今天光临 PropTeaTalk 的嘉宾是投资达人 William，本职工作在私募并购咨询，但他在工作之外已经成功打造了一个 悉尼 5 套房产 5 百万的投资组合。他最初买房是从自住的角度出发，后来意识到房产不仅仅是居住需求，更是强大的投资工具，于是采用 “以房养房” 的策略，不断扩张自己的房产组合。

🏡 Terrace 房产的独特魅力

在这期节目中，William 分享了他对 Terrace 房型 的偏爱，我们谈到居住体验与 House 的区别，并回顾了购买过程中与中介交涉、出价策略等实战经验。他的故事不仅有趣，更充满了实用的投资技巧，让人受益匪浅。

📉 风险与回报：投资的底层逻辑

作为一位长期浸润在 风险咨询和并购圈 的专业人士，William 对风控有着深刻的理解。他分享了自己在 评估房产投资风险时的独特视角，并解释了为什么相比于他每天接触的并购案，房产投资的风险反而显得可控且容易管理。

🎯 新手买家该如何起步？

最后，William 也为新手投资者提供了一个 不同于常规认知的建议：如果从头再来，他的第一套房产会不会选择传统意义上的自住房或投资房，或者是……（留个悬念，记得收听完整节目！😉）

📌 感谢嘉宾William的真诚分享！欢迎收听本期节目，解锁更多房产投资的实战经验！

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