Randy是一位有着独特approach的租房经纪人，被大家封为“梧桐区租房界李佳琦”，没有他满足不了的需求，也没有他租不出去的房子。成为独立经纪人2年之后，他的收入达到了年入百万的水平，我们听到的时候一方面感到有些出乎意料，一方面也好奇在竞争如此激烈的租房行业，Randy是怎样快速杀出重围、实现收入大幅提升的。

与此同时，友台主播Lynn是一位梧桐区看房爱好者，最近刚经历一波密集的看房，在保证居住舒适度的同时顺利实现了“房租消费降级”，在她的租房宗旨里，能自己动手绝不向中介付费，她也确实跳过中介，为自己和朋友们找到了不少优质房源。

这期节目，我们邀请两位互为镜像角色的嘉宾友好对话，从不同角度分享梧桐区租房的林林总总，也偷听到一些有趣的租房八卦和干货知识。

显然，中介的生意几乎完全依赖于信息差，但在信息网络高度发达、信息差空间不断被挤压的当下，“中介”这个工种会如何发展，答案似乎也并不模糊：用Randy的话说，这是一个“门槛很低但天花板很高”的行业，要做的事情就是“快速适应环境的变化”，不断提升自身能力（卷），以及，树立自己的个人品牌。

05:23 房产中介的收入构成&基础水准

06:30 如何衡量一家房产中介的资源好坏

08:50 帮法国葡萄酒酒庄庄主找房是种什么体验

14:15 不同中介报价有差异的原因

16:12 前法租界房源的产权和托管内幕

19:10 中介都有些什么套路

20:30 隐藏的优质房源都被谁租走了

22:53 优质经纪人的核心竞争力之“深耕经营模式”

29:00 梧桐区租房内幕：老外薅公司羊毛

31:08 优质经纪人的核心竞争力之“快速适应环境的变化”

37:36 印象深刻的无法描述的drama事件

39:35 小建议：如何保障自身权益、处理二房东不退押金的情况

45:40 做信息差生意的中介，未来会怎么发展

嘉宾：

Randy，房地产独立经纪人

Lynn，品牌人，主播@限时放送

主播：

熹熹，FYI仅供参考品牌咨询工作室主理人，创业观察者（🍠熹爷不是爷）

音乐：

• Dancing with my phone - HYBS