架搭起来，再翻开书补上完整的推演、数据和案例，吸收效率最高。 《非理性繁荣》 https://u.jd.com/UDl73aZ　这期最扎心的是“同一栋机房，同一笔租金，只因为进门的票价不同”。席勒一辈子研究的就是这件事——资产价格能怎样脱离它产生的现金流走很远；而他本人正是做房地产价格指数出身的。美国数据中心板块一年负十四、下一年正三成，坐过山车的从来不是租金，是价格 《REITs：颠覆传统地产的金融模式》 https://u.jd.com/U6NMd78　这期出现的“可供分配金额”“扩募”“限售解禁”都不是通用金融词，而是 REITs 特有的制度安排。高旭华是从业者视角，把这套东西怎么运转、钱从租金走到持有人手里要经过哪些环节，讲得比教科书好读 （价格和你自己在京东搜一模一样。花一本书的钱，把这套判断方法真正变成自己的。） ———————— 先看房东账。润泽持有的是河北廊坊的润泽国际信息港 A 十八数据中心，到六月底可上架总功率约四万二千四百八十千瓦、实际上架约四万二千二百零五千瓦，含税托管服务费单价约每千瓦每月一千一百三十九点五三元，剩余协议期八点五年，收缴率百分之百——单看稳定性几乎是满分答卷。但它直接签约的客户只有北京电信一家，二季度约一点三六亿元托管服务费全部来自这一个客户，占项目公司营业收入百分之百。稳定和集中是同一枚硬币的两面：近乎满载，单一客户，长合同，三个词少记一个判断都会走样。万国持有江苏昆山的国金数据中心，计费率百分之九十七点九五，含税有效单价约每千瓦每月五百七十元，加权平均合同剩余期限约一千零九十天；客户是上海电信和上海联通，分别占营业收入百分之四十六点三一和百分之五十一点九二，合计超过百分之九十八。润泽合同更长、客户更集中，万国有两家主要客户但合同更短——长合同锁住现金流，也可能锁住价格。还要注意：润泽单价一千一百多元、万国约五百七十元，不能就此说润泽的机房贵了一倍，两者的区位、功率配置、服务边界和合同结构都不相同。上架率接近百分之百只能证明空间卖出去了，单价更高也不自动等于每一块钱收入能留下更多现金。再把租金翻译成能分到手的钱。润泽二季度收入约一点四二亿元、净利润约一千七百二十二万元，可供分配金额却达到约七千七百七十一万元；万国收入约五千零一十万元、净利润约两千零一十万元，可供分配金额约三千三百八十二万元。差额来自折旧——它压低会计利润，却不代表当期真有同样一笔现金流出，所以计算时先加回非现金费用，再扣掉资本性支出、利息、税费和预留（二季度润泽扣了约一千三百五十五万元资本性支出，万国约一千零六十六万元）。上半年润泽累计可供分配约一点三八一一亿元、拟分一点三八一亿元，万国累计约五千二百四十九万元、拟分五千二百万元，租金确实在变成现金。但按六月底市价算的年化现金流分派率——润泽百分之四点四、万国百分之三点零六——不是保证利率：分子受租金和支出影响，分母是每天波动的价格。美国全国不动产投资信托协会数据也印证这点：美国数据中心板块二零二六年上半年总回报约百分之三十三点一五，股息收益率却只有百分之二点三五，而二零二五年全年总回报是负百分之十四点二——坐过山车的从来不是租金，是价格。周年节点上还有三个变量同时碰头：扩募申请获受理（受理不等于获批）、八月十日限售份额解禁（解禁不等于卖出）、以及八月十二日除息（只看价格下跌而不把分派放回总回报，会把正常除息误看成资产变差）。满租不等于满收益。租金是真的，贵也是真的。本节目仅作公开资料解读和产业研究观察，不构成任何投资建议或个股推荐。

本期编辑：@SodaBella @朝与黎 本期主播：@刘不绝@SodaBella 本期嘉宾：小丽老师 本期脑图： 本期概述： 在这次对话中，我们深入探讨了个人成长、家庭背景对个体发展的影响，以及面对生活挑战时的积极心态。强调了自信、自我接纳与持续学习的重要性，并认为这些是成功的关键。讨论还延伸至工作态度与意义，指出细致的观察力和解决问题的能力对于职业发展至关重要。最后，倡导友好地交流真实故事，以此激励听众，共同营造一个分享与理解的氛围。 💡 核心概念：防御性幽默与叙事切割 这是一种极其高级的心理防御机制。指个体通过幽默、戏谑甚至脱口秀的方式，将原本痛苦、羞耻或暴力的经历，转化为引人发笑的“段子”。 在对话中，小丽将父亲酗酒、家暴、挪用拆迁款等荒谬行为包装成“梗”来讲。这种“喜剧表演者”的姿态，本质上是一种情感隔离。通过让观众大笑，她避免了获得怜悯（因为怜悯意味着弱势），同时也通过“好笑”这一外壳，将自己与那个痛苦的“局内人”身份进行切割。 正如她所说：“如果我认为他就是我的父亲，我可能没办法以这种角度讲他……这是一种切割。” 🛡️ 生存哲学：工具性记账与主体性重建 为了对抗原生家庭中的经济剥削或情感操控，而建立的一种极度理性的财务记录行为。 小丽从高中开始记录每一笔花销（精确到几块钱），并非为了理财，而是为了“让他没得说”。这是一种对抗父亲“我养了你”、“你花了我很多钱”等虚假叙事的手段。 这种记账行为超越了金钱本身，它是受害者夺回话语权、确立自我边界、证明“我不欠你”的一种主体性重建仪式。 🎭 现象拆解：“表演型父亲”与家庭内部的失语 这种父亲形象具有极强的欺骗性。在外部社交圈（朋友、邻居）眼中，他是仗义、有能力、人缘好的“牛人”；但在家庭内部，他是缺席的、暴力的、剥削的。 其运作机制往往伴随着资源错配与叙事霸权。他们会将家庭资源（如拆迁款）用于外部形象维护（给第三者开店、请客吃饭），导致家庭内部资源枯竭。同时利用外部的好名声，构建“我是好父亲”的虚假现实，导致子女在遭受伤害时，难以获得外界的信任和支持。 🌹 心理反弹：创伤后的“反向形成”与极致配得感 通常原生家庭贫困或被剥削的孩子容易产生“匮乏感”和“不配得感”。但小丽展现出了一种反常的“高配得感”。 因为小时候连一根棉花糖都不敢要，成年后一旦有能力，就会极度重视自己的体验（如坚持走危险的索道，因为“不想后悔”）。她不存钱（因为存了也会被拿走），但她敢于花钱体验人生。这种“不给自己留遗憾”的活法，是对童年被压抑欲望的一种激烈反弹和补偿。 📚 文学坐标系 《你当像鸟飞往你的山》[美] 塔拉·韦斯特弗 讲述一个摩门教生存主义家庭的女孩，如何通过教育逃离原生家庭的控制，重塑自我认知。 与小丽通过“记账”和“工作”确立边界有异曲同工之妙。 《被讨厌的勇气》岸见一郎 / 古贺史健课题分离：阿德勒 小丽“懒得埋怨”、“连切割都懒得做”的态度，正是极致的课题分离——父亲的行为是父亲的课题，我的人生是我的课题。 《那不勒斯四部曲》[意] 埃莱娜·费兰特 描绘了底层社区中父亲的暴力、缺席以及母亲的隐忍。小丽母亲“像文学作品中的苦难载体”以及父亲对家庭的破坏，与该书背景高度互文。 🗣️ 洞见与启示 关于认知：真正的觉醒不是“原谅”，而是“不在乎”。 小丽最令人震撼的观点在于她拒绝廉价的和解。她说：“如果我以后原谅他，那我就杀死了小时候的自己。”她选择让父亲的晚年对应她童年的待遇，这不是报复，而是因果的镜像。她不需要通过原谅来获得内心的平静，她通过“无视”获得了自由。 关于发展：“无师自通”的生存智慧优于“过度反思”。 小丽从不失眠，因为“今天已经过去了”。相比于很多受过高等教育的人陷入“反刍式思考”（反复咀嚼痛苦），小丽这种“不分析、直接做”的行动派哲学，反而让她在混乱的环境中长出了强大的生命力。 关于理解：不要试图用逻辑去解释荒谬。 面对一个逻辑混乱、自私自利的父亲，受害者往往试图寻找“他为什么这样对我”的答案。小丽的经历告诉我们，停止寻找答案，直接接受现实。当你不再试图理解他，不再试图改变他，甚至不再恨他（因为恨也是一种链接）时，你才真正切断了创伤的代际传递。 时间节点： 根据你提供的文档《8月9日JIA_导读.docx》，以下是整理出的章节预览大标题： 📑 章节速览 * 00:00 笑中带泪：一个女孩的原生家庭创伤与成长 * 05:19 成长中的觉醒与心路历程 * 09:19 通过幽默讲述与父亲的关系，实现心理界限的建立 * 12:28 拆迁款分配与价值对比 * 12:52 记账本背后的真相：揭露家庭经济谎言 * 14:23 童年家庭矛盾与希望父母分离的心理 * 17:53 家庭冲突与子女参与 * 19:27 母亲的无私与辛劳：一段刻骨铭心的记忆 * 23:09 家庭经济矛盾与亲情纠葛 * 26:22 面对痛苦与困境的心理调适之道 * 32:37 自信的根源与演化：从个人经历到性格底色的剖析 * 35:21 分享成长记忆与自我认知的深度对话 * 42:50 面对困境的处事哲学：分清轻重缓急与适时麻木 * 45:49 笃定前行：以正确心态面对生活与工作 * 49:53 快速入睡者与失眠者的对话 * 53:23 家庭矛盾与父爱的复杂性 * 57:26 从痛苦记忆中觉醒：学会分割与自我成长 * 01:02:15 情绪与生理反应的矛盾：如何面对内心的挣扎 * 01:06:11 播客结尾：正视原生家庭，放松心态成长 BGM: 片头：Norah Benatia - STAY 片尾：Augxst - Milan 联系我们抖音同名： @SodaBella @刘不绝 @朝与黎 HIT: [email protected]