华夏金隅智造工场REIT募集规模为11.35亿元，于2025年2月26日在上交所上市，持有的基础设施资产为金隅智造工场产权一期项目。

金隅智造工场产权一期项目位于北京市海淀区西三旗，紧靠上地区域产业集群和中关村科技园区。金隅智造工场在2017年前为金隅天坛家具公司的生产基地。随着北京城市功能定位变化，金隅集团以原金隅天坛家具公司生产空间为载体，对存量工业厂房盘活改造升级。

金隅智造工场产权一期项目总建筑面积为9.09万平方米，可租赁面积8.50万平方米，项目自2018年6月开始运营。

嘉宾：

华夏基金主持人 杨凯

华夏金隅智造工场REIT基金经理 谭琳

北京金隅文化科技发展有限公司董事 叶菲

（来源：9月9日上证路演直播）