008 线下商业终极价值还是创造人的相遇 | 对话存量商业实操老法师们

趣场 | 创新零售商业 · 商业发展洞察

/本期播客背景/ 中国电商盛行的年代,我们依然看好线下实体商业,回归人性需求的本质,人对线下的需求不可消失,未来实体商业和实体店仍然有不可替代的核心价值。 回到我们这次的播客主题,在目前的线下商业环境下,聊聊商业市场环境发展轨迹和当下线下商业零售,存量更新的困境与破局,以及非标商业的创新运营,我们关心的线下实体商业的未来。实体店的核心价值已从“交易终端”转向“体验媒介”,构建与电商共生的差异化壁垒。线下场景的困境,本质是“人”的缺位,线下场景的不二法门,看似繁荣的“物”背后,却是与真实生活的割裂、与情感共鸣的疏离。社群的力量,社群运营在商业里的激活价值,线下社群运营的破局逻辑,就在于将“人”重新置于场景核心——从单向展示转向多方共创。 我们这期有幸邀请到两位我们商业圈的好友,商业界创新运营玩家,也是资深的商业实操人:Flora是偶有文化总经理,现任东原致新产品高级总监,婧岚总是东原致新城更经营负责人 / 上海区域负责人,两位在深耕非标物业改造和创新运营,一直在探索城市更新与商业模式的融合创新。 /本期嘉宾/ Flora 偶有文化总经理,现任东原致新产品高级总监 深耕非标物业改造和创新运营,成功主导了多个中小项目的改造和运营,如The Oval一奥天地和历史保护街区更新下浩里等。 婧岚总 东原致新城更经营负责人/ 上海区域负责人 21年深耕地产与商业领域,经历龙湖、万达及东原致新职业跨度,操盘多类型物业,覆盖标准购物中心、滨水特色商业、社区商业(上海阡集莘社区)、旧改项目等;2024年转战上海、苏州,聚焦非标业态,从传统开发到存量焕新,探索城市更新与商业模式的融合创新。 /节目主播/ 【Ting】 PACKING FUN趣場主理人 | 前大不列颠留子/斜杠商业规划师 | CPM国际注册资产管理师 | 15年创意与商业创业实践者,对商业世界充满热情和好奇心 【Peter】 上海壹城壹事商业创始人 | 德国老海归 | 10年商业地产运营老炮儿 | 15年餐饮零售品牌持续创业者| 丰富的实体店运营经验 /本期金句/ /时间线/ 01:09 - 20年商业实操老法师的历程 01:44 - 重庆北城天街焕新启示录 06:17 - 在大家热衷谈论非标商业的时代,传统盒子街区还有机会吗? 11:36 - 到底啥是非标商业? 15:26 - 重庆下浩里老街改造的背后故事 34:10 - 运营商为什么纷纷开始下场做自有内容了 46:30 - 社群的力量是如何在非标商业中发挥作用 50:48 - 如何实现公园商业可持续运营 1:21:34 - 线下商业的未来在哪? /拓展阅读/ 香港线下实体商业为何如此的热闹和生机? 「第二期」创新商业实战研学营·上海站 PF研学杭州站 | 创新商业标杆案例实战研学营 「创业原动力」线下第二期 | 月亮与六便士 创新商业的可持续运营辩证思考 【启】我们的城市到底需要什么样的商业? 曼谷标杆创新商业洞察 /创业原动力栏目介绍/ 《创业原动力》是趣场PACKING FUN推出的一档关注商业品牌、创业开店以及商业趋势的播客节目。 专注于挖掘、传递、分享商业和创业背后的有趣故事,为创业开店者提供避坑指南,为商业实体从业者提供实操经验,为商业地产人提供多元的商业视角。 /联系我们和加听友群/ 分享一场对话交流,不只贩卖理想,相反可能是更惊险或残酷的商业沉浮故事,如果喜欢我们的内容,欢迎订阅,如果你想创业开店,或你在创业过程中的商业困惑,如果你想评估或投资操盘商业项目,欢迎加我们微信Ting: TingL2013,如果想加入听友群欢迎联系客服:PF_online,备注:小宇宙+行业背景。想了解我们更多有趣的商业内容,你可以在公众号/小红书的同名号@PACKING FUN趣场,视频号(PF趣场)找到我们。 我们持续吸引有趣的同行人,欢迎加入我们的创业旅程,参与「创业原动力」的线下活动和播客录制分享故事或经验。

94分钟
1k+
7个月前

婚姻登记新规2025年实施全国通办,67岁爷爷留「与妻书」感动网友,支付宝微信自动扣款投诉增35%

热搜来电

【热点不落幕,观点不打烊】 《热搜晚高峰》为您带来多个精选热点,纵览天下大事,15分钟高效获取一日资讯。 本期导览: 01:03 📝 2025年5月婚姻登记新政:取消户口本要求,实现全国通办,结婚只需身份证,将惠及3亿流动人口,降低异地婚姻成本。 02:18 💌 唐山69岁奶奶分享50年爱情故事走红,丈夫离世留「与妻书」,从青梅竹马到白头偕老,话题阅读量破1亿,引发当代人对真挚情感的思考 04:04 💰 自动扣款投诉增长35%,「不知情续费」问题突出。微信、支付宝、苹果设备关闭路径各不同,专家建议设置消费限额,遇纠纷可引用消法维权,老人手机需警惕「零元支付」隐患。 05:33 😔 雷军罕见发文称经历「最艰难时期」,小米SU7致命事故后进入40天静默期,汽车功率限制和碳纤维配件争议加剧品牌信任危机,企业家心理健康引发关注。 07:06 😢 毛不易微博悼念大S引热议:素未谋面却称其为「教会我爱的样子」的姐姐,阅读量破3000万,蔡康永等多位艺人集体参与百日纪念活动 08:33 💰 深圳37岁女子月入4700元却背债2544万,需工作433年还清,引发破产审查。可能为职业背债、投资失败或担保他人,深圳个人破产制度非逃债「免费午餐」,申请人仍需优先偿债 10:10 💰 工行上海分行陷入金条质量风波,消费者称购买金条内部出现杂质,疑含钨。银行称金含量达99.99%,杂质为外部附着物。上海金融监管局已介入调查,专家提醒投资者注意实物黄金安全性。 11:38 🔥 人民日报删除《赴山海》全部内容,女二李凯馨辱华言论曝光!相关话题阅读量超3亿,多家官媒同步清空,剧集面临播出推迟甚至永久搁置风险 13:02 🛍️ 淘宝五一零周年庆免单答题活动引爆全网,阅读量破3亿。用户猜金额抢免单,优酷题答案363,余额宝题答案12,热门答案名额秒空,后续还有最高49999元红包抽奖。 14:27 🏢 腾讯3.6米「神仙工位」引发热议:宽敞空间配储物柜和绿植区,员工可打造个性化办公环境,但也有人担忧「工位越大加班越多」,折射职场人对办公环境的矛盾心态。 16:05 🍒 贵州近60岁老人摆摊樱桃被人顺走,价值50至100元却是两小时劳动成果。家属不求赔偿只要态度,强调维护劳动尊严。网友质疑「顺走」用词,认为就是盗窃行为。 17:36 🏊‍♀️ 全红婵抖音账号删除与虞书欣互动视频,引发热议。正值三连亚后备战全国跳水冠军赛,身体发育期影响技术稳定性,团队或意在弱化娱乐标签,助其专注训练。 19:13 🐉 西安两次雷雨天出现「龙形黑影」引热议,长5至30米,闪电中呈半透明状。气象专家解释为强风将轻质物体卷至高空,瞬时风速达23米/秒,运动轨迹符合物理规律。 20:41 🍮 蛋挞正确读音竟是「dàn tà」!90%人读错了!源自葡萄牙的美食经英国传入中国,粤语发音接近英语tart,许多人表示即使知道正确读音也改不过来了。 21:54 ⛳️ 盐城成韩国高尔夫旅游新宠,入境韩国游客同比增长61.9%。盐城打球仅需400元含午餐,比韩国便宜一半以上,加上30天免签政策和2小时直飞航程,性价比极高。 《热搜晚高峰》是一档高效率晚间资讯播客,主打"高质量信息、快速获取"的价值。每期精选10-15个热点,由专业、冷静、有见识的主持人为您提供客观分析和专业解读。 --- 回顾今日热点,展望明日趋势

23分钟
2k+
7个月前

vol.96 - 在协和当护士是怎样一种体验

协和八啦吧

欢迎来到第96期协和八啦吧~ 每年的5月12日是国际护士节,今年护士节的主题是:“我们的护士,我们的未来。关爱护士,促进经济发展。”主播在日常临床工作中,也经常受到来自护士老师的种种帮助!为了让大家更深入的了解护士老师的日常生活和工作节奏,本期为护士节特别企划!向大家介绍一下:在协和当护士是怎样一种体验。 本期嘉宾: 北京协和医院:袁婷婷 何朝凯 北京协和医学院护理学院:Fitz 本期主播:狗狗 本期节目,你将听到: 2:04 各位嘉宾的科室和职责介绍~ 4:15 铅衣战士的定制服装 5:50 护理信息学在做什么? 11:51 护士老师的医院环境管理 13:31 “洗手班”是干什么的? 15:09 高血压前期病人的管理 18:33 “三查八对”的作用是什么 20:02 住院三天,叫我一百遍名字 25:15 一些刻板印象 26:37 给病人洗头、洗脸、刷牙,扣大便 31:45 护理学的专业性 35:53 白夜下休,真的工作12小时吗? 37:56 病人抢救时要做什么 40:55 护理的临床判断 45:09 “我预判了你的预判” 47:53 临床工作中最考验能力的是: 50:53 护士老师是j人还是p人 53:10 “你昨天睡得怎么样啊,有没有什么不舒服啊?” 55:25 怎么和病人家属打交道 59:01 上班工作,下班撸铁 1:00:53 关于心理健康和职业倦怠 1:02:24 下班看落日,调整昼夜节律 1:03:29 给同行们的寄语~ 后期:Jeff

66分钟
4k+
7个月前

EP199 踏访云贵川:收集开启近代化大门的钥匙碎片

Talk三联

嘉宾 | 邢海洋,《三联生活周刊》资深主笔 主播 | 高一丁,《Talk三联》编辑 ※ 本期封面报道:《行走云贵川 近代之前的变革》 从“张献忠屠蜀”之后的人丁寥落、虎患盛行,到“湖广填四川”之后的人口爆炸,百余年间,四川盆地完成了从荒蛮之地到天府之国的急速转变。放在更长的历史跨度中,这种变化似乎就在一瞬之间。 这一切的发生如此戏剧性,让人不禁好奇背后的动力何在?而如果把眼光放长,在明清交际至鸦片战争爆发前的二百余年间,在这片“天高皇帝远”的西南边陲,还涌动着种种暗流:制度、金融、技术、财富、生活方式……基于独特的地理条件和资源禀赋,人们在探索更多可能。 本期节目,我们请邢老师来聊聊他这次“西南行”的所见所闻,以及对于很多问题的思考。历史已成为过往,我们无法做出更多的假设与推测,但在这种行读之间,我们能找到一些看似平滑的历史叙事之下,那些有趣的褶皱。 【时间轴】 00:50 带着一个问题,开启这趟西南漫游 04:24 “湖广填四川”背后,究竟有多大的移民红利? 14:24 西南深处的甘蔗,如何参与大航海时代的全球贸易? 28:03 世界第一口千米盐井,为何会出现在清中叶的自贡? 39:20 皆为利来:为了打井而推行的“股份制改革” 47:01 铜矿被“卡脖子”背后,曾经存在的资本主义萌芽 57:59 踏访钓鱼城:关于火器的遐思 63:13 行走之初想要弄明白的问题,是否有了答案? 【延伸推荐】 2025年第1期《岭南地理》 EP181 踏访岭南:如何从烟瘴之地成为商贸中心? EP135 在华北平原与黄河腹地,寻访气候变迁的遗迹 编辑/一丁 剪辑/译丹 ———— “Talk三联”是《三联生活周刊》出品的一档软硬皆有的泛文化类音频栏目,用声音记录报道背后的故事,提供丰富的新知与思辨的可能。在以下渠道均可收听我们的节目: 三联中读APP | 小宇宙 | 喜马拉雅 | 苹果播客 | 网易云音乐 【我们还有这些播客】 苗师傅·天真与经验 | 中场时间 | 我有一个朋友·董晨宇 | 多一种生活 | 现场!现场! | 岁时茶山记 | 项飙·你好陌生人 | 孩子,你的情绪我们在乎 | “三联·大案追踪”有声剧 如果你喜欢我们的节目,欢迎点赞支持,或者把我们的节目推荐给更多的朋友~ 【关注我们】 App:三联中读 微信公众号:三联中读 微博:@三联中读 小红书:三联中读 点击👉🏻 三联生活周刊官网,了解更多 【商务合作】 [email protected]

70分钟
18k+
7个月前

02.“别被信息骗了”|我们缺的不是知识,而是批判性思维

短小精干思考局

这是一档致力于用「短小精干」的方法,陪你完成认知升级的播客。我们会从生活现象、社会趋势、个人成长三个维度讲清一个你可能关心但没来得及深思的问题。 如果你也在努力成长,欢迎和我们一起“短小精干”地前进。 【本期节目简介】 我们正生活在一个“信息爆炸”的时代,每天都在被“标题党”和碎片信息轰炸。你是否也曾: * 刷短视频越刷越焦虑,却停不下来? * 群里看到一句话,立马信了,还转发给亲戚朋友? * 听到“搞自媒体能赚钱”,瞬间心动想辞职? 如果你有过这些反应,那你并不孤独。 你不是不聪明,只是我们从来没被教过如何判断信息真假。 这一期,我们来聊聊每个人都该掌握的核心技能:批判性思维。 它不是挑刺,而是让你在混乱时代依然拥有清醒头脑,活得更主动。 我们会聊: * 什么是批判性思维?为什么它比知识更重要? * 你每天可能掉进的5个思维陷阱 * 一套好用的“六问法”,帮你拆解所有信息背后的真相 * 日常中如何训练批判性思维而不变成“杠精”? 💡练习模型:批判性思维=觉察 + 发问 + 推理 + 沟通 时间点⏰ 01:00 测试题:你中招了吗? 02:17 批判性思维到底是啥?为什么你需要它? 03:34 杠精≠批判性思维:真正有逻辑的人这样思考 05:37 一套可复制的“批判性思维模型”:觉察-发问-推理-沟通 08:46 你经常踩的思维陷阱,有哪些? 09:33 结尾:思维的觉醒,是改变人生的第一步 欢迎你在评论区给我留言,我会持续关注每一个留言。谢谢你愿意和我们一起在思考的路上同行。 我们下期见❤️ #批判性思维 #认知升级 #思维训练 #信息过载时代 #自我觉察 #非线性成长 #短小精干思考局

10分钟
99+
7个月前

EP17. 任何背景都能进四大咨询?简历怎么写、经历怎么准备、软实力怎么修炼?

南半球唠嗑局

🎧 四大好像很远?但其实,它离“理工科出身”“没有商科背景”的你,比你想的更近一点。这一期,我们请来两位重磅嘉宾——阿Q,一个三年内从工科小白转行进入新西兰四大的数字咨询顾问;Linda,一位曾在上海四大做招聘、如今身在新西兰的HR经理。他们带来了很多「说大实话」的瞬间:简历怎么写才有“存在感”?软实力到底长什么样?四大真的加班很多吗? 这一期,你会听到怎样在新西兰职场更主动地“卖自己”、怎样用项目化思维打磨简历、又该如何通过沟通能力打破文化隔阂、赢得信任。如果你正准备求职、打算换方向、或者也在努力“翻译”自己的优势——那,这期请一定收听到底。 🕒 精华摘要 2:33四大咨询公司简介:普华永道、德勤、安永、毕马威的业务范围与人才需求 3:59工科背景进入咨询行业:是顺势而为而非"转行" 5:56招聘标准与简历制作:成绩、实习经历、专业呈现、颜色选择和PDF排版的重要性 7:44如何用AI工具“润色但不造假”?HR怎么看AI生成内容? 18:48求职时间线怎么规划?大一大二就要开始准备了吗? 23:09职场软实力养成:团队合作与有效沟通的艺术 34:01管理情绪的实用技巧:从深呼吸到“标的物”方式化解情绪难点 38:35主动性与领导力:如何在团队中脱颖而出 💬 精彩对话 "我觉得没有那种特别说是从工科转咨询,他是一个顺势而为的。四大恰巧需要这一个工科背景的人,所以这一波人就是有这个专业技能和知识" - 阿Q同学谈工科背景进入咨询行业。 "作为一个好的沟通者,你是需要能倾听到别人的需求,不能用反驳的语气去说你这个做的不对,你讲的不清楚" - Linda分享沟通技巧。 "主动性和领导力真的非常重要,不要等着领导给你安排工作,要看到团队中的空白并主动填补" - 豆豆姐谈职场成长。 🔑 关键词 四大咨询 / 工科转型 / 新西兰职场 / 软实力培养 / 沟通技巧 / 情绪管理 / 主动性 / 领导力 / 普华永道 / 德勤 / 安永 / 毕马威

43分钟
99+
7个月前
EarsOnMe

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