想要在有限的预算内选到最具长期投资潜力的房产吗？本期节目，我们为你揭秘了挑选具有投资价值房产的三大关键特征。首先是供需失衡，选购那些需求持续强劲而供给有限的房产，能确保资本长期增值。其次是过去增长的证据，房产历史表现能为你提供未来增长的可靠参考。最后是土地价值，土地价值决定了房产的增值潜力，因此投资时要优先考虑土地的价值而非建筑本身。掌握这三大特征，让你在房产投资中稳步实现资本增值！

今天我们讨论的重点是长期稳定的资本增值。如果你追求的是短期的大幅增值，风险会更大，而且你需要对某个市场有很深入的了解。这样的话，你才可能会抓住时机进入市场，适时退出，所谓的Time the market。以后我们再聊这个话题。

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