本期早咖啡为你带来与日常生活息息相关的商业科技动态，你将会听到： * 折叠屏 iPhone 可能在明年推出 * 微软开发自研 AI 模型 * 服装公司 Gap 假日季销售强劲 * 叮咚买菜 2024 年实现全面盈利 本期还有关于TikTok、京东、丰田、谷歌和 Costco 的新动态，欢迎收听！ 主播 Mengyi 幕后制作 监制：Zelin、Qianwen、Stella 实习研究员：小君、迪卡、楚欣 运营：George 后期：沁茗 商业内容策划：Nene 商业项目管理：Jolin 封面设计：饭团 商务合作：声动早咖啡等节目商业合作持续招募中，点击链接直达 声动商务会客厅，或者发送邮件至 [email protected] 联系我们； 加入我们：声动活泼正在寻找商业化合作经理、播客节目监制的全职伙伴，以及早咖啡内容实习生，详情点击招聘入口； 听众投稿：如果你了解身边日常现象的背后原因，欢迎投稿，你的发现可能出现在节目中； 成为会员：如果你在节目中有所收获，认可好内容的价值，欢迎付费 365 元成为会员，你可以免费收听声动活泼付费内容，同时每周获得一封节目外的观察手记。 「用声音碰撞世界」，声动活泼致力于为人们提供源源不断的思考养料。 * 我们还有这些播客：声东击西、What's Next｜科技早知道、商业WHY酱、跳进兔子洞&跳进兔子洞第三季（全新发布）、吃喝玩乐了不起、不止金钱、泡腾 VC、反潮流俱乐部 * 如果你喜欢我们的节目，欢迎打赏支持，或把我们的节目推荐给朋友

最近斤姐和SI妹的默契大爆发，所以决定录一期默契大考验。从【二选一死亡拷问】到【私密大爆料】，斤姐和SI妹的默契值在线还是崩塌快来听听吧… 另外有迪斯尼免费停车彩蛋，一定是因为时长不够（bushu… 00：51 Warm-up小游戏，魔镜卡抽取和解读 02：32 默契大考验开始 斤姐ROUND - 王嘉尔，陈娴静，万妮达，草东，郑敬儒，还是药师寺宽邦？ - 屎味巧克力，还是巧克力味的屎？ - 在沙漠中徒步，还是在热带雨林中探险？ - 一碗辣椒酱，还是一碗芥末？ - 没有空调的夏天，还是在没有暖气的冬天？ - 和一个超级富豪一起被困在荒岛上，还是和一个超级穷光蛋一起被困在豪华游轮上？ - 每天早上醒来发现自己变成另一个人，还是每天晚上睡觉时变成另一个人？ - 每天早上醒来发现自己变成了一只猫，还是每天晚上睡觉时变成了一只狗？ - 在会议室开会一直放屁，还是一直打嗝？ - 有一瓶魔法药水能记住所有事情，还是一瓶能忘记所有事情的药水？ - 一份稳定的工作但没有激情，还是有一份不稳定的工作但充满激情？ - 一段刻骨铭心的爱情但最终分离，还是一段平淡无奇的爱情但能白头偕老？ 11：14 SI妹ROUND - 手机相册的最新一张照片大概是什么内容？ - 洗澡时先洗头还是先洗脸？ - 如果突然暴富，对方会先买什么离谱的东西？ - 如果互换身份24小时，对方第一件会做的事是什么？ - 如果被困荒岛，对方会带哪三样东西？ - 共同经历过最尴尬的瞬间是？ - 有没有什么事是你一直梦想去做而没有去做的，为什么没有做？ - 如果有一个水晶球可以告诉自己人生未来乃至任何事情的真相，你会想知道吗？ - 王嘉尔，郑敬儒还是周杰伦？ 22：27 本周开心时刻：推荐上海世博天地的川菜店 23：10 本周开心时刻竟然有迪斯尼免费停车和推车租用贴士

💬理性脑系统的精密推演与直觉心系统的经验先行是否互斥，如何协同双系统实现人生破局？脑系统派播客罐子，与心系统派播客杏子对谈，在不同的生活视角下找到双系统的平衡点，用高能量的理性决策与情感滋养中，获得更多向上生长的破局力量。 本期嘉宾：《破罐不摔》主理人 雨霖铃 一个高能量的有趣灵魂／写过书的母胎 INTJ - A ／最懂互联网的 B 端营销负责人／最懂汽车的自我成长主播 💫Highlights 00:49 来自《存在主义咖啡馆》的缘分 03:43 脑系统与心系统的概念何来，如何调用 07:12 启发自《思考，快与慢》的双系统互补 09:56 面对综合复杂问题，心脑系统的决策人设分别是？ 13:18 脑系统提问，心系统主导型人格怎样思考 16:00 如何活得像一个生动的人，如何面对人与世界的不确定性 18:43 摒弃无目标体验，建立感受与意义之间的关联 20:07 脑系统的底层思考模型：反S-R模型 24:28 创造是张开对世界觉察力的过程 29:28 长线焦虑的轮回中，从行动最小MVP开始破局 36:01 脑系统为骨，心系统为血肉，不断推高能力天花板 39:15 脑系统≠拿捏算计，经营可以与靠谱对等 43:08 脑系统是心系统的训练工具，把直觉作为核心竞争力打磨 45:43 分阶段的人生，不同的主导系统 47:12 面对短、中、长期的决策，决策模型这样选 50:20 心脑系统切换卡BUG，怎么破 55:45 用五分钟的好奇代偿一天的负面情绪 相关单集：E20. 30岁，Feel Damn Good！ 📖作品推荐 莎拉·贝克韦尔 《存在主义咖啡馆：自由、存在和杏子鸡尾酒》 丹尼尔·卡尼曼 《思考，快与慢》 播客《只能喝酒的图书馆》蔡康永 很怕别人过得比我爽 项飙社会谈：当全球化筑起高墙 🥂主播番外 小红书：Bridgeee｜微博：Bridge布女士｜公众号：杏子鸡尾酒podcast 同步更新：小宇宙/苹果Podcasts/网易云音乐/豆瓣播客/微博音频/Alipay读书听书/微信音频 听友群：添加xingzibridge，注明杏子👯一起来电子微醺 合作：[email protected] 🎵BGM babychair - Oh It's You 李泳知 / 도경수 (D.O.) - Small girl

这个春天，我们内地女性同胞们美美迎接着胜似春节档的电影院🎦 在“中女”“姐偶”横行的时代，“30+的女人是块宝”正在成为广泛共识。 💎本期节目连线《开心麻瓜》节目主播葵葵&罐罐， 分享③位95年女孩在即将步入30岁大关之际的笑与泪（没错是笑哭的 💧 💘主播：@所向披靡金女士 @葵地奇 @弃罐勿复道 ****特别感谢全球营养补剂工厂价的先驱——金主妈咪「营养工厂」对本期节目的支持， 02:00 专属优惠&抽免单活动别错过，⬇下拉shownotes查收更多惊喜福利🎁 🌟🌟🌟🌟 06:00 原来30+赛道不止有我一个人 * 年近30，我跟妈妈产生了新的连接 * “中女”非中年：“中女”们以独立和自信的形象，诠释着不畏惧年龄标签，不受限于传统期望，在社会压力下或选择单身、或在平衡家庭的同时追求个人自由、成长成就的女性。 08:45 “中女”成为新流行的一些证据 * 熊熊燃烧的“九紫离火” 三元九运划分：古人以180年为一个大周期，将其分为三元，每元60年，又分为三运，每运20年。 * 女性题材文学、影视剧作品正当年 从家里的柴米油盐到女性自身的魅力和价值 * 两会妇女提案 蒋胜男委员关于保障农村妇女土地权益的提案已经办复+伴生的彩礼议题+再提取消离婚冷静期 “妇女享有与男子平等的权利，不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶、户无男性等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。” 18:10 我们为什么越来越期待30代 * 30岁就像期末考试，考前紧张，开考就会沉浸当下 * 时间自由、经济自由、心灵自由：由内而外的解放 * 家长终于开始把我当成“大孩子” “高学历+高消费”是社会给的标签，比起做职场的中流砥柱，姐姐们的能力在于“再养自己一次” * “不完美的真实”：金女士疑似找到date不顺的原因 * 我们不再想跟全宇宙做朋友 * 权志龙回归：我的偶像还没老，所以我也不能老 对比ins全是戴头巾的女网红，30+都是呼吸粉 * 年到30，我的母性藏不住了：“妈感”“姐感”的实质是女性精神互助 “95”后妈妈新育儿模型：生靠众筹，养靠换班！ 44:10 坦白讲，就没有一点年龄焦虑吗？ * 不怕自己琢磨，就怕跟人比较 * 对过去的20代的遗憾 * 因为太清醒，担心“那个人”还会不会出现 随着心态的改变，那些焦虑生发的行为可能会拥有更珍贵的意义。 * 我们无法同时拥有青春和对青春的感受 58:00 请谨慎识别环境中的焦虑因子 * 宋慧乔杂志封面 （姐姐好美但是姐姐怎么一丝儿皱纹都没有🙂） * “韩女”的顺从与挣扎：“女性”不是一种性别，而是一种处境 61:00 我们30岁想做这些事 染头！拍照！找到新的想做的事！ “你现在这个年龄干啥不行” 珍贵是因为稀少，我们希望“中女”不再珍贵，每个普通人都值得。 祝我们都拥有明媚的30岁。 🌟🌟🌟🌟 感谢只在微信小程序能买到的新朋友——「营养工厂 UndoAge」对本期节目的支持！ 营养工厂是国内专业营养补剂品牌，全球高品质营养补剂工厂价的先驱，致力于为大家提供高品质、工厂价的营养补剂。 定价透明，品质保障 营养工厂绝大多数产品价格都在两位数（一个月的量），比如鱼油、辅酶 Q10，风靡欧美的天价抗衰成分 NMN 居然能打到一个月 75 元！让有需求的朋友轻松实现补剂自由。不仅性价比超高，他们还敢直接把成本写出来，产品检测报告也会在小程序里公开展示，让大家用得安心！ 如何选择产品？ 28岁之前的金女士一直在硬撑，也会琢磨口服营养品到底是不是智商税，不敢轻易尝试。试着吃了一段时间NMN，最直观的变化是脸色没有以前那么暗沉了，连轴转确实没那么吃力了，最重要的是睡得更沉更香了，果断给赵女士—我的妈妈还有身边很多30+的朋友下单了，大家的反馈跟小程序用户差不多，有睡眠明显改善、精力变好的，甚至还有发量增加的。 * 过了 25 岁、低能量、易疲惫——首推稳居营养工厂「销冠」的 NMN，提高 NAD+，从细胞根源延缓衰老，充沛精力，对提高睡眠质量、改善发肤甲尤其明显 * 长期吃外卖、压力大、饮食高油高糖——IFOS 五星认证、95% 高纯度深海鱼油，帮助抗炎、支持心脑血管健康 * 久坐不动、腹部脂肪堆积、代谢缓慢——新一代益生菌“AKK 瘦子菌”帮你轻松管理 * 选购更多补剂，截图或保存下方图片到微信扫码，进入营养工厂微信小程序，可参考首页“健康需求”板块，包括减脂、抗衰、皮肤、睡眠等多种分类，都有对应的补剂搭配，帮你一键直达适合自己的产品。 如何购买？ * 截图或保存下方图片到微信扫码，进入营养工厂微信小程序，享受新人专属优惠 * 下单记得备注暗号“酒后嗑”，获取双倍积分，积分可以当钱花，还能兑换更多健康实用产品 * 🎁别忘了参加互动抽奖活动！评论区发送你的订单号，我们会抽取一位幸运听友免单一瓶 NMN！下单的朋友们记得来多多互动！ 🙌🏻【在哪里找到金女士】 * 小红书请搜索🔍所向披靡金女士 * 微信请添加talkafterdrunk 加入我们的听友群 【😋大嗑酒场🥂🔥】 * 节目同步上线Podcast、荔枝FM、网易云音乐、QQ音乐，欢迎多平台收听！ 感恩大家的收听、评论、订阅、分享，以及一切真诚友善的互动~

素素参与翻译的《组队》（Teaming）终于出版啦！ 欢迎大家在评论区留下自己的声音，我们将挑选3位听友寄送Teaming这本书。 →下面是来自素素的一些心里话： 如大家所见，当我还是职场萌新，身处小朋友阶段的时候，就一直在分享自己对于HR、组织、职场相关的见解和洞察，我一直认为，工作内容本身或许常规/普通，但是我们作为人的思考是宝贵的。 在这些年HR从业过程中，我也看到了很多HR领域的盲区，以及我自己认为有趣的、有意义的、值得进一步探索和思考的话题。 所以，2年前，我与友人们一起参与翻译了Teaming这本书，书中的很多观点与我们实践的体感不谋而合，所以我们共同推动了这本书从立项，到出版。 本期节目不等于书摘，只是我本人的部分观点提炼。欢迎大家直接阅读书籍，或者在评论区与我们一起讨论！ 「时间轴」 01:59 为什么是Teaming，而不是叫Teamwork ——Team is a noun, but teaming is a verb 09:26 并不是每个人都愿意参与Teaming 21:26 持续从业务中学习的人，会获得竞争优势 27:47 鼓励学习的组织，更有利于Teaming 36:18正因Teaming很难，所以能够做到的人会发挥更大价值 44:51成为让别人觉得敢于Teaming的职场人 51:11职场不是为了拉关系，而是为了完成目标 「主播介绍」 瑞瑞（ENTP） 卷过，倦过，在甲方、乙方、国企、外企都呆过，现在是一名四大咨询顾问。 健身新手，一周四练。高糖高脂，屡禁不止。副业猎头，随缘推人。 素素（ENFP） 前互联网非典型HR、现在在做自己喜欢的人力方向研究 有实践精神的理想主义者 不能吃辣的弗兰人 花了十年学习小提琴，爱好音乐 「听友归队」 欢迎添加微信DerryLi_1117（瑞瑞）anarchySue（素素），加入听友群！一起respect！

主播 | 吴丽玮，《三联生活周刊》主任记者 嘉宾 | 夏杰艺，《三联生活周刊》记者 2月28日，“网红罗大美遇害案”一审开庭，三名被告当庭全部翻供，吸引了媒体和网络的巨大关注，整起案件需追溯到2023年，当年7月，因男扮女装反串表演出名、拥有百万粉丝的罗大美失联，近两个月后，其遗体在河南南阳市南召县一红薯窖内被发现。南阳市人民检察院起诉书显示，被告人余某生因知悉罗大美经济状况较好，于是纠集被告人沙某姣、被告人杨某预谋实施抢劫勒索罗大美钱财，最终将罗大美残忍杀害，在这个过程中，余某生曾向罗大美索要200余万元。 《三联生活周刊》记者夏杰艺曾在2023年率先报道过这起案件，她当时和罗大美的家属进行过深入的沟通采访，并采访到了后来作为主犯的余某生的家庭及周边关系，披露了众多信息：罗大美是如何挤进反串网红赛道的？主犯余某生是怎样的一个人？百万粉丝能赚多少钱？ 本期节目，让我们一起了解流量背后的财富和杀机。 【时间轴】 00:01:03 梳理百万网红“罗大美遇害案”最新信息：3名嫌疑人全部当庭翻供 00:14:51 从农村反串演员到百万网红，罗大美是如何一步步成名的？ 00:23:15 成为网红之后，身边的人复杂了，“朋友觉得他是一个蛮单纯的人” 00:25:30 百万粉丝网红现实中能赚多少钱？ 00:28:15 罗大美为何把自己包装成“炫富形象”？ 00:32:21 记者如何凭借警方提供的蛛丝马迹找到嫌疑人线索？ 00:41:22 主要嫌疑人余某生是怎样的人？有着什么样的家庭背景？ 00:50:46 余某生：“很有义气的大男人”滤镜背后是个赌徒 00:56:39 “本想把罗大美的钱骗到手后卖到缅甸，后来产生了杀机” 00:58:40 “罗大美遇害案”的杀人手法：穷凶极恶程度超出想象 【延伸阅读】 数字刊丨乡村“网红”遇害：流量背后的财富与杀机 编辑/天健 剪辑/译丹 —————— 《现场！现场！》是一档由《三联生活周刊》编辑部记者主理的，关注社会新闻现场的播客。 在以下渠道均可收听我们的节目： 三联中读APP | 小宇宙 | 喜马拉雅 | 苹果播客 | 网易云音乐 【我们还有这些播客】 Talk三联 |苗师傅·天真与经验丨 中场时间 | 我有一个朋友·董晨宇 | 多一种生活 | 岁时茶山记 | 项飙·你好陌生人 | 孩子，你的情绪我们在乎 | “三联·大案追踪”有声剧 如果你喜欢我们的节目，欢迎点赞支持，或者把我们的节目推荐给更多的朋友～

本期节目围绕《哪吒2》中神仙师父们，不同的领导风格及其在现代职场中的表现。 带你在哪吒敖丙的摸鱼史里，解锁神仙领导的套路与反套路，顺便拆穿老板们"急急如律令"背后的职场黑话！你的领导是太乙系还是申公豹系？速来对号入座！ ✦✦ 本期主播 ✦✦ 乌素： 百万营收爆款课程制作人&内容创作者。现在开了家小公司为自己打工。（即刻：乌素淖尔） pocky： 始终热爱设计的体验设计师。不独立喜剧人，持牌健身教练，持牌堪舆风水专家。（即刻：波波pocky） ✦✦ 时间戳 ✦✦ 02:45 神仙领导力大PK：富二代vs凤凰男vs大厂HR总监 12:01 鹿童的玄学，说坏话被鹿顶？夸彩虹屁中彩票？ 17:28 团建的修罗场，爬山发朋友圈vs吃饭摸鱼 22:51 放这个这个锅我来，太乙真人如何「舍命护犊子」 27:04 职场天花板预警：跟申公豹混能升职吗？ 33:15 裁员模拟战：元始天尊会先干掉谁？ 41:46 打工人必学「封神级」破局思维 ✦✦ 关于节目 ✦✦ 不想上班怎么办？提钱退休找答案！ 欢迎来到《提钱退休》，我们吐槽公司也分享生活，希望能让你隔着屏幕感受到一些不上班的快乐。 👉🏻犀利吐槽：希望成为敢怒不敢言打工人的嘴替 👉🏻摸鱼技巧：🤫反向薅公司羊毛、打工糊弄学 👉🏻斜杠生活：分享多元化搞钱方式，打开思路 👉🏻内容创作：聊聊写文章、录节目、说脱口秀~ 职场不是唯一出路，退休也不等于躺平。人生是一场无限游戏，希望这档节目可以给你带来启发、增添勇气☺️ ✦✦ 号外号外 ✦✦ 📢谁还没加入《提钱退休》听友群呀？ 群里有：选题征集、公司吐槽、周边分享，未来我们也会不定期举办交流活动，敬请期待哦~~ 欢迎添加乌素微信：sonora_wusu，备注【提钱退休】 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加乌素微信后回答： * 听了《提钱退休》哪期节目决定加入听友群？ * 这期播客打动你的点是什么？ * 你希望听到《提钱退休》聊哪个话题？ 期待与你交流！

主播：渔田，李边缘 嘉宾：跑步 75届柏林电影节回顾，我们找来了新朋友跑步！作为学习电影评论的专业人士，跑步为我们第四年的柏林电影节影片盘点带来了一丝专业气息，不过我们的评价依旧非常主观，甚至首次出现渔田和李边缘对于电影评价大相径庭的结果！ 欢迎大家4月25号嘉宾跑步组织的电影节会在柏林Babylon电影节组织播放的《女人世界》。届时所有电影主角们会在电影放映前现场演出！ 0:00 嘉宾介绍及闲聊 05:39 想飞的女孩 (有剧透！！) 19:30 生息之地（有轻微剧透） 27:34 四钻倒影 33:12 三厅电影 37:13 众生相 40:10 夜色诱惑（有轻微剧透） 43:59 女同太空公主 47:42 夏日约会（有轻微剧透） 52:25 欢迎回家，宝贝 1:01:45 燃比娃 1:03:52 玛丽埃尔都知道（有轻微剧透） 1:07:10 最后的蓝色（有轻微剧透） 1:11:22 金酸熊奖 1:14:57 75届柏林电影节感想

12.2亿！为了做好动画片，光线传媒买了栋楼？ 一有钱就买楼，是不是最优解？ 3月7日，《哪吒之魔童降世》（下称《哪吒2》）出品方光线传媒公告称，公司购买一处房产作为办公场所使用，位于北京市朝阳区北苑路158号北京奥林NEO大楼，地处北京北四环至北五环之间，临近北京地铁5号线、15号线，西望奥林匹克森林公园，东邻望京商圈。 这则公告一下就让市场炸开了锅，如今影视行业相对低迷，光线传媒刚有起色，就“大手大脚”起来，难免招致部分谨慎投资者的质疑。 动画团队持续扩张，办公需求激增 过往，上市公司购买大宗资产，在动机上常常会遭到质疑，不过光线传媒这次，买楼的动机可谓无比的“政治正确”。 公告称，公司内部组建了具有业内领先的动画制作能力的团队，已成为公司人数最多的业务单元，目前仍在引进专业人才，为团队注入新的活力；除此之外，基于公司对未来业务发展的战略规划，预计总体人员规模将持续扩大。本次购买资产，是公司基于当前及未来发展需求所做出的重要决策，有利于推动公司发展战略的落地实施，确保公司在行业内保持领先地位。 拥有独立的办公场所后，公司在空间利用上享有高度自主权，能够根据自身企业文化与业务特点，量身打造独具特色的办公环境，有利于提升公司的企业形象与品牌价值；舒适、稳定的办公环境能够显著提高员工的归属感和幸福感，为员工创造一个良好的工作氛围，有利于吸引和留住优秀人才，有利于保障公司的长期、稳定经营，促进公司业务的持续、健康发展。 具有投资价值都是虚的，毕竟商业写字楼，这几年算不上什么优质的投资标的。 但光线传媒表示，动画团队发展需要，那还能说啥，《哪吒2》珠玉在前，光线传媒做大做强动画那是国民喜闻乐见之事。 一部电影养一座楼 尽管《哪吒2》的媒体讨论热度有所下降，但在院线的热度依旧很高。 据网络平台数据截至3月9日，影片《哪吒之魔童闹海》全球票房（含预售）突破148.82亿，超过《复仇者联盟3：无限战争》，进入全球影史票房榜前6名！ 据光线传媒2月5日的公告，公司以当时的电影累计票房48.4亿元测算出的公司收入为9.5亿元-10.1亿元之间，即光线传媒能从影片当时的片方可分账票房19亿元中获得近一半收益。 而猫眼电影专业版按照电影票房分账规则测算，包括光线传媒、导演饺子的可可豆动画公司在内的电影片方可获得超过50亿元票房收益。 不过，影片的票房等营业收入与公司实际可确认的营业收入仍会存在差异，且光线传媒、可可豆动画之间也有具体的收入分配协议。 按照新浪财经整理的分账比例，光线传媒有望一举获得超35亿元收入。 有网友调侃，“一部电影养一座楼”，绝非虚言，这笔钱，买两栋奥林NEO绰绰有余。 收购标的遭质疑 尽管动机绝对正确，手里确实有钱，但不代表光线传媒这楼买的就毫无瑕疵。 奥林NEO前身是全国连锁的家和超市大屯路分店，停业五年后，2022年初由主营城市更新项目的投资机构翰同资本、东方资产、海开控股等联手收购，2023年9月19日完成更新改造，定位为企业总部独栋办公业态。当前总建筑面积2.85万平方米，地上五层，地下一层，单层面积近5000平方米，地下层设置员工餐厅及健身休闲区，屋顶有花园。 光线传媒并未选择直接买楼，而是直接把“楼主”买下来了，即奥林NEO的所有权人北京棫霖企业管理有限公司，交易所涉全部款项合计12.2亿元。 光线传媒将北京棫霖打包收购了，而北京棫霖截至2024年底的资产总额近8.28亿元，负债总额10.12亿元，净资产为-1.84亿元。 所以，这是一宗典型的承债式交易，即收购方在购买目标资产时，不仅支付对价，还要承担目标公司的债务。 那么这个价格是否划算呢？ 首先看光线传媒自述： 北京市亚奥板块的办公项目报价在4.5万元/㎡至6万元/㎡左右，光线传媒称此次交易价格是参考市场价格后友好协商确定，且北京棫霖的两家股东光曜致新、北京翰合与光线传媒及公司前十名股东、董监高在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系，北京棫霖与光线传媒也不存在经营性往来。 不过，仅仅申明不是关联交易，无法打消投资者的质疑。 其次看市场行情。 现在写字楼空置率高是公认的，目前的租赁交易以搬迁为主，新租、扩租较少。 在这样的背景下，买楼想实现保值升值很困难。 前面也有提到，奥林NEO前身是超市，停业后空置五年，直到被其他机构接盘改造成办公物业。 最后看标的本身。 有投资者检索了这栋楼的挂网信息，得出的结果却大相径庭。 仅以房天下为例，明明是同一栋楼，中介给出的报价却有着天壤之别，最低者仅8.5亿，而最高者15.98亿，几乎差了一倍。 有投资者以8.5亿计，认为该笔交易有猫腻，而如果以15.98亿计，那么光线传媒砍价无疑是比较成功的。 不过，如果考虑到次低报价为11.4亿元，那么这个8.5亿确实低得不太合理。 对此，有投资者指出，这种不合理低价可能是套路，“代理放信息都是低价上信息，骗客户上门。” 据此，仅以网上公开数据来看，12.2亿的收购价，基本是合理的。 不过，此次出手买楼，也让不少期待光线传媒会大手笔分红/回购的投资者希望落空了。 结语 据媒体报道，《哪吒2》导演饺子目前已经正式闭关，专注于《哪吒3》的准备工作。 同时，光线传媒还有一大批动画电影项目在手，包括《红楼梦》《西游记之大圣闹天宫》《雷震子》《二郎神》《土行孙之破土重生》《红孩儿之冲出火焰山》等。 期望新购置的奥林NEO，能切实提高光线传媒动画制作团队的办公条件，推动光线传媒为市场提供更多更好的优质动画电影。 欢迎在评论区留言交流~

【本期导读】 刚过去的这个周末，在年度大会的氛围下，有一条新闻，我发现官方媒体报道较为低调，但却受到了外媒的关注——周日国家统计局发布的最新居民消费价格数据，简单来说，就是通胀数据。 之所以这个刚发布的数字受到了外界的关注，彭博社的标题就说得很直白：中国通胀率年内首次降至 0 以下。 那么具体情况如何？这意味着什么？特别是在这样的通缩环境下，我们仍将今年的 GDP 增速目标设定为 5%，又意味着什么？接下来，我们来聊一聊这些问题。 【内容简介】 ▸00:53 消费价格指数是什么？为什么值得关注？ ▸03:42 今年 2 月这一指数是多少？ ▸05:43 什么原因造成的？ 【原文中英对照】 China’s consumer inflation turns negative for the first time in 13 months 中国消费者通胀率 13 个月以来首次降至零以下 China’s national consumer price index (CPI) in February fell into negative territory for the first time since January last year, weighed down by a decline in food, tobacco and alcohol prices. 受食品、烟酒价格下降拖累，中国 2 月份全国居民消费价格指数（CPI）自去年 1 月份以来首次跌至负值。 ▲ 公众号/视频号：在下林伯虎 我们每周四晚八点半在微信视频号（在下林伯虎）直播，借由顶尖外刊在英语学习中探讨时政热点。免费直播干货满满，欢迎围观~ ▲ 听友群：扫码添加小虎虎 【主播介绍】 林伯虎，公众号「在下林伯虎」主理人，「虎哥课堂」创始人，专注于解读英语外刊、原版书和智趣文化热点。牛津大学区域研究学硕士，南京大学民商法学硕士、英美文学学士。游学欧美十余国，金融沪港四五年。教育部中外语言交流合作中心授课专家，China Daily 校园新闻奖评委。

2024年12月东京都知事小池百合子宣布：2025年4月开始，为东京都公务员提供每周四天工作制的选项。作为持续关注这个话题的胡叨叨三人组在这期节目中分享了我们看到的信息，希望能给大家一个全面的分析。虽然这个政策实施过程中潜在的障碍有很多，我们还是希望这个邻居的探索能给大家一些新的可能性。 “做四休三” 制度是指在每周工作总时长不变、工资不变的前提下，将某一工作日的工作时间分摊至其他工作日，从而使每周多休息一天。如东京都政府职员现行 “做五休二”，除周末和节假日外，自 2025 年 4 月1日起开始实施做四休三的新制度，在确保四周工作时长达到 155 小时的前提下，职员可以一周工作四天、休息三天 欢迎大家收听全集也可以按照时间线按需食用: 01：49 日本的做四休三，其实就是调休 04：31 一个奇怪冷知识：日本财年是4月1日开始 07：10 日本公务员报考连跌12年 11：17 琐碎的工作，每月上百小时加班，日本公务员不易做 13：52 多休一天，多制造一些娃 16：21 熊日本出差之牛马体验 20：25 灵活工作制，也许可以常去逛博物馆哦 23：31 钱在东亚是压垮生育率的那根稻草 27：00 做四休三会大幅减少加班收入，你愿意吗？ 30：50 2024年，日本政府终于赢得了对软盘的战争 33：25 为什么日本政务数字化落后了？ 38：38 德国的做四休三才是真的少上一天班 41：33 东亚卷王们，一起来关注四休三的实验局吧

本期嘉宾-Angel，目前在深圳一家跨境电商公司担任高管。 2024年，因为地缘政治的不确定性的影响，公司创始人决定关闭公司在境外的海外仓业务，这导致Angel不仅要和团队处理好受到影响的国内客户在海外仓的货物转移，还要面临解散海外仓业务在国内的团队的复杂和艰巨的挑战，这个过程中Angel经历了无数个难眠之夜。 本期必听理由: * Angel是如何从传统外贸行业进入跨境电商领域的？ * 为什么解散一个团队对Angel带来这么大的挑战？ * 经历这次挑战，Angel在管理上有那些新的领悟和改变？ * 在逆境中，你需要为自己做些什么帮助自己渡过至暗时刻 * 在和跨文化团队和业务伙伴合作的时候带来的学习 本期内容在我的公众号“趣活家”的图文： https://mp.weixin.qq.com/s/6gw9cZhLD-Fmvp3KtDlyGA 【Show-notes】 01:10 Angel进入跨境电商领域并成为高管的历程，以及如何搭建国内的海外仓客户支持团队。 08:33 公司关闭海外仓业务和团队的决定是怎么发生的？公司执行这一决策的大原则是怎样的? 10:23 最开始执行公司这个决策的时候，Angel经历了怎样的情绪 18:01 在关闭业务的这几个月里，为了确保客户和员工尽量受到最小的负面影响，做出了哪些内部和外部的努力？ 21:34 为什么业务平稳关闭后，反而在核心管理团队解散的时候遇到最大的困境？这对于Angel来说是怎样一种历练？ 39:53 这段经历让Angel有了哪些新的感悟？对于管理风格产生了怎样的影响？ 43:46 当代管理者要怎样面对代际文化碰撞和跨国文化的冲突？ 61:01 跨境电商行业还是不是值得年轻人进入的行业？ 63:08 Angel对去年至暗时刻的内在自我回顾和心得。 (本期封面为AIGC图片） 【BGM】 片头：bensound.com 片尾：海妖SeaMaiden-游 【收听平台】欢迎在小宇宙，苹果podcast，网易云音乐，QQ音乐，喜马拉雅，搜索“源声带”收听。 欢迎“赞赏” 【听友群】添加微信号 r_liyuan加入听友群，加微附注"听友群” 【关于我】 李源教练：ICF认证资深高管及职业发展教练，《自定义人生》共同作者，500强外企商务战略负责人，“有意思教练”特约作者、教练和讲师，“奴隶社会-诺言社区”分享嘉宾。 公众号：趣活家 （如果你想预约我的教练，请前往公众号菜单），如果你想购买《自定义人生》请在公众号后台留言 邮箱：[email protected]，欢迎听众来信，职场与成长故事自荐