REITs新视线 - 节目列表

简介： 国金中国铁建REIT于2022年6月27日成立，募集规模达到47.93亿元，底层资产为渝遂高速重庆段及其附属设施。渝遂高速是连接成渝地区双城经济圈的重要通道。 嘉宾： 国金中国铁建REIT基金经理 唐耀祥 国金中国铁建REIT基金经理 梁贤超 国金中国铁建REIT基金经理 吴婷 （来源：4月15日上证路演直播）

嘉宾： 招商伊敦总经理助理兼业务管理部总监 邵明勇 招商基金蛇口租赁住房REIT基金经理 陈如琳 招商基金蛇口租赁住房REIT基金经理 郭王炅 （来源：4月15日直播）

简介： 中航京能国际能源REIT（原名“中航京能光伏REIT”）为首批新能源公募REITs项目之一，其扩募项目为全国首单“光伏+水电”资产混装REITs扩募的成功案例。目前中航京能国际能源REIT包含4个不动产项目：（1）首发光伏项目：晶泰光伏项目位于湖北省随州市淅河镇，榆林光伏项目位于陕西省榆林市榆阳区，总装机容量400兆瓦，年发电量合计超过4亿千瓦时；（2）新购入水电项目：苏家河口水电站项目和松山河口水电站项目位于云南省保山市腾冲市槟榔江流域，总装机容量达483兆瓦，2024年度发电量合计超17亿千瓦时。 嘉宾： 北京能源国际控股有限公司融资管理中心副总经理 刘小磊 内蒙古京能新能源科技有限公司副总经理 李兴平 中航京能国际能源REIT基金经理 褚西舒 中航京能国际能源REIT基金经理 邢薛程 （来源：4月14日上证路演直播）

简介： 华夏凯德商业REIT募集规模22.87亿元，并于2025年9月29日在上海证券交易所上市。主要原始权益人为凯德商用，基金管理人为华夏基金管理有限公司。华夏凯德商业REIT持有的底层资产为广州凯德广场•云尚和长沙凯德广场•雨花亭，资产建筑面积合计为16.8万平方米，可租赁面积合计为8.8万平方米。 嘉宾： 凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人 卢志昇 凯德投资（中国）投资副总监 陈思吉 华夏凯德商业REIT基金经理 陈倩 （来源：4月10日上证路演直播）

简介： 华夏特变电工新能源REIT募集规模11.637亿元，于2024年7月2日在上海证券交易所上市。原始权益人及运营管理机构为特变电工新疆新能源股份有限公司，基金管理人为华夏基金管理有限公司。华夏特变电工新能源REIT持有的底层资产为哈密东南部山口光伏园区150MWp光伏发电项目，资产位于新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。 嘉宾： 特变电工新疆新能源股份有限公司副总会计师 薛明明 华夏特变电工新能源REIT基金经理 左晶 华夏特变电工新能源REIT基金经理 吴青伟 （来源：4月10日上证路演直播）

简介： 中金厦门安居REIT于2022年8月31日在上交所上市交易，是国内首批保障性租赁住房领域REITs之一。中金厦门安居REIT所持有的基础设施资产由位于福建省厦门市集美区核心区域的2个保障性租赁住房项目组成，合计拥有保障性租赁住房4665间，总建筑面积达19.86万平方米。 嘉宾： 厦门住房租赁发展有限公司副总经理、REITs信披负责人 许玮瑛 厦门住房租赁发展有限公司公寓运营部负责人 叶缓婷 中金厦门安居REIT基金经理 陈涛 中金厦门安居REIT基金经理 吕静杰 （来源：4月10日上证路演直播）

简介： 中金唯品会奥莱REIT募集规模34.8亿元，于2025年9月12在上交所上市交易。基金原始权益人及运营管理机构为杉杉商业集团有限公司，发起人为唯品会控股有限公司。底层资产为位于宁波的杉井奥特莱斯，截至2025年12月31日，期末时点出租率100%，期末租金收缴率100%。 嘉宾： 唯品会控股有限公司公募REITs项目负责人 林可 中金唯品会奥莱REIT基金经理 秦文博 中金唯品会奥莱REIT项目公司财务负责人 郭茂乾 （来源：4月10日上证路演直播）

简介： 华泰江苏交控REIT于2022年11月发行上市，初始投资的基础设施项目为沪苏浙高速公路（即G50沪渝高速江苏段）及其附属设施，全线位于苏州市吴江区，东连上海市青浦区，西接浙江省湖州市，是连接“沪苏浙”三地的重要交通“纽带”。 嘉宾： 江苏沿江高速公路有限公司副总经理 蒋其华 华泰江苏交控REIT基金经理 王轶 华泰江苏交控REIT基金经理 陈宇峰 （来源：4月10日上证路演直播）

嘉宾： 九州产投CIO 谢理斌 九州产投战略投资总监 郑煦之 汇添富九州通医药REIT基金经理 纪骏炜 汇添富九州通医药REIT基金经理 李心宁 （来源：4月10日上证路演直播）

简介： 华安外高桥REIT于2024年12月25日在上海证券交易所上市，募集资金11.16亿元。基金持有的底层资产是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的4个仓储物流项目，分别为W3-3地块8#仓库、W4-3地块14#仓库、W5-2地块1#仓库和W5-5地块12#、13#仓库。4个不动产项目所处的外高桥地区，是“国家进口贸易促进创新示范区”和上海国际航运、贸易中心的重要载体，区域集“海、陆、空、铁、水”等五种交通于一体，可进行公、铁、水多式联运物流体系搭建，交通便利。 嘉宾： 上海外高桥集团股份有限公司计划财务部REITs项目总经理 刘建东 上海外联发商务咨询有限公司副总经理 裘炜仁 华安外高桥REIT基金经理 侯程 华安外高桥REIT基金经理 刘得民 （来源：4月10日上证路演直播）

简介： 汇添富上海地产租赁住房REIT于2025年3月21日成立，发行规模13.62亿元。持有的底层资产包括江月路项目和虹桥项目，主要经营模式为通过自有保障性租赁住房及配套商业租赁、停车场经营等获取经营收入。 嘉宾： 上海地产房屋租赁有限公司执行董事 康凯 上海城方租赁住房运营管理有限公司投资总经理 林俐 汇添富上海地产租赁住房REIT基金经理 李凯 汇添富上海地产租赁住房REIT基金经理 杨振宁 （来源：4月10日上证路演直播）

简介： 华夏基金华润有巢REIT是国内首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REITs，于2022年12月9日在上海证券交易所上市。首发规模12.085亿元，2026年1月完成首次扩募上市，新增募资11.329亿元，总资产规模超23亿元。华夏基金华润有巢REIT持有的底层资产为有巢泗泾项目、有巢东部经开区项目及有巢马桥项目，覆盖上海市松江及闵行两大区域，可出租房间总数为5087间。 嘉宾： 有巢住房租赁（深圳）有限公司董事、总经理 陈嘉 有巢住房租赁（深圳）有限公司战略管理部负责人 李伯乔 华夏基金华润有巢REIT基金经理 所付晶 （来源：4月10日上证路演直播）