前几天，去一家开发商的内部研讨会，听到一个有意思的判断：
“现在的新房，越来越没法拿二手当参照了。”
不是说周边二手卖多少，新房上浮多少就是一个合理价，新房的定价，不再是一个在二手基础上简单上浮的逻辑。
反过来说，二手之后卖多少，也不能靠“隔壁新盘的开盘价”给自己撑腰了，新房卖得再好，可能你都蹭不上啥热度，卖不掉的，还是卖不掉。
新房和二手的价格体系，基本脱钩。
任何还在参考原有经验买房卖房的人，都有可能出现战略误判。
另外：
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「延伸阅读」
新房与二手，正在失联