大可不必.cn - Vol.105 普通人还能不能买房？ - EarsOnMe

东南亚重工

1个月前广东

10

我猜最后结论又是看你自己的需要。。。🤣

东南亚重工

1个月前广东

9

我猜最后结论又是看你自己的需要。。。🤣

ioky

1个月前浙江

8

一顿一顿听的有点难受😣

东南亚重工

1个月前广东

8

我猜最后结论又是看你自己的需要。。。🤣

东南亚重工

1个月前广东

7

我猜最后结论又是看你自己的需要。。。🤣

东南亚重工

1个月前广东

7

我猜最后结论又是看你自己的需要。。。🤣

搬砖人在上海

1个月前上海

5

“回看多年前买房需要排大队，加价，抢号，甚至要给销售不菲的茶水费，是不是恍若隔世

ioky

1个月前浙江

5

一顿一顿听的有点难受😣

ioky

1个月前浙江

5

一顿一顿听的有点难受😣

搬砖人在上海

1个月前上海

4

“回看多年前买房需要排大队，加价，抢号，甚至要给销售不菲的茶水费，是不是恍若隔世

搬砖人在上海

1个月前上海

4

“回看多年前买房需要排大队，加价，抢号，甚至要给销售不菲的茶水费，是不是恍若隔世

搬砖人在上海

1个月前上海

4

“回看多年前买房需要排大队，加价，抢号，甚至要给销售不菲的茶水费，是不是恍若隔世

搬砖人在上海

1个月前上海

4

“回看多年前买房需要排大队，加价，抢号，甚至要给销售不菲的茶水费，是不是恍若隔世

jrz0826

1个月前山东

3

一顿一顿的，听着好难受，还以为耳机出了问题

jrz0826

1个月前山东

3

一顿一顿的，听着好难受，还以为耳机出了问题

jrz0826

1个月前山东

3

一顿一顿的，听着好难受，还以为耳机出了问题

jrz0826

1个月前山东

3

一顿一顿的，听着好难受，还以为耳机出了问题

ioky

1个月前浙江

3

一顿一顿听的有点难受😣

jrz0826

1个月前山东

3

一顿一顿的，听着好难受，还以为耳机出了问题

ioky

1个月前浙江

3

一顿一顿听的有点难受😣

XieDQ

1个月前浙江

2

打车那么便宜我都打车开车出去停车费比打车还贵还要担心违章

阿砖_BC7k

1个月前北京

2

这期感觉没啥重点，就是闲聊，听不下去了

山竹桃桃

1个月前浙江

1

是AI录制的吗发音好像一顿一顿的

微言嵩听

1个月前广东

1

Ai播客吗卡出💩

pilot0316

1个月前北京

1

32:15 还是希望换一下剪辑方式，这个剪辑好奇怪

一凡_SvER

1个月前广东

1

认真讲行情吧，大家悲观得不行，戴维斯双杀。聊到恒大歌舞团的八卦，气氛又开始欢快起来，掩盖不住吃瓜的本质哈哈哈

小东0815

1个月前上海

1

ai 剪辑的太卡了听感一般

逍遥散闲

1个月前河南

1

31:28 目前房地产市场冰了，国家的一个政策方向是通过地方政府来去库存，换句话说，想让地方政府把购买房地产作为一种红利投资。既然是红利投资，就要考虑投入和产出比。我一直很好奇一个问题，现在国内的存量房，不考虑这些积压房地产库存的房企的盈利空间，仅从成本考虑（房企购买地块的支出和建房本身支出），这些房地产库存当前的平均成本大概是什么样的？如果这个美平成本价约等于当前这个城市一两个月的房租（也就是10~15年租金可以覆盖购房成本），那么在经济稳中求进的总基调下，只要该城市财政资金允许，且人口净流入可以在未来10年左右的时间保持，政府就可以根据人口净流入规模进行大量收房。否则的话，这项政策就又变成了。债务炸弹的左手倒右手。

XieDQ

1个月前浙江

1

打车那么便宜我都打车开车出去停车费比打车还贵还要担心违章

山竹桃桃

1个月前浙江

1

是AI录制的吗发音好像一顿一顿的

微言嵩听

1个月前广东

1

Ai播客吗卡出💩

pilot0316

1个月前北京

1

32:15 还是希望换一下剪辑方式，这个剪辑好奇怪

一凡_SvER

1个月前广东

1

认真讲行情吧，大家悲观得不行，戴维斯双杀。聊到恒大歌舞团的八卦，气氛又开始欢快起来，掩盖不住吃瓜的本质哈哈哈

逍遥散闲

1个月前河南

1

31:28 目前房地产市场冰了，国家的一个政策方向是通过地方政府来去库存，换句话说，想让地方政府把购买房地产作为一种红利投资。既然是红利投资，就要考虑投入和产出比。我一直很好奇一个问题，现在国内的存量房，不考虑这些积压房地产库存的房企的盈利空间，仅从成本考虑（房企购买地块的支出和建房本身支出），这些房地产库存当前的平均成本大概是什么样的？如果这个美平成本价约等于当前这个城市一两个月的房租（也就是10~15年租金可以覆盖购房成本），那么在经济稳中求进的总基调下，只要该城市财政资金允许，且人口净流入可以在未来10年左右的时间保持，政府就可以根据人口净流入规模进行大量收房。否则的话，这项政策就又变成了。债务炸弹的左手倒右手。

XieDQ

1个月前浙江

1

打车那么便宜我都打车开车出去停车费比打车还贵还要担心违章

山竹桃桃

1个月前浙江

1

是AI录制的吗发音好像一顿一顿的

微言嵩听

1个月前广东

1

Ai播客吗卡出💩

pilot0316

1个月前北京

1

32:15 还是希望换一下剪辑方式，这个剪辑好奇怪

一凡_SvER

1个月前广东

1

认真讲行情吧，大家悲观得不行，戴维斯双杀。聊到恒大歌舞团的八卦，气氛又开始欢快起来，掩盖不住吃瓜的本质哈哈哈

逍遥散闲

1个月前河南

1

31:28 目前房地产市场冰了，国家的一个政策方向是通过地方政府来去库存，换句话说，想让地方政府把购买房地产作为一种红利投资。既然是红利投资，就要考虑投入和产出比。我一直很好奇一个问题，现在国内的存量房，不考虑这些积压房地产库存的房企的盈利空间，仅从成本考虑（房企购买地块的支出和建房本身支出），这些房地产库存当前的平均成本大概是什么样的？如果这个美平成本价约等于当前这个城市一两个月的房租（也就是10~15年租金可以覆盖购房成本），那么在经济稳中求进的总基调下，只要该城市财政资金允许，且人口净流入可以在未来10年左右的时间保持，政府就可以根据人口净流入规模进行大量收房。否则的话，这项政策就又变成了。债务炸弹的左手倒右手。

XieDQ

1个月前浙江

1

打车那么便宜我都打车开车出去停车费比打车还贵还要担心违章

山竹桃桃

1个月前浙江

1

是AI录制的吗发音好像一顿一顿的

微言嵩听

1个月前广东

1

Ai播客吗卡出💩

一凡_SvER

1个月前广东

1

认真讲行情吧，大家悲观得不行，戴维斯双杀。聊到恒大歌舞团的八卦，气氛又开始欢快起来，掩盖不住吃瓜的本质哈哈哈

XieDQ

1个月前浙江

1

打车那么便宜我都打车开车出去停车费比打车还贵还要担心违章

山竹桃桃

1个月前浙江

1

是AI录制的吗发音好像一顿一顿的

微言嵩听

1个月前广东

1

Ai播客吗卡出💩

一凡_SvER

1个月前广东

1

认真讲行情吧，大家悲观得不行，戴维斯双杀。聊到恒大歌舞团的八卦，气氛又开始欢快起来，掩盖不住吃瓜的本质哈哈哈

马扬马小咩咩咩咩咩

1个月前安徽

0

11:08 前面恒大老板的瓜听得津津有味哈哈

缘来是静

1个月前江苏

0

不喜欢听杭州的，因为它没有历史

OSHOJIN

1个月前湖南

0

听感好差，几位完全没有播客的感觉，特别是主持人，真的感觉像手上拿着稿子，全程就念稿子，这种四人谈话，活人感真的太低了……

掌门狗熊

1个月前浙江

0

3年前交房，车位23w买了个，现在其他楼盘，送车位或者3w一个。

哄哄_LRaQ

2周前广东

0

有课代表听完了的总结笔记吗听得有点…

Momo兽进化_infj

1个月前广东

0

我湛江人怎么不知道湛江房价低呢？

Young95

1个月前上海

0

听感好差

猫力大仙

1个月前辽宁

0

五线城市2012年买的房，现在已经跌了60%了。出租了13年，还有7年回本。目前租售比能到10%以上。还没出清，还没跌到位，到位了自然有人买了，不到位经济不会好吧😂

惠子_HxD2

1个月前北京

0

哦哦！我以为你们要讨论万科

神经蛙_pmwo

1个月前广东

0

里面关于央企、国企的房子。呵呵，风险更高

马扬马小咩咩咩咩咩

1个月前安徽

0

11:08 前面恒大老板的瓜听得津津有味哈哈

缘来是静

1个月前江苏

0

不喜欢听杭州的，因为它没有历史

CWOSCAR

1个月前湖南

0

听感好差，几位完全没有播客的感觉，特别是主持人，真的感觉像手上拿着稿子，全程就念稿子，这种四人谈话，活人感真的太低了……

掌门狗熊

1个月前浙江

0

3年前交房，车位23w买了个，现在其他楼盘，送车位或者3w一个。

小东0815

1个月前上海

0

ai 剪辑的太卡了听感一般

Momo兽进化_infj

1个月前广东

0

我湛江人怎么不知道湛江房价低呢？

Young95

1个月前上海

0

听感好差

猫力大仙

1个月前辽宁

0

五线城市2012年买的房，现在已经跌了60%了。出租了13年，还有7年回本。目前租售比能到10%以上。还没出清，还没跌到位，到位了自然有人买了，不到位经济不会好吧😂

lucy3215

1个月前安徽

0

👍👍👍

龙水山二

1个月前江苏

0

万科属于说一套做另一套。播客音质有待提高

惠子_HxD2

1个月前北京

0

哦哦！我以为你们要讨论万科

神经蛙_pmwo

1个月前广东

0

里面关于央企、国企的房子。呵呵，风险更高

马扬马小咩咩咩咩咩

1个月前安徽

0

11:08 前面恒大老板的瓜听得津津有味哈哈

缘来是静

1个月前江苏

0

不喜欢听杭州的，因为它没有历史

小东0815

1个月前上海

0

ai 剪辑的太卡了听感一般

Momo兽进化_infj

1个月前广东

0

我湛江人怎么不知道湛江房价低呢？

Young95

1个月前上海

0

听感好差

猫力大仙

1个月前辽宁

0

五线城市2012年买的房，现在已经跌了60%了。出租了13年，还有7年回本。目前租售比能到10%以上。还没出清，还没跌到位，到位了自然有人买了，不到位经济不会好吧😂

Annie_NEZp

1个月前河南

0

这话题可太吸引人了

A布俗

1个月前北京

0

感觉剪辑有些卡顿～听感不太好呐，小小的建议

搬砖人在上海

1个月前上海

0

1:09:55 浙江嘛，介绍认识认识🤣

lucy3215

1个月前安徽

0

👍👍👍

龙水山二

1个月前江苏

0

万科属于说一套做另一套。播客音质有待提高

惠子_HxD2

1个月前北京

0

哦哦！我以为你们要讨论万科

神经蛙_pmwo

1个月前广东

0

里面关于央企、国企的房子。呵呵，风险更高

pilot0316

1个月前北京

0

32:15 还是希望换一下剪辑方式，这个剪辑好奇怪

小东0815

1个月前上海

0

ai 剪辑的太卡了听感一般

Momo兽进化_infj

1个月前广东

0

我湛江人怎么不知道湛江房价低呢？

逍遥散闲

1个月前河南

0

31:28 目前房地产市场冰了，国家的一个政策方向是通过地方政府来去库存，换句话说，想让地方政府把购买房地产作为一种红利投资。既然是红利投资，就要考虑投入和产出比。我一直很好奇一个问题，现在国内的存量房，不考虑这些积压房地产库存的房企的盈利空间，仅从成本考虑（房企购买地块的支出和建房本身支出），这些房地产库存当前的平均成本大概是什么样的？如果这个美平成本价约等于当前这个城市一两个月的房租（也就是10~15年租金可以覆盖购房成本），那么在经济稳中求进的总基调下，只要该城市财政资金允许，且人口净流入可以在未来10年左右的时间保持，政府就可以根据人口净流入规模进行大量收房。否则的话，这项政策就又变成了。债务炸弹的左手倒右手。

猫力大仙

1个月前辽宁

0

五线城市2012年买的房，现在已经跌了60%了。出租了13年，还有7年回本。目前租售比能到10%以上。还没出清，还没跌到位，到位了自然有人买了，不到位经济不会好吧😂

Annie_NEZp

1个月前河南

0

这话题可太吸引人了

A布俗

1个月前北京

0

感觉剪辑有些卡顿～听感不太好呐，小小的建议

搬砖人在上海

1个月前上海

0

1:09:55 浙江嘛，介绍认识认识🤣

lucy3215

1个月前安徽

0

👍👍👍

龙水山二

1个月前江苏

0

万科属于说一套做另一套。播客音质有待提高

惠子_HxD2

1个月前北京

0

哦哦！我以为你们要讨论万科

神经蛙_pmwo

1个月前广东

0

里面关于央企、国企的房子。呵呵，风险更高

pilot0316

1个月前北京

0

32:15 还是希望换一下剪辑方式，这个剪辑好奇怪

小东0815

1个月前上海

0

ai 剪辑的太卡了听感一般

Momo兽进化_infj

1个月前广东

0

我湛江人怎么不知道湛江房价低呢？

逍遥散闲

1个月前河南

0

31:28 目前房地产市场冰了，国家的一个政策方向是通过地方政府来去库存，换句话说，想让地方政府把购买房地产作为一种红利投资。既然是红利投资，就要考虑投入和产出比。我一直很好奇一个问题，现在国内的存量房，不考虑这些积压房地产库存的房企的盈利空间，仅从成本考虑（房企购买地块的支出和建房本身支出），这些房地产库存当前的平均成本大概是什么样的？如果这个美平成本价约等于当前这个城市一两个月的房租（也就是10~15年租金可以覆盖购房成本），那么在经济稳中求进的总基调下，只要该城市财政资金允许，且人口净流入可以在未来10年左右的时间保持，政府就可以根据人口净流入规模进行大量收房。否则的话，这项政策就又变成了。债务炸弹的左手倒右手。

猫力大仙

1个月前辽宁

0

五线城市2012年买的房，现在已经跌了60%了。出租了13年，还有7年回本。目前租售比能到10%以上。还没出清，还没跌到位，到位了自然有人买了，不到位经济不会好吧😂

空空如也

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