EP68 从被遗弃的荒山到寸土寸金的心脏｜“隐形地主”利氏家族如何塑造了今天的铜锣湾？

当你站在香港铜锣湾的街头，穿梭在SOGO与希慎广场之间，是否曾有过一丝困惑：为什么仅仅相隔一条街，这里的商业氛围、建筑风格乃至人流构成，就会呈现出如此截然不同的面貌？我们习惯于将铜锣湾视作一个整体的购物天堂，却很少意识到，这片土地的肌理早已被一股强大而“隐形”的力量深深刻画。这股力量，源自一个被称为「铜锣湾地王」的家族——利希慎家族。早在一百多年前，当这里还是一片被港英政府因一场疟疾而放弃的土地时，这个家族就以一次极具远见的买地，开启了对这片区域长达一个世纪的塑造。
今天，我想和你一起，从一个游客最直观的困惑出发，追根溯源，聊聊铜锣湾这个名字背后的故事，探寻利希慎家族如何将一座荒山，步步为营地打造成香港最昂贵的商业心脏，以及在这场百年变迁中，日本的百货公司又扮演了怎样的角色。
00:59 「铜锣湾地王」：一个称霸此地百年的家族势力
01:34 铜锣湾这个诗意的名字，究竟从何而来？
03:49 东方威尼斯：港英政府对铜锣湾的最初“运河梦”
04:47 一场突如其来的疟疾，如何改变了铜锣湾与中环的命运？
07:24 史诗级购地：利希慎如何用380万港币买下整座山？
14:21 从灰色产业到地产王国，利希慎家族的财富积累之路
17:10 利园游乐场：一座在1925年开业的城中热门话题制造机
17:53 耗资60万的利舞台，一座德式外观、中式内装的传奇戏院
19:03 在利舞台的最后辉煌里，梅艳芳开启了她的传奇星路
19:38 香港至今解的悬案
24:45 “只租不卖”，利氏家族穿越经济周期的永续经营哲学
25:05 以家族成员和广东名人命名街道，铜锣湾刻下的文化私印
31:44 十万人雨中排队：大丸百货开业如何成为全港盛事？
34:36 香港的“小东京”时代：日系潮流如何一度定义铜锣湾？
37:49 富可敌国：利希慎家族今天在铜锣湾的商业版图
以前的利舞台
当年的利园
利舞台的金龙天花板
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