【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
Michael （20年资历房产老司机）
【时间轴】
02:58北京Vs上海 双城楼市的冰与火之歌
11:50 老北京都知道的“东富西贵”说的是啥？
13:50 北京的城市格局是如何演变至今的？
21:18 北京和上海的豪宅门槛谁低谁高？
24:40 京沪的餐饮文化天差地别，发朋友圈都有讲究！
27:45 在北京，可千万别得瑟！
30:21 京沪房债杠杆大对比，原来北京买房监管这么严格
37:45 北京房产的自住属性远超上海
43:35 圈层与学区，北京的两大购房思路
50:50 京津冀 vs 江浙沪 城市群的直面交锋
57:47 外地人士坐上京沪快车现状分析，不友善不友善
【制作】
番薯剥壳工作室
小宇宙热评
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巴道 TOP 1北京39对北京的理解真的有点浅，所以读不懂城市不均衡的原因，也会误读北京的“接地气”。请客在簋街…只能说你接触的圈层。
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洗澡时间来一首 TOP 2北京35斗胆和主播分享一下7年北漂的感觉~ 1.吃饭这个事儿，一桌吃饭10个菜也得六七百，10个菜差不多就是7个人左右，人均100基本上作为朋友之间瞎吃吃可以但不能吃好。如果不是单纯为了果腹，人均100很难体面。 2.北京饭桌确实不爱聊表和聊车，我目前见到的最爱聊海里的八卦，尤其是特殊节点，饭桌是交换信息的最好场所。 3.北京的权贵与中产基本上都是靠读书改变命运的，所以更笃定读书的价值，那么学区的意义就会极其重。加之，学校也会是一个圈层，有能力为孩子从小铺垫一个高阶的圈层，那必须要舍得。 4.北京没夜生活这个事儿，作为年轻人真的也很崩溃。但作为年轻人在冬天也不想参加夜生活，晚上太冷了、回家太远了。 5.想问问嘉宾提到的北京60平那个改善盘在哪儿啊😘。 6.还想听主播说说北京上海租房的差别，和朋友们聊起来总感觉北京租房比上海贵，品质还没上海好。
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YouKnowHu TOP 3浙江15
聊聊杭州吧
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Kkkongxue上海13虽然我个人无感 但是聊到法租界的时候最好用蘅复风貌区或者梧桐区。至少要用前法租界 不然会被敏感的人讲
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Yixian北京12北京讲的是zz格局 上海搞金融搞发展 北京的饭局只怕是在大众点评上都搜不到的店…做事首先求稳 务必低调
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贝吉塔希瑞北京9我是北京人，没想到上海和北京的差别这么大！节目非常有意思~
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DradaQ北京8
10:02 我觉得这个说北京的人没有说到本质，不是只有学区才疯狂排卡，而且遇到稀缺地段且政府指导价比周边二手和新房有倒挂的，根本也不愁卖，学区只是又一个叠加因素
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江渚明北京739:08 本人家里北京110，老婆家里310 。对比了一下北京和上海的新房，感觉就是相同价位看地段，北京的房子就是“就这？？”
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HD631815e北京7节目里总提北方人的性格和买房行为的关系，作为在北京买房的浙江人，感觉理解有点表面。性格在这么重大的经济决策面前还是起不了太大作用。个人认为重要的还是政策和城市定位。另外同价位上海和北京的房子对比，上海的房子品质更高，从这个维度看北京的房子会更贵。
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HD13719j北京6纠正一下，在北京也是这样，一两千万哪能叫豪宅，顶多是业主自嗨
