节目

欢迎大家和我们一起荡荡儿，“消失人员”回归！ 本期将会围绕旺旺在上海金山新落成的项目——「厅堂里」开始聊起。这是一次初尝建筑师角色到‘社区运营’转换的项目经历。 在这个2026年已经落地完工的项目中，设计师团队主动扛下了设计和运营两个角色。本期节目会聊到这其中实际落地中出现的各种现实矛盾，也将重新反思所谓‘社区营造’究竟在造什么梦： 在一个社区相关的项目中，人、空间和事件如何自洽且可持续的发生并发展是我们共同关注的课题。在社区营造这件事上我们一直在偷懒吗？社区营造是行业转型期一部分建筑师的机会吗？欢迎大家跟我们一起讨论。 「本期主播」瓜&旺 「timeline」 00:39 金山社区空间「厅堂里」的从0到1，想搭上“社区运营”的车 03:10 周末看场+通宵画图，我也能绘制蓝图？ 06:20 乙方建筑师变身“运营合伙人”的爽感与局限 21:56 设计师的后退：好的社区空间应当抹去设计痕迹，把空间留给运营 25:13 被顾客diss的停狗位设计 & 被熊孩子踢坏的地灯，现场贴脸反馈的设计漏洞 28:33 社区公共空间更像是一个偏西方的概念 31:39 疫情之后，大家越来越关注社区之间连接的重要性 33:24 河南乡村改造的美好构想与地产泡沫破裂的一地鸡毛 35:37 项目快完工才发现，大家想要的是个菜场 38:32 对空间状态的美好畅想VS无法抽身下场实际运营 40:07 设计+运营的角色转变，实现可持续是一个极其复杂的事情 41:24 居民共识是社区基础，而不是靠我们“偷懒搬运” 43:02 和设计一个应用型空间不同：社区更多因为人而存在，而不是某栋楼 48:50 伦敦Camberwell市集顺利开展，离不开当地社区的运营支持 51:30 可持续和如何盈利，是抛不开的千古难题 54:04 社区营造是行业转型期一部分建筑师的机会 吗？ 60:00:37 建筑师是一个需要有理想主义支撑的行业 60:02:52 祝大家准时下班，理想长存！ 「厅堂里」空间 这是一个在上海金山区金水湖边上的一栋坡屋顶小房子。距离水边只有20米，旁边是一个市民绿地公园“风筝广场”，湖对岸的湖心岛上常年鲜花盛开，绿意盎然。 我们花了半年时间把它从一个废弃的闲置空间变成了周边居民的第三生活空间，这里依托邻里关系而存在，从前期的策划立项到设计出图，从现场管理到招商运营，在有限的资源和时间下，我们尽可能植入了一些关于美好生活的想象。 欢迎在金山的朋友们常去坐坐！和所有优秀的社区类空间相似，空间的开幕只是开始，不断充盈的内容和生活场景才会让这个空间发挥它最大的价值。 「camberwell」社区2026：Floating With AYi 片尾bgm - hyukoh - Godspeed!

网传综艺《一年级·小学季》的马皓轩涉嫌侵害未成年人进入少管所，爆料源自匿名网友聊天截图，无官方通报。舆论围绕家庭教育和网络传谣展开争论。

【本期简介】 本期节目，我们迎来了一次破天荒的跨界大动作——与专业研究 MBTI 的播客 e来i去 串台啦！在两位 MBTI 培训师 Luna和 Edward眼中，我们家居然成了一个罕见且生命力旺盛家庭样本。 在这次的对谈当中，我们把全家每个人的 MBTI 字母一个个掰开揉碎、逐级拆解，甚至在两位主播严格的拷问和各种抽象问题的“刁难”下，掀开了我们家那些隐藏在日常琐碎里的性格密码与沟通秘密。 这不仅仅是一期性格工具的科普，更是一份充满爆笑、眼泪与温情流动的“家庭使用说明书”。 感谢点开本集的你。💗 希望它能给你带来轻松愉快的陪伴，也希望能帮助你换个视角，更好地理解你的家人。 【时间戳】 主播｜e来i去-Luna Edward x 有啥可聊-兰若儿 安吉儿 苏先生 03:00 用动物比喻自己在家的状态？开场就聊这么抽象？！ 07:44 坦言你觉得你给家人的感受-幸好有你 or 真想打你？ 10:24 大冲突过去后，生活中还在磨合的有爱小事。 19:20 爸妈眼中的孩子什么时候最可爱？同一份考题不同的答案 28:51 从网络征集聊开去：家里最难磨合的事情是什么？ 33:05 成长过程中MBTI的变化历程，爸妈眼中的女儿不一样！ 44:48 家庭吐槽大会🔛（附：专家主持人点评如何解读MBTI密码、丝滑相处） 01:01:30 聊MBTI后对自己的新发现？--冰山上的行为，难掩冰山下的性格底色 01:13:26 创建个人使用说明书，拒绝“原生家庭决定论” 【本期小互动】 1. 如果让你用动物来比喻你的性格，你觉得更像什么呢？ 2. 你知道你家人的MBTI吗？如果给家人一份关于你的使用手册，你会写些什么？ 欢迎在评论区分享你的MBTI，每条留言我们都会认真阅读。💌 【本期音乐】 Silent Pulse - Cloudy Skies Some where - 2+2 【关于我们】 有啥可聊是一档家庭聊天节目，主播为一家三口：兰若儿（90后），安吉儿（60后），苏先生（60后）。 我们想要通过这档节目，来记录我们的日常通话，也记录一个普通家庭两代人之间的情感与思想交流。

到底能不能心想事成呐，有没有什么方法呐？ 来听听吧~~ 00:14 其实人的记忆特别短暂； 01:28 当下不是固定的，而是短暂的； 02:49 往前走，总是能走出去的； 03:53 想到一个事儿，直接去做就行； 07:07 聊聊孙宇晨，听听占星师的解读； 18:11 星盘能看到一个人的底层代码； 20:22 女生是巨蟹的话，星盘就是很重要的技能了； 29:11 最近很流行，做个“过日子的人”； 37:10 这个世界是很主观的； —— 本期主播 KK：KKTalks 播客主理人，热爱读书和效率工具的双子座。一个从理性读书出发，歪楼到占星的成长博主。公众号：KK书话 Grace：一个看清真相还依然热爱生活的摩羯座。 ---- 微信：PsychicTarot 公众号：Grace看星盘 视频号：Grace看星盘

多名网友9月初在北京驾校偶遇马嘉祺练车，因照片中他佩戴头盔，网友猜测其考摩托车驾照。该传闻曾在2月传出并被本人辟谣，各方观点不一，暂无官方证实。

2000年3月7日清晨，韩国莞岛的一个公交车站旁，发现了一具男性的遗体。他静静躺在草丛里，路边还散落着车灯碎片。可赶来的警方慢慢意识到，这并不是一场车祸，因为死者身上没有任何伤痕，看上去就像睡着了一样。

提到塞尔达，你想到的可能是明亮的海拉尔、勇敢的林克、公主与魔王的宿命对决。但有这么一作，它把舞台搬到了一个平行世界，让主角开场就被变成一棵草，让整个世界在三天后毁灭，让最终 BOSS 问你 "要不要一起玩"。它就是《姆吉拉的假面》—— 塞尔达系列中最古怪、最黑暗、最令人悲伤，也最有人情味的一作。它承接《时之笛》的童年线，多年后延续出《黄昏公主》。本期节目，我们从时间线到剧情，从机制到角色，聊聊这部异类神作为什么二十五年后依然被人铭记。

城市房价严重分化，核心城市核心地段坚挺，三四线城市持续下跌，大城市房租逐年上涨，保租房政策密集出台……未来房价是涨是跌？年轻人该买房还是租房？租金管制真的能降房租吗？ 经济学中的供求机制，是看懂楼市最底层的钥匙。房价从来不是开发商说了算，也不是政府说了算，最终是供求关系说了算。 你所在的城市，今年房租房价是涨了还是跌了？

02:00 补仓的基本逻辑在于判断是不是黑天鹅事件引发的市场恐慌，但经营基本面不受冲击 04:00 投资的本质与人性：追求无聊中的赚钱之道

Hello 大家好，欢迎来到《听懂涨声》，我是天楠。 在我刚开始创业的时候，中信出版社找到我说摩根·豪泽尔出了一本新书叫做《一如既往》，问我愿不愿意写一个推荐语。我当时非常高兴，因为在此之前，我就是摩根·豪泽尔《金钱心理学》这本书的忠实拥趸。他在书里讲了很多抓马的故事，给了我很多启发。而他对于叙事的理解也引领着我，让我更愿意去做一些和家庭财富与投资相关的科普。 结果在那个时候出现了一个状况，在写title的时候，我不知道该怎么介绍自己。因为当时公司还没有成立，我就在几个名字里面纠结。但是书因为快要刊印了，我就定下了「长波工作室」这个名字，这也是长波第一次对外露出的时刻。所以当这次中信出版社再版《金钱心理学》的时候，我就特别的兴奋。 而且本次新版的译者朱莉娅也是我的老相识，她曾在华尔街对冲基金做过基金经理，长期观察中美两地的投资生态。在今天的节目当中，我会和她一起聊聊量化与杠杆的风险，聊聊她在翻译这本书当中的收获和启发，相信也能够给大家带来一些帮助。 本期对话 朱莉娅｜前华尔街对冲基金基金经理，《金钱心理学》译者，跨国教育公司&投资公司CEO 杨天楠｜「听懂涨声」主播 时间轴： 第一部分：从华尔街到中国——对冲基金、量化与投资生态 03:50 从交易员到华尔街基金经理，一个普通金融从业者如何一步步走到“管钱”的位置？ 06:12 中美对冲基金有什么不同？策略、金融工具与风控体系的差距 07:50 高杠杆下的生存法则：为什么对冲基金赚得不多，却对回撤极度敏感？ 09:18 为什么中国很少有“投资做得好、影响力又大”的专业投资人？ 11:04 真正的专业投资人，在美国更容易获得话语权 12:55 DeepSeek的崛起，为国内量化行业赋予了一层隐形的“合法性” 13:54 量化是投机的敌人：技术分析为什么越来越难奏效？ 15:19 成为基金经理，能力之外还需要多少时代红利？ 20:31 《金钱心理学》的重要启发：比绝对理性更重要的，是一种“合乎情理”的生活 21:46 Alpha 真的存在吗？为什么绝大多数投资人长期赚到的其实都是 Beta？ 23:37 “私募是一种富人税”：当便宜的 Beta 被包装成昂贵的 Alpha 24:08 巴菲特十年赌约告诉我们，长期战胜标普500比想象中困难得多 第二部分：《金钱心理学》——赚钱、存钱与留住财富是三种不同的能力 27:24 为什么很多高收入人群最终没有留下财富？赚钱其实只是第一步 28:08 关于钱的三件事：赚钱、存钱和花钱，需要的是完全不同的能力 28:27 会赚钱的人为什么未必守得住钱？从集中、杠杆到分散与长期主义 29:05 美国401K与中国房地产：普通家庭过去几十年的两套“财富留存机制” 30:47 房地产逻辑改变之后，中国家庭不得不真正开始学习理财 32:26 教育还是一项高回报投资吗？ 35:21 你年轻时经历的市场，会塑造一生的风险偏好 37:44 一个普通清洁工，也可能在投资上战胜专业基金经理？ 39:43 收入增长赶不上欲望增长：真正危险的可能不是赚得少，而是生活方式不断升级 41:34 给家庭的钱分层：应急资金、快乐钱和投资资金应该如何区分？ 第三部分：普通人的投资陷阱——别高估自己，也别低估风险 43:13 中国家庭最容易犯的错误：把教育、房子等消费和负债误认为“投资” 46:11 “线性外推”为什么危险？过去的好日子，并不意味着未来还会继续 47:38 指数增强也会失效，“稳定”与“超额”很难兼容 48:56 放弃靠投资翻身的幻想，普通人能够抓住时代Beta就已经是赢家了 49:30 波动是市场收的税，承受不了波动，可能就不应该进入这个市场 51:26 投资之前先问自己，如果这笔钱全部亏掉，我的生活会发生什么？ 52:01 银行财富管理为什么开始主动降低客户波动？ 53:51 连指数是什么都不知道就开始买股票？普通投资者最缺的其实是基础金融常识 第四部分：房子不再上涨之后，中国家庭该如何重新配置未来？ 54:26 利率下行、房地产退潮之后，中国家庭真正需要重新解决的问题是什么？ 55:25 比收益率更重要的两个关键词：流动性与本金安全 55:59 现金、固收、股票：普通家庭未来最主要的三类金融资产选择 56:49 中国家庭在教育上投入太多，却严重低估了养老需要多少钱 58:11 AI时代最大的挑战，可能不是60岁退休，而是提前失去稳定工作 01:00:32 面对不确定的未来，为什么稳定现金流和资产流动性越来越重要？ 01:01:41 中国家庭缺失的一课：父母不会理财，学校也几乎不教财商 01:03:15 接受“好日子不会一直持续”：80后、90后必须学会不断重新适应环境 01:05:00 为什么我们羞于谈钱？“赚钱耻感”如何影响整个社会的财富观 01:07:01 从“赚钱有负罪感”到正视财富：一个社会应该如何理解通过正当方式获得成功？