/本期播客背景/
商业世界的新时代才开始，这是最好的时代，未来中国的商业有什么变革性的改变 ，而怎么改变才算好呢？“当年建筑毕业生进入设计行业时，前辈们常说：‘中国建筑师的好日子至少还有二十年’。在目前的中国经济时代，伴随房地产建筑行业的下行，住宅设计业务量腰斩，让中国曾经建筑师辉煌旧时代结束，传统建筑行业真的已死？但是现在我们认为商业世界的新时代才刚刚开始，这期节目，我们想聊聊：房地产黄金时代终结后，中国已进入存量时代，商业建筑师的竞争力模型迭代？当传统建筑师的职业路径正在塌方，那些提前跳出图纸框线的人，究竟找到了怎样的新大陆？
今天我们邀请到的嘉宾是来自商业界全球知名的香港欧华尔公司，代表作品分布在中国核心一线城市，欧洲和亚太地区，获得大量的国际奖项，近十年参与了中国的城市更新的重量级商业改造项目，设计操盘如成都远洋太古里，上海上生新所，上海张园等城市地标商业项目，我们这期的访谈嘉宾Jay一起共同探讨关于商业圈背后有趣的故事，商业建筑领域未来的发展，商业的目前的建筑师转型，或者建筑师背景的人或建筑公司未来的转型探索的发展方向等等。
/本期嘉宾/
Jay LIU/
香港注册建筑师\香港中文大学建筑学博士\香港欧华尔项目总监
深耕商业建筑与城市更新领域十余年，参与完成上海上生新所二期、深圳湾综合体、上海张园等城市地标营造。曾主持完成重庆龙湖天街、苏州华贸中心、南京景枫中心等大型城市综合体。正在研发应用大数据、AI学习及动态决策系统（DTTS），协助项目从策划到交付全程科学优化商业价值策略。
/节目主播/
【Vivian Ting】
PACKING FUN趣場主理人\斜杠商业规划师\CPM国际注册资产管理师\15年创意与商业创业实践者
【Peter】
上海壹城壹事商业创始人\专注消费品零售赛道20年+\10年商业零售物业运营老炮儿\15年餐饮零售品牌持续创业者
/本期金句
/时间线/
05:35 - 建筑师转型潮与行业变局
07:31 - 年轻建筑师该如何选择去留？
16:36 - 港资开发商画像
23:59 - 欧华尔护城河与操盘方法论
34:55 - 零售业现状与结构性机会
43:45 - 行业大淘汰与优胜逻辑
45:30 - 商业设计计价新规则
47:30 – 对于仍然坚持在行业内的设计者的建议
54:44 - 南京景枫：社群定位成功范本
59:51 - 认知决定项目生死
1:08:04 - 欧华尔的人才标准与招人偏好
1:15:51 - DTTS模型方法论
1:19:50 - 设计建筑公司出海是趋势吗？
/拓展阅读/
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曼谷标杆创新商业洞察
/趣场栏目介绍/
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专注于挖掘、传递、分享商业洞察和实操运营背后的有趣故事，为商业创业同行人提供商业洞见，为商业实体从业者提供实操经验，为商业地产人提供多元的商业视角。
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