风水轮流转，今年转到了番禺。
为什么番禺今年突然就热起来了？
现在读者买房竟然都会问，番禺和黄埔我选哪个好？以前大番禺何曾有过这待遇不是？
既然番禺这个片区的存在感已经刷出来了，大家也挺关心，我就去翻了一堆官方资料，从广州市到番禺区，各个十四五规划和发文，从头到尾捋了一遍——
然后，又给我发现了一个此前不曾被人关注到的点……
这条播客主要分为四部分，完整的捋清了：
1 番禺的产业现状和未来重点
2 番禺的交通现状和未来走向
3 番禺的发展主轴
4 番禺买房的选筹建议
【时间轴】
00:22 番禺为啥突然就热起来了？
00:36 一个此前不曾被人关注的点
03:46 番禺的传统产业结构
03:55 番禺珠宝加工的“前店后厂”模式
04:35 法国总统点赞的猎德大桥灯光秀，出自番禺
05:18 一个番禺，就跑出了两家千亿级的全球“独角兽”
06:40 番禺未来最有想象力的，为什么不是万博？
08:55 万博所在的南村镇GDP，位居番禺第一
09:18 番禺制造业最强的是化龙镇
09:40 莲花湾最被人诟病的不是产业，是交通
10:20 番禺绕开南沙，直接加入大湾区朋友圈最重要的一张牌
12:00 莲花山通道为啥现在都还没建？
14:00 地铁8号线东延段今年能开工不？
15:31 莲花湾片区很快就有地铁了
16:00 番禺未来发展的“两横两纵”
16:27 番禺“7”字型发展走向
17:21 未来最有想象力的“南大干线产业创新轴”
19:16 想象力说白了就是一场赌博
20:03 如果想入手这个片区，这里适合哪些人？
21:20 这里的高薪人群会沿着交通线被“虹吸”
21:50 今年卖地收入，预算要收176个亿
【资料图片】
番禺产业结构图：
2021年番禺各镇街GDP：
南大干线连接佛山段示意图：
南大干线全线示意图：
穗莞深城际琶洲支线：
地铁8号线东延段早期规划：
地铁8号线东延段最新规划：
地铁8号线全览：
8号线沿线经济带：
番禺区国土空间总体格局规划：
番禺的两条发展轴：
化龙汽车城周边的大片空地：
【延伸资料】
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