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和天楠聊完之后,我决定好好看看要不要在上海买一套老破小。 年初,我从上海出发,横穿半个中国出去玩了一趟,在长沙、昆明都看了一些楼盘。 我算是房产小白,零星的在上海看过一些房子,这次算是涨了一些见识,二三线省会城市超绝新楼盘,或是40平的赠送大阳台、或是4000平的大会所,实在太让人有消费冲动了。 而且据我观感和了解,这些房子的去化并不算慢,好的户型甚至需要强,这和此前传闻中冰窟式的楼市,极为不同。 带着这样的体感,我找到地产老炮天楠老师聊了聊。 在当下,一场如火如荼的楼市小阳春正在进行时,3月上海网签数量创下2021年以来新高。 其中所呈现出的结构,与我们节目中聊到的核心观点相当一致。 总价门槛下来后,上海一些老破小,对新市民和普通收入人群开始重新具备可负担性。对于很多还没有在这座城市定下来的漂泊者来说,与其交房租,不如换房贷。 这是刚需的底色,更何况还能把公积金和个税抵扣用起来。 当然在这个位置,也没有人就能笃定的说,楼市见底了。 我的朋友秦总经常念叨两篇研报:国信证券任鹤《租金收益率的陷阱》、华创证券单戈《租金收益率能否决定房价止跌》,核心结论之一是租售比不是绝对指标,租金回升才是关键。 天楠有一个核心洞见,我觉得是很值得参考的。当前的新房市场很像几年前的汽车消费市场,新产品的产品力在不断迭代,这种背景下,老产品的价格就很难守住。对消费者而言,早买早享受,但如果是在乎价格的,等等总有更好的。 带着这样的框架,去看一些老破大型的二手房,可能会有不一样的感受。 这个节点的楼市,很难有一场总量范式的大牛市,但结构上已经逐步出现了一些均衡的迹象。 如果你也正在踟蹰要不要买房,欢迎来听听这期播客。 如果你想加入团长的播客粉丝讨论群,可以添加小助手。
预测,而不是效率,才是人工智能大模型的第一性产品形态。 给姚老师灵感的一篇文章:Transformer架构与易经八卦体系的数学同构性:从二进制流形投影到高维递归完备空间的深度研究报告 聊天的人: @嘛都不懂的乌鸦 @商业玄学姚大师
坚持做一件事很难,很难 本期主播:白广大 特邀嘉宾:原《电脑游戏攻略》编辑 火狼 从纸媒生涯起步,再到今天,很多产业从业者在媒体到自媒体的时代波动中寻找自己的定位,哪怕在时代的浪涛面前遭受重创,也矢志不移。这一次,老白来到了成都,请火狼——玩家们口耳相传的“狼叔”——聊一聊这二十来年的经历,感受与自己对游戏的情感。 本期节目在线图文Shownote:Console Timelines | 机核
如题。 你猜猜看,我是去了,还是没去? 三天之后就会揭晓答案。 🔔订阅 如果你喜欢本期内容,欢迎点赞、收藏、转发,也可以点击订阅我们的播客,不错过后续每一期的精彩对话~ 💬 本期节目由植萃天然养护品牌【朴悦】赞助播出。 💰听友福利 1.复制淘口令:18✔pXCifoRBwnL₴ s.tb.cn HU287 在哪都行 2.淘宝搜索“朴悦",进入朴悦旗舰店,对客服报暗号“在哪都行"领取专属优惠! 商务合作 & 投稿合作联系vx: yedan2003
本期播客是Joe哥回国的特别“开箱”记录。回到家中,被家人翻出并要求整理起以前在国内学习和工作时的旧物。边整理、边录音,翻到学习笔记、做记者时的采访记录、还有大学时与高中同学往来的书信,触发很多回忆。嘉宾李怼怼以好奇心一路追问,引出关于友谊、成长与时间流逝的对话。“有些旧物不是垃圾,它们是把你拉回过去的时光机器。”如果你也有被父母要求整理旧物的经历,欢迎留言告诉我们你翻到的最意外的东西。 本期谈到的话题: * 与过去的自己对话 * 为什么要保存旧物?记忆的价值何在? * 关于友谊:从无话不谈到各奔东西,如何维持与放手 * 成长的答案:接受改变、与过去和解 * 时间带走许多,也留下了可以温柔回望的东西 回国旧物整理 79版全套《三国演义》小人书,当年售价9元人民币 Joe哥做记者时,还在用卡式录音笔采访,这些迷你磁带记录了与采访对象的访谈内容 Joe哥小学二年级的诗词摘抄本 Joe哥业余时间赚取“零用钱”,做多家媒体刊物的特约撰稿人,文章刊发后搜集的简报 🎙️ 聊天的朋友 李怼怼- 怼事不怼人。他的小红书 Beaubo 🍠 Joe哥小红书 “播客逗儿瓣酱Joe” 📮主播联络/听友嘉宾、来信报名:[email protected] 👌 请在小宇宙点击爱心图标、在苹果播客/Spotify评分、在网易云音乐播客收藏节目、在豆瓣播客点击在听,让更多人听到我们的声音~ ❤️
本期主播: 晨曦@晨曦(脱口秀狂魔):上班打卡,偷奸耍滑; 周贰@周二次仁:实际上和妹妹感情很好; 颜彦祖@没有故事的颜同学:妈妈很厉害; 纹豪@纹豪脱口秀:差点成为富二代; 云鹏@活在舞台上的云鹏:高考分数不能买卖; 李涛:也不知道微博叫啥:终极一般; ED:《差一点》-漫游会议室; 本期简介: 有事没事听三点一四,欢迎各位收听差一点准时更新的播客三点一四。人生就是这样,总是充满了不确定,总是在每个节点有差一点的可能。本期请来了两位好朋友脱口秀演员 晨曦,周二一起来聊聊生活中的差一点。 加听友群,报名线下录制可以加小助手微信 sandianyisi2024 ! 感谢高校喜剧对本播客的支持! 收听时点: 02:30 李涛在时光隧道差一点误飞机; 11:20 纹豪差一点成为富二代; 18:39 晨曦和上班搭子常常迟到; 37:16 一次与涛哥的差一点成功经历:相声有新人节目背后的幕后故事; 46:39 颜彦祖曾经差点成为飞行员; 01:05:20 差一点和啦啦谈恋爱; 01:33:20 纹豪差点淹死的恐怖经历:水里的求生挣扎与生死边缘的徘徊
分享的内容均为个人思考分享,仅供娱乐,不对任何决策负责,希望对你有所帮助。 🔔仁者见仁、智者见智~ 祝你天天开心! 【本期主播】 十三:“科学迷信”广东人。热爱装修行业,超喜欢玄学,深耕学习阴阳风水、奇门遁甲、及紫微斗数。 即刻ID:.十三. 映熳:十三老师的“捧哏”专业户, 对世界充满好奇的知识付费老韭菜,在互联网搬砖。 Bilibili:映漫 后期剪辑:时刻 * 👏👏👏咨询相关需求,也欢迎添加映漫微信:xuanmenyouli2024,备注“小宇宙”。 节目时间戳 01:43:有鲤好消息 04:53:五一开运指南 * 出发前:整理自己,整理家居环境,打扫卫生 * 破日出行:选择一件自己不穿的衣服,扔掉它 22:20 留意外应 * 注意观察发生在出门时的小事情 * 外应反映办事状态是否顺利与否 * 利用随机歌单观察外应 * 面对不好外应怎么办呐? 29:40 出门小心得 * 随行物品:百煞潜藏香皂,口罩,排浊香等 * 选择开店不超过两年的新酒店 * 不住尾房,首房以及电梯正对面的房间 * 进门前敲房门三下,并且念九天应元雷声普化天尊 48:08缓解疲劳小tips 53:08 五一黄金周改运步骤 ———————————————— 感谢你对《玄门有鲤》的喜爱与关注。 【进群】 听友群vx:xuanmenyouli2024,备注“小宇宙”。 【公众号】玄门有鲤 【旺气日历小程序】有鲤旺气日历
这期节目是「016 | 消逝之声」的 1.5 小时无人声纯享版本——没有解说,只有自然声音本身——冰川、湿地、草原、雨林、山谷。适合专注工作、休息放空,或戴上耳机反复聆听。 试听为前 3 分钟(详情请看时间线),付费版请在小宇宙购买解锁收听(https://www.xiaoyuzhoufm.com/episodes/69e4eb9e1e94ae6921a3cbcd)。 时间轴 * 00:00 试听 * 02:00 第一章:冰川 * 20:00 第二章:湿地 * 40:00 第三章:草原 * 1:00:00 第四章:雨林 * 1:15:00 第五章:山谷 购买前必看: 建议先收听「016 | 消逝之声」完整版节目,了解背景和故事后,再来体验纯音版;上传格式为 MP3 48000Hz 320kbps CBR 立体声(波形图如下)
声音是一个很特别的存在,它和化石、标本不一样——在录音机发明之前,一个物种一旦灭绝,它的声音也会彻底从地球上消失,再也没人能听见。 这一期,我想和你一起去听那些正在消逝的声音:从森林,到海洋,到冰川,到城市。并且试着回答一个问题——当一种声音从世界上消失之后,究竟会发生什么? 而那些消逝之声,又如何像蝴蝶效应一般,一点点改写每个人的生活。 ✨ 提示:本节目为听觉精心制作,戴上耳机收听,沉浸感增加 999%+ 时间轴 * 00:00 开场 * 05:44 第一章 · 森林 * 15:58 第二章 · 海洋 * 22:24 第三章 · 冰川 * 28:42 第四章 · 城市 * 32:19 尾声 纯享版 如果你也被节目里的这些声音打动,我另外做了一期《消逝之声-纯享版》1.5 小时。没有人声,只有自然声音本身——冰川、湿地、草原、雨林、山谷。适合专注工作、休息放空,或戴上耳机反复聆听。 小宇宙付费解锁链接:https://www.xiaoyuzhoufm.com/episodes/69e4eb9e1e94ae6921a3cbcd 狂喜线下见面|4月26日 · 上海 4月26日下午,我会在上海的播客狂喜节现场分享《声音设计:如何让播客拥有电影体验》。除此之外,现场的私人影厅也会展示我制作的奥斯卡电影声音专场,通过更专业音响体验声音的魅力。 「第五届狂喜·叁狂」现场会有超过 200 位主播和嘉宾,带来 100 多场主题分享与开放对话。具体安排可查看节目简介里的活动链接,在【播客狂喜节】购票。 福利:听起来不错的听友购票后,可享受买一送一福利,添加小助手微信(soundsgood12),发送订单截图。 阵容和购票链接:https://mp.weixin.qq.com/s/2v1YJD_P4lHJBempVTTdQw 本期相关图片 奥亚吸蜜鸟(学名:Moho braccatus) Bernie Krause Bernie Krause 早年 Lincoln Meadow 声音频谱图-伐木前(Bernie Krause) Lincoln Meadow 声音频谱图-伐木后(Bernie Krause) Sugarloaf Ridge 2000年至2023年间频谱图声音变化(Bernie Krause) 健康珊瑚礁 白化的珊瑚礁 写在最后 这期节目前前后后做了很久,结构反复调整了几个月才算完成,过程中难免有疏漏,如果你在收听时发现问题,也欢迎告诉我。如果你喜欢这期节目,希望你能在社交媒体上转发、推荐给朋友;也欢迎在小宇宙留言、点赞,或在苹果播客五星好评、写一句短评。这些对我都是非常大的鼓励,并会增加这档节目继续做下去的动力和勇气。 更多和声音相关的内容,欢迎关注我的公众号、小红书、B 站:迪卡普里鑫。 相关文章 * 《No birdsong, no water in the creek, no beating wings》 * Bernie Krause TED《The voice of the natural world》 * 《Listen: Nature Is Quieter Than Ever Before》 * 《Are Whales “Shouting” to be Heard?》 * 《Sounds – Robots4Whales》 * 《The sound of icebergs melting: my journey into the Antarctic》 * 《The sound of icebergs melting》 * 《Lockdown yields first global sound map of spring dawn chorus》 * 《Too hot to chirp: French heatwave silences cicadas of Provence》 * 《Art project captures sound of cities during coronavirus outbreak》 * 《WHOI discovers the oldest known whale recordings》 * AP《Oldest known recording of whale songs could sing to changes in ocean ecosystems》
春暖花开的四月,刚刚度过了2026的一季度,快亚三人组坐在一起,久违地开启了生活话题。 一年之计在于春,我们年初立下的flag完成了吗?在这个春天,我们是否离自己的梦想生活又近了一点点? ps:又是笑声爆炸的一期,提前预警!也祝每一位收听本期的听友,都能享受快乐春天! 01:28 三人组久违聊聊生活,怎么就从快乐春天聊到了上坟? 05:07 未来欣首次奔赴韩国首尔,一线追星SJ 11:18 锅锅大费周章,与女神奔现大成功 18:52 叉叉和AI深度建联,从人生谈到刘备文学 24:09 运动、健身、节食,春天大家都瘦了! 34:55 什么主播就有什么听友,声音引发的快乐误会! 41:29 认真享受虚度,我们在春天学会和时间做游戏 49:30 和朋友在一起,像是过上童年时的梦想生活 53:50 在职场中回应自己内心的声音 60:03 尊重自己的感受太重要了 主播: 未来欣,媒体商务,wb@未来欣 锅锅,媒体人,wb@关雁北 叉叉,影视营销从业者,xhs@叉叉叉叉 wb@张老刚 剪辑:阿鲸 音乐:wb@陈知游园惊梦 【关于找点乐子Plus】 自2025年9月15日起,快乐亚军推出首个年度付费专辑:找点乐子plus版。本专辑包含6期正片,每两个月一更,2期番外和加量内容会随机掉落。专辑购买请看这里:点击🔗就可以啦~ 感谢大家的支持。 苹果用户,可点击播客页面的右上角,分享到微信再打开链接,登录小宇宙后点击购买,如此苹果将不会拿走30%的手续费,感恩大家。 【关于 快乐亚军】 感谢快乐冠军们的收听,欢迎大家关注我们节目的官方微博@快乐亚军runner-up;也可以添加小助手平章的wx:yiqimoyu8,进群找我们玩耍;商务合作请加wx: alicia955,注明品牌及来意。最后如果大家可以给我们打赏,那将是对我们最大的鼓励,真诚鞠躬。 感谢2026年3月打赏的快乐冠军们:
最近陆续和三拨不同的朋友谈及同一个问题。 关于,财富,效率,现金流。 念念不忘,必有钱响。 财富的起点,在于你重视钱。 第一点,思考你的公司发展离钱近,还是离钱远。 是否很简单就能讲清楚业务逻辑,让人秒懂。 并且从效率、成本角度去做到最优解。 第二点,对信息是否敏感。 一些人听过一句话就忘了,一些人会深思句子背后的含义。 第三点,一切行为的出发点,是不是与钱有关。 这是最简单的,高效的,清澈的行为标准。 基于此,录制本期播客。 希望给你有所启发。 欢迎加我微信DAYDAYSTUD,一起交流:)
Roni Size & Reprazent - Snapshot (live) 与非门 - 哈?! Roni Size & Reprazent - Brown Paper Bag 喇西道尔吉 - 映山红 喇西道尔吉 - 感谢长生天下的故乡 Charlotte Adigery/Bolis Pupul - Ceci n'est pas un cliche RAYE - Shhh Public Service Broadcasting - Go! Public Service Broadcasting - Arabian Flight Pixies - Here Comes Your Man The Velvet Underground - There She Goes Again Suede - Sam
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