本期播客中，我们非常高兴邀请到了一位商业地产投资领域的专家——Grace Green。Grace是一位经验丰富的商业贷款专家，也是澳洲最大商业地产买家中介之一Unikorn Helen Tarrent团队的首席顾问。

在节目中，Grace将首先为大家解析商业地产与民宅的主要区别，深入探讨商业地产的吸引力所在，比如普遍较高的租金回报率、显著的人为增值空间以及灵活的贷款政策。她会揭示为什么这些因素使得商业地产对投资者如此具有吸引力。

然而，Grace也会提醒我们关于商业地产的一些挑战和注意事项，例如相对高额的首付要求以及市场中的一些潜在风险。

值得一提的是，Grace欣慰地观察到，近年来越来越多的华人投资者开始深入了解商业地产，并在这一领域取得了令人瞩目的成绩，显示出与当地西人投资者不相上下的实力。

最后，如果想要了解更多，Grace还特别准备了一个福利，不容错过！

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