第4集上线了。对不起大家，更新速度慢了，局长要加油加电。 【本集的内容概要】 这期节目，我们邀请了日本房产业界的嘉宾，专业房产中介的Bonnie姐来我们节目做客。 一起聊一聊，2024年的日本房价，2024年买自住房的许多有趣的事情。 【主播】 查理局长 【嘉宾】 Bonnie姐（专业房产中介） 小红书号：6397055657（杜不折腾卖房日记） 【你将听到】 0:39 嘉宾的自我介绍 3:10 为什么有了这次的节目 5:55（2024 /购买时机） ・现在东京房价高。应该等待天窗降价，还是现在就应该冲呢？为什么？ 13:57（银行贷款） ・现在，应该选择变动金利，还是固定金利，为什么？ 15:54 ・刚需的自住房贷款与生涯年收，如何平衡，该提前还贷款吗？ 16:48（house 买在哪里） ・最近东京或首都圈里，比较热門的地区在哪里？ 为什么？ 21:34 ・如果只想住在横滨或者武蔵小杉，这两个地方更推荐哪个？ 24:02（永远的选择题） ・2024年，应该选择公寓还是一户建？ 为什么？ 27:57（房源哪里来） ・如何找到低于市场价的房子，并且能确保得到第一手资料？ 30:24 (首付的概念) ・自住房首付比例多少比较合理，该如何决定和计算？ ・贷款的首付（房价的頭金） ・买房子的手续费用等（贷款费、生命保险费、仲介料、取得税、登録費用など）（诸费用） ・准备多少现金？ 35:29（日本有学区房吗？） ・以孩子教育为主的买房，应该注意哪些东西？查找哪些信息和资料？ 36:15（保值） ・买什么样的房子比较保值？ 38:44・买中古公寓这4大坑能避就避 45:40・关于翻修中古公寓 51:50 ・买中古公寓如何选建造的年数 57:27 ・小红书是重要的客源地 1:00:21 ・看过最贵的房子（xx亿） 1:02:28 ・湘南高校铁道路口物件（局长也想买） 1:05:53 ・为什么华人喜欢买塔楼 ？ 1:08:53 ・日本和国内买房不一样的地方 【在这里找到我们】 收听渠道：小宇宙 联系我们：[email protected]

第3集上线了！ 这期节目，我们请来了永远站在风口上的卢同学，他来和大家分享他的一切。 【内容概要】 我叫卢博文、2017入社。我会在本期节目中、分享我的全部。 欢迎有大家收听，并留言。 ※特别欢迎1～5年级的童鞋 上篇：毕业分享会（请在上集收听 E02） 下篇：提问回答（本集内容） 【主播】 紫芋同学，大椰枣同学，查理局长 【嘉宾】 卢博文（2017年入社/OB） 【你将听到·QA一覧】 00:40 高光时刻 （紫芋同学） 02:53 新人也能进这个部门？ 04:32 上司让你非常印象深刻的点是？ 07:59 项目实行中的不可控因素（例：各种原因、突然中止等）、你是如何看待的？ （大椰枣同学） 13:59 看技术书的方式是什么？（例：先广泛涉猎？等项目有关连时再看具体內容？） 18:10 对于交友圈（Networking）的理解和看法是？（例：社外Meetup后、相互联系吗？什么时候？什么程度？如何加强关系？） （局长） 21:19 你怎么切换自己的On和Off？Off时的兴趣爱好是？ （梁同学） 26:24 怎么样向上司appeal [我想升职] ? 28:40 posting这个制度怎么用？哪里有信息？ （Y同学·1年目文科出身） 30:52 如何找到自己想干的工作（部门）？ （田同学·マネジャー） 40:25 什么时候开始有对未来要上进的想法？这个上进的斗志（进取的上进心）是从哪里来的？ （程同学） 44:35 有遇到最大的挫折是什么？如何克服解决的？ 50:04 是什么让你决定改变环境、去新天地发展的？对新天地的期待是什么？ （赵同学） 55:45 在IT咨询工作、如何向客户阐述自己的观点、如何说服客户？（如何处理和客户的关系？） 1:01:16 如何找到客户团队的Key人物？自己团队的Key人物？ （徐同学） 1:04:01 如何找到新工作的？哪些点是对方看中的？ 1:07:22 以后在哪里工作？硅谷吗？ 1:08:31 对以后想要在AI行业发展的后辈们有什么建议吗？ 1:11:16 总结·感謝 【在这里找到我们】 收听渠道：小宇宙 联系我们：[email protected]

第2集上线了！ 这期节目，我们请来了永远站在风口上的卢同学，他来和大家分享他的一切。 【本集的内容概要】 我叫卢博文、2017入社。我会在本期节目中、分享我的全部。 欢迎有大家收听，并留言。 上篇：毕业分享会（本集内容） 下篇：提问回答（请在下集收听 E03） ❶事業部软件程序猿和コンサル担当的经验 （我怎么成长的） ❷利用公司资源得到了英语和IT关连的10个资格的经验 （我怎么强化自己的） ❸升到一般社员最上级别的经验 （我怎么上岸的） 【主播】 紫芋同学，大椰枣同学，查理局长 【嘉宾】 卢博文（2017年入社/OB） 【你将听到】 00:24 高光时刻 03:30 嘉宾的自我介绍 04:46 AI事业部和IT咨询部门的项目经验 06:18 （项目轨迹） 18:37 （职业转折点） 22:05 快速持继学习扩展自己的宽度 26:34 总结在公司的贡献 27:37 给年轻员工（1-5年）的建议 【在这里找到我们】 收听渠道：小宇宙 联系我们：[email protected]

华通会旗下的【南武线放松】电台开播了！ 这是一档来自日本南武线上IT从业者的陪伴节目，南武线是被誉为日本硅谷区域的一条铁道线路，线路上聚集了很多日本的IT大厂，希望能为大家提供一些与IT行业和在日生活有关的新鲜有趣的故事。 这期节目，我们着重从搬出寮（公司宿舍）后的选择（租房，买房等）来和大家分享。 【主播】 紫芋同学，大椰枣同学，查理局长 【嘉宾】 从第2集开始邀请（第1集没有） 【你将听到】 0:43 主播的自我介绍 2:35本期为什么选了这个题目 7:46搬出寮后，我们有哪些选择 21:06租房体验 40:45买房体验 1:33:05本期总结 【在这里找到我们】 收听渠道：小宇宙 联系我们：[email protected]