每次回国探亲，祖国的发展与变化总能让金金子惊叹不已，而印象最深、影响最大的莫过于手机支付的普及。上到高档商店，下到煎饼果子，都可以扫码支付，特别方便。手机支付显然已经渗透生活中的各个角落，大家也都安心的只带手机出门。而生活在美国的金金子，却仍然习惯带信用卡出门。 这些年，国内的移动支付行业究竟有多大的发展？中国的移动支付为何能几年间快速超越美国、欧洲等国家？ 我们今天请到在State Street 道富银行担任助理副总裁的 Fred 为我们深入浅出的分析这一现象背后的原因。 后期制作 | Selina 文案 | Penny 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

新能源成投资热门，如果你还没去过喜马拉雅，如果你还想看一眼心中的净土，旅游达人Cecilia带你种草喜马拉雅，践行绿色环保，我们是认真的！ 清洁能源和环境保护受到全球各个国家的关注，190多个国家已经签署了旨在将全球变暖限制在1.5摄氏度的巴黎协议。中美等各个国家地区都为实现这一目标制定了计划。气候变化造成美国西海岸的山火 (Wild Fire) 越来越严重。同样因为环保意识的缺失，使有着“世界屋脊”之称的喜马拉雅地区被称为“世界最高的垃圾场”。 去过喜马拉雅地区数次的旅游达人Cecilia将在本次采访中告诉我们，她看到的最真实的景象是怎样的？又是怎样自然风光和风土人情吸引着她一次又一次探访这片神圣又朴实的土地。 也许不是每个人都有机会去喜马拉雅看一看，但是我们对大自然的保护却可以从身边小事做起，环保也可以是一种不吃力的生活方式。愿将来你有机会去喜马拉雅看一看的时候，能看到她最原始美丽的风景。

夏天来啦！伴随夏天一起来的是各大体育赛事！当金金子和朋友们对比赛争论不休的时候，对比赛结果各执己见的我们，决定通过网络下注赌一赌比赛结果，看谁才是最后的赢家？ 如今互联网时代，连赌博都不用去赌场了。赌博似乎更普遍、更常见了，但赌博真的能有机会赚快钱吗？赌场游戏会不会是发家致富的捷径？ 这一期，我们邀请到深耕游戏行业的Yuki带我们了解一下赌场游戏和背后的数字 后期制作 | May 文案 | Penny 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

什么？原来《权力的游戏》也出了手游！金金子作为权游真爱粉，忍不住也想试试！尽管电视剧已经终结了，但是玩游戏也能过权游瘾，真是太棒了！ 作为玩家，我们在游戏花费了不少时间，也花了不少钱，真是好奇在游戏公司工作是怎样一种体验？ 游戏市场究竟是怎样的？ 游戏公司又是如何赚钱的呢？ 后期制作 | Selina 文案 | Penny 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用 我们有幸请到了华纳游戏的高级分析师Yuki，带我们走近游戏公司，深入了解一下游戏行业。

上一期，金金子和大家一起探究了美国住宅市场火热的原因，并且分析了未来可能影响住宅市场价格和销量的几个因素。 眼看房价水涨船高，而贷款利率相对还处于低位，仍在租房的金金子是不是也该考虑买房？ 从经济效益上来说，租房买房孰优孰劣？ 除了钱，还有哪些需要考虑的因素？ 这一期，我们请宜安贷款集团（EON Mortgage Group）Steve Song 来为我们进一步介绍住房贷款的流程和贷款产品的选择。 希望在金金子的陪伴下，大家能一起听经验丰富的业内专家分享真知灼见，每一次学习和积累都有助于形成自己的投资风格和分析方法，为每一次投资决定保驾护航。 后期制作 | Selina 文案 | Penny *原创内容，请勿盗用 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。

金金子近日在CNN Business上读到一条新闻，当前房地产火爆，竟然有买家为抢房在卖家要价基础上增加了1百万美元！尽管最近经常听到周围的朋友说，现今房地产市场简直“一房难求”，却未曾想已经到了如此火热的程度。 [图片] 根据Redfin数据显示，德州Austin房价中位数与去年同期相比增长38.0%，增速远超往年平均水平，而美国房屋中位数也有26.3%的高速增长。 [图片] 数据来源：Redfin 继股票、比特币的暴涨之后，难道金金子这一次又错过了一夜暴富的机会？ 住宅市场火爆是后疫情时代的昙花一现，还是未来大势所趋？ 手上现金不多，是否有机会赶上这一波财富快车，跻身有房一族的行列？ 本期我们请到宜安贷款集团（EON Mortgage Group）Steve Song来为我们解读一下当前房市状况和今后房贷利率走势。 希望在金金子的陪伴下，大家能一起听经验丰富的业内专家分享真知灼见，每一次学习和积累都有助于形成自己的投资风格和分析方法，为每一次投资决定保驾护航。 后期制作 | Selina 文案 | Penny *原创内容，请勿盗用 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。

在和各位创业大咖聊过创业经历后，金金子收获颇丰，认识到创业的挑战在方方面面，团队、市场和资金任何一个环节都可能影响到公司的成功和发展。 后期制作 | May 文案 | Penny *原创内容，请勿盗用 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。

金金子发现最近创业的风头是越来越劲了，摩拳擦掌的小伙伴们越来越多。 确实，根据Statista的数据显示，去年一年在美国IPO上市的公司多达407家，能与之相提并论的，只有20年前互联网泡沫的那两年了。 这其中，有许多被大家所关注的独角兽或者新兴的创业公司，比如理想汽车，小鹏汽车，Snowflake（云计算服务商），Palantir（大数据），DoorDash（共享外卖公司），Airbnb等。 很多人看到了有些创业公司连产品都还没造出来，就可以IPO上市圈钱，感觉似乎创业成功并不是那么难。 实际上，创业成功甚至能够上市的创业公司是凤毛菱角。 根据Failory的数据，平均10家初创公司有9家已失败告终，即便有资本参与，10家中也有7.5家是失败的。 想要创业并且成功的道路是热血也是艰难的。 金金子创业月请到的各行各业的创业大咖们，给出了终极避坑指南： “如果我们去看创业公司是怎么失败的，40%是因为没有market（市场），第二个是run out of money（资金链断裂），第三个是没有team（团队）。” 后期制作 | May 文案 | 妍妍 *原创内容，请勿盗用 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。

疫情在家工作的那段日子里，周围好多朋友在工作之余都开始“兼职”炒股。 社交媒体上一时间出现了很多新的博主带大家一起炒股。他们风格迥异，各领风骚，有做技术分析，有介绍公司情况，也有送温暖的，好不热闹！ 在社交媒体充斥着我们生活每个细节的今天，那些镜头前活跃的自媒体人的背后究竟有怎样的故事？是不是我们每个普通人都可以摇身一变，成为网红？ 创业月第五弹，我们邀请到了深受大家欢迎的YouTube 《老李玩钱》的博主老李，来给我们唠一唠他的故事。 后期制作 | May 文案 | Penny *原创内容，请勿盗用 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。

在国内习惯一提到买房基本都是指买新房的金金子， 来了美国以后发现，不仅新房难找， 即便幸运地找到了开发商建小区卖新房， 那些简单的介绍就能把人绕晕，根本就没法成为省心的首选。 什么roof shingles(屋顶瓦片), vinyl siding(外墙板), dry wall(预制墙), porch(门廊), flooring(地板)…… 专有名词一大堆。 如果你感兴趣，他们会更加热情地给你介绍所有房子的细节，告诉你各种几百上千种设计及材料的排列组合。你懵懵懂懂中，也许已经升级了你的基础设计及装修套餐，房子最后的成交价也许远高于你的预期…… 是的，你没看错，这就是在美国买新房的头疼程度，达到了令人发指的复杂，开发商也从各种装修升级中捞了不少的油水。 金金子有时候在想，如果那些生僻的建筑词汇、复杂的设计图纸都变得立体生动有颜色，那买套新房或者装修旧房的设计不是分分钟就搞定了？ （好像应该先想想怎么多赚点钱凑首付才对？） 神奇的是，这个想法已经有大牛在做了！ 创业月第四弹，我们邀请到了华人建筑创业领军人物， Variation Design和OpenDryWall创始人，王兆辰。 他将要如何打造“建筑界的Google Earth”呢？ 后期制作 | 文姗 文案 | Anny *原创内容，请勿盗用 声明 本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。封面图片来自Pexels roger brown

那天和马上要毕业的学妹聊天，学妹突然开启吐槽模式，给我来了个“灵魂三连问”： 100封简历投出去，面试电话却遥遥无期？ 好不容易来了个面试机会，信心满满却总是失望而归？ Offer如此美妙，却总是遥不可及？ 让我想起了当年， 一边和quiz/homework做斗争， 一边各种广发简历只求一面的日子。 致力于帮大家解决问题的我们， 和前Black Rock VP，UniCareer联合创始人王丹叶聊一聊， 求职这条路到底应该怎么走。 后期制作 | May 文案 | Anny 声明 本主播号发布的音频为嘉宾个人观点，不构成地产，理财，税务，或法律建议。 欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。

金金子我最近在考虑买车，纠结很久了，到底要不要买电车。 买电车的好处很明显，买的越早抵税越多，还不用纠结油价的时涨时跌，超级爽。 也不是没有坏处，主要是在大中部农村地区，super charge的电桩太少了，家里还得装充电桩，又是一笔成本。 当然最主要的“坏处”，就是没钱，买不起特斯拉。 金金子叹气，电车什么时候才能变得更affordable啦！ 这么高难度的问题，当然是需要高水平的嘉宾帮我们解答啦！ 我们很荣幸请到了林楷翔， 哈佛大学化学博士，斯坦福大学材料工程系博士后， 曾在《科学》和《自然-能源》等期刊发表第一作者论文， 领导初创公司核心电解液和高级材料的商业化， 该公司与2021年年初被欧洲电池巨头Northvolt收购。 后期制作 | 文姗 文案 | Anny, Brenda 声明 本主播号发布的音频为嘉宾个人观点，不构成地产，理财，税务，或法律建议。 欢迎扫描公众号二维码并添加小助手获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。