5月28日广州发布的楼市新政，涉及取消限售、限购、降低房贷首付等一系列政策“组合拳”。新政落地至今已有半月，从当前市场表现来看，政策效果已有显现，广州楼市持续回暖。 6月12日，据合富研究院统计，在端午假期叠加政策助推之下，广州的楼市成交(基于认购数据)已连续4周上涨，全市推新规模重新回升至700套以上。 据界面新闻记者了解，假期期间广州的开发商们借助新政利好“东风”纷纷加大营销力度，许多楼盘都推出了端午特惠房源、购房好礼等营销活动，楼盘销售现场氛围浓厚，客户到访量和成交数据都有了明显提升。 据中指研究院统计，端午假期3天广州楼市的合计成交面积达6.1万平方米，日均成交面积达2万平方米、同比增加了6%，两项成交数据均位于四个一线城市之首，政策利好持续发酵。 …… *界面新闻记者 | 王妤涵
在快餐副牌上不停“折腾”的西贝创始人兼董事长贾国龙，又开出了一个新品牌。 一批名为“西贝小牛焖饭与拌面”的门店近期已经在北京开业，大众点评平台显示，当前该新品牌在北京门店一共有4家左右，分布在三里屯盈科中心、西单华威商场等地。 西贝集团向界面新闻称，相关业务目前还处于探索与实验阶段，未来有更加完善的信息，也会及时对外公布。 而这个“西贝小牛焖饭与拌面”新品牌，一些门店是在此前的“贾国龙小锅牛肉”基础上改造而来。比如三里屯盈科中心、西单华威商场与望京东金辉大厦门店页面中，都有消费者“这家店之前是小锅牛肉”等内容的评价。 三里屯盈科中心门店的一位工作人员也向界面新闻证实，该店确实是由此前的小锅牛肉调改而成。主要原因是位于商务区写字楼，新产品以工作餐居多。 快餐一直是贾国龙在尝试的业态，在2020年一次公开线上直播中，贾国龙就表示，“关于西贝未来的增长第二曲线肯定是快餐。” 但他似乎对这一业态究竟以何种方式呈现拿捏不定…… *界面新闻记者 | 马越 界面新闻编辑 | 牙韩翔
经历了WWDC开发者大会当日股价小幅下跌后，苹果在周二迎来逆转。 美国当地时间6月11日，苹果公司股价暴涨，大幅收涨7.26%，创下2022年11月10日以来最大涨幅，达到历史收盘新高。 截至收盘，苹果总市值升至3.18万亿美元，反超英伟达，直逼排在首位的微软。其总市值单日上涨超2150亿美元（约合1.56万亿元人民币），创下公司史上最大市值日增幅，并成为美股史上第三大单日增幅。 …… *界面新闻记者 | 程璐 界面新闻编辑 | 宋佳楠
2024年6月以来，瑞士制表商劳力士ROLEX旗下近300款腕表在中国市场完成了新一轮的涨价，涨幅区间为1%至4%。 其中涨幅最大的是劳力士的黄金、玫瑰金、白金等贵金款腕表，价格涨幅均为4%。 比如，40毫米表盘的蚝式恒动宇宙计型迪通拿腕表18K白金款腕表从原本的26.83万元，上涨至最新的27.95万元，涨幅为4%。而太阳灰盘、40毫米表盘的18K玫瑰金款的劳力士蚝式恒动星期日历型腕表的定价从原本的34.75万元上涨至36.13万元，涨幅同样是4%。 与此同时，劳力士黄金和不锈钢材质混合的间金款腕表的价格基本多上涨了3%，比如36毫米表盘、玫瑰金与蚝式钢款的日志型腕表，以及绿盘、黄金与蚝式钢混合的同款腕表。 其余劳力士钢款腕表定价涨幅大多为1%。不难看出，此轮涨价幅度最大的表款皆采用了贵金材质，而钢款腕表的公价涨幅几乎可以忽略不计。 …… *界面新闻记者 | 黄姗 界面新闻编辑 | 楼婍沁
“虽然没有看到征求意见稿，但商业银行禁止代销私募产品的概率较大，这可能与这些年私募操作不规范，投资者与代销机构纠纷不断有关系。”某股份制银行零售部门负责人对界面新闻记者说。 近日，有市场消息称，有关部门将修订商业银行代销私募投资基金相关规定，征求意见稿中明确：商业银行不得代销本通知规定范围以外的机构发行的产品，不得代理销售私募投资基金或通过借道其他持牌金融产品的方式变相代理销售私募投资基金。 上述股份制银行零售部门负责人说，事情落地总体上对银行的影响不大，对私行的影响大一些，因为私募是私行高端客户的主流选择。 但也有多位银行人士表示，目前仅限于传言阶段，能否落地还需要进一步观察。 *界面新闻记者 | 曾令俊
在1.1亿人次出游的端午节，民宿依旧没有找到涨价的节奏。 据文化和旅游部数据中心测算，端午节全国国内旅游出游合计1.1亿人次，同比增长6.3%；国内游客出游总花费403.5亿元，同比增长8.1%。 虽然旅游市场恢复至稳步增长的阶段，但在民宿这个细分领域，由于供大于求、同质化严重、旅游趋势不断变化等诸多原因，端午小长假期间的民宿依旧摆脱不了价格竞争。 多位民宿从业者告诉界面新闻，从今年清明节开始，民宿已经进入旺季涨不上价、淡季狠心降价的节奏。下行趋势让很多从业者猝不及防，一些经营者选择退出或者缩减规模。 …… *界面新闻记者 | 白帆 界面新闻编辑 | 沈霄戈
6月8日，与优衣库同属迅销集团的GU（极优）在深圳的首店开业。 这家位于深圳领展中心的新店为“双拼店铺”，优衣库将原本约1400平方米店铺的近一半分给了GU，两个品牌紧挨着共享同一个空间。 这是GU时隔两年半在中国内地再度开店。算上这家新店，GU目前在中国内地的店铺数量也不过5家，其中3家位于上海，广州、深圳各1家。但实际上，自2013年GU在上海淮海中路开出中国首店，今年已是它进入中国的第11年。 …… *界面新闻记者 | 朱咏玲 界面新闻编辑 | 楼婍沁
界面新闻记者｜伍洋宇 界面新闻编辑｜刘方远 在生成式AI的热潮下，大概是近十年来最受瞩目的一场苹果全球开发者大会（WWDC）来了。 北京时间6月11日凌晨，WWDC2024在Apple Park开幕。苹果照例更新了iOS、iPadOS、MacOS等操作系统，另外还首次更新了visionOS。同时苹果宣布Apple Vision Pro将于6月28日在中国、日本、新加坡正式发售。 除了例行的系统更新，昨晚发布会的最重头大戏就是AI了。苹果公司CEO蒂姆·库克在一开场便表明，这次会有多项重大的“智能功能”发布——市场对此已经期待了近一年之久。 拍摄：伍洋宇 苹果AI正式亮相 暂时跳过各种OS的新内容，直接看看苹果准备的AI“大礼包”。 苹果将自有的AI能力命名为Apple Intelligence，它能基于苹果内置的大语言模型，通过理解自然语言来执行用户的语音或文字指令。 苹果让AI能力几乎覆盖了所有重要的原生应用，包括相机、照片、备忘录、语音备忘录、提醒事项、邮件、Safari、Keynote等等。除此以外，苹果还推出了两款全新应用，分别是书写工具Writing Tools和图片工具Image Playground。 这些应用的能力彼此关联。例如，Writing Tools可以帮助用户重写、校对和总结文本，在几乎任何输入位置都可用，包括邮件、备忘录、Pages文稿和第三方App；Image Playground可以选择动画、插图、手绘三种风格和不同主题来创作图像，生成结果也可以在消息、备忘录等App中使用。 在照片App的“回忆”功能中，用户输入一段自然语言描述就可以完成一段视频创作。同时，搜索照片、修改照片，都变成了一项更智能和精准的操作。 一系列全然不同的功能更新后，语音助手Siri也脱胎换骨了。用户可以对Siri发出语音指令，驱动以上所有工具执行数百种操作。 你几乎什么事情都可以找Siri。比如一张从消息App得到的照片，可以让它帮你添加到某位联系人的资料中；iPad、iPhone、Mac等任何产品有你不知道怎么用的功能，即便你不知道功能的名称，只要描述给Siri，它就会手把手教你使用步骤。 以前几分钟才能完成的手动操作，可以缩短到几秒了。并且，这些指令可以是断断续续的，Siri会跟上你的思路。苹果还指出，基于App定义的Siri快捷指令并不限于原生App，开发者可以通过App Intents的API将其能力接入第三方App。 不仅如此，你也可以直接打字给Siri了，解决了会议等不方便说话场景的问题。 苹果尤其强调，Apple Intelligence是一套基于个人情境的AI能力。 假如你有一场工作会议被临时调整至傍晚，你甚至可以直接问Siri，是否赶得上在这之后女儿的演出。这个看似“没头没尾”的问题，会由Siri从你手机的所有内容中找到答案，例如从消息App中检索到相关度最高的演出时间和地点、地图中公司的定位等，再根据这些信息生成与问题对应的路线和预估时间。 除了让用户理解Apple Intelligence的强大之处，苹果公司更希望用户放心的是，这套AI能力真的很安全。 苹果团队花了很多精力来讲述Apple Intelligence的隐私保护能力。基于苹果自研芯片的强大算力，它有足够的能力在设备端就支撑大部分AI能力。同时，苹果的AI功能只识别数据而不收集数据。 而当端侧模型能力不足以完成任务时，苹果对于云端模型的数据使用也有保护。为了让用户确信自己的数据不会上传云端并被公司利用，苹果特别打造了Private Cloud Compute，这是一套具备芯片级别隐私和安全保护的服务器。 最后，苹果正式宣布了与OpenAI达成合作。 苹果将接入GPT-4o支持下的ChatGPT，用户无需关联账户即可免费使用。具体场景为，当用户的问题超越Siri的能力范围，后者将弹窗请求并得到用户许可之后，寻求ChatGPT更精致完整的答案。 根据演示，两个环节之间是无缝衔接的，苹果表示这是为了省去用户在不同大模型之间切换的繁琐操作。而已经有ChatGPT账户的用户，也可以关联已有账户并使用付费功能。 ChatGPT将在晚些时候登陆最新版本的iOS、iPadOS和MacOS。苹果还透露，除了GPT-4o之外，此后还会陆续接入其他大模型。 操作系统全面更新 目光回到各大平台的更新，首次更新的visionOS 2无疑最受关注。 不过，visionOS 2的改进幅度不算明显。例如，用户可以通过visionOS 2的机器学习技术，将2D照片直接转化为3D的空间照片；进入主界面的手眼交互姿势得到了简化的改善；接入Mac虚拟界面的功能将拓展至两台4K显示器并排等等。 更让中国用户感兴趣的消息是，库克正式宣布，Apple Vision Pro将于6月28日在中国、日本、新加坡正式发售，并于7月12日登陆澳大利亚、加拿大、法国、德国和英国。 苹果表示，中国的钉钉、抖音VR直播、咪咕视频、淘宝、腾讯视频和微博等App都将在发售首日提供下载。 对于其他几项软件系统，Apple Intelligence其实已经是iOS 18、iPadOS 18和MacOS Sequoia最重要的更新之一。 图片来源：苹果 iOS 18的更新再次加强了墙纸、小组件、App图标的个性化设置；其控制中心从过去的单页变成了更有扩展性的Controls Gallery，用户可以调入更多第三方App并调整其布局方式；iMessage加入了新的文字效果，例如可以针对文本划线进行语气强调等。 iOS 18一个有趣的更新是，苹果为用户提供了更强大的隐私保护功能。用户可以对自己认为敏感的App“上锁”，其他人点开时将需要额外的密码、触控ID、Face ID等。同时，用户也可以通过将敏感App放入一个隐藏的App中，使其不会在搜索和主界面上出现。 iPadOS最突出的一项更新是内嵌于计算器App的Math Notes（数学笔记）。用户只需用Apple Pencil写下表达式和等号，就能立即得到计算结果，并且只要改变左边的表达式，右边的答案都会自动更新。用户也可以利用图表、对变量赋值等，来理解变量之间的关系。 MacOS Sequoia此次的亮点在于加强了设备间的连续互通功能。利用iPhone Mirroring，用户可以在Mac无缝连接iPhone，并通过触控板完成相对流畅的跨设备操作，无论是使用iPhone上的App（例如点外卖），还是将Mac上的文件拖入iPhone，过程都更加简单高效。 除此以外，watchOS 11、Safari、地图、邮件等均有更新。 作为苹果每年最为重要的开发者大会，WWDC所呈现的软件更新几乎为接下来一年的用户体验定调。它既为开发者群体优化应用指明方向，同时也一定程度上扮演秋季新品发布前的营销铺垫角色。 在汽车项目搁浅之后，Gen AI（生成式AI）是苹果必打的一仗。目前苹果释放出来的招数的确让人感到炫目，它也直观投射了苹果在AI上的押注和焦虑。不过，这些AI能力中的大多数落地时间还未知，具体体验如何还需要等待进一步使用反馈。 如果体验结果是令人满意的，它无疑将是AI时代软件与硬件产品结合的最新标杆。
曾经被认为风格化强烈的独立电影厂牌A24，正在推出更多像《美国内战》这样的大制作项目。随着成本提高，海外市场的表现也越来越成为其项目盈利的重要凭借。 这和A24近年来的转变密切相关。2012年成立后，这家公司一直专注于小众题材的独立电影发行。2017年，其出品的《月光男孩》获得了奥斯卡最佳影片。之后A24成为了各大电影节的奖项收割机，也成为了外界眼中颠覆了好莱坞逻辑的独立电影公司。 在这一阶段，A24曾经成为不少国内公司参照的对象。在2020年，阿里影业官宣了内容厂牌“可能制造”，其参照对象就是来自北美的A24公司。对互联网影业而言，有着庞大用户运营部门的A24，更像是一家来自硅谷的公司，这自然让其成为了学习的对象。 具体而言，彼时的A24在内容创作上以小博大，不做大IP和大明星电影。在人群上则关注年轻人喜好，在营销方式上完全采用互联网渠道进行宣发方式。用互联网逻辑做年轻人喜欢的内容，这也是国内试图改造传统电影行业的方向。 但到了最近几年，互联网思维的A24也开始面临内容行业的传统问题。 …… *界面新闻记者 | 张友发
回看近十年的国产古装爆款剧，《甄嬛传》《知否知否应是绿肥红瘦》《延禧攻略》和《庆余年》系列，整体遵循的仍是爽剧逻辑。女频宫斗、宅斗，男频权斗，总之只有斗争，才能消抵一点内心的乏力感和虚无感，获得看剧的情绪价值。刚刚完结的《庆余年第二季》，仍以“剧王”之势验证了爽剧的当下性。 *界面新闻记者 | 胡毓婧 界面新闻编辑 | 张友发
2023年1月，一代传奇“煤老板”邢利斌在上海去世。这位曾经的山西柳林首富见证过山西煤矿产业20多年的兴衰，曾手握超过40亿元的个人财富。2013年，他所掌控的联盛集团因资金链破裂，在柳林县法院申请破产重组。他本人也于2014年被警方带走。 邢利斌如何度过最后的10年，已不可考。但曾占据柳林县一半煤矿资源的联盛集团，经重组为晋柳能源后，10年来麻烦不断。晋柳能源进入引战阶段后，其名下9对优质主焦煤矿井，引来三家民企巨头先后入局。三方本是战投同盟，明争暗斗。原联盛集团重组已完成7年，复杂的局面变得更为复杂，三方之间的商战也演变成讼战。百亿资产的归属，仍留巨大悬念。 00:54 重组与战投 02:48 钱是大问题 06:20 讼战仍在持续 09:11 案外生案 *记者 刘海川
过去几年里，饭圈文化已经有退热的迹象。现在已鲜少有引发全民讨论的偶像出现。大众天然地对曝光率极高的明星抱有质疑，每天都在登上微博热搜的流量明星更是如此。过去十年他们红了，但人们被应援刷频和被粉丝围攻的不满和怨愤却不会因此消失。 在这样的背景下，包括Prada在内的多个奢侈品牌开始调整代言人策略——继续和流量明星合作，但增加对其它领域名人的关注程度。运动员和导演的粉丝或许无法为品牌刷流量和销量，却更能背书奢侈品牌的高端形象。 随着奢侈品行业结束疫情期间高飞猛涨的狂奔状态，驱动消费者购买的理由也不再是热度和流量至上，他们如今更看重品牌的形象、价值以及保值程度。在这个明星迭代迅速的年代里，流量明星显然不是维持保值度最好的选择。 …… *界面新闻记者 | 陈奇锐 界面新闻编辑 | 楼婍沁
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