在本期节目中，我们很开心邀请到了“悉尼少妇的祈祷”！他目前定居在新南威尔士州的纽卡斯尔。作为一位不断创作的知识型博主📖，嘉宾通过小红书等平台，孜孜不倦地普及房产投资知识，并积极分享亲身的投资故事，帮助更多人走上投资之路。

嘉宾在节目一开始回顾了自己的房产投资启蒙经历，分享了他是如何受到母亲👩的影响，早早接触并在心里埋下了投资的种子。母亲在90年代涉足衣物买卖的经历激发了嘉宾对投资的兴趣。随着时间的推移，嘉宾逐步进入房地产领域，广泛阅读并开始积累自己的投资经验。

谈到第一次购买投资房时，嘉宾分享了当时的市场背景及做出决策的原因。当时，他帮助母亲购买了第一套投资房，并亲身经历了从悉尼、中央海岸到纽卡斯尔的“一路向北”。在天时地利人和的大环境下，嘉宾在2021年购买了自住房🏡，这个过程虽然充满曲折，却也让他积累了宝贵的经验。此外，嘉宾还分析了大纽卡斯尔的房产市场，详细介绍了哪些区域值得关注，哪些地方则需要避开。

嘉宾的第二次投资是在疫情过后，工作逐渐稳定时开始的。他花了三年的时间，通过阅读书籍和不断学习📚，逐步掌握了更多房产投资技巧。在这次投资中，嘉宾选择了凯恩斯，并分享了在购买过程中积累的学习经验，包括如何判断市场火热程度，如何评估租金回报率等。他还提供了一些实用的小贴士，例如如何判断房产是否曾经泡过水，这些细节对于投资者来说非常重要。

通过本期节目，嘉宾不仅分享了自己的投资历程，还提供了许多实用的房产投资技巧，帮助听众更好地理解市场并做出明智的投资决策。这是本次采访的上半部分，我们将在下期节目中继续深入探讨嘉宾对房产投资的反思，尤其是他对新人的建议、未来投资计划以及人生最终目标等方面的看法。敬请期待下半部分的精彩内容！

关注“少妇”小红书🍠账号【悉尼少妇的祈祷】了解更多他的“小镇生活”，包括精彩的割草片段，以及跟随他接下来的投资旅程。

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