简介： 嘉实京东仓储基础设施REIT于2023年2月8日在上交所上市，募集资金17.57亿元。项目底层资产分别位于重庆、武汉及廊坊，均为现代化物流仓储高标仓，合计可供租赁面积341,316.96平方米。 嘉宾： 京东产发高级经理 陈子君 京东产发高级经理 惠玉祥 嘉实京东仓储基础设施REIT基金经理 于金行 嘉实京东仓储基础设施REIT基金经理 张卓 （来源：9月11日上证路演直播） 视频版见同名视频号、B站、小红书等。

简介： 中航易商仓储物流REIT底层资产由易商集团全资持有的富莱德昆山物流园一期、二期、三期3个仓储物流园组成。项目合计建筑面积42.72万平方米，可供出租面积38.24万平方米。其中，富莱德昆山物流园三期是中国华东地区第一座四层大跨重载物流仓库。 嘉宾： ESR董事总经理、公募REITs发行负责人 曾瑞华 中航易商仓储物流REIT基金经理 王雨宸 中航易商仓储物流REIT项目公司监事 吴兆霖 中航易商仓储物流REIT项目公司财务负责人 王峥恺 （来源：9月11日上证路演直播）

简介： 中金重庆两江REIT于2024年12月11日在上交所上市。基金管理人为中金基金，专项计划及资产支持证券管理人为中金公司，原始权益人兼运营管理统筹机构为重庆两江新区产业发展集团有限公司。底层资产由4个产业园区组成，为位于重庆市两江新区两江数字经济产业园照母山研创核心区内的双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米，可租赁面积18.77万平方米。 嘉宾： 重庆两江新区产业运营有限公司副总经理 罗卫杰 重庆两江新区产业运营有限公司REITs项目运营分管负责人 杨尘 重庆两江新区产业运营有限公司REITs项目财务分管负责人 廖军 中金重庆两江REIT基金经理 马澍玮 重庆两江新区瑞资科技服务有限责任公司财务负责人 王顺征 （来源：9月10日上证路演直播）

简介： 华安张江产业园REIT于2021年6月21日在上交所上市，于2023年6月16日完成首次扩募。底层为张江光大园和张润大厦，两个项目均位于上海张江高科技园区核心地带。 嘉宾： 上海张江高科技园区开发股份有限公司战略发展部副总经理 陈晨 上海集挚咨询管理有限公司招商总监 刁睿侃 华安张江产业园REIT基金经理 叶璟 华安张江产业园REIT基金经理 杜金鉴 来源： 9月9日上证路演直播 注： 视频版见“REITs新视线”视频号、B站、小红书等平台

华夏金隅智造工场REIT募集规模为11.35亿元，于2025年2月26日在上交所上市，持有的基础设施资产为金隅智造工场产权一期项目。 金隅智造工场产权一期项目位于北京市海淀区西三旗，紧靠上地区域产业集群和中关村科技园区。金隅智造工场在2017年前为金隅天坛家具公司的生产基地。随着北京城市功能定位变化，金隅集团以原金隅天坛家具公司生产空间为载体，对存量工业厂房盘活改造升级。 金隅智造工场产权一期项目总建筑面积为9.09万平方米，可租赁面积8.50万平方米，项目自2018年6月开始运营。 嘉宾： 华夏基金主持人 杨凯 华夏金隅智造工场REIT基金经理 谭琳 北京金隅文化科技发展有限公司董事 叶菲 （来源：9月9日上证路演直播）

招商科创REIT于2024年12月31日在上交所上市，底层资产为位于上海市杨浦区的国定路1号楼、国定路3号楼及湾谷园B5号楼，总建筑面积约7.46万平方米，属于园区基础设施资产—孵化器类型资产。 嘉宾： 上海科优达科技发展有限公司运营负责人 吴蔚 上海科优达科技发展有限公司副总经理 彭晓慧 招商科创REIT基金经理 樊小杰 招商科创REIT基金经理 罗超 （来源：9月9日上证路演直播） 注：视频见“REITs新视线”视频号、B站、小红书等

（来源：9月9日上证路演直播） 基金简介： 国泰君安临港创新产业园REIT的发起人为上海临港经济发展（集团）有限公司（“临港集团”），底层基础设施资产为临港奉贤智造园一期、三期项目，募集规模8.24亿元。该项目是国内首单以标准厂房作为底层资产的基础设施REITs。底层资产总建筑面积约11.37万平方米，出租率达97.80%，已吸引入驻企业19家，主要为汽车装备、精密机械、高新材料以及生物医药等企业。 嘉宾： 国泰海通资管REITs运营岗 赵鹏 上海临港奉贤经济发展有限公司投资经营部总监 范广寅 上海国泰海通证券资产管理有限公司不动产投资部高级经理 王瀚霆 注：视频版见“REITs新视线”视频号、B站、小红书等平台

建信中关村REIT于2021年12月17日上市，标的资产包含中关村软件园内互联网创新中心5号楼、协同中心4号楼和孵化加速器3栋物业。 嘉宾： 中关村软件园公司副总经理 聂育仁 中关村软件园公司招商运营部招商经理 高琳 建信中关村REIT基金经理 李元利 建信中关村REIT基金经理 王未 来源：9月8日上证路演直播；视频版见“REITs新视线”视频号、B站、小红书等平台

嘉宾： 红土创新盐田港REIT基金经理 林赟聪 深圳市深圳港物流发展有限公司副总经理 贾艳春 （来源：9月5日直播回放）

（来源：9月5日直播回放） 嘉宾：基金经理 胡定雨 2018年起先后任职于华润置地华南大区商业创新业态发展部和城市建设运营事业部、华润置地华西大区成都公司东安湖大运场馆事业部、华润置地东北大区大连公司工程管理部、华润置地深圳大区城市运营事业部，2023年9月加入红土创新基金管理有限公司。

（来源：9月4日直播回放）

业绩说明会议程： * 基金业绩与分红情况 * 运营情况与经营亮点 * 市场分析与未来展望 * 问答 （来源：9月2日直播回放）