EP57:旅行中遇到人身伤害怎么办?免责声明到底能不能免责?

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大家都回来上班了吧?25年还有2个月,再撑一撑又可以休息啦!这一期播客呢,是因为我们身边的朋友树树,假期去马尔代夫度蜜月的时候遭遇了严重的人身伤害,我们在维权的过程中补足了关于旅行中遭遇人身伤害这块法律知识,也想跟大家来分享一下,尤其是打算出国旅行的姐妹们,一定要来听一听! 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:树树,base上海,一级市场打工人; 嘉宾2:凯哥,base上海,深耕保险行业的保险买手; 剪辑:石头; BGM:Groove Coverage《Far Away From Home》; 小助理微信号:15803030166(加听友群共创内容;1对1咨询)。 1:55 去马代度蜜月秒变nightmare? 6:23 全球第一大酒店集团,因为自己的gross negligence造成客人的人身损害,是什么态度? 8:25 遇到人身伤害,自己先需要进行责任定性 11:10 靠谱的旅行社、酒店都会购买保险 12:46 旅行险保额指的是身故保额 13:44 如果是受伤,根据鉴定的伤残等级按照比例赔付 15:15 转运和紧急救援服务也是很重要的 16:16 财产损失通常也是包含在旅行险中的 17:00 不建议在OTA平台买航空意外险和延误险,20块钱,平台含泪赚你19块 19:55 旅行险的主要类型包括哪些?根据目的地不同、旅行场景来区分 24:14 滑雪、潜水、登山户外,都需要看具体的场景,需要看清楚不在保险内的范畴 29:35 有些旅行社根本没有经营旅行团的资质!冷知识又增加了 31:28 马代为什么如此特别?只能通过第三方旅行社代订 33:17 旅行社和酒店都在故意回避保险的问题 34:46 酒店为什么明明买了保险却不愿意报保险? 41:45 旅行险的费用如何?真的不像大家想象的那么贵! 45:17 找外包顶锅,国内国外都一样! 46:42 为什么顶奢酒店也喜欢找外包?雇主责任了解一下 49:06 用外包酒店就能推卸责任?想得美! 50:15 免责声明到底能不能免责? 52:27 格式合同会因为有失公平而无效 53:16 免责声明必须采取合理的注意方式向签字人说明 54:36 为什么马尔代夫只通过第三方代订销售度假package? 56:02 第三方代订旅行社也是旅游者人身伤害直接负责方 58:19 在境外遇到人身安全和突发情况,旅游者有权要求我国驻当地机构予以协助 59:30 旅行者可以在国内直接对第三方代订旅行社提起诉讼 61:22 出国旅行需要考虑文化差异,自己对安全负责,该拒绝要拒绝 65:05 如何选择靠谱的渠道购买旅行意外险?要能理赔才是关键!

67分钟
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3个月前

EP56:出行无忧:乘坐高铁飞机的法律知识

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下半年最期待的假期要来啦!提前祝大家国庆快乐!我们也给大家请个假,休息一周行不行!最近实在太忙啦!(⭐️⭐️眼) 这一期给大家提前准备了出行无忧随身宝典,涵盖了霸座、吸烟、醉酒闹事、擅自打开应急舱门、拦截高铁车门、安检、违禁品、见义勇为、给第三人实施急救、人身损害等常见的问题,我们给大家详细分析了这些行为的本质和法律依据,以及给大家提供了遇到这些问题应该如何做的思路和方法。祝大家出行无忧,假期快乐! 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:九宫格,base重庆,公司律师; 剪辑:石头; BGM:Groove Coverage《Far Away From Home》; 小助理微信号:15803030166(加听友群共创内容;1对1咨询)。 1:34 遇到霸座怎么办?来听听黄律的亲身经历 3:53 当列车员想和稀泥怎么办?建议熟读背诵 5:09 霸座行为违反了民法典,是违约行为 6:02 霸座行为违反了行政法,是违法行为 7:30 新修订的《治安管理处罚法》提高了对扰乱公共交通工具秩序的处罚 9:30 靠谱律师的角度:以保护当事人身心健康为出发点,高喊口号没有意义 11:37 女生遇到霸座不用硬刚,找乘警和列车员 13:01 如果因为消费者原因改签或退票,为什么要扣手续费?因为本身是一种违约行为 14:17 如果因为承运人原因改签或退票,则无需手续费 15:40 机票超售,航空公司需要承担什么责任? 17:17 防晒喷雾和消毒酒精产品到底能不能带上高铁和飞机? 19:24 烟瘾超大:裤裆藏15个打火机 20:20 安检的法律依据是什么? 22:05 高铁、飞机上抽烟属于严肃的违法行为!天价赔偿+黑名单 24:24 黑名单制度了解一下 30:22 擅自打开应急舱门,需要承担什么法律责任? 32:57 高铁拦门,需要承担什么法律责任? 34:55 因不可抗力,承运人已经尽到了安全保障义务,乘客受伤,无需承担责任 35:40 因承运人未尽到安全保障义务导致乘客受伤,需要承担责任 37:04 因乘客自身原因导致受伤,乘客自身需承担责任 38:06 乘客自身健康原因突发疾病,承运人需要采取救助义务 38:41 其他乘客(医护人员)好心救助,是否有风险? 40:39 因其他乘客原因受伤,责任如何分配? 43:30 前后排调整座椅,双方都需要承担基本的注意义务,否则需要承担责任 47:40 乘客可以要求承运人先赔偿,承运人再找侵权人赔偿 48:27 铁路客伤案件,哪个法院有管辖权? 49:01 如何投诉航空公司?

50分钟
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4个月前

EP55:劳动法解释二出台意味着什么?打工人必听!

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2025年9月1日,《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(二)》正式施行。这份司法解释对1994年《劳动法》颁布以来形成的现行劳动争议处理制度进行了大幅度的革新,包括参保、竞业限制、二倍工资、无固定期限劳动合同、关联单位混同用工等,都是当下社会劳动就业领域的热点议题,直接影响着每一位劳动者和每一家用人单位的切身利益。今天我们就来深入解析这份解释二,给广大打工人来一次劳动法知识大更新! 主持人:TT,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾:任律,base上海,资深民商事诉讼律师(劳动法方向),上海市普陀区劳动争议委员会委员; 剪辑:石头; BGM:Elise Estrada《One last time》; 小助理微信号:15803030166(加听友群共创内容;1对1咨询)。 2:53 解释二的目的是为了统一全国适用法律的标准,维护司法权威性 4:20 为何劳动案件近年呈井喷式上升? 5:52 微信沦为加班工具?听听法院怎么看“隐形加班” 9:33 为什么用人单位和劳动者共同决定不缴纳社保是无效的? 12:23 两倍工资的例外:非用人单位原因未订立书面劳动合同 16:33 劳动合同自动续延的三种情况:有时间限制的免死金牌 21:10 服务期的“特殊待遇”是什么? 23:50 人民法院认为符合“连续订立二次固定期限劳动合同”的四种情形 26:32 关联公司混同用工如何认定劳动关系? 29:05 混同用工的关联公司需“共同承担责任” 30:23 劳动合同期满后,劳动者仍在用人单位工作,用人单位未表示异议超过一个月,符合无固定期限劳动合同的情形的,法院予以支持 31:32 《解释二》明确“竞业限制”不应被滥用;劳动者违反有效的竞业限制约定时,应依法承担违约责任 32:41 竞业限制不可对劳动者无差别适用 33:34 在职竞业限制被认定为有效 35:03 法院支持的违反竞业限制协议的违约金一般不得超过约定竞业限制补偿金的5倍 36:16 外国人可以与国内企业建立劳动关系的三种情形 37:52 外国企业的常驻代表机构明确成为诉讼主体,但最终责任仍由外国企业承担 38:57 劳动案件一裁两审,时效为1年,大家要及时主张!

42分钟
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4个月前

EP54:大学生避坑指南:警惕帮信罪

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“帮助信息网络犯罪活动罪”简称“帮信罪”,已经成为刑事追诉案件中排名第三的罪名,帮信犯罪的被告人呈现低龄化、低学历、低收入、初犯比例高的“三低一高”特点,35岁以下被告人占比超过80%,25岁以下被告人占比三分之一。而让人痛心的是,未成年人、在校学生群体涉案问题突出。 我们今天的话题将分为四个板块:第一,彻底认清“帮信罪”是什么;第二,大学生为何会成为“重灾区”;第三,一旦涉案,将面临怎样的法律后果,超出普通人的想象;第四,如何预防和识别。 主持人:TT,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 剪辑:石头; BGM:Wildejia《Tikolin Purre 纯享版》; 小助理微信号:15803030166(加听友群共创内容;1对1咨询)。 2:12 帮信罪的被告人呈现低龄化、低学历、低收入、初犯比例高的“三低一高”特点 4:03 帮信罪的核心构成要件:1、明知;2、提供帮助;3、情节严重 5:55 帮信罪其实是将帮助行为单独作为一种犯罪类型,体现了《刑法》对互联网信息犯罪打击力度的加大 6:38 大学生常见的“帮助行为”有哪些? 7:53 法律上的“明知”真的是普通人认为的“明知”吗? 11:19 实操中会被办案机关认定为“明知”的情形有哪些?15种 13:40 什么叫“情节严重”?5+3种 15:40 帮信罪和掩饰隐瞒犯罪所得罪的区别? 17:44 为什么大学生会陷入帮信罪的法网? 20:55 犯罪分子的“话术”总结 22:16 熟人社会的信任链何以能成为犯罪的工具? 24:35 银行卡、手机号、社交账号也有作为网络身份凭证的公共属性 26:37 帮信罪的后果是什么? 28:30 帮信罪的刑罚尺度如何? 31:13 大学生以不知从事的是帮助犯罪行为为由抗辩,能否奏效? 32:58 帮信罪会带来金融惩戒措施,比刑罚更可怕!

38分钟
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4个月前

EP53:女性被造黄谣怎么办?低成本自救指南

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近些年女性被造黄谣的新闻频频登上热搜,受害人一个比一个无辜,就是取个快递,染个粉头发,生个孩子,都被偷拍且在网上造黄谣,严重影响了受害人线下真实的生活,给受害人造成了切实的经济和精神创伤。而这些躲在阴暗的角落里的蟑螂人,在落网之后,要么一副“要钱没有,要命一条”的破罐子破摔的样子,要么装无知装可怜,认为自己只是“在网上随便说两句”而已,又没怎么样。可见,人类虽然样本众多,蟑螂人属性却无比趋同,翻来覆去就这么几句话。 本期我们邀请对女性在网上被造黄谣有丰富经验的李律,从实践的角度给大家介绍遭遇造黄谣、网暴该怎么办?如果经济条件有限,请不起律师,该如何自己低成本维权?希望大家遭遇违法、犯罪行为时,勇敢的拿起法律的武器,最好的防守就是攻击! 主持人:TT,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾:李律,base上海,资深民商事诉讼律师; 剪辑:石头; BGM:Harmony Haven Music《Furry Funkadelic》; 小助理微信号:15803030166(加听友群共创内容;1对1咨询)。 2:08 十几万粉丝的博主被造黄谣,寻求律师帮助 2:57 跟她完全不认识的男博主,”辛辛苦苦“制作了不少断章取义的剪辑视频,搬运到其他网络平台进行不堪入目的造黄谣 4:19 造黄谣、网暴在法律上有哪些表现形式? 6:22 为什么诉讼中要先起诉平台? 7:04 被造黄谣、网暴如何低成本固定证据? 7:45 线下公证时间、金钱成本过高 9:02 咨询律师不等于要打官司,可以做的事情有很多 10:30 造黄谣、网暴在民法、行政法、刑法上如何评价? 12:56 侵犯肖像权,法院比较容易支持 15:08 如果造谣者是你现实生活中认识的人,建议第一时间报警 16:48 侵犯名誉权,关键在于找到谣言的源头 19:08 女自媒体从业者的困境:莫名的恶意 21:26 侵犯名誉权的构成要件有哪些? 24:28 侵犯隐私权,公安会比较容易支持 26:50 平台的管理义务有哪些? 28:02 被造黄谣、网暴后,要向平台发函,要求平台删除,未必要请律师 29:45 如果成功立案,法院可直接发函给平台,要求平台提供侵权人实名信息 30:55 当前趋势:名誉权侵权案的立案审查越来越严 32:15 管辖法院非常重要,这个不行就换一个! 33:35 网络侵权案件,民诉法上有非常”套娃“的管辖规定,搞不清就咨询律师吧

35分钟
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4个月前

EP52:背景调查的合法性边界在哪里?别让背调变“背刺”!

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背景调查/背调,background check,与42期中的竞业限制一样,都是舶来品,在本土发展多年后被异化,游走在法律边缘。近年来因为背调引发的诉讼案件也有所增加,尤其是2021年《个人信息保护法》出台之后,大家的个人信息保护意识在提高,开始质疑桌底操作的背景调查。更有甚者,玩起了侦探式背调,即:候选人授权的背调人一个不查,偏要用上不了台面的手段私下秘密调查。打工人苦背调久矣,今天我们就来揭一揭它的老底,看看一袭华袍下到底是什么。 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:九宫格,base重庆,公司律师; 剪辑:石头; BGM:Blue浪仔《Momentum Beats》; 小助理微信号:15803030166(加听友群共创内容;1对1咨询)。 1:30 背调已经发展到游走在法律边缘的地步 2:04 背调的前世今生 2:23 原来的背调应该是什么样? 2:56 本土异化1:发放offer前就开展背调 4:16 本土异化2:没有取得候选人的知情同意就开始背调 5:20 本土异化3:不区分敏感个人信息,未取得单独同意就开始背调 5:27 本土异化4:超出候选人授权范围秘密背调 5:48 背调的内容主要包括哪些方面? 7:16 哪些背调内容踩了法律的红线? 7:30 核查社交媒体内容真的合法合理吗? 7:44 过往薪资证明从不属于入职所必须获知的资料! 8:08 很多公司在招聘时根本没有定岗定级和薪资预算标准,因此才需要“看人下菜碟” 9:06 婚育状态和家庭成员信息都属于个人隐私,找工作还是查户口? 9:30 为什么在美国职场不敢问女性求职者的婚育状态? 10:04 亚洲女性的年纪堪称西方职场未解之谜,想问又不敢问 10:54 打工人对外的离职原因都是保留最后一丝脸面而已,切莫当真 11:32 当代打工人离职理由:傻X领导/同事、钱给不到位 12:44 职场中真的可以在你离职后给你一个能公平公正的评价吗? 13:15 大部分职场中的“朋友”不过是为了自身利益逢场作戏 13:40 美国职场上的背调如何保证主观性叙述的客观性? 13:54 原因1:不超过候选人授权范围背调 13:59 原因2:季度、年度的performance review能定期把职场表现固定下来 14:20 原因3:整个社会体系依托credit(信用)建立,没必要损人不利己 15:31 原因4:信仰原因,不能撒谎 16:13 侦探式背调,越玩越花 18:11 背调亮灯:红灯、黄灯、蓝灯、绿灯 18:57 背调公司只当传声筒就行?法院say no! 22:22 因为背调被亮灯失去工作机会,打工人可以如何维权? 23:12 发放offer之前就进行背调,真的不用承担责任吗?负负得不了正! 24:22 候选人自己的个人信息调查结果,却成了新公司和背调公司的商业秘密? 24:46 背调公司的经营范围真的能支持它们随意调查公民个人信息吗? 27:12 有必要进行背景调查的行业、公司和职位有哪些? 28:11 为什么并不便宜的背调服务会被滥用?说点大实话! 29:35 无边界的背景调查该叫停了!

31分钟
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5个月前

EP51:不婚同居时代:分手后,如何处理同居期间的财产和孩子抚养权?

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又是一年七夕佳节,愿天下有情人终成眷属,祝大家七夕快乐! 在这个节日里,我们想跟大家聊一聊在当前不婚同居时代,倘若分手,该如何体面地处理财产分割和共同抚育的孩子的抚养权?同居伴侣没有领证,因此不受民法典婚姻家庭编的保护/约束,但双方一起生活多年,彼此的财产一定会发生混同,倘若还一起养育了孩子,那么孩子的抚养权归属也是难点。实践中,我们不仅要处理异性伴侣之间同居财产分割的问题,还有同性伴侣分手之后如何分割财产的问题。两者之间一样,又不那么一样,通过诸多的案例,我们能看到人性的复杂和多面。 本期是两位老嘉宾,杨律和Jay律,一期来跟大家探讨一下同居析产纠纷案件。 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:Jay律,base上海,代理过多起同性同居析产纠纷案件的民商事诉讼律师; 剪辑:石头; BGM:你在暮色中《如果和你同行淋雨也浪漫》; 小助理微信号:15803030166(加听友群共创内容;1对1咨询)。 2:53 同居析产纠纷:四种财产分割方法 3:43 有约定的从约定,没约定的看贡献 6:10 双方签署协议的,法院在审理时会尊重 7:57 不同意对方支取你的存款使用的,要及时提出来,沉默就是暧昧,暧昧就是偏袒 9:35 小额财物赠与在分手时是否需要返还? 11:19 同性伴侣无法抗辩财物赠与是为了结婚的附条件赠与 13:44 分手时主张对方是不当得利要求返还财物?没那么容易 18:00 彩礼的返还规则,请移步23期 19:10 贵重礼物在分手时是否需要返还? 21:01 恋爱期间一方借了另一方的钱,分手后是否需要返还? 21:24 恋爱期间那些说不清的大额转账,分手后如何主张权利? 25:46 异性、同性伴侣之间一方能否给另一方买保险? 28:00 恋爱同居分手后,能要一半房租吗? 31:00 恋爱同居期间双方购买的房产,分手后如何分割? 35:30 一审二审法院对同性伴侣分手后房屋的分割的不同观点:共同共有v.一人一半 38:29 恋爱同居之间的债务如何分割? 39:22 分手费、青春损失费的主张是合法的吗? 40:30 为了爱情放弃更好的工作学习机会,分手后能要求赔偿吗? 41:38 恋爱同居期间一方出轨,另一方能要求精神损害赔偿吗? 43:20 非婚生子女的抚养权归属原则 44:35 A卵B怀:基因母亲v.分娩母亲

49分钟
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5个月前

EP50:普通人遇到医疗事故/医疗纠纷怎么办?

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人类创造不出人类,因此对人类本身的研究永远无法被完全破译。所以医生并不是万能的,医疗事故和医疗纠纷的发生也绝不是小概率事件。在面对医疗事故和医疗纠纷时,普通人会更难维权,因为站在对面的是是一整个掌握着医学专业知识的医疗系统,而你自己只是一个普通人。双方开局差距已经如此巨大,更别提那些无法明言的弯弯绕绕,在双方实力呈现巨大不平等的案子中,院方想要患者信任又谈何容易?越是双方实力不对等的案子,越是需要找对帮手,比如专攻医疗事故纠纷案件的律师,既懂法律也懂医学,是维权路上的不二选择。本期就邀请到在医疗事故纠纷领域有丰富经验的李律,来给大家介绍下这一类专业门槛较高的案件,她是如何承办的?如何从一个医学小白化身成一个可以游刃有余地面对医学会专家们的答辩的。世上无难事,只怕有心人。 主持人:TT,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾1:李律,base上海,专攻医疗事故纠纷案件的资深诉讼律师; 嘉宾2:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 剪辑:石头; BGM:Selena Gomez/benny blanco《Ojos Tristes》; 小助理微信号:13240970224(加听友群共创内容;1对1咨询)。 2:29 医疗纠纷涉及法律法规汇总 4:05 医疗纠纷案件,需要律师了解医学知识有多细? 6:03 律师也是人,但是靠谱的律师为了当事人可以速成该案件涉及的专业知识 8:03 在面对医学专家的时候,好律师应该具备什么心态?凡事发生必有利于我! 9:26 发生医疗纠纷的五种解决途径:自愿协商、医调委调解、行政调解、行政处理申请及民事诉讼 10:37 医疗纠纷的解决建议一步一步来,慢慢磨 11:29 自愿协商成功概率极低 12:55 医调委是相对专业的第三方组织,要基于证据提出诉求 13:21 医学会是专家团,学术性组织,由各大医院的医生组成,专业但未必公正 14:21 如何预防医学会鉴定偏袒医院方?两级医学会,不满意可以申请复议 14:47 司法鉴定机构是第三方机构,收费贵,但比较公正 16:00 行政调解适用于医院和医生存在的程序性问题,如医生无证执业、违规多点执业 17:53 维权过程中需要政府部门介入的话,一定要研究清楚对方的主管机构和主管机构的职责范围 18:04 如何找对政府部门?来听听预付卡的例子 20:05 医疗事故纠纷中,如果只想要具体的赔偿金额,还是需要通过民事诉讼 21:13 医疗事故纠纷中,如果想要让不合格的机构停业整顿,或让不合格的医生暂停执业,可以向卫健委投诉举报 22:56 真实案例:行政投诉举报+民事诉讼,双管齐下疗效好 25:24 行政处理申请,有一年时效! 27:14 医院受《政府会计制度》《行政事业单位内部控制规范》等约束,使得金钱赔偿需要法律文书的支持 28:42 近年医疗纠纷案件在逐步增加 30:06 遇到医疗纠纷第一步该做什么:封存病例 31:40 遇到医疗纠纷第二步该做什么:行使患者的知情权 30:55 如果院方篡改、伪造、隐蔽病例的,需要承担严厉的法律责任 33:27 除了医疗费,还有误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、残疾用具费、丧葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿费、精神损害抚慰金,多类目赔偿款都可以申请赔偿 34:56 假设不幸离世,家属一定要在48小时内做尸检,确定死亡原因,否则后续维权非常困难 36:23 在双方自愿协商阶段就可以考虑让律师介入,洞察人心这个功能不是人人都有的

38分钟
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5个月前

EP49:物业的法定职责有哪些?为什么我们在物业服务关系里是最憋屈甲方?

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提起物业公司,相信大部分人都是负面情绪居多。这个天天跟我们打交道的公司,究竟在提供什么服务?生活中有多少人见过物业服务合同?为什么我们一边交着物业费,一边却无法对物业服务企业做出评价?甲方对物业不满意却还无法换掉?小区年久失修的公共设备(比如电梯)为什么想换起来却那么艰难?小区的地上车位、快递柜、电梯广告的收益都去哪了?为什么物业服务不管做的再差劲,我们都不能以此为由少交或不交物业费?这桩桩件件加起来,说一句我们是最憋屈甲方一点也不为过。到底为什么物业管理服务如此“特别”呢?我们邀请正反双方两位辩手,杨律和李律来给我们细细分析,杨律在多起物业纠纷案件中代表物业方,李律在多起物业纠纷案件中代表业主方,实力相当,不偏不倚,黄律作为代表大家的小业主,起到一个cue流程的作用,哈哈。 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:李律,base上海,资深民商事诉讼律师; 剪辑:石头; BGM:Benny Sings《Big Brown Eyes》; 小助理微信号:13240970224(加听友群共创内容;1对1咨询)。 2:18 物业纠纷案件激增,大部分都与费用相关 3:05 “物业服务费”“物业费”是法律上的叫法,法律上没有“物业管理费”的说法 4:42 物业服务公司的主要服务范围包括哪些?多部法律给你捋清楚 5:27 小区不文明养狗,物业公司应该承担哪些责任? 6:17 小区噪音扰民,物业公司应该承担哪些责任? 7:07 乱倒垃圾、占用公共空间堆放杂物,物业公司应该承担哪些责任? 7:44 小区超时装修或私改承重墙,物业公司应该承担哪些责任? 8:34 物业在法律上有制止和报告的义务,不得以没有执法权为由逃脱法定职责 10:23 你见过物业服务合同吗? 10:59 隐身的物业服务合同:“隐隐约约有听说啦” 12:40 全国小区成立业委会的比例只有30%,单个业主对抗物业非常困难 13:56 物业费是怎么确定的?为什么业主没有商讨权? 15:21 物业代收代缴水电燃气费,为什么总是要雁过拔毛? 17:43 物业费,任何一方想要调整都非常困难 18:24 “最牛业委会”中远两湾城案件回顾,有反转! 21:13 小区公共收益是如何被物业侵吞的? 23:18 法律明确规定物业应该公开小区账目信息 24:24 法律明确规定了业主的知情权 26:15 法律没有给予单个业主向物业追讨小区公共收益的权利,必须通过业委会 28:16 为什么业委会这么难成立? 29:28 更换物业公司有多难?双2/3+双过半+流程合法合规 31:07 专项维修资金是什么?你还记得你曾经交过这笔钱吗? 32:08 如何使用专项维修资金更换小区电梯?不用另外花钱哦! 35:55 没有业委会一定换不了物业吗?未必!业主齐心协力是关键! 39:41 物业可以通过停水停电催缴物业费吗? 43:14 哪些情况下业主可以要求少交、不交物业费? 46:17 空置房的物业费可以打折吗?

52分钟
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5个月前

EP48:南京红老头案:不收钱就不构成卖淫吗?

不止于法

火热的天气,扎眼的新闻层出不穷,很多人为了蹭流量是无所不用其极,罔顾事实,什么好蹭流量就说什么,但是呢,由于自己没有真正去了解该社会事件,所以看多了大家都会发现,怎么自媒体说的都差不多?都是把别人嚼过的东西再嚼一遍,大量同质化的垃圾被生产出来,除了挑动大众的情绪,就没别的用处了。 我们不想蹭流量,在社会事件的选择上会先等子弹飞一会儿,等有些有依据的内容出来之后,我们再挑一些有普法切入点的话题进行法律研究,所以速度呢肯定慢一些,想蹭也蹭不上,哈哈哈。毕竟大家都喜欢听故事,以案说法比干普法有意思多了嘛!普法不在于形式,只要有人听,就是好普法! 本期仍然由老朋友九宫格和杨律,一起为大家带来独特的视角解读,男男性交易构成卖淫嫖娼吗?没花钱就不违法吗?明知对方是男性为何还要以身涉险?传播淫秽物品罪和传播淫秽物品牟利罪为啥刑罚差那么多?大家坐好啦,let's 开车!!! 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:九宫格,base重庆,公司律师; 剪辑:石头; BGM:MDP《Fake love》; 小助理微信号:13240970224(加听友群共创内容;1对1咨询)。 1:45 南京红老头案回顾 2:06 为啥官方通报不提卖淫嫖娼? 2:25 同性之间是否能构成卖淫嫖娼?可以! 3:33 预习一下卖淫嫖娼在新治安管理处罚法下的罚则 3:50 官方通报有自己的公关需求,不提不代表没有 4:53 不收钱就能免于责罚吗?未免有点太天真了 5:48 用冥币当嫖资或白嫖,不构成诈骗吗? 6:47 世界是个草台班子?凭空捏造司法解释? 7:29 最高院法官发表的文章≠司法解释! 8:28 在没有统一司法解释的情况下,各地法院目前的态度是倾向于把肛交、口交等进入式性行为纳入刑法意义上的“卖淫”行为 9:34 检察院认为应当区分进入式和非进入式性行为 10:19 刑法的谦抑性,在不断扩张的今天,需要重新被重视 10:43 今年上半年刑事案件最多的品类:危险驾驶罪 11:25 治安案件(规制违法行为)v. 刑事案件(规制犯罪行为),详情请移步Ep17 12:15 传播淫秽物品罪 v. 传播淫秽物品牟利罪 13:17 传播淫秽物品罪的入罪需要满足7种情况之一,来了解下数量要求 14:40 传播淫秽物品牟利罪的入罪数量要求更低 15:10 对未成年的特殊保护,数量要求更更更低 16:05 淫秽视频没打码,可识别人脸,还会构成侮辱罪 17:40 没有传播只是偷录淫秽视频,也侵犯了对方的隐私权,是违反民法典和治安管理处罚法的行为! 18:31 网络招嫖行为本身也可能构成非法利用信息网络罪 20:15 焦某某男扮女装是否构成诈骗罪? 21:22 为什么这么多男性明明知道被骗还要选择以身涉险?认知失调和自我合理化 24:58 被人骗=自己是SB?别轻易画等号! 25:20 沉没成本效应:永远不要试图挽回损失或期待对方改变! 26:03 如果明知身患传染性疾病还与不特定多数人发生无保护性行为,还可能构成故意伤害罪、传播性病罪 30:00 真实案例:各打五十大板 30:55 不幸被染上艾滋病,法院判了3万精神损害抚慰金 32:27 高风险行为必须自担风险,法律不保护太傻太天真的人!

33分钟
2k+
5个月前

EP47:没有3C认证的充电宝:供应链翻车,消费者买单?

不止于法

六七月,在全国火热的天气中,自燃自爆的充电宝也冲上了热搜。民航局一纸新规突袭,安检筐里多了一堆遗弃的充电宝,打工人口袋里又少了几张RMB。历来生产安全最可怕的不是已经被掀开的部分,而是还被盖着的部分。举个不恰当的例子,当你家里发现一只“双马尾”,很可能已经有一窝“双马尾”在你家传宗接代了。我们频道立志于掀开那些还被盖着的部分,给大家排排雷,毕竟涉及人身健康、安全的产品,绝不能承受随机的偶然。 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:九宫格,base重庆,公司律师; 剪辑:石头; BGM:K.C. Roller《Germinate》; 小助理微信号:13240970224(加听友群共创内容;1对1咨询)。 1:50 某马仕充电宝的末日是从得罪大学生开始的 2:38 什么是3C认证?对涉及人身健康、安全的产品进行国标之外的补充 4:40 3C认证时间不长,6-8周,所以“认证时间长”不能作为不合规的借口哟 4:55 没有经过3C认证的产品上市流通,是违法行为 6:27 如何辨认真假3C标?3C贴纸切记不能买! 7:21 我国的3C制度自加入WTO后起步 8:15 欧盟游客没有3C认证的充电宝,在中国境内乘坐飞机,要被没收吗? 8:42 为什么各国的认证不互通? 10:10 为什么充电宝属于涉及人身健康、安全的产品? 10:43 机舱空间的特殊性会增加充电宝自燃风险 11:13 乘坐高铁、飞机时的注意事项你清楚吗? 12:17 坐高铁、飞机对携带充电宝的限制,我们都整理好了! 12:45 瓦时和毫安如何换算? 13:45 3C证书被暂停,但企业没有主动召回,漏网之鱼是也! 15:32 如何退货退款3C证书被暂停,但企业没有主动召回的问题电芯充电宝?时机很关键! 15:57 充电宝商家有整整一年的缓冲期进行3C认证,就是不做,让消费者买单 17:00 抓住窗口期第一时间维权,商家和平台对个案的赔付态度相对积极,等大规模申请涌入后,商家和平台就容易躺平摆烂 17:16 维权领域:“早为之所”,而非“枪打出头鸟” 18:18 3C证书被暂停后只有90天整改,否则就要被撤销 20:10 充电宝的最多使用场景就是出行,现在民航局的规定限制了该产品最常见的使用场景,可主张合同目的无法实现,要求赔偿 22:35 使用同批次问题电芯的众多品牌里,只有2个品牌主动召回,大量问题充电宝仍然在市面上流通 23:15 电芯为什么是充电宝最核心的零部件? 24:29 2000-3000万片的问题电芯,被召回的只有120万台 25:05 和平从来不是靠退让得来的,觉得不对劲就要立刻行动起来 25:20 某马仕充电宝:大厦倾塌从来不是一瞬间的事,七年前早有迹象 26:13 某马仕频繁变更法定代表人,背后是什么原因? 27:55 限制高消费具体包括哪些方面?是否影响子女教育?老板们看过来呗! 29:55 企业可以随意停工停产吗? 32:17 法律的底线:停工停产最长6个月,按当地最低工资标准的80%发放工资 32:40 停工停产期间的兼职受法律保护 33:42 为什么品牌方纷纷在供应链上翻车? 34:39 OEM/ODM,品牌商省事、但供应链极易失控的合作模式 35:42 供应商转包/分包,品牌方到底能不能有效管理? 36:46 关键还是要加强品牌方自身的自查技术 38:18 主动召回是挽回消费者信任的途径,品牌方眼光要放长远一点,别老想着一次性买卖 主持人:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 嘉宾1:杨律,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾2:九宫格,base重庆,公司律师; 剪辑:石头; BGM:K.C.Roller《Germinate》; 工作号:18610962772(微信同号)。

39分钟
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6个月前

EP46:住宅噪音问题真的无解?谁来守护家宅“安宁”?

不止于法

噪音/噪声污染已成为与大气污染、水污染并列的城市公害之一,是城市公共生活中普通人高度关注的焦点问题。噪音/噪声污染不仅直接影响人的交感神经系统、促进皮质醇升高,引起压力反应,也极大降低了人们的生活品质,家宅不再安宁。2023年,全国地级及以上城市受理的噪声投诉举报案件就有570.6万件,再算上那些深受噪音困扰却不知道投诉举报的人们,千家万户都困在住宅噪音问题里,苦苦挣扎。 本期播客从不仅邀请了建筑设计师,从建筑和施工的层面讲解住宅噪音的原因和目前最新的降噪设计和施工工艺,还会细细讲解2022-2025新出台的一部法律(《中华人民共和国噪声污染防治法》、一部报告(《中国噪声污染防治报告(2024)》)和一项国标(2025年《住宅项目规范》(GB55038-2025))对普通人的影响。最后,由黄律给大家归纳总结她亲身经历的住宅噪音/噪声困扰及维权方法,希望能给挣扎在噪音/噪声困扰中的大家一点新的维权灵感,祝大家早日维权成功,重获家宅安宁! 主持人:TT,base上海,资深民商事诉讼律师; 嘉宾1:王工,base北京,爱做室内设计的建筑师; 嘉宾2:黄律,base香港&北京,中美双bar的非诉律师; 剪辑:石头; BGM:Tony Anderson / Bonnie Brooksbank《Bloom》; 小助理微信号:13240970224(加听友群共创内容;1对1咨询)。 3:10 日常生活中很烦人又走不到诉讼程序的问题该怎么办? 3:25 2023年,全国地级及以上城市受理的噪声投诉举报案件就有570.6万件 4:26 社会生活噪声投诉占68.4% 5:33 双方存在重大的认知偏差,住宅噪音问题难解决的原因之一 6:06 固体传声有可怕?你楼下的邻居听到的声音是你的好几倍! 7:49 别让邻里噪音问题演变成治安甚至刑事案件! 9:22 利好消息!新的《中华人民共和国噪声污染防治法》降低了“噪声污染”的定义门槛 10:26 为什么我们的房子隔音效果这么差? 11:15 钢筋混凝土的房子用的现浇板,旧标只有60mm,不如一部iPhone15的宽度 12:18 楼板厚度、计权规范化撞击声压级、空气隔声规范都在今年的新规里得到了显著提升 14:04 楼板越薄,层高越高,大层高的卖点背后是噪音/噪声陷阱 14:54 新建房的房地产开发商对噪声问题的法定义务 15:37 现住房的噪音问题:装修噪音,各地规范都不同 18:01 现住房的噪音问题:人超过合理限度的活动制造的噪音 19:50 最高发的楼上对楼下通过地面传播的噪音,如何从源头控制?其实成本真的不高 20:47 现住房的噪音问题:宠物噪音 22:05 现住房的噪音问题:乐器噪音 23:08 琴房隔音如何设计? 24:13 现住房的噪音问题:广场舞噪音 25:33 现住房的噪音问题:车辆防盗报警装置噪音 26:20 现住房的噪音问题:交通噪音 26:52 现住房的噪音问题:交通运输工具上的音响噪音 27:37 现住房的噪音问题:商业经营噪音 28:47 室外噪音源在设计上比较好解决 29:57 噪音/噪声对人体为什么有害? 32:29 不同社会对邻里噪音/噪声的态度,其实背后隐藏着社会学理论 34:18 噪音/噪声维权全流程梳理 41:06 维权时与第三方沟通需要注意什么? 43:05 噪声污染损害纠纷特殊的归责原则:无过错责任 43:49 噪声污染损害纠纷特殊的举证责任分配规则:举证责任倒置 45:32 一时的容忍只会换来自我边界的坍塌,勇敢去战斗!

46分钟
1k+
6个月前
EarsOnMe

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