本期节目我们来讨论一个 有意思的题目 到底你赚到的钱 是用你的实力来赚的 还是用你的福报来赚的 那我也跟大家分享我的发现 也欢迎大家在评论区说说你的想法 00:06 1. 到底钱是怎么来的？努力还是机运 01:50 2. 举例哪些八字他赚不到钱与案例分享 04:35 3. 能够赚钱是因为累积福报,福报怎么累积 06:40 4. 前阵子研究诈骗集团的八字 07:16 5. 从八字看到过好日子的条件方法 09:34 6. 除了八字之外累积福报的办法

今天的这位嘉宾，相信很多买房、卖房、看房的朋友都看过他的文章和视频，他就是地产界自媒体圈最有影响力的IP【真叫卢俊】的创始人：卢俊。 卢俊深耕地产领域9年，凭借对行业趋势的敏锐洞察和通俗易懂的表达风格，写出近50篇爆款热文，内容覆盖房产投资、城市规划、行业观察等多个维度，成为无数购房者和从业者的“决策参考书”。 所以这一期，我们就和卢俊一起来聊一聊他的“单盘主义”以及怎么避开购房陷阱、看懂楼盘价值，不管你是刚需还是改善，都希望能带来帮助。 03:12 房子还是稀缺品吗？ 05:48 除非经济跨越式增长 + 人口爆发，否则楼市稳着陆是大概率～ 07:40 大盘平淡期，选盘能力 = 资产护城河！ 09:53 普涨普跌已成过去式，闭眼买房的日子一去不返 11:08 第四代住宅是福利还是陷阱？附赠 20㎡花园 = 不计容噱头！ 15:32 赠送面积越卷越狠，购房者观望情绪拉满，二手房遭重创，一手房也被拖累 16:23 装修户型都是营销话术，稀缺业态才是王道：别墅＞洋房＞小高层＞高层，上海别墅热卖就是铁证 18:24 买房必看三大硬指标：①2020 后新房公区断代式提升；②物业是抗折旧关键，4-8 元 /㎡性价比最高；③先抓底盘再看细节，别被 “90㎡六房” 忽悠 21:05 真实案例佐证！物业中秋送月饼 = 小区领涨抗跌？细节见真章，好物业让资产更值钱 25:48 买房大小年规律！楼市大年的房大概率烂品质，小年买房反而更放心，开发商不敢偷工减料 27:18 看房侦查术：二手房看保安、泳池、垃圾站；一手房问配套兑现时间、查电梯厅 + 消防楼梯 31:40 地段论失效了？老破小占着黄金地段还暴跌！单纯地段≠资产价值 34:01 楼市过度悲观？最难的阶段已过！给市场多一点信心 40:26 租房才是高阶玩法？年入千万大佬租 300㎡江景大平层，租金低还能随时换房，中国租售比低 = 租金太便宜而非房价太贵 42:47 二手房赶紧抛售？2020 前老房快速被淘汰，新房产品力跨越式提升，资产别贪多，聚焦一套好房就够了 44:50 稳字当头！房价大概率趋稳，置换需求将被激活，稳定才是所有人的既得利益 47:09 板块鄙视链 VS 单盘产品力？每个板块都有价格坚挺的小盘，新区买房看产业强度 + 二手房抛盘量，警惕概念透支 50:26 中产房产配置比例：房贷≤40% 最舒服，30% 房贷 + 30% 生活 + 30% 储蓄，家庭收支不紧绷 51:51 中介行业大洗牌！只会话术、不懂产品的中介必失业，楼市告别 “闭眼涨”，专业能力才是生存根本 57:25 单盘主义核心：以盘论价，聚焦产品力！买房是人生 Top3 决策，别被情绪裹挟，慢下来选对盘才是王道

📝 本期播客简介 本期我们克隆了：AI Engineer Podcast VoiceVision RAG - Integrating Visual Document Intelligence with Voice Response — Suman Debnath, AWS 本期播客中，AWS首席机器学习布道师Suman Debnath深入探讨了多模态检索增强生成（RAG）技术的最新进展，特别是针对传统RAG在处理图像密集型文档时面临的挑战。Suman详细介绍了Call Pal这一基于视觉的检索模型，它如何通过将文档页面视为图像、并利用图像分块和“延迟交互”机制来理解视觉上下文，从而实现更精准的检索。他不仅从理论层面解释了Call Pal的工作原理，包括其与视觉语言模型的关联，还通过一个详细的代码演示，展示了如何使用Call Pal与Quadrant向量数据库，并结合Strands Agent框架，构建一个能够进行视觉检索并以语音形式生成答案的智能应用。Suman强调，Call Pal并非要取代传统RAG，而是一种针对特定复杂视觉数据集的强大补充，为听众提供了关于何时以及如何有效利用这项前沿技术的实用指导。 👨‍⚕️ 本期嘉宾 Suman Debnath，AWS首席机器学习布道师。他专注于自然语言处理（NLP）、检索增强生成（RAG）和模型微调等领域，是多模态AI和Agent框架方面的专家。 ⏱️ 时间戳 00:00 开场 & 播客简介 视觉RAG与Agent框架概览 01:56 Suman开场：视觉检索与Agent框架的探索之旅 03:11 互动环节：了解听众背景与资源分享 05:07 GitHub仓库导览：基于视觉的Agent RAG实践 传统多模态RAG的挑战 06:14 多模态RAG的传统实现方法 06:18 方法一：实体分离与多模态Embedding 08:26 方法二：实体摘要与文本Embedding 09:24 方法三：摘要检索与原始数据生成 11:41 传统RAG的局限性：图像密集型文档的困境 Call Pal：基于视觉的检索模型 14:22 灵感来源：模仿人类阅读与理解 15:34 Call Pal模型概述：将页面视为图像并分块处理 16:18 Call Pal核心机制：Embedding与检索 16:53 视觉语言模型基础：对比学习与正向提示 20:32 Call Pal的Embedding过程：预处理与向量生成 22:59 延迟交互检索：查询与图像分块的相似度计算 代码实践：Call Pal与Agent工作流 25:50 演示环境搭建：模型、数据与Quadrant数据库 32:26 数据准备：PDF转图片及元数据处理 33:07 Embedding生成：Call Pal模型处理图片 34:10 语义搜索：基于查询检索相关页面 34:53 答案生成：结合多模态LLM输出结果 37:21 Strands Agent框架：轻量级Agent构建 38:05 Strands Agent简介：模型优先与工具集成 43:02 自定义检索工具：Call Pal与Agent的结合 45:16 增强Agent：加入语音输出功能 问答环节：应用与未来展望 49:26 生产环境应用与扩展性考量 52:59 Call Pal与传统RAG：选择与权衡 56:00 混合架构探索：Call Pal与传统RAG的结合 57:21 模型微调：Call Pal的优化潜力 🌟 精彩内容 💡 传统多模态RAG的局限与Call Pal的诞生 Suman Debnath深入剖析了当前多模态RAG在处理视觉信息（如扫描PDF、图像嵌入文本）时的不足，引出Call Pal这一创新模型。Call Pal通过将每个文档页面视为一张图片，并对其进行分块处理，从而更好地捕捉视觉上下文，解决了传统OCR技术难以应对的挑战。 “我只有在我的数据集非常奇特，并且作为人类，你都觉得我必须看着它才能读懂的情况下，我才会用这个方法。” 🛠️ Call Pal的“延迟交互”检索机制 Call Pal的核心在于其独特的“延迟交互”检索机制。它将文本查询的每个token与图像分块的embedding进行点积运算，并聚合最大相似度得分，以评估查询与整个页面的相关性。这种方法能够精准识别包含关键视觉信息的页面，而非仅仅匹配零散的文本片段。 “如果你想找个法子从公司换台新电脑，这就是那个单元格了。你可以试试。” (关于CPU运行Batch Size过大导致电脑崩溃的趣事) 🚀 Strands Agent：轻量级AI应用框架 Suman介绍了AWS开源的Strands Agent框架，一个模型优先、极其轻量级的Agent构建工具。通过简单的模型与工具组合，开发者可以快速创建智能应用，并轻松集成语音输出等功能。节目中演示了如何将Call Pal检索能力封装成自定义工具，并与Strands Agent结合，实现从视觉检索到语音回答的完整工作流。 “毕竟现在，没个 agent 简直没法聊技术了。” 🤔 何时选择Call Pal而非传统RAG Suman强调，Call Pal并非要取代传统RAG，而是一种针对特定场景的补充。他建议优先采用更高效、成本更低的传统RAG方法。只有当数据集高度依赖视觉上下文（例如宜家说明书、大量图片嵌入文本的文档），且人类需要“看着”才能理解时，才应考虑使用Call Pal。 “所以，我建议不要一开始就用这个方法，而是从传统技术开始，因为那更高效，成本也更低，而且也更轻量，因为在这里，我们为每一页都存储了大量的向量。” 🌐 播客信息补充 本播客采用原有人声声线进行播客音频制作，也可能会有一些地方听起来怪怪的 使用 AI 进行翻译，因此可能会有一些地方不通顺； 如果有后续想要听中文版的其他外文播客，也欢迎联系微信：iEvenight

互动有奖🎁：近些年最打动你的职场类书影音是什么？欢迎在评论区留下你的答案，将抽取三位朋友，各送出音乐剧《六个说谎的大学生》官方周边徽章两枚～ 以下是本期内容： 2025年，全国普通高校毕业生规模预计达1222万人，再次创下历史新高。 对应届生来说，求职成了一件难事。他们的感受很复杂：找不到工作会焦虑，面对高度竞争会紧张，同时还有在现实世界验证自己能力的渴望。 而在漫长的求职过程中，也有些美好的事在发生，他们会遇到一些同龄人，也许会收获“职场发小”一样的友谊。当然，也可能与之相反。 这些故事和情绪，都被搬上了舞台——六名大学生，为了获得大厂的唯一入职资格，开始了心理战，有人获胜、有人失败，直到多年后，这个故事的真相才被缓缓揭开。 本期，我们请到了音乐剧《六个说谎的大学生》的主创，一起来聊聊看职场类故事，怎么样才能让观众共情，而不是觉得被消费。 【来做客的朋友】 张轩豪，音乐剧《六个说谎的大学生》导演，“好好有戏”创始人 严栋瀚，音乐剧《六个说谎的大学生》编剧 沈泽锴，音乐剧《六个说谎的大学生》制作人，大麦“当然有戏”厂牌制作人 【聊到的话题】 * 没有职场经验的文艺创作者，如何创造一个可信服的职场故事？ * 为什么有的职场剧会显得“悬浮”？观看=加班？ * 所有内容创作者都会面临的抉择：艺术表达or商业价值 * 市场角度来看，是谁在看音乐剧？ * 艺术生的职场，是什么样的？ * “职场发小”是啥？ * 推理小说改编成音乐剧，相当于重写一遍？ * 音乐剧主创怎么看大家对于卡司的关注？ 【提到的书影音作品】 * 《太白金星有点烦》 * 《年会不能停！》 * 《长安的荔枝》 * 《浪浪山小妖怪》 * 《福尔摩斯探案集》 * 《名侦探柯南》 * 《无人生还》 * 《捕鼠器》 * 《少年包青天》 * 《冒险小虎队》 * 《往复书简》 * 《关于那个人的备忘录》 【关于六个说谎的大学生】 职场推理音乐剧《六个说谎的大学生》改编自同名畅销小说，讲述了六名大学生为获得唯一入职资格展开心理战，多年后发现曾经真相的故事。作为该IP在全球范围内的首个线下演出版本，剧目大麦评分9.8、豆瓣8.1分，2025年上海、北京32场演出平均上座率超90%，2026年将开启全国多城巡演。 【关于当然有戏】 “当然有戏”是大麦旗下的戏剧内容厂牌。 自2021年成立以来，坚持以「新释经典+当下生活」为内容创作主题，以打造「IP的现实娱乐内容」为路径，致力于为年轻人提供「当下情感」「年度态度」「惊喜体验」的戏剧内容和创意生活方式。至今厂牌共推出19部剧目，累计演出超过1300场。 厂牌制作及参制剧目覆盖话剧、音乐剧、沉浸式戏剧等多种形式，内容包括： 「全球经典系列」之舞台剧《魔幻时刻》（改编自喜剧大师三谷幸喜同名电影）、舞台剧《弗兰肯斯坦》中文版、话剧《德龄与慈禧》、话剧《2: 22》中文版、音乐剧《道林格雷的画像》等； 「当下生活系列」之舞台剧《太白金星有点烦》（改编自马伯庸同名小说）、音乐剧《六个说谎的大学生》，话剧《杂拌、折罗或沙拉》； 「惊喜体验系列」之改编自BBC同名英剧的沉浸式戏剧《9号秘事》（上海大剧院驻场版及快闪House版）互动戏剧《现在开市》（《金钱世界》北京版）等。其中，《魔幻时刻》、《9号秘事》等是这些IP首次被改编为戏剧演出。 大麦演出，连接你的热爱🫶 【关于好好有戏】 努力用文化传递价值，让艺术成为生活。好好有戏是以张轩豪导演为核心的创作团队，专注于沉浸式戏剧、音乐剧、话剧等内容创作及演出制作，希望成为最具创造力的戏剧团队。

本栏目由知名相机租赁品牌 — 「兰拓相机租赁」冠名播出。作为摄影师，我们每个人都用过兰拓，只做摄影相关器材租赁和服务的兰拓，希望“用摄影点亮十亿人的生活”。 Watch Video 视频观看 * YouTube * bilibili（B站） * 微信公众号/视频号 * 小红书（稍后更新） 收藏本套小方片 主播Roban收藏了两套本系列小方片，如有意收藏全套或单张，请联系Roban。微信：Roban_Wang Reference 参考资讯 * 本期小方片来自：Paul Fusco（保罗·富斯科） “1968 年，我受雇于《Look》杂志，当时是该刊的签约摄影师，任务是登上运载罗伯特·F·肯尼迪（Robert F. Kennedy）遗体的列车，从纽约前往华盛顿特区。由于不被允许在肯尼迪家族的私人车厢内拍摄，我便开始留意那些沿铁轨排队送别的人们，并决定拍下他们的身影。我惊讶地发现，同车的其他摄影师要么未曾注意这些人，要么选择不拍摄。这组照片，30多年后首次发表于《George》杂志，是我一生中拍摄过最重要的作品之一。” — Paul Fusco 保罗·富斯科 * Paul Fusco 本人 * 节目中主要提到的Paul Fusco的作品 《RFK》 《Ambassador Hotel》 《Bitter Fruit》 《La causa》 * 节目中提到的梅普尔索普的自拍照 Photo Reason 品牌资讯 * 「Puzzle Plan 拼图计划」2.0 招募中 * Mentorship类课程，「领航计划 Radar Plan」上线！ * 线下空间： 「PR / in Space.」线下空间地址及营业时间公告 * 在售商品：线上购买 * 特别活动及更多资讯：请关注「Photo Reason」同名公众号及小红书，获取详情。 @Photo Reason 2025 @本栏目制作人：赛文

东北菜到底有多上头？量大管饱、咸香过瘾，锅包肉嘎吱脆，铁锅炖咕嘟香！为啥在家做不出那味儿？一起聊聊舌尖上的东北记忆。 02:04 东北菜的八大金刚与四大美人，特色菜炒蓝弦子令人垂涎三尺！ 04:49 东北菜的经典之选：小鸡炖蘑菇与大酱菜的美味组合 09:38 东北菜的美味秘诀：咕嘟咕嘟的炖菜与热血美食 14:26 口感丰富的东北菜：溜那个呃牛肉条和锅包热的美味 19:16 东北菜经典之选：老虎菜和小鸡炖蘑菇的味道诱惑 24:08 东北特色美食：酱货和熏匠，让你体验不一样的味觉之旅！ 28:53 东北菜的美味秘诀：玉米炖排骨和东北大拉皮的绝妙口感 33:48 东北烧烤：口感独特的美食之旅 38:37 东北特色甜品：冻梨与冻柿子的奇妙味道！ 43:28 口感独特的东北菜：水爆肚和青椒糖醋酱的美味组合！ 48:16 美味的炸蘑菇：不同种类的蘑菇口感与美食之旅 53:06 东北美食：追寻烤冷面的美味之旅

临兵斗者皆列阵前行 诛邪！

朋友们，好久不见，想死大家了，今天鸡胗和王萝北思慕来蹭波儿冬国之恋热度！看看我们这群老式追星人如何看待现在的韩娱！ 00:00 柾国粉丝与冬天粉丝自白时刻 00:41 男方前粉丝非常淡定，坚定的认为这事影响不大 01:21 女方唯粉也认为此事对男方影响不大，并开始复盘两人如何被曝 02:53 一些鱼香肉丝时刻 03:12 男方前粉&男方现粉丝&女方现粉丝battle时刻：这件事情对男方还是有影响？两个人到底恋爱了没有？ 05:00 柳智敏中村一叶恋爱瓜复盘 05:45 回归冬国之恋，比起恋爱，我们更吃惊的是两人能谈得来？ 07:22 恋爱与绯闻对男女爱豆的影响 07:42 追忆梦女心碎时刻，秀晶你为什么和kai在一起？ 09:10 女爱豆恋爱都团发展有影响吗？我们觉得…… 11:09 男团风格讨论：清纯男高or魅惑牛郎？ 12:15 女团风格讨论：两个白幼瘦爱好者的共鸣时刻 12:47 这次风波对两个团的影响？ 13:10 永恨YG，让爱豆恋爱后连澄清都不用做了 14:29 张峻豪，给养成系爱豆开了个坏头 15:33 我们不理解的新爱豆行为：线下饭撒 18:16 我们不理解的新爱豆行为：签售 20:05 粉圈新产物：开卡车 20:30 逐渐消失的粉圈行为：大吧团票 22:41 逐渐消失的粉圈行为：多站联合中字 24:16 逐渐消失的公司行为：付费团综 24:44开发中的互动新功能：粉丝头像不显示？qq音乐看泡泡？ 26:10 还坚持追韩团的原因在于…… 27:46 battle时刻：现阶段，爱豆网感大于颜值和艺能？ 32:17 SJ红稿一则 32:41 26年BTS回归效果，胡说八道时刻 33:30XG成员Cocona宣布自己是非二元性别者，我们怎么看？

条条大路通罗马，小偷直达派出所 欢迎莅临“如何更快失去自由”12月决赛现场！ 本届大赛唯一指定奖品：银手镯一副 在这里，他们逻辑自洽，各显神通 有的反侦察意识拉满，有的“盗”出自我风格，有的用最粗糙的准备完成最拙劣的演出，有的“纯靠自己双手”换来财富…… ——❤——❤——❤—— 感谢本期封面设计：听友@卜卜 欢迎加入我们的听友群！ vx添加：UmeiUshu ，快来一起聊会儿天！也欢迎各位听友投稿，分享发生在自己身边的案件或离谱的事。有莓有树会进行收集整理，根据情况会在节目里和大家分享！ 投稿邮箱：[email protected] 我们会在小红书@有莓有树 @栾有树 分享制作播客节目的各种日常以及新节目发布预告，欢迎关注！ ——❤——❤——❤—— 时间轴 00:09 开场 00:28 超极限操作的完美盗窃犯 熟练运用现代科技为警方提供完整证据链 19:17 移动支付时代的硬币猎人 有些童年，需要硬币赎买；有些成年，需要手铐定义 22:45 魔术师之婚房首付消失术 爱情是场豪赌，而我的筹码是租来的 27:53 健身达人深夜袭击农产品 他用勤劳的双手，换来不一样的铁窗风景 相关图片 参考资料 天网 - 20241118 - 分身有术 传奇故事 - 20241112 - 完美的不在场证明？ 贼手伸向摇摇车，男子深夜盗走650元硬币 谎称“50万买房写你名” 男子骗走网恋女友14万给现女友9万 男子偷网恋女友14万元，分9万元给现任女友当“恋爱经费” 警方全部追回 盗贼也疯狂：男子靠手偷走1200斤玉米，来回2400多趟 男子靠手捧偷走1200斤玉米 落网后自嘲没出息 bgm * 片头曲&片尾曲：GoldenSoundLabs - Silly Monkey Dance * 背景音乐：Kevin MacLeod - "Thinking Music"

栏目介绍 膝盖疼痛的你，是否已经尝试过各种方法？膝盖不但没好，反而更疼了？其实，并不是你不努力，而是你可能在不知不觉中踩了康复大坑。 很多看似正确或者是别人说有用的做法，反而会加重膝关节的压力，让问题变得更复杂。 今天就从专业康复师的角度，帮你总结膝盖疼一定不要做的4件事，让膝盖早点走上正轨。 愿人类没有伤痛，我是爱你们的陈老师。 社交媒体 有想要咨询或者康复的朋友，请+VX运动康复陈老师：rbkf667 微博 / B站 / 小红书 / 抖音 ：运动康复陈老师（不同渠道内容深度不同） 您即将听到 00:00 不要做的事情 1 00:33 不要做的事情 2 01:25 不要做的事情 3 02:02 不要做的事情 4 03:18 正确康复4阶段 【源频可点击 ➡️ 原视频 查看】 拓展阅读

欢迎加入我们的WX听友群：Htljmxxj 欢迎订阅我们的公众号/小红书：灯下黑radio “本期付费内容涉及精神疾病，伦理、控制等敏感话题，请听众酌情收听。” 本期讲述的是发生在上海的杨元元自杀案和发生在江苏南通的朱金红案 【导语】 第一案： 在2009年左右，有细心的同学会注意到，人流中常常会出现一对沉默的母女。女儿总是跟在母亲身后半步，就像一道安静的影子。她们很少说话，总是径直走向最便宜的窗口，打一份套餐，再掏出自己带的馒头，分着吃。 看见这一幕，偶尔会有议论声飘过：“听说那女生是带着妈妈来上学的……叫杨元元。” 后来，那个女生不见了。她死了。 这件事立马在学校各大论坛还有网络上流传开来，大家开始猜测，再后来，随着论坛上的帖子越来越多，许多人才恍然明白，她为何总是那样沉默，又为何最终选择了离开。 这个故事，得从长江边的一座小城说起。 第二案： 2010年8月，中央电视台《经济与法》栏目组收到的一个特殊包裹。里面没有别的，只有一封信，而且是一封求救信。信里写道：“我叫朱金红，我被关押在南通市第四人民医院精神三科，医生逼我吃两种以上的精神病药物，吃的我正常人感到全身酥软无力，如果我不吃，就十几个护士围着我，拿出绳子想绑我吃电针。信中还提到，因为她反抗，药量被加大了，治疗精神分裂的奥氮平，从一粒加到了三粒。 在精神病院接受治疗，病情严重了，就加大药量，这一切看上去都很符合治疗手段，但朱金红在信中表四自己压根就没有病，是遭人绑架，被强行送到医院的。送她进来的不是别人，正是她的亲生母亲唐美兰，最后她在信的末尾写道希望大家能救救她。 除了这封信以外，网上还曝光了一份她亲手写的遗嘱，上面明确写着：如果她遭遇不测，名下的全部房产将捐给慈善机构，用于资助需要帮助的人群。 这封求救信和遗书一经曝光，立即引发了社会的广泛关注。 但是当记者找到这位母亲，她却说…… 【TIMELINE】 杨元元案：02:03—01:09:00 朱金红案：01:10:00—02:09:00 【限定周边福利】 注意咯!走过路过莫错过!灯下黑radio小店正式开业啦! 为了回馈我们广大听友以及庆祝我们终干突破万粉大关,我们精心设计了四款冰箱贴盲盒,我们会在听友群和各大平台发起抽奖活动，听友们可以加入我们的听友群参与抽奖 冰箱贴是用榉本材质制作,还采用了分层立体设计,每个人的形象IP都是我们的原创作品,对这个产品咱们就是一个字一一棒! 想要的朋友也可以从我们微信小店下单哦！ 店铺链接： weidian.com 【参考资料】 *声明：一千个读者就有一千个哈姆雷特，由于每个人的理解，经历，认知等各不相同，同时案件是基于多个相关案件的报道而成，节目内容仅供参考，不可作为官方结论予以理解和散播。欢迎您的指正、纠错和讨论。 《杨元元案》相关资料： 1.《“上海宿舍自杀女硕士”弟弟发帖晒存款》 2.《中国青年报2009年12月16日—杨元元自杀事件绝非一道正反选择题》 3.《女研究生自缢身亡 杨元元三十年的人生历程》 4.《大家看法》20091229 《杨元元的三十年》 5.《大家看法》20091228 《女研究生自杀事件调查》 6.《凤凰卫视 20091231 社会能见度<沉重的翅膀——女研究生杨元元之死>》 7.《贫困女研究生自杀续：因没钱曾放弃到北大读研|郑州晚报》 8.《贫困女研究生自杀续:其弟否认索要35万赔偿|广州日报》 9.《贫困女研究生自杀续：校方拒绝以单位名义道歉|东方早报》 10.《上海海事大学一女研究生自杀身亡 校方回应》 11.《贫困女研究生自杀 同学爆真相|天涯论坛》 12.《贫困女研究生之死|时代在线网》 13.《女研究生的死亡与一所大学的声誉|中国青年报》 14.《贫困女研究生半蹲自缢身亡续:人生坎坷经历曝光|新京报》 15…… 《朱金红案》相关资料： 1.《母親爭房產竟說女兒是『精神病』？|北方网》 2.《母亲送女儿进精神病院内幕|国内视点》 3.《母亲为获取房产将女儿送精神病院案开审|中国广播网》 4.《朱金红|百度百科》 5.《母亲疑为房产将女儿送精神病院续:母女蹊跷和解|扬子晚报》 6.《母亲将女儿送进精神病院 逼其交所有房产证|扬子晚报》 7.《被母亲强制送进精神病院女子首次详谈悲惨遭遇 精神病“强送”行规僭越司法权亟待修正》 8.《追踪“朱金红事件”|经济与法》 9.《<王刚讲故事>我稀里糊涂就得了精神病》 10.《道德观察母女之间（上）》 11.《道德观察母女之间（下）》 12……

Summary 本期节目讨论了Mamdani在纽约市的崛起及其经济政策，重点分析了其生活成本、税收、债务和租金控制等方面的挑战与可行性。 本次对话深入探讨了纽约市的租金控制政策及其复杂性，Mamdani的政策工具与挑战，以及Lina Khan在反垄断领域的影响。讨论中提到，租金冻结可能带来的经济后果，以及如何通过租金控制与新建住房的关系来解决住房危机。此外，公共服务政策的经济逻辑也被纳入讨论，强调了政策实施的可行性与挑战。 本次对话探讨了纽约市的公共政策，特别是曼达尼市长的政策对城市未来的影响。讨论了政府补贴、全民免费儿童保育、免税公交的可行性及其带来的财务压力，以及逃票问题对公共交通的影响。同时，分析了金融业流失对纽约市的结构性挑战，强调了政策实施的复杂性和潜在的官僚障碍。 嘉宾简介 本期嘉宾品达是我几乎每两个周就要约一次饭的好朋友，也是关注美国政治的前媒体人和《孤岛繁星》（微信公众号搜索， 附带雄文一篇）的作者。 品达之前于北京大学经济学院取得学士学位，伦敦政经取得经济学硕士，现与Mike一样是一个在读的经济学博士。 附带阅读 这也是我们在播客中没有来得及展开的内容：纽约住房体系中一个被长期忽视却影响深远的结构性扭曲，是稳租房继承权的准“世袭化”。这一制度本意是缓解战后住房紧缺，却在实践中逐渐演化为可跨代传递的租赁特权，使稳租房从临时性保障滑向类产权化安排，并进一步强化城市内部的阶层固化。 这一制度的法律基础源自 1989 年的 Braschi v. Stahl Associates 案。当时法院将“家庭”定义扩展至情感与经济上长期依附的伴侣关系，在艾滋病危机背景下对 LGBTQ+ 群体具有重要民权意义。然而，随着判例被制度化，其适用范围显著扩张，演变为一种允许广泛家庭成员在原租户离世或搬离后继续承租的机制，且租金远低于市场水平。 从经济学视角看，这种继承安排催生出一种基于机会而非需求的“租赁贵族”阶层。由于稳租房继承缺乏严格的经济状况审查，高收入继承人也可长期享受低廉租金，其成本最终由支付市场价的新进入者通过更高的租金与更少的可负担选择承担。这种制度性安排不仅削弱了住房资源的分配效率，也放大了显著的锁定效应：租金补贴越高，租户越无意搬迁，即便现有住房与需求严重不匹配。相关研究表明，这一锁定效应使租户流动性下降约 20%，对劳动力市场的空间流动形成实质性阻碍。 对于强调提升弱势群体福祉的 Mamdani 政府而言，这一结构性的既得利益保护机制意味着：住房资源的周转率进一步下降，新移民与年轻劳动者的进入成本被推高，而部分公屋与稳定租金单元事实上被固化为可代际继承的“隐性资产”。制度初衷与现实运行之间的错位，使其从社会安全网逐渐演变为加剧不平等、降低市场流动性的来源。 结合我们的主要内容，或许纽约很多经济相关问题的复杂度超越了Mamdani本身。 树老师的那一集讲Mamdani的背景的播客 Reference Mamdani自己的网站： https://www.transition2025.com/ CATO报告： https://www.cato.org/blog/mamdanis-wishful-thinking-tax-revenues 斯坦福论文： https://web.stanford.edu/~diamondr/DMQ.pdf https://www.promarket.org/2025/11/15/the-economics-of-zohran-mamdani/