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24.当非标商业成为趋势,品牌和主理人的重塑和洗牌 | 串台 乌合的朋友们

24.当非标商业成为趋势,品牌和主理人的重塑和洗牌 | 串台 乌合的朋友们

大于客厅

主播:jacky 主播:Niga(校长)) 乌合主理人 【本期介绍】 线下商业正在经历什么样的变化? 当传统盒子商业饱和,非标商业真的是新的出路吗? 热度很高的公园商业,为什么至今还没有完全跑通? 为什么说非标商业未来会变成主流?公园商业落地要迈过哪些核心门槛?听他分享从不同非标项目的三种财务逻辑到品牌招商的适配经验,从策展型零售的生存现状到主理人必备的能力,以及他对当下线下商业的真实观察与思考。 00:41 大湾区为何是线下商业的“热带雨林”? 01:17 消费风向转变:大众不再迷恋连锁,更偏爱“非标”体验 01:55 非标商业的魅力:高效率与高灵活度并存的“飞镖游戏” 03:05 商业新物种:当店铺开进了公园里,会是怎样的场景? 04:06 公园商业的悖论:绿地红线与商业坪效如何共存? 06:06 后疫情时代的生活方式转变:户外,成为新的日常 06:56 盒子商业退潮后,与自然结合是实体店的新方向 10:12 政府与商业的双赢:公园商业如何为城市财政“减负”? 12:19 非标商业的“标准化”陷阱:为什么创新最终总会走向趋同? 13:31 业态生存法则:零售易复制,餐饮需在地化 15:45 招商新变化:品牌自营项目崛起,如何解决“入驻难”? 19:46 品牌定位的核心:如何让顾客清晰地记住你? 21:53 非标商业的生存之道:回归产品,满足精神需求是根本 23:58 策展型零售的运营之困:高频换展下的“不可持续” 26:27 租金的秘密:不同业态的租金与抽成模式有何不同? 30:39 创业心态之变:投资回报周期拉长,内在驱动力是唯一解 32:58 品牌人格化:让经营日常成为最好的“内容” 34:17 终局预测:非标准化,是线下商业的必然未来 --------------------------------------------- 【大于客厅】 大于客厅是商业研策与咨询品牌《商业内折线》的播客节目 找大于,加入听友群(V:jacky_yu123) 欢迎大家留言,分享当下生活方式、个体成长与品牌思考的相关 播客片头片尾音乐来自 Pond5,由 ikoliks \ tunestogo 提供。

36分钟
67
3周前
972、富豪系列 36: 马克·莫比乌斯—从打工人到基金大师的转身

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付费
取财有道

50岁才入行,却被称为"新兴市场的印第安纳·琼斯"——他是怎么把别人眼里的垫脚石市场,做成了别人复制不了的财富密码? 巴菲特靠价值投资封神,索罗斯靠哲学思维称王,而今天这位刚刚在今年4月离世的投资巨鳄,靠的却是一套"边缘套利"的野路子——25000支证券里海选、每年跑遍1500家公司、亲自蹲工厂看老板脸色,硬生生把"陌生、混乱、没人要"的新兴市场,变成了一套可复制、可验证的印钞系统。 他50岁之前干过夜总会弹钢琴、做过Snoopy商品推广、当过公司总裁——履历杂到像个"斜杠废柴",结果这些看似无关的经历,最后全都变成了他碾压华尔街精英的认知差和信息优势。如果你也曾怀疑自己"转行太晚""经历太杂""赛道不够热门",这一集可能会彻底颠覆你对"大器晚成"和"认知变现"的理解——那个真正让财富滚起来的底层公式,其实每个普通人都能抄。 图片来源:网络 本期内容为付费播客,完整版请大家移步至小宇宙或网易云进行收听。 【猜你喜欢】 846、富豪系列 33: 逆向投资大师—约翰·邓普顿 602、富豪系列 24: 投资界的大旅行家—吉姆·罗杰斯 363、富豪系列 14: 比尔·米勒—穿越牛熊,连续赢过标普15年 268、富豪系列 10: 经济战犯索罗斯的投资哲学 取财有道·富豪系列 —————————————— 0基础财富课 —————————————— 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富,精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念,更轻松地实现人生财富目标,祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由!商务合作请联系:[email protected]

42分钟
99+
3周前
G类雅思写作母语教师范文 | 归还好友留在你家的物品

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英语考试Cat | G类雅思外教写作范文

你好呀,欢迎收听:英语考试Cat 🐱🐱🐱🐱 我是来自加拿大的雅思老师Mac。 写作题目: You have not seen a close friend for a very long time. You also still have a few of your friend’s belongings that were left at your house the last time he or she visited. In your letter include: * Why you are writing * What you’ve been doing since you last spoke together * Apologize for still having the items and ask how you can return them 你已经很久没有见到一位挚友。对方上次来你家做客,遗留了几件物品,东西现在还在你这里。写一封信,信中包含以下内容: * 写明写信的缘由 * 讲述自你们上次交谈之后,你最近的生活状态 * 为东西还留在你这里这件事致歉,并询问怎样可以把物品归还对方 参考范文: Hey Rob, How're things? I was thinking about you the other day when I saw your things that I've been keeping for you on the entrance table. I found them in your room when I was cleaning last month. I meant to call you, but forgot. So, sorry for not telling you earlier and just letting them sit around! Regardless, I still have your pair of glasses, blue T‑shirt, and small travel bag. Anyway, let's figure out how I can get them back to you. I was thinking of taking you up on your offer this weekend and driving up to see you. If you don’t have time for a guest on the weekend, I can still come up and just drop them off. I enjoy the drive anyway. Other than that, everything else is good. Work has kept me occupied, although I'm still enjoying it, and whenever I get some free time, I try to get outdoors or work on the house, but it's nowhere near as fun and interesting as the weekend you spent here! I'll never forget the laughs we had around the barbecue and the late‑night conversations; we'll have to do that again for sure! Do let me know if you'd be okay with either this weekend. Whatever works for you. Hope all is good. Take care, Bobby 最近过得怎么样?前几天我在玄关桌上看到替你保管的东西,就想起了你。上个月打扫卫生的时候,我在你当时住过的房间找到了这些物件。我本打算给你打电话,结果却忘了。很抱歉没有早点跟你说,就这么把东西搁在我这儿了。话说回来,你的一副眼镜、蓝色 T 恤还有一个小旅行包,都还在我手上。 对了,咱们想想怎么把东西还给你。我打算这周末接受你的邀约,开车过去看你。如果你周末不方便接待客人,我也可以专程过去,只把东西放下就走。反正我本身也挺喜欢开车跑这一趟。 除此之外,我一切都挺好。工作一直挺忙,但我还是乐在其中。一有空余时间,我就尽量出门户外活动,或是打理房子。不过这些都远比不上你上次来我家共度的那个周末那么有意思!我永远忘不了我们围着烧烤台欢声笑语、彻夜长谈的时光;我们一定要再来这么一回! 这周末两种方案都行,你告诉我哪个可以。怎么方便怎么来。希望你一切顺遂。 多保重, 范文详解点这里。 加拿大Mac老师的一对一雅思课 400 元/小时。包括: * 课前测评 * 线上实时课程 * 配套资料 * 作业批改 * 录播内容 * 全程一对一答疑指导 * 知识星球1年会员(里面有Mac多年来整理的备考资料) 帮助大家少走弯路,更快、更稳拿到目标分数。 往期学生评价。 课程咨询请加微信:EnglishCat996,请备注:雅思课。

1分钟
54
3周前
EP-118 彩礼、代孕与名誉:律师详解孙宇晨景甜纠纷中的法律问题

EP-118 彩礼、代孕与名誉:律师详解孙宇晨景甜纠纷中的法律问题

吴说不加密播客

本期播客邀请加密法律领域律师金鉴智围绕孙宇晨与景甜之间公开披露的 3000 万元彩礼纠纷展开法律分析。金律师表示,法院认定一笔款项是否属于彩礼,核心在于付款时是否具有明确的结婚目的,需要结合转账备注、双方聊天记录、见父母、求婚及婚姻筹备等形成完整证据链;如果最终认定为彩礼,且双方未登记结婚、未共同生活,原则上可能涉及全额返还。 节目同时讨论了财产保全、管辖权异议及代孕等问题。金律师指出,财产保全属于常见程序措施,并不代表法院已经认可一方的实体诉求;境内法律对代孕的主要限制集中在医疗机构和医务人员,个人参与相关行为的法律后果则较为复杂。 对于孙宇晨公开发布并注明“纯属虚构”的文章,金律师认为,如果内容指向明确的现实人物,该声明本身并不能免责;若内容失实,可能涉及名誉权问题,即使内容真实,大量公开私人生活信息也可能产生隐私权侵权风险。节目最后还讨论了舆论影响、不同法院的裁判差异以及案件可能持续较长时间等问题。 嘉宾发言不代表吴说观点,不构成任何法律或投资建议,请严格遵循当地法律法规。 加入吴说播客听友群,可添加小助手微信 ipo19841984 关注更多吴说快讯深度等内容渠道:吴说中文 时间线: 00:00 孙宇晨与景甜 3000 万彩礼纠纷背景 01:28 法院如何判断彩礼还是恋爱赠与 03:19 未结婚、未共同生活是否需要全额返还 04:56 代孕与彩礼性质认定是否有关 06:12 境外结婚计划能否证明结婚目的 06:55 彩礼认定需要怎样的完整证据链 07:47 向女方父母转账对彩礼认定有何影响 09:35 涉外身份是否影响中国法院管辖 09:43 AI 对话记录能否作为法院证据 12:31 仅按公开信息案件可能如何发展 14:13 财产保全是否代表法院认可诉求 15:43 代孕行为在境内面临哪些法律问题 19:57 “本文纯属虚构”能否产生免责效果 21:12 文章内容可能涉及名誉权还是隐私权 22:31 隐私和名誉侵权可能承担哪些赔偿责任 24:28 公众讨论彩礼纠纷常见的法律误区 27:57 舆论是否会影响法院最终判决 30:05 管辖权异议为何可能影响案件走向 32:30 彩礼案件律师费通常如何承担 35:19 判决生效后财产保全如何进入执行 36:25 一审二审可能持续多长时间 37:38 过去“不结婚”言论能否影响彩礼认定 40:16 恋爱期间哪些费用通常难以要求返还

42分钟
99+
3周前
115: SpaceX,马斯克的未来帝国到底值多少钱?

115: SpaceX,马斯克的未来帝国到底值多少钱?

柠檬变成柠檬水

【本期简介】 2026年6月,万众期待的SpaceX终于上市。135美元的发行价,一度冲上近220美元,随后却快速跌破发行价。有人以为自己买到了一张“通往火星的门票”,没想到SpaceX的股价没有飞向火星,反而一路往地球掉。 那SpaceX究竟是一家伟大的公司,还是一只被梦想推得太贵的股票? 本期《柠檬变成柠檬水》,我们一起来拆解这家最难估值、也最具争议的明星公司。我们会从SpaceX上市后的首份财报出发,梳理它真正的商业版图:已经建立竞争优势的猎鹰火箭与龙飞船、持续创造订阅收入的Starlink、仍在烧钱验证的Starship,以及新近被纳入公司体系的xAI、Grok、X与Colossus超级计算中心。 为什么SpaceX收入大幅增长,华尔街却仍然担忧?Starlink创造的现金流,能否支撑星舰、人工智能和太空数据中心惊人的资本开支?SpaceX与NASA、美国国防部之间,究竟是普通的商业合作,还是已经形成了难以分割的战略依赖?马斯克为公司带来的,究竟是不可复制的“创始人溢价”,还是无法忽视的关键人物风险? 我们还会尝试把SpaceX拆成四家公司进行估值,讨论今天的股价中,有多少是在购买已经得到验证的业务,又有多少是在为尚未发生的未来提前买单;并分析IPO初期流通股稀缺、后续股份解禁与投资者FOMO,如何共同推动股价从狂热走向重新定价。 一家公司的未来,与判断它今天值多少钱,是两件完全不同的事。我们既不能因为梦想尚未实现就轻易否定它,也不能因为梦想足够伟大,就忘记价格、概率与风险。 在梦想最热烈的时候保持理性,在所有人开始怀疑的时候仍保留一点相信——这或许正是投资最困难,也最迷人的地方。 【时间轴】 00:00|买到的究竟是股票,还是马斯克的梦想? 从135美元冲向近220美元,再跌破发行价,SpaceX为何上市即巅峰? 03:52|当SpaceX的市值比肩微软 一家仍在亏损的公司,凭什么获得与全球科技巨头相近的估值? 11:37|从濒临破产到商业航天霸主 SpaceX第一块业务:火箭发射和太空运输,三次发射失败、NASA的救命合同 14:15|真正撑起SpaceX的,其实是Starlink SpaceX第二块业务:星链,创造持续收入。火箭和星链两者如何形成强大的商业飞轮? 18:30|Starship:下一场技术革命,还是昂贵的赌注? SpaceX第三块业务:Starship。从完全可回收火箭到火星移民,伟大愿景距离商业现实还有多远? 20:42|当xAI、Grok和X被装进SpaceX SpaceX第四块业务:人工智能。马斯克如何把人工智能、全球通信、超级算力与太空运输串在一起? 26:20|收入增长近90%,华尔街为什么仍然担忧? Starlink努力赚钱,星舰和AI疯狂烧钱,SpaceX还需要投入多少资本? 30:45|一股SpaceX,有多少是在购买未来? 拆解四大业务的真实价值:已经兑现的生意,究竟能支撑多高的市值? 34:45|63美元还是300美元? Morningstar与Morgan Stanley为何对SpaceX给出截然不同的答案? 39:06|都怪华尔街把SpaceX的故事讲得太好了吗? 从IPO的造梦盛宴到上市后的估值争议:股价下跌背后,还有不可忽视的股份解禁与供需变化。 43:14|SpaceX是纯粹的商业公司,还是美国的战略基础设施? 从NASA载人航天、国防发射到Starlink军用通信,SpaceX与美国政府如何从单向扶持走向相互依赖? 47:15|伟大的公司,是否等于伟大的投资? 从IPO狂热、股份解禁到马斯克风险:如何在梦想、价格与概率之间保持理性? Source: SpaceX official website Source: SpaceX IPO路演资料 Source: SpaceX IPO路演资料 【关于我们】 英语里有一句俚语,“Turn lemons into lemonade(柠檬变成柠檬水)”,大家都知道柠檬酸性极高,没有办法单独食用,但是如果你变换一个方式,用柠檬做成柠檬水的话,一下子就成了老少皆宜喜欢的清新饮料。在千变万化的商业世界里,“柠檬变成柠檬水”是指企业是否有能力把商业挑战转换成商业的机会。 在《柠檬变成柠檬水with Hua and Poy》,品牌专家俞骅与Poy Zhong以播客的形式,用通俗易懂的语言,独特的视角,立足北美,与大家一起解读和理解当下的商业现象,聚焦分享如何将挑战变成机遇,让柠檬变成柠檬水! 柠檬变成柠檬水播客自从2022年1月开始以来,现在已经被“Listen Notes”名列为全球Top 1%最受欢迎播客节目。 【关于主播】 俞骅 * 加拿大著名战略咨询公司Level 5 Strategy Managing Partner * 2023、2024、2025年连续三年被Women We Admire评选为Top 50 Women Leaders in Toronto. Poy Zhong * 金融服务/品牌营销的斜杠青年,在品牌营销一线经验超过10年 * MyGalaxy Financial Inc.加拿大星河财富 创始人 【收听方式】 国内的听众朋友们可以通过小宇宙播客App收听。北美与其他地区的听众,可以通过苹果播客,YouTube,Spotify,iHeart Radio,Amazon Music等收听。 【柠檬社区】 * 微信听友群:欢迎添加两位主持人下方的微信号,加入我们的微信听友群。 * 领英听众社区:欢迎点击链接 www.linkedin.com,加入领英“柠檬变成柠檬水”community。 【内容延伸】 您可以在小红书平台阅读由骅与Poy创作的其他精彩内容。 * 俞骅:在小红书上搜寻“骅的树洞” * Poy:在小红书上搜寻“Poy说财税” 【联系我们】 俞骅: * 微信:reelstone * 领英:www.linkedin.com Poy Zhong: * 微信:Hello_Poy * 领英:www.linkedin.com 【其他信息】 网站:www.turnlemonintolemonade.com 小红书:柠檬变成柠檬水www.xiaohongshu.com 脸书:www.facebook.com 领英:www.linkedin.com

50分钟
99+
3周前

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