REITs新视线 - 节目列表

简介： 华安百联消费REI于2024年8月16日在上海证券交易所上市，募集资金23.32亿元。基金持有的底层资产上海又一城购物中心位于上海市杨浦区五角场商圈，为地铁上盖项目，建筑面积约12.5万平方米，可租赁面积约5.8万平方米。 嘉宾： 上海百联集团股份有限公司财务总监 杨琴 上海百联又一城商业管理有限公司总经理 孙秋璟 华安百联消费REIT基金经理 骆桑若 华安百联消费REIT基金经理 赵颖 （来源：4月24日上证路演直播）

简介： 中金亦庄产业园REIT募集规模10.88亿元，于2025年6月26在上交所上市交易。基金持有的不动产资产为位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12-1地块建设项目和N20-1地块建设项目（简称“N12项目”和“N20项目”）。 嘉宾： 北京盛芯运营管理有限公司副总经理、信息披露事务负责人 朱贝贝 中金亦庄产业园REIT基金经理 王顺征 北京盛擎科技服务有限公司财务负责人 赵一飞 （来源：4月24日上证路演直播）

简介： 南京建邺产业园REIT募集规模10.224亿元，于2024年12月3日在上海证券交易所上市交易。南京建邺产业园REIT底层资产为南京市建邺区国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑，可租赁面积11.92万平方米。 嘉宾： 南京市建邺区高新科技投资集团有限公司副总经理 李建亮 华泰南京建邺REIT基金经理 周南 华泰南京建邺REIT基金经理 肖如嘉 华泰南京建邺REIT基金经理 陆梦琦 （来源：4月24日上证路演直播）

简介： 中金重庆两江REI于2024年12月11日在上海证券交易所上市。基金底层资产合计由4个产业园区组成，为位于重庆市两江新区两江数字经济产业园照母山研创核心区内的双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米，可租赁面积18.77万平方米。 嘉宾： 重庆两江新区产业运营有限公司副总经理 刘锦 重庆两江新区产业运营有限公司REITs项目运营负责人 王译竟 中金重庆两江REIT基金经理 陈涛 重庆两江新区瑞资科技服务有限责任公司财务负责人 王顺征 （来源：4月24日上证路演直播）

嘉宾： 绍兴市原水集团有限公司财务负责人 龚龙杰 绍兴市汤浦水库运营管理有限公司副总经理 陈辉 银华绍兴原水水利REIT基金经理 王鹏 银华绍兴原水水利REIT基金经理 许梁 银华绍兴原水水利REIT基金经理 林卉 （来源：4月23日直播）

简介： 建信中关村REIT于2021年12月17日上市，底层资产包含中关村软件园内互联网创新中心5号楼、协同中心4号楼和孵化加速器3栋物业。 嘉宾： 中关村软件园公司招商运营部副部长 高琳 中关村软件园公司招商运营部招商经理 张荭瑾 建信中关村REIT基金经理 史宏艳 （来源：4月23日上证路演直播）

简介： 中航易商仓储物流REIT底层资产由易商集团全资持有的富莱德昆山物流园一期、二期、三期3个仓储物流园组成。项目合计建筑面积42.72万平方米，可供出租面积38.24万平方米。其中，富莱德昆山物流园三期是中国华东地区第一座四层大跨重载物流仓库，属于地标型高标库项目。 嘉宾： ESR集团董事总经理、公募REITs发行负责人 曾瑞华 中航易商仓储物流REIT基金经理 王雨宸 中航易商仓储物流REIT项目公司财务负责人 王峥恺 中航易商仓储物流REIT项目公司监事 吴兆霖 （来源：4月23日上证路演直播）

简介： 中银中外运仓储物流REIT底层资产瑞达无锡物流项目、瑞达昆山物流项目、瑞达金华物流项目、昆山千灯物流项目、天津建合物流项目和成都空港物流项目，位于长三角、京津冀、川渝地区的重要物流节点，均系经济较发达的一二线城市或其卫星城市，区域物流需求强劲。6个项目建筑面积合计30.54万平米，可租赁面积合计29.97万平米。 嘉宾： 中外运物流投资控股有限公司总经理 周建宁 中银中外运仓储物流REIT基金经理 董嘉杰 中银中外运仓储物流REIT基金经理 杜羽 中银中外运仓储物流REIT基金经理 马越 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 华夏金茂商业REIT于2024年3月12日在上海证券交易所上市，募集规模10.68亿元。原始权益人为上海兴秀茂商业管理有限公司，运营管理机构为金茂商业房地产（上海）有限公司。华夏金茂商业REIT持有的底层资产为坐落于湖南省长沙市岳麓区的长沙览秀城购物中心，项目建筑面积约10万平方米，可租赁面积约6万平方米。 嘉宾： 金茂酒商副总经理 孙舸洋 长沙览秀城项目总经理 王竹 华夏金茂商业REIT基金经理 谭琳 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 东吴苏园产业REIT作为全国首批9只基础设施公募REITs之一，于2021年6月21日在上海证券交易所上市，募集金额34.92亿元。产品持有的基础设施项目为苏州工业园区的两处资产：国际科技园五期B区项目和2.5产业园一期、二期项目。目前，国际科技园五期B区项目的租户业态主要有信息技术、电子产业、生物医药等，2.5产业园的租户业态主要集中在信息技术、生物医药、新材料等。 嘉宾： 苏州工业园区科技发展有限公司财务总监 颜永萍 苏州工业园区建屋产业园开发有限公司副总经理 杨军 东吴基金管理有限公司公募REITs总部副总经理 李军 东吴苏园产业REIT基金经理 刘帆 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 招商科创REIT于2024年12月31日在上海证券交易所上市。基金持有的不动产项目为位于上海市杨浦区的国定路1号楼、国定路3号楼及湾谷园B5号楼，总建筑面积约7.46万㎡，属于产业园区—孵化器类型资产，是新质生产力发展的重要载体。以上3处不动产项目均位于上海张江国家自主创新示范区杨浦园范围内，其中国定路1号楼、国定路3号楼紧邻复旦大学邯郸校区，湾谷园B5号楼紧邻复旦大学江湾校区，辐射半径内还聚集了同济大学、上海财经大学等多所高校。 嘉宾： 上海杨浦科技创业中心有限公司公募REITs项目主管 胡珊 上海科优达科技发展有限公司副总经理 彭晓慧 招商科创REIT基金经理 樊小杰 招商科创REIT基金经理 罗超 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 博时津开科工产业园REIT于2024年9月19日在上海证券交易所上市。基金底层资产位于天津滨海新区经济技术开发区，包括天河数字产业园和大陆汽车厂房产业园，两项资产均为产业园区类基础设施项目，由天津泰达产业园管理有限公司负责运营管理。2025年末，项目合计可出租面积约20.57万平方米，实际出租面积约17.64万平方米，整体出租率为85.75%。其中，大陆汽车厂房产业园保持100%出租，天河数字产业园租户以科技、专业技术及商业服务业为主。 嘉宾： 天津泰达产业园管理有限公司总经理 杨帆 天津泰达产业园管理有限公司招商运营经理 马文仙（音同） 博时津开产园REIT基金经理 王敏燕 博时津开产园REIT基金经理 江洲 （来源：4月21日上证路演直播）