时长：
69分钟
播放：
8,504
发布：
1年前
主播...
简介...
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
Catherine（尚选地产中国区负责人、小红书：Selectproperty尚选咨询）
【时间轴】
02:53 英国房地产，值不值得投？
08:45 英国主流城市，过去20年的房价涨幅
12:37 英国房地产长期稳定的基础：新增人口与供应量
18:11 英国购房偏好：别墅vs公寓
26:54 房价上，伦敦=上海、曼城伯明翰=杭州苏州
29:54 远超国内水平的超高租售比
32:42 贷款利率的高低，是影响投资回报率的重要因素
36:36 炒楼花是个什么玩意
38:10 嘉宾考虑入手伯明翰的购房逻辑
41:55 英国内部产业迁移所带来的一些潜在机会
45:15 摊牌了，可以预期的投资回报率到底有多少？
50:05 一定要注意的汇率机会
52:14 再要关注利率周期的机会
58:02 18岁的客户，自主投资买房的经历
01:00:42 追求回报率的客户的真实买房历程
01:06:30 海外不动产配置概念的详细分析
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力
评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
雅莹Linda
1年前
广东
9
英国人口密度高？笑死。另外英国的税收非常高，就业率很低，近年越来越排外，购置资产需谨慎
Wzswan
1年前
日本
6
谢谢分享，以利率为锚， 这并不是一个很有吸引力的投资标的。 海外REIT也许是一个更优的选择。 如果愿意做权益投资，港股的很多标的可能更有吸引力。
Jane_iwb6
1年前
上海
6
1:05:13 不能这么算的。海外业主考虑英国房租回报的收入时要扣掉全托管费用，所得税等费用。还有这类房产的物业费远远远远远远远远……高于国内老破小。1500磅/月的房租到手最多800-1000磅了。
Catherine-sp
1年前
上海
4
大家有兴趣想要了解更多资讯欢迎联系我Catherine-sp
白纸客
1年前
上海
2
06:51 阿布跳脚骂街
athan_YxMS
1年前
湖北
2
认识好多朋友在爱尔兰买房，收益确实不错，唯一的问题，房租收入也要一起报税，而爱尔兰的说又特别高，收的人肉疼
HD85054z
1年前
天津
2
可以联系嘉宾咨询下吗
天气真不错
1年前
上海
1
房租确实挺高的，租个一个人住的小房子一年十六七万了
我们中国人买，贷款要去英国办理吗
JohnLiu_UkeN
1年前
北京
1
目前北京东三环老破小350万左右，年租金也有8-9万，租金回报率已经跑赢定存了，以后还会这样嘛
兮兮琪琪
1年前
广东
1
谢大校友😄
神经蛙_xy5k
1年前
上海
1
31:21 只看租售比，不考虑持有成本吗？
萨默塞特
1年前
北京
1
曼城能租到 60 万吗？不太可能吧
Brian
1年前
广东
1
不够全面，似乎一直只围绕租售比和汇率波动，但对境外投资者来说很重要的税费却没提及，持有成本的基本普及我觉得有必要，至于是否有特殊的避税方式那另说，这应该才是一个完整的基础讨论
Jeff_Z
1年前
上海
1
最近市场巨震，我们开了投资二群欢迎感兴趣的朋友加入探讨分享。可添加微信hiroomconsulting进群
许许许诺
1年前
上海
0
90后？！好家伙！
AA想念圣岛的日落
1年前
澳大利亚
0
12:20 澳洲还没降息
旺旺汪汪汪
1年前
北京
0
这期不错 主持人节奏把控 嘉宾条理清晰 听感很棒
旺旺汪汪汪
1年前
北京
0
这期嘉宾很惊喜 爱听
HD865429y
11个月前
云南
0
但期房会比当下房价高 估的是未来的房价 加拿大是 不知英国不是
