EP.54 2023年领涨全球的日本楼市,是触底反弹还是昙花一现?
截胡不截财

EP.54 2023年领涨全球的日本楼市,是触底反弹还是昙花一现?

58分钟 1.13万 2年前
节目简介
来源:小宇宙

【主播】


Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)


【嘉宾】


由美(日本移民&房地产10年经历资深主理人)


【时间轴】


01:59 过去80年日本楼市的不同周期阶段


05:11 当下的中国与1990年的日本的异同


13:26 疫情后的日本不动产到底涨了多少?


18:10 日本楼市必须要关注的几大要素


22:01 现在投资日本资产的都是谁


25:03 东京vs上海,当下房价对比


28:44 东京的打工人的收入情况揭秘


32:26 东京的不动产成交结构和上海惊人相似


35:35 中国买家都钟意哪类日本不动产


40:20 日本不动产的避坑指南


47:53 日本的租房文化和我们的不同


52:36 站在当下节点,日本适合哪类人移民或投资?


【公告】


鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告: 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人


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小宇宙热评

共 20 条 · 按点赞排序
  1. 艾伦Wong TOP 1
    上海
    8

    不管日本经济基础虚实如何 现在去买日本资产就是高位接盘 一个光靠海外投资客建立起来的资产涨价能立足多久

  2. txzpro TOP 2
    北京
    6

    这个嘉宾,不太专业的样子

  3. 心情好_X2sg TOP 3
    江苏
    4

    日本这一轮上涨是虚的,从产业上来说日本没有任何上涨的基础,汽车,半导体,都是有“一个”强大的竞争者 本轮上涨跟汇率的关系比较大。

  4. 独步91
    浙江
    3

    期待房价30年后能再创新高的我小板凳坐好了!

  5. 神经蛙_xy5k
    上海
    3

    10:59 收入上不去不等于房产泡沫不会破,感觉比1990年日本更差

  6. 大脸超
    北京
    2

    开头的bgm声音太大了…

  7. MichaelLai
    广东
    2

    听来东京和上海就房价来说是一个相互斗谁泡沫更大的局面。相对而言,上海更大一些。问题是,如果要为自己的钱找一个出路,没必要将衡量指标定在比较哪个坑更小。就算换成纸币搁家里这种愚不可及的操作,也比这两个强。

  8. keanuGZ
    广东
    1

    嘉宾进一步固化了中介的固有印象

  9. Jeff_Z
    上海
    1

    本期因为嘉宾在日本 我们隔空录制 音质略有噪音 敬请谅解

  10. coreyzz
    广东
    0

    一户建那么便宜,而且交通那么方便,为什么大家买得少?

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