投资房产可以省税？炒股避税的手段？合理避税方法知多少？ 拜登税改对房地产投资和购买的影响 投资房怎么省税？ 卖投资房的capital gain怎么省税呢？ 报税的时候逐项抵扣是什么？ 股票、基金投资收益的避税方法 给小企业主的避税指南 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 加小助理微信，加入北美金事角微信群，参与股市地产投资理财信息共享讨论群，并有机会和嘉宾直聊，快扫码加入吧！ 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

拜登加税“劫富济贫”，对我们有什么影响呢？ 拜登政府对个人和公司的税收政策 税改对未来经济的影响 加税为的是财富再分配，最后鼓了谁的荷包？ 拜登“劫富济贫”的税改计划是如何定义”富人“的？ 个税税率(tax bracket)和长线投资税率(long-term capital gain tax rate)都可能增长！ 税改预计什么时候实施？ 应该找专业会计师还是自己用软件报税呢？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 新春特别福利：加小助理微信，限时加入北美金事角微信群，参与股市地产投资理财信息共享讨论群，并有机会和嘉宾直聊，快扫码加入吧！ 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

住宅或商业地产，谁才是更优投资标的？ 自己买投资房vs跟着开发商投资公寓 真的有人买农场和酒庄？ 特色小镇的改造项目值不值得投资呢？ 中国地产商来到美国有没有水土不服？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 新春特别福利：加小助理微信，限时加入北美金事角微信群，参与股市地产投资理财信息共享讨论群，并有机会和嘉宾直聊，快扫码加入吧！ 商业地产 投资

商业地产淘金热？选对类型才是宝！ 商业地产投资资金一般最低是多少？ 有哪些知名的开发商呢？ 德州酒店运营情况和投资入场时机 德州办公楼投资地段是王道！ 德州工业厂房投资已经涨过一波了？！ 德州零售行业地产价格下降不多，为什么？ 听说德州的公寓投资很有吸引力？ 划重点，如何选择适合自己的商业地产类型呢？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 新春特别福利：限时加入北美金事角微信群，参与股市地产投资理财信息共享讨论群，并有机会和嘉宾直聊，快扫码加入吧！ 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

特斯拉搬迁德州！德州商业地产究竟有何神秘吸引力？ 商业地产投资项目分类和特征 投资人未来半年到一年的入场机会 特斯拉等大科技公司的迁入对德州商业地产的影响 商业地产的投资模式、渠道及回报率 对开发商和管理公司如何进行尽职调查？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 新春特别福利：限时加入北美金事角微信群，参与股市地产投资理财信息共享讨论群，并有机会和嘉宾直聊，快扫码加入吧！ 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

美国看病、体检和费用介绍 每年的健康检查推荐做的项目 健康检查找私人诊所和家庭医生 年度健康检查的费用 美国医疗体系介绍 应急护理站(urgent care)和急诊(emergency room)的差别 医疗储蓄/支出账户(HSA/FSA) 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

考虑疫情下投资房产的看过来，先听听专家怎么说！ 住宅房产市场最近趋势及近期预测 投资者怎么未雨绸缪？ 房产投资的优势 房屋拍卖作为投资的渠道及准备 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

疫情都已经第二波了，美国房市真的不降反升了？ 疫情给美国房市带来的影响 美联储降息如何影响房市？ 美国房市为什么在2020年中曾经不降反升？ 在家工作对市区和郊区选择的影响 市区租房市场价格大幅度下降 市区租房市场的不景气还会持续多久？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

划重点！私人理财顾问Fan将回答听众们最关心的也是最实用的问题： 经济形势和个人需求对资产配置的影响 公司股票或股权持有者的建议 Tax Loss Harvesting和避税指南 401k, IRA, 529应不应该投？ 私人理财顾问的快问快答（宏观经济指标、目前最推荐的行业、公司基本面指标等） 最推荐的与金融投资相关的可信可靠的信息来源或媒体 刚才节目中所提到到的房地产以及能源的话题，我们会在接下来的几期节目与专业人士进行对话。 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

都是基金，ETF基金和共同基金（Mutual Fund）有什么差别？ 在美股101中，我们曾经提到过ETF基金，或者叫做（交易型开放式指数证券投资基金），最大的优点是可以同时交易一篮子股票，交易费低，内部配置明了，透明度高，风险分散程度高，可以在交易所直接交易。 实际上，美股投资市场还有一个很常见的基金，叫做共同基金Mutual Fund。与ETF基金一样，也是可以同时交易一篮子股票。那么，这两种基金都有什么不同呢？ 被动和主动投资： - ETF主要是被动投资的，一般是跟踪某个指数，从而得到这个指数的回报。比如有很多ETF是跟踪纳指或者以纳指为目标，以求达到或者打败纳指的回报率。选择ETF主要看投资人看好哪个指数。 - 共同基金是主动投资的，主要是根据基金经理的投资策略，经常性的主动调整仓位，目标是获得高于市场的回报率，因此，共同基金回报率的高低与基金经理的投资策略和水平有很大的关系。选择共同基金主要看投资人看好哪个基金经理或者基金管理公司。 流动性： - 因为可以在交易所直接交易，ETF的流动性很高，和股票流动性一样，有实时的交易价格可以进行实时交易。 - 共同基金是通过申购赎回的办法来交易的，没有实时的价格，而是基金每天闭市后计算出的基金净值来交易的，每天只能交易一次，流动性差很多。很多共同基金有固定的期限，有可能不能随时取出。 定投： - ETF因为价格一直在变化，需要投资人即时输入自己想要买入的价格和买入的数量，没有办法实现定投一定金额。 - 共同基金因为按照每天的基金净值交易，可以实现定投，比如在投资账户中设置每个月第一个交易日，自动交易$1000，系统就会按照这个共同基金当天闭市后的基金净值，买入等额的数量，即使买入数量不是整数也可以成交。 费用： - ETF因为是被动型投资产品，产品内的股票及债权成分变动不频繁，费用也相对低一些。现在也有一些新型的ETF基金，是主动型投资产品，投资人既可以在交易所买卖，却和共同基金一样，基金经理对基金内投资产品的买卖操作很频繁，费用水平也和共同基金类似。 - 共同基金是主动性投资产品，基金经理会经常性的调整操作基金内的产品，一般费用上会比ETF基金高平均3-4倍。 总结一下，ETF主要是被动投资，流动性较高，没办法实现定投，它的价格比较低；相对应的，共同基金是主动投资，流动性较低，但可以实现定投，当然费用也相对较高。在选择投资产品的时候，小伙伴们要多选择比较，找到最适合自己的投资产品哦！ 如果刚才的节目带给您一些思考，一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”订阅我们的栏目吧。别忘了一键三连，给我们点赞、打分、转发给身边的朋友们。下周，我们将上线第三期美股投资节目，会谈到如何合理避税，敬请期待本周日发布的采访内容介绍。也欢迎在微信搜索我们的公众号，金事角。金融的金，事件的事，角度的角，与我们互动。用最有意思的分析视角， 聊最热门的金融事件。我们在北美，我们在金事角。期待下一次的相聚。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

本期话题： 美中股市及两者差异 【01:04】 入市时机 【03:45】 入市前应做的准备 【04:29】 产品风险收益金字塔和资产配置 【12:07】 投资产品的选择 【17:32】 刚才节目中所提到到的房地产以及避税的话题，我们会在接下来的几期节目与专业人士进行对话。 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 美股 投资

上周，华尔街资深财富顾问给大家带来了精彩的2020年美国股市走势的成因分析。上期节目，我们为大家解释了一下节目中提到的蓝筹股和防守型行业两个知识点。 看着强势反弹的股市，很多“后浪”们在跃跃欲试的同时，又担心自己是不是选择了高点进入。现在是入市的好时机吗？小白投资人应该做哪些准备？如何配置自己的资金？ 如果您感兴趣这些问题，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”订阅我们的栏目吧。下期，我们将带来华尔街资深财富顾问访谈的第二期，讨论的话题有： 入市的时机 入市前应做的准备 产品风险收益金字塔和资产配置 投资产品的选择 如果您想了解更多，也欢迎在微信搜索我们的公众号，金事角。金融的金，事件的事，角度的角，与我们互动。用最有意思的分析视角， 聊最热门的金融事件。我们在北美，我们在金事角。期待下次的相聚。 微信公众号：金事角 商务合作：beimeijinshijiao@gmail.com 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。 美股 投资