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达菲的世界
库存降了就该买房？你可能把见底的证据看错了
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1周前
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达菲的世界
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来源：小宇宙
“库存都降了，再不买就晚了。”假如你看房时听到这句话，先别急着加预算。库存少了一点，和你买的那套房以后能卖多少钱，中间还隔着不少事情；有时库存下降，恰恰是开发商少盖了、业主降价了，并不代表买房的人开始抢房了。
我更愿意把去库存当成一道检查题。它值得看，但不能单独给买房、卖房下结论。尤其是准备卖掉旧房再换新房的人，判断错一次，受影响的不只是一套房的账面价格，还可能是下一套房的首付能不能凑齐。
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